📌Чек-лист, который поможет создать новогоднее настроение и ничего не упустить 📌
1⃣ Нарядить елку и украсить квартиру/дом 🎄🎉🎊
2⃣ Приобрести подарки родным и друзьям🎁
3⃣ Избавиться от ненужных вещей 🪣
4⃣ Составить зимний плейлист 🎵🎶🥳
5⃣ Завершить начатые в старом году дела 👌
6⃣ Завести новую полезную привычку 🏃
7⃣ Подготовить подборку любимых новогодних фильмов и посмотреть их 📽🎞
8⃣ Составить список планов на 2023 год (я хочу, могу и сделаю) 📝
9⃣ Распланировать новогодние праздники 🔖
1⃣0⃣ Улыбаться и радоваться каждому дню 🤩
1⃣1⃣ Больше гулять на свежем воздухе и наслаждаться зимней иллюминацией 🙂❄🎄✨
1⃣2⃣ Сходить на каток или покататься на лыжах/сноуборде ⛷🏂⛸
1⃣3⃣ Снять домик за городом вдали от шумного мегаполиса 🏡
1⃣4⃣ Помечтать о своей новой квартире: в деталях представить, где она находится, что из себя представляет, какой в ней интерьер 🌃
1⃣5⃣ Найти необычные рецепты для праздничного стола 📜😋

Какие бывают виды отделки в новостройках🏙️?
Ранее мы вам уже рассказывали, что такое первичное и вторичное жилье, и чем отличаются эти два понятия. Давайте сегодня поподробнее разберемся, какой бывает отделка помещения, так как этот вопрос сильно волнует людей, которые приобретают квартиры в новостройках.
Для начала напомним, что такое первичное жилье, и как его можно приобрести.
🌆Первичное жилье (новостройка) – это недвижимость, которая находится в уже построенном или в строящемся доме, и право собственности на нее еще не оформлено.
Приобрести первичное жилье можно следующими способами:
1️⃣ По договору долевого участия
📄Договор долевого участия (ДДУ) — это документ, по которому покупатель передает свои денежные средства на этапе строительства недвижимости застройщику, чтобы тот (застройщик) мог использовать их для постройки жилья. В отличие от договора купли-продажи, договор долевого участия всегда заключается до окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
2️⃣ По договору уступки
📃Договор уступки – договор, который заключается, когда дольщик намерен продать свою квартиру до ввода дома в эксплуатацию. По факту как таковой квартиры нет или она еще не передана дольщику по соответствующему акту, нет и права собственности, а есть только ДДУ. Поэтому к новому дольщику переходит право требования соблюдения сроков строительства и передачи конкретной квартиры после его завершения.
Теперь давайте перейдем к вопросам, какие бывают виды отделки в новостройках, и что же лучше выбрать🧐?
На сегодняшний день существует несколько основных видов отделки в новостройках: без отделки, черновая, чистовая, под ключ и white box (предчистовая). Как таковых конкретных стандартов у видов отделки не существует🤷‍♀️. Но есть основные моменты, которые позволяют понять, что собой представляет каждая категория, и с чем может столкнуться покупатель, когда решает приобрести ту или иную квартиру с определенным типом отделки. Каждый застройщик самостоятельно определяет, с какой отделкой будет сдаваться жилье🏗️. Кроме этого, различие в отделке может быть не только у разных жилых комплексов, но и в разных квартирах одного и того же дома. Поэтому не следует слепо полагаться на название, указанное в описании понравившегося вам объекта, а прежде чем делать выбор, подробно изучить перечень работ, предусмотренный для данного объекта🤓.
📍Начиная с завтрашнего дня, мы будем детально рассматривать каждый вид отделки и выясним, какие есть плюсы и минусы.

​​Рубрика «Неочевидное и невероятное»
А вы знали, что на Малой Грузинской есть действующий католический собор🕍? Полное его название Римско-католический Кафедральный собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии, он построен в неоготическом стиле. Собор возводили 10 лет🏗️, с 1901 по 1911 год. После того, как его двери открылись для прихожан🚪, и по сей день чего только он не претерпел! Но давайте не будем забегать вперед, а разберемся во всем по порядку. Собор появился в Москве не случайно: к концу XIX века число католиков было так велико, что имеющиеся храмы не вмещали всех. Да и выбор места был обусловлен тем, что в этом районе проживало большое количество католиков, которые работали на железной дороге🛤️. В июле 1938 года храм закрыли в результате государственной борьбы против религиозных организаций, настоятель был расстрелян, церковное имущество разграблено. Во время Великой Отечественной войны со здания собора сняли шпиль, и позже оно сильно пострадало от бомбардировок🪨. В конце 1940-х храм перепланировали: его внутреннее пространство разделили на четыре этажа, изменили интерьер. На втором и третьем этажах устроили временное жилье для строителей, а на четвертом — общежитие. Пожар 1954 года повредил купол храма и фасад здания🔥. В 1956 году в соборе расположился НИИ Мосспецпромпроект🧐. В 1989 году была проведена месса, но не в соборе, а его ступеньках, так было до лета 1992 года. Лишь в 1996-м здание официально было возвращено католической церкви✝️, и здесь начались масштабные реставрационные работы. Сейчас в соборе проходят мессы, встречи молодежи, курсы катехизации (изучение основ религии перед крещением), концерты органной, классической и рок-музыки, а еще здесь есть библиотека и церковная лавка, благотворительный фонд🏢.
В конструкции купола применен довольно редкий для российской неоготики прием с аркбутанами (наружная каменная полуарка). Он был построен полностью из красного кирпича 🧱и не подвергался внешней отделке. Разрешение властей на строительство костела предполагало соблюдение нескольких условий: удаленность от особо почитаемых православных храмов и отсутствие внешних изваяний – поэтому на фасаде не встретишь статуй горгулий. Но и без того собор богат различными изящными элементами😍: богато декорированный портал входа с архивольтами (наружное обрамление арочного проема) и высокой торцовой стеной, окно «роза», лепестковые орнаменты и башенки с изящными завитками краббов (причудливо изогнутые листья). Ну и, конечно же, витражи, без которых невозможно представить ни один католический собор.