​​Рубрика «Неочевидное и невероятное»
А вы знаете, что в Таиланде есть «Храм Дракона»🐲? Это буддийский храм Ват Сампхан, который находится в 50 километрах от Бангкока🧭. Ранее «Храм Дракона» был закрыт для посетителей, но теперь открылся🚶‍♂️. Он представляет собой 50-метровую башню (высота 17-этажного дома) ярко-розового цвета, обвитую чешуйчатым драконом🐉. Храмовый комплекс расположен среди роскошного «Сада роз», здесь можно увидеть статую Будды и скульптуры различных животных🤩: слонов, кроликов, дельфинов, драконов. Помимо такого милого разнообразия, на территории живописного парка есть оригинальное строение в виде черепахи🐢. Интересно, что в главном здании этого комплекса используются не все этажи: посетители по лестнице могут подняться до 10-го этажа, дальше им проход запрещен, так как остальные используются монахами в качестве жилья👤. Можно попасть и в само тело дракона, но там нет ни окон, ни дополнительного источника света, поэтому увидеть ничего не получится🙈. Есть поверие: если потрогать дракона за хвост и положить монетку в специальный горшочек счастья и ударить в храмовый гонг, то удача будет сопровождать вас весь год😉

​​🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥
❗В конце прошлой недели совет директоров ЦБ в 5-й раз подряд принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Ключевой параметр денежно-кредитной политики остается неизменным с сентября прошлого года. Кроме этого, регулятор снизил прогноз по инфляции с 5–7% до 4,5–6,5% по итогам года в базовом сценарии📉.
‼️С 1 мая 2023 года Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые выдаются на покупку жилья в новостройках по ДДУ‼️Коэффициенты риска – это ограничения, препятствующие банкам выдавать кредиты рискованным заемщикам (тем, кто с высокой долей вероятности не сможет выплатить свой долг). Надбавки повышают эти коэффициенты📈. Введение надбавок устроено таким образом, что банкам становится невыгодно работать с неплатежеспособными заемщиками🏦. А для последних это означает, что кредит им, скорее всего, не одобрят (а если и одобрят, то под более высокий процент). Данная мера призвана ограничить риски заемщиков и банков. Кроме этого, ЦБ вводит надбавки для кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью (когда в качестве гарантии заемщик оставляет банку недвижимость — если кредит не выплачивается, банк вправе заявить о своих правах на эту недвижимость).