Интересно, что не только в России в ночь с 13 на 14 января отмечается Старый Новый год🥳🎄. Так, например, этой традиции следуют и в странах бывшего Советского Союза, Черногории, Сербии, Алжире, Марокко, Тунисе и Японии, Уэльсе и Швейцарии. Старый Новый год появился в нашем календаре в связи со сменой летоисчисления🔃: в феврале 1918 года пришедшие к власти большевики перевели страну с юлианского календаря на григорианский🗒. Разница между датами составила 13 дней🗓. Но люди быстро сориентировались и стали отмечать Новый год дважды😉 – по старому и новому стилям: 1 января – по календарю, 14-го – в дань традиции. В Европе в этот день маленькие дети ходят по домам и получают от взрослых различные подарки🎁.
А вы знали, что каждые 100 лет разница между григорианским и юлианским календарями немного увеличивается🤓? Поэтому, начиная с 2100-го, Старый Новый год будет отмечаться на один день позже. В народе есть примета: если 14 января первым в ваш дом войдет мужчина – повезло👍! Значит, год для всех домочадцев будет удачным. А если женщина – ждите беды🤷♀️. Так что будьте осторожнее и первым в дом пускайте сильный пол, чтобы потом не жалеть весь оставшийся год🤣.
А вы знали, что каждые 100 лет разница между григорианским и юлианским календарями немного увеличивается🤓? Поэтому, начиная с 2100-го, Старый Новый год будет отмечаться на один день позже. В народе есть примета: если 14 января первым в ваш дом войдет мужчина – повезло👍! Значит, год для всех домочадцев будет удачным. А если женщина – ждите беды🤷♀️. Так что будьте осторожнее и первым в дом пускайте сильный пол, чтобы потом не жалеть весь оставшийся год🤣.
Какие бывают виды отделки в новостройках?
Чистовая отделка – квартира, готовая для проживания. В данную категорию входит: железная входная дверь, наличие всех межкомнатных перегородок согласно проекту, радиаторы отопления, застекленная лоджия (но скорее всего, не утепленная), побеленные потолки, обои на стенах, линолеум/ламинат на полу, межкомнатные двери, розетки, выключатели и счетчики, мойка со смесителем на кухне, унитаз, раковина, душевая кабина/ванна🤩.
➕Плюсом здесь является то, что вы можете заселиться сразу, необходимо лишь приобрести мебель🛋️. Не нужно тратиться на ремонт, вам только нужно выбрать понравившийся вариант. А также есть гарантийный срок, в течение которого можно будет обратиться, если возникнут проблемы.
Минусы➖: функциональные недостатки интерьера, риск использования некачественных или дешевых строительных материалов, риск наличия скрытых недоработок или проблем при строительстве🪛. Это может обернуться дополнительными тратами денег и времени на их устранение.
Чистовая отделка – квартира, готовая для проживания. В данную категорию входит: железная входная дверь, наличие всех межкомнатных перегородок согласно проекту, радиаторы отопления, застекленная лоджия (но скорее всего, не утепленная), побеленные потолки, обои на стенах, линолеум/ламинат на полу, межкомнатные двери, розетки, выключатели и счетчики, мойка со смесителем на кухне, унитаз, раковина, душевая кабина/ванна🤩.
➕Плюсом здесь является то, что вы можете заселиться сразу, необходимо лишь приобрести мебель🛋️. Не нужно тратиться на ремонт, вам только нужно выбрать понравившийся вариант. А также есть гарантийный срок, в течение которого можно будет обратиться, если возникнут проблемы.
Минусы➖: функциональные недостатки интерьера, риск использования некачественных или дешевых строительных материалов, риск наличия скрытых недоработок или проблем при строительстве🪛. Это может обернуться дополнительными тратами денег и времени на их устранение.
P.S. Если вы срочно ищете жилье, то такой вариант вам отлично подойдет👍, так как удастся избежать затрат на ремонт, а еще такие квартиры хорошо подходят для сдачи в аренду🏙️.
