Интересное предложение🤔
Вашему вниманию представляем двухуровневые апартаменты по адресу: улица Подъемная, дом 14, корпус 25. Они расположены на 4-м этаже 4-этажного дома. Их площадь составляет 22,80 м2: 1 этаж - 12,9 м2, 2 этаж - 9,9 м2 и кухня – 2,00 м2.
📌Стоимость нашего предложения – 5 100 000 руб.
Плюсы:
1️⃣ Недалеко ст. м. «Авиамоторная»
2️⃣ Двухуровневые апартаменты в новом доме🏢
3️⃣ Окна выходят во двор
4️⃣ Апартаменты в хорошем состоянии👌
5️⃣ Есть мусоропровод🗄️
6️⃣ Есть кондиционер❄️
7️⃣ Для жильцов имеется выделенный цокольный этаж с отдельной зоной отдыха и развлечений, помещениями для хранения колясок и велосипедов🚲🛴
8️⃣ На территории 2 бесплатные большие парковки🚙
9️⃣ Въезд на территорию через шлагбаум
🔟 Автобусная остановка рядом🚍
1️⃣1️⃣ Развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни.
Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы? Звоните по телефону 8-(495)-363-10-20 или оставляйте комментарий под этим постом, ответим всем!

Рубрика «Гуляя по Москве»👣🏙️
А вы знали, что в Москве есть 7 башен-сестер🛕? Нет, они не принадлежат одному дому, это отдельно стоящие здания, которые находятся в разных районах города, но недалеко друг от друга. В 1922 году возникла идея построить Дворец Советов, который по своей величине был бы самым высоким зданием в мире на тот момент и символизировал победу социализма💪. По проекту рядом с ним должны были располагаться 8 башенных зданий. Однако главному проекту не суждено было реализоваться, только 7 домов было построено, и то с большими перерывами🤔: гостиница "Ленинградская", главное здание МГУ на Воробьевых горах, гостиница "Украина", здание МИД, дом на Кудринской площади, дом на Котельнической набережной, здание на площади Красных ворот (фотографии расположены слева направо). Только после окончания Великой Отечественной войны возобновили строительство (заложили их в 1947)🏗️. Они являются памятниками сталинского ампира🏛️, как и гостиница "Пекин", про которую мы уже рассказывали.

​​Сегодня мы поближе познакомимся со зданием на площади Красных ворот⛩️. Его строили с 1947 по 1953 год. Центральный корпус предназначался для размещения правительственных учреждений🧐, а в боковых располагались 276 квартир🌆: от двух- до пятикомнатных, причем в 5-комнатных рядом с кухнями находились небольшие комнатки "для домработницы"🧹. Во всех квартирах на кухнях были установлены холодильники, встроенная мебель, мойки с дробилкой для отходов, а также был предусмотрен доступ к мусоропроводу🗄️. Особенностью этой высотки стало размещение в ней наземного вестибюля станции метро "Красные ворота"🚇. Высота здания со шпилем составляет 138 метров🤩. Внешние стены небоскреба облицованы натуральным известняком, а первые этажи - красным гранитом. Интерьеры скромнее и строже, чем в других сталинских высотках🤔. Все высотные здания оснащались централизованной системой пылеудаления, расположенной в каждой квартире и проходящей вдоль здания. Собранная пыль отфильтровывалась и сбрасывалась в канализацию, а очищенный воздух из системы попадал на улицу. А еще этот дом имел свою собственную скважину с артезианской водой💧.

​​Интересно, что не только в России в ночь с 13 на 14 января отмечается Старый Новый год🥳🎄. Так, например, этой традиции следуют и в странах бывшего Советского Союза, Черногории, Сербии, Алжире, Марокко, Тунисе и Японии, Уэльсе и Швейцарии. Старый Новый год появился в нашем календаре в связи со сменой летоисчисления🔃: в феврале 1918 года пришедшие к власти большевики перевели страну с юлианского календаря на григорианский🗒. Разница между датами составила 13 дней🗓. Но люди быстро сориентировались и стали отмечать Новый год дважды😉 – по старому и новому стилям: 1 января – по календарю, 14-го – в дань традиции. В Европе в этот день маленькие дети ходят по домам и получают от взрослых различные подарки🎁.
А вы знали, что каждые 100 лет разница между григорианским и юлианским календарями немного увеличивается🤓? Поэтому, начиная с 2100-го, Старый Новый год будет отмечаться на один день позже. В народе есть примета: если 14 января первым в ваш дом войдет мужчина – повезло👍! Значит, год для всех домочадцев будет удачным. А если женщина – ждите беды🤷‍♀️. Так что будьте осторожнее и первым в дом пускайте сильный пол, чтобы потом не жалеть весь оставшийся год🤣.

P.S. Если вы срочно ищете жилье, то такой вариант вам отлично подойдет👍, так как удастся избежать затрат на ремонт, а еще такие квартиры хорошо подходят для сдачи в аренду🏙️.

🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥
На прошлой неделе многих всколыхнула новость про угрозу ипотечного пузыря, которая продолжает планомерно нарастать на отечественном рынке жилья📈. Как отметила директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова, причина данной тенденции заключается в закредитованности населения🏦. Это состояние, которое характеризуется чрезмерным превышением объема долгов над доходом, и сейчас уровень закредитованности превышает 11%. Это происходит за счет того, что банки наращивают кредитные выдачи по розничным продуктам, а реальные доходы при этом населения снижаются. Высокая долговая нагрузка заемщиков ведет к ухудшению качества обслуживания кредитов, но пока оно все еще остается высоким в отношении ипотечного портфеля🏙️. В случае реализации макроэкономических рисков качество кредитов всех видов заметно ухудшится, а заемщики, в свою очередь, могут лишиться жилья🪤. Как заявляет эксперт, при массовом снижении качества обслуживания ипотечного долга стоимость недвижимости может начать падать📉, тогда заемщики будут отказываться в пользу банков от приобретенной на пике цен недвижимости🙅‍♂️.

​​Плюсы и минусы отделки "под ключ":
➕В квартиру можно сразу въезжать💃. Не нужно тратиться на ремонт, так как застройщик уже все подготовил. В элитных комплексах вы можете сами выбрать дизайнерский проект🧐: так застройщики обеспечивают индивидуальный подход к клиентам. Есть гарантийный срок, в течение которого можно будет обратиться, если возникнут какие-то проблемы🛠️.
➖Главным минусом квартир «под ключ» является их высокая цена📈. В основном они популярны на рынке премиум-сегмента, потому что дизайнерские проекты и установка всего необходимого дорого обходится застройщику – а впоследствии и покупателю. Такое жилье может себе позволить не каждый. Застройщик не может сразу угодить всем, всегда будут те, кто чем-то недоволен. Функциональные недостатки интерьера, риск использования застройщиком некачественных или дешевых строительных материалов, риск скрытых недоработок или проблем при строительстве🤔. Это может обернуться дополнительными тратами денег и времени на их устранение💸.