Жилищный Вопрос
1.29K subscribers
2.06K photos
278 videos
3 files
326 links
Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения жилищных вопросов : @Housingquestion_bot
Download Telegram
В Анапе появится курорт за 1 триллион рублей

Согласно проекту, на Бугазской косе в 25 км от Анапы появится круглогодичный семейный курорт «Новая Анапа» с пляжно-рекреационными зонами. Его построят по поручению президента России Владимира Путина о создании новых круглогодичных морских курортов в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Сообщается, что мастер-план курорта утвердят в 2024 году.

«Новая Анапа» предполагает строительство более 100 отелей всех категорий с общим номерным фондом от 15 до 25 тысяч. На курорте помимо гостиниц появятся все составляющие комфортного отдыха: торговые центры, кафе, рестораны, магазины, спортивная инфраструктура, парк развлечений, прогулочные зоны и благоустроенная пляжная песчаная территория протяженностью 17 километров. Ежегодно новый курорт сможет принимать от 3 до 5 млн туристов.
Дорогие читатели!
Сегодня @at_artyom и @efimka_013 собрали для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

"Кто владеет информацией, тот владеет миром"❗️ Новости криптовалют, блокчейнов, NFT, DeFi, инвестиций. 📲 Вся актуальная информация в нашем канале. 🖥 Оперативно, из достоверных источников. Хотите быть в курсе крипто-событий, в числе первых ? Присоединяйтесь !

🔺 Финансовый вестник - Канал о Финансовой Грамотности и свежих новостях в мире Инвестиций и заработка. Финансовые Советы и уроки Мировых гуру.
Подписывайся, будет Полезно!

🪙 Монетный двор  - О финансах, бизнесе, политике, деньгах и не только…Канал про финансы предназначен для людей, которые хотят научиться управлять своими финансами, зарабатывать и инвестировать.  Хочешь узнать про бизнес все? Тебе сюда.

📈ПЕРВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ - это Свежие новости индустрии компаний. Стартапы и рекомендации для новичков. Лайфхаки для профессионалов

👨‍💼FreeJob.ru - канал про самые актуальные профессии на 2023 год, переходи и найди свою работу которая тебе по душе.Подписаться!

🏠Жилищный вопрос - Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды, громкие проекты и обсуждения жилищных вопросов.

📊Экономист - это канал о честной и правдивой экономике нашей страны, а так же о бизнесе и финансах без купюр.

@interdizru - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома. 🛠

🏢Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)

🏙Про недвижимость и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика на канале @nedvigmst

💰Бизнес Капитал  — о бизнесе, экономике, финансах, карьере и стиле жизни https://xn--r1a.website/bizkaptl

Инфляционный шок - канал, который рассматривает украинский конфликт со строго экономической точки зрения. Насколько еще хватит украинской и российской экономики? Как РФ встанет на военные рельсы? Как все это повлияет на инфляцию и курс рубля?
Россияне стали лидерами по покупке жилья в Грузии

Следом идут граждане Израиля и Украины.

С начала 2022 года россияне приобрели в Грузии более 8 тысяч квартир, став благодаря этому лидерами по спросу на местную недвижимость среди иностранцев, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на бизнес-агентство Bm. ge.

Всего с иностранными гражданами в Грузии совершили пятую часть сделок за год. Речь идет о 15 тыс. квартир, которые приобрели 10,6 тыс. иностранцев.

«В списке покупателей лидируют граждане России. Согласно статистике, в 2022 году 4,52 тыс. граждан России приобрели около 6 тыс. квартир, а в 2023 году — 1,679 тыс. россиян приобрели 2,187 тысячи квартир», — сообщают эксперты.

Следом за россиянами среди иностранных покупателей оказались граждане Израиля, а за ними — граждане Украины.
«Метриум»: объем предложения на рынке новостроек Москвы снизился на 14% с начала года

По итогам I квартала на первичном рынке массового сегмента Москвы объем предложения снизился на 14,4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 282 320 руб. (+5,9% за квартал, +0,5% за год), говорится в сообщении компании «Метриум».

Наращивание экспозиции, характерное для всего 2022 года, прекратилось. В I квартале 2023 года на рынок массового жилья вышел только один новый масштабный жилой проект «Русич Кантемировский». Зато заметно расширился рынок проектов-реконструкций: за квартал появилось семь новых апарт-комплексов такого типа.
INGRAD с января по апрель поднялся на 17 позиций - аж до 4 места в рейтинге застройщиков по объемам ввода жилья в России.

В Москве ГК ввела в эксплуатацию около 200 тыс. кв. метров жилой недвижимости, что позволило ей получить серебро в рейтинге застройщиков по объему ввода жилья в столице за первые 4 месяца 2023 года.

Итак, загибаем пальцы, своих жильцов готовы встретить квартиры всех 8 корпусов ЖК RiverSky на Симоновской набережной, еще 6 корпусов ЖК TopHILLS возле метро Нагорная на юге столицы, а также 4-х финальных корпусов ЖК КутузовGRAD II в Можайском районе Москвы.
Что касается двух корпусов (№ 5 и № 6) КутузовGRAD II, то эти дома являются заключительными в проекте.
🏢Фонд «Правда» и ООО «Байкал» приступили к возведению делового центра в Колпачном переулке.

Разбор здания по согласованию с городскими властями произошел весной 2022 года. И тогда же на площадке приступили к работе археологи. К настоящему моменту исследования первого этапа завершены.

Ранее помещения использовались под размещение мелких офисов и мехового салона. Проектом предусмотрено повышение класса комