Азбука недвижимости «От А до Я»📖🔎
Редевелопмент (в переводе с англ. «redevelopment» означает «перестройка») – вид строительных работ, направленных на эффективное перепрофилирование и перестраивание🏢 невостребованных объектов недвижимости или нерационально используемых территорий🏚.
🤓Данное понятие подразумевает частичное или полное изменение целевого назначения сооружения или земельного участка, начинается с разработки концепции📝, экономического анализа и заканчивается активными строительными работами🏗.
Чаще всего редевелопменту подвергаются территории рядом со станциями метро, МЦК, железной дороги и Москвой-рекой🔁. Вместо заброшенных и практически неработающих промзон возникают новые точки развития🏘, создается комфортная городская среда, появляются современная инфраструктура и новые рабочие места👨💼.
Редевелопмент — очень сложный и дорогостоящий процесс. Его реализация обходится примерно в 1,5 раза дороже, чем строительство на свободных площадках💸.
Редевелопмент (в переводе с англ. «redevelopment» означает «перестройка») – вид строительных работ, направленных на эффективное перепрофилирование и перестраивание🏢 невостребованных объектов недвижимости или нерационально используемых территорий🏚.
🤓Данное понятие подразумевает частичное или полное изменение целевого назначения сооружения или земельного участка, начинается с разработки концепции📝, экономического анализа и заканчивается активными строительными работами🏗.
Чаще всего редевелопменту подвергаются территории рядом со станциями метро, МЦК, железной дороги и Москвой-рекой🔁. Вместо заброшенных и практически неработающих промзон возникают новые точки развития🏘, создается комфортная городская среда, появляются современная инфраструктура и новые рабочие места👨💼.
Редевелопмент — очень сложный и дорогостоящий процесс. Его реализация обходится примерно в 1,5 раза дороже, чем строительство на свободных площадках💸.
🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥
Госдума предложила упростить продажу квартир с маткапиталом📑. Получателям материнского капитала не нужно будет обращаться в органы опеки, чтобы продать свое жилье🔑🏢. ❗Предложение состоит в том, чтобы дать совершеннолетним детям и супругам право на отказ от наделения их долями в жилом помещении, которое будет приобретено с использованием материнского капитала❗. Согласно действующему законодательству, если на покупку жилья используется маткапитал, ребенку обязательно полагается доля площади👦. Продать недвижимость, приобретенную на средства материнского капитала, нельзя без разрешения органов опеки🙅♀️, подтвержденного соответствующим документом, и предоставления ребенку равноценной доли📄. ‼️Согласно законопроекту, получатель сертификата обязан оформить общую собственность супруга и детей с определением размера долей не позднее📜, чем через 6 месяцев после выплаты ипотеки, ввода жилья в эксплуатацию, подписания передаточного акта и получения кадастрового паспорта📑. Также предлагается прописать обязанность получателя маткапитала и его супруга оформить общую собственность в случае отчуждения купленной с использованием сертификата и ипотеки недвижимости и приобретения нового объекта📝, площадь или кадастровая стоимость которого больше отчуждаемого, уточняется в документе‼️.
Госдума предложила упростить продажу квартир с маткапиталом📑. Получателям материнского капитала не нужно будет обращаться в органы опеки, чтобы продать свое жилье🔑🏢. ❗Предложение состоит в том, чтобы дать совершеннолетним детям и супругам право на отказ от наделения их долями в жилом помещении, которое будет приобретено с использованием материнского капитала❗. Согласно действующему законодательству, если на покупку жилья используется маткапитал, ребенку обязательно полагается доля площади👦. Продать недвижимость, приобретенную на средства материнского капитала, нельзя без разрешения органов опеки🙅♀️, подтвержденного соответствующим документом, и предоставления ребенку равноценной доли📄. ‼️Согласно законопроекту, получатель сертификата обязан оформить общую собственность супруга и детей с определением размера долей не позднее📜, чем через 6 месяцев после выплаты ипотеки, ввода жилья в эксплуатацию, подписания передаточного акта и получения кадастрового паспорта📑. Также предлагается прописать обязанность получателя маткапитала и его супруга оформить общую собственность в случае отчуждения купленной с использованием сертификата и ипотеки недвижимости и приобретения нового объекта📝, площадь или кадастровая стоимость которого больше отчуждаемого, уточняется в документе‼️.
ИНКОМ-Недвижимость Новослободское pinned «🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥 Госдума предложила упростить продажу квартир с маткапиталом📑. Получателям материнского капитала не нужно будет обращаться в органы опеки, чтобы продать свое жилье🔑🏢. ❗Предложение состоит в том, чтобы дать совершеннолетним…»
Интересное предложение🤔
Вашему вниманию представляем 2-комнатную квартиру по адресу: Московская обл., г. Одинцово, ул. Союзная, д. 8. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного дома. Ее площадь составляет 49,00 м2: жилая площадь – 28,00 м2 и кухня – 8,50 м2.
📌Стоимость нашего предложения –11 000 000 руб.
Плюсы:
🔹2 мин. до ж/д ст. Одинцово👣
🔹Кирпичный дом🧱
🔹Просторная квартира в одном из лучших городов Подмосковья – Одинцово👍
🔹Комнаты изолированные
🔹Хорошее состояние квартиры, готова к проживанию🛋️
🔹На полу ламинат
🔹Окна выходят во двор, не слышно шума железной дороги🙉
🔹Раздельный с/у🛁🚽
🔹Просторный коридор
🔹Есть пассажирский лифт
🔹Имеется большая лоджия с выходом из кухни🚪
🔹Зеленый двор🌳🌲
🔹Удачное расположение дома с точки зрения инфраструктуры: рядом детские сады и школы, ТЦ, кафе, магазины, парк🏘️
😎Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы? Звоните по телефону 8(495)363-10-20 или оставляйте комментарий под этим постом, ответим всем.
Вашему вниманию представляем 2-комнатную квартиру по адресу: Московская обл., г. Одинцово, ул. Союзная, д. 8. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного дома. Ее площадь составляет 49,00 м2: жилая площадь – 28,00 м2 и кухня – 8,50 м2.
📌Стоимость нашего предложения –
Плюсы:
🔹2 мин. до ж/д ст. Одинцово👣
🔹Кирпичный дом🧱
🔹Просторная квартира в одном из лучших городов Подмосковья – Одинцово👍
🔹Комнаты изолированные
🔹Хорошее состояние квартиры, готова к проживанию🛋️
🔹На полу ламинат
🔹Окна выходят во двор, не слышно шума железной дороги🙉
🔹Раздельный с/у🛁🚽
🔹Просторный коридор
🔹Есть пассажирский лифт
🔹Имеется большая лоджия с выходом из кухни🚪
🔹Зеленый двор🌳🌲
🔹Удачное расположение дома с точки зрения инфраструктуры: рядом детские сады и школы, ТЦ, кафе, магазины, парк🏘️
😎Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы? Звоните по телефону 8(495)363-10-20 или оставляйте комментарий под этим постом, ответим всем.
Рубрика «Неочевидное и невероятное»
А вы знали, что в России есть Храм всех религий🛕? Он находится в Казани и представляет собой единый комплекс зданий, где представлены башни и купола, залы с различной символикой мировых религий и культур🤓. Здесь есть православная и католическая церкви⛪, мусульманская мечеть, буддистский храм 🛕 и иудейская синагога, китайская пагода🗼, а также символы исчезнувших религий👀. В 1994 году архитектор Ильдар Ханов начал строить на собственные средства этот храм🏗️. После его смерти дело продолжили его брат и сестра👥. Интересный факт: в проектировании здания принимал участие Святослав Рерих, сын Николая Рериха🧓. Службы здесь не ведутся, да это и не храм в традиционном понимании этого слова🙅♀️; его позиционируют как место, где представлены различные культуры и религии, своего рода музей🏢. Раньше комплекс можно было осмотреть только снаружи, теперь можно попасть и внутрь👁️. По замыслу архитектора, в храме планировалось возвести 16 куполов и залов🤔.
А вы знали, что в России есть Храм всех религий🛕? Он находится в Казани и представляет собой единый комплекс зданий, где представлены башни и купола, залы с различной символикой мировых религий и культур🤓. Здесь есть православная и католическая церкви⛪, мусульманская мечеть, буддистский храм 🛕 и иудейская синагога, китайская пагода🗼, а также символы исчезнувших религий👀. В 1994 году архитектор Ильдар Ханов начал строить на собственные средства этот храм🏗️. После его смерти дело продолжили его брат и сестра👥. Интересный факт: в проектировании здания принимал участие Святослав Рерих, сын Николая Рериха🧓. Службы здесь не ведутся, да это и не храм в традиционном понимании этого слова🙅♀️; его позиционируют как место, где представлены различные культуры и религии, своего рода музей🏢. Раньше комплекс можно было осмотреть только снаружи, теперь можно попасть и внутрь👁️. По замыслу архитектора, в храме планировалось возвести 16 куполов и залов🤔.
Пока были созданы только Египетский и Католический залы, Чайная комната, зал Иисуса Христа, Театральный зал и картинная галерея. Их интерьеры украшены произведениями живописи и декоративно-прикладного искусств🖼️. В 2017 году в одной из комнат возник пожар🔥, здание удалось отстоять, однако многие картины и предметы искусства были уничтожены.