💸Банкротство: определение и признаки предбанкротного состояния 💸

Банкротство – невозможность исполнить свои финансовые обязательства.
Срок, в течение которого можно оспорить сделку, – 3 года.
Последствия – признание сделки недействительной и изъятие квартиры в конкурсную массу.
Конкурсная масса — все имущество, которое есть у должника к началу банкротства и выявляемое в ходе этой процедуры.
Исключение – залоговые квартиры, так как залог обеспечивает требования только конкретного кредитора. Если сделка согласована с ним, то в дальнейшем риски по изъятию в конкурсную массу минимальны.

🔎Признаки предбанкротного состояния продавца:
1⃣ – спешка в продаже имущества, лояльность к любым предложениям, в том числе невыгодным для продавца, просьбы о внесении аванса или задатка большого размера.
2⃣ – подозрительные лица, помогающие в продаже, проводящие переговоры за продавца, принимающие решения.
3⃣ – долги на ФССП. Но тут надо понимать некоторые моменты, а именно: на ФССП появляются уже взысканные долги, но в случае, если нет судебного решения, информация о них не появится. Также не стоит критически относиться к малому количеству долгов, таких как штрафы ГИБДД.
4⃣ – наличие судебных дел финансового характера у продавца, где он выступает ответчиком.

Данный перечень неполный, но это основные моменты, на которые стоит обращать внимание как в целом, так и частности. #нетолькоонедвижимости #банкротство #признакипредбанкротногосостояния