ИНКОМ-Недвижимость Новослободское pinned «P.S. Если вы срочно ищете жилье, то такой вариант вам отлично подойдет👍, так как удастся избежать затрат на ремонт, а еще такие квартиры хорошо подходят для сдачи в аренду🏙️.»
🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥
На прошлой неделе многих всколыхнула новость про угрозу ипотечного пузыря, которая продолжает планомерно нарастать на отечественном рынке жилья📈. Как отметила директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова, причина данной тенденции заключается в закредитованности населения🏦. Это состояние, которое характеризуется чрезмерным превышением объема долгов над доходом, и сейчас уровень закредитованности превышает 11%. Это происходит за счет того, что банки наращивают кредитные выдачи по розничным продуктам, а реальные доходы при этом населения снижаются. Высокая долговая нагрузка заемщиков ведет к ухудшению качества обслуживания кредитов, но пока оно все еще остается высоким в отношении ипотечного портфеля🏙️. В случае реализации макроэкономических рисков качество кредитов всех видов заметно ухудшится, а заемщики, в свою очередь, могут лишиться жилья🪤. Как заявляет эксперт, при массовом снижении качества обслуживания ипотечного долга стоимость недвижимости может начать падать📉, тогда заемщики будут отказываться в пользу банков от приобретенной на пике цен недвижимости🙅♂️.
На прошлой неделе многих всколыхнула новость про угрозу ипотечного пузыря, которая продолжает планомерно нарастать на отечественном рынке жилья📈. Как отметила директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова, причина данной тенденции заключается в закредитованности населения🏦. Это состояние, которое характеризуется чрезмерным превышением объема долгов над доходом, и сейчас уровень закредитованности превышает 11%. Это происходит за счет того, что банки наращивают кредитные выдачи по розничным продуктам, а реальные доходы при этом населения снижаются. Высокая долговая нагрузка заемщиков ведет к ухудшению качества обслуживания кредитов, но пока оно все еще остается высоким в отношении ипотечного портфеля🏙️. В случае реализации макроэкономических рисков качество кредитов всех видов заметно ухудшится, а заемщики, в свою очередь, могут лишиться жилья🪤. Как заявляет эксперт, при массовом снижении качества обслуживания ипотечного долга стоимость недвижимости может начать падать📉, тогда заемщики будут отказываться в пользу банков от приобретенной на пике цен недвижимости🙅♂️.
ИНКОМ-Недвижимость Новослободское pinned «🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥 На прошлой неделе многих всколыхнула новость про угрозу ипотечного пузыря, которая продолжает планомерно нарастать на отечественном рынке жилья📈. Как отметила директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина…»
Какие бывают виды отделки в новостройках?
Отделка «под ключ» – квартиры готовые к проживанию, как и с чистовой отделкой, плюс дополнительные предложения от застройщика😎
Входит в данную категорию: железная входная дверь, наличие всех межкомнатных перегородок согласно проекту, радиаторы отопления, застекленная лоджия (но, скорее всего, не утепленная), побеленные потолки, обои на стенах, линолеум/ламинат на полу, межкомнатные двери🚪, розетки, выключатели и счетчики, мойка со смесителем на кухне, унитаз🚽, раковина, душевая кабина/ванна🛁, электрическая плита, кухонный гарнитур и меблировка🛋️. Выбор опций, доступных в квартире «под ключ», зависит от застройщика, поэтому крайне важно изучить проектную документацию📑🧐
Отделка «под ключ» – квартиры готовые к проживанию, как и с чистовой отделкой, плюс дополнительные предложения от застройщика😎
Входит в данную категорию: железная входная дверь, наличие всех межкомнатных перегородок согласно проекту, радиаторы отопления, застекленная лоджия (но, скорее всего, не утепленная), побеленные потолки, обои на стенах, линолеум/ламинат на полу, межкомнатные двери🚪, розетки, выключатели и счетчики, мойка со смесителем на кухне, унитаз🚽, раковина, душевая кабина/ванна🛁, электрическая плита, кухонный гарнитур и меблировка🛋️. Выбор опций, доступных в квартире «под ключ», зависит от застройщика, поэтому крайне важно изучить проектную документацию📑🧐
Плюсы и минусы отделки "под ключ":
➕В квартиру можно сразу въезжать💃. Не нужно тратиться на ремонт, так как застройщик уже все подготовил. В элитных комплексах вы можете сами выбрать дизайнерский проект🧐: так застройщики обеспечивают индивидуальный подход к клиентам. Есть гарантийный срок, в течение которого можно будет обратиться, если возникнут какие-то проблемы🛠️.
➖Главным минусом квартир «под ключ» является их высокая цена📈. В основном они популярны на рынке премиум-сегмента, потому что дизайнерские проекты и установка всего необходимого дорого обходится застройщику – а впоследствии и покупателю. Такое жилье может себе позволить не каждый. Застройщик не может сразу угодить всем, всегда будут те, кто чем-то недоволен. Функциональные недостатки интерьера, риск использования застройщиком некачественных или дешевых строительных материалов, риск скрытых недоработок или проблем при строительстве🤔. Это может обернуться дополнительными тратами денег и времени на их устранение💸.
➕В квартиру можно сразу въезжать💃. Не нужно тратиться на ремонт, так как застройщик уже все подготовил. В элитных комплексах вы можете сами выбрать дизайнерский проект🧐: так застройщики обеспечивают индивидуальный подход к клиентам. Есть гарантийный срок, в течение которого можно будет обратиться, если возникнут какие-то проблемы🛠️.
➖Главным минусом квартир «под ключ» является их высокая цена📈. В основном они популярны на рынке премиум-сегмента, потому что дизайнерские проекты и установка всего необходимого дорого обходится застройщику – а впоследствии и покупателю. Такое жилье может себе позволить не каждый. Застройщик не может сразу угодить всем, всегда будут те, кто чем-то недоволен. Функциональные недостатки интерьера, риск использования застройщиком некачественных или дешевых строительных материалов, риск скрытых недоработок или проблем при строительстве🤔. Это может обернуться дополнительными тратами денег и времени на их устранение💸.
ИНКОМ-Недвижимость Новослободское pinned «Плюсы и минусы отделки "под ключ": ➕В квартиру можно сразу въезжать💃. Не нужно тратиться на ремонт, так как застройщик уже все подготовил. В элитных комплексах вы можете сами выбрать дизайнерский проект🧐: так застройщики обеспечивают индивидуальный подход…»
Интересное предложение🤔
Вашему вниманию представляем 2-комнатную квартиру в самом сердце Москвы: Люсиновская улица, дом 4. Квартира расположена на 6 этаже 14-этажного дома. Ее площадь составляет 54,00 м2: жилая площадь – 27,50 м2 и кухня – 8,50 м2.
📌Стоимость нашего предложения – 21 500 000 руб.
Плюсы:
1️⃣ 2 мин. пешком до ст. м. «Добрынинская»👣
2️⃣ Видовая квартира🌇
3️⃣ На полу паркет🪵
4️⃣ Окна выходят во двор и на улицу
4️⃣ Есть балкон и лоджия
5️⃣ Квартира в отличном состоянии👍
6️⃣ Закрытый двор с большим количеством парковочных мест🚙
7️⃣ Удобный выезд на Садовое кольцо🛣️
8️⃣ Рядом детский сад и школы, несколько высших учебных и медицинских заведений🏫
9️⃣ Развитая инфраструктура: рядом продуктовые магазины (Перекресток), аптеки (Столички), медицинские лаборатории, бытовые услуги, банки и кафе, все, что нужно для жизни современного человека.
Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы? Звоните по телефону 8-(495)-363-10-20 или оставляйте комментарий под этим постом, ответим всем!
Вашему вниманию представляем 2-комнатную квартиру в самом сердце Москвы: Люсиновская улица, дом 4. Квартира расположена на 6 этаже 14-этажного дома. Ее площадь составляет 54,00 м2: жилая площадь – 27,50 м2 и кухня – 8,50 м2.
📌Стоимость нашего предложения – 21 500 000 руб.
Плюсы:
1️⃣ 2 мин. пешком до ст. м. «Добрынинская»👣
2️⃣ Видовая квартира🌇
3️⃣ На полу паркет🪵
4️⃣ Окна выходят во двор и на улицу
4️⃣ Есть балкон и лоджия
5️⃣ Квартира в отличном состоянии👍
6️⃣ Закрытый двор с большим количеством парковочных мест🚙
7️⃣ Удобный выезд на Садовое кольцо🛣️
8️⃣ Рядом детский сад и школы, несколько высших учебных и медицинских заведений🏫
9️⃣ Развитая инфраструктура: рядом продуктовые магазины (Перекресток), аптеки (Столички), медицинские лаборатории, бытовые услуги, банки и кафе, все, что нужно для жизни современного человека.
Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы? Звоните по телефону 8-(495)-363-10-20 или оставляйте комментарий под этим постом, ответим всем!
Рубрика «Гуляя по Москве»👣🏙
Мы продолжаем путешествие по «сталинским» высоткам, и сегодня наша остановка будет у здания МИД🤓. Его возводили с 1948 по 1953 годы специально для Министерства иностранных дел СССР🏗. Интересно, что проектирование происходило в несколько этапов📝. На первом архитекторам получили задание разработать сразу 3 варианта будущего здания, которые бы различались композиционными приемами🤔, архитектурными решениями, а также высотой — от 9 до 40 этажей. Затем выбор происходил уже между 2 отобранными вариантами: 16-этажного здания и 20-этажного. Оба варианта получили хорошие оценки, но выбрали второй, получивший впоследствии Сталинскую премию🏆.
А вы знали, что сначала был собран каркас здания во всю длину➡, а строительство происходило сверху вниз — начинали с верхнего этажа и спускались к фундаменту⬇? Центральная часть здания состоит из 27 этажей, ее высота — 172 метра🫣. На главном фасаде, на высоте 114 метров, установлен герб СССР. Центральная часть высотки через уступы ярусов переходит в боковые 16-этажные крылья, а за ними — в 6-этажные.
Согласно проекту, центральная часть здания венчалась прямоугольной башней🗼, однако по личному указанию Сталина был достроен шпиль⚒, но так как конструкция не выдержала бы, его сделали декоративным, по этой же причине здание МИД - единственная «сталинская» высотка, у которой нет звезды👀.
Мы продолжаем путешествие по «сталинским» высоткам, и сегодня наша остановка будет у здания МИД🤓. Его возводили с 1948 по 1953 годы специально для Министерства иностранных дел СССР🏗. Интересно, что проектирование происходило в несколько этапов📝. На первом архитекторам получили задание разработать сразу 3 варианта будущего здания, которые бы различались композиционными приемами🤔, архитектурными решениями, а также высотой — от 9 до 40 этажей. Затем выбор происходил уже между 2 отобранными вариантами: 16-этажного здания и 20-этажного. Оба варианта получили хорошие оценки, но выбрали второй, получивший впоследствии Сталинскую премию🏆.
А вы знали, что сначала был собран каркас здания во всю длину➡, а строительство происходило сверху вниз — начинали с верхнего этажа и спускались к фундаменту⬇? Центральная часть здания состоит из 27 этажей, ее высота — 172 метра🫣. На главном фасаде, на высоте 114 метров, установлен герб СССР. Центральная часть высотки через уступы ярусов переходит в боковые 16-этажные крылья, а за ними — в 6-этажные.
Согласно проекту, центральная часть здания венчалась прямоугольной башней🗼, однако по личному указанию Сталина был достроен шпиль⚒, но так как конструкция не выдержала бы, его сделали декоративным, по этой же причине здание МИД - единственная «сталинская» высотка, у которой нет звезды👀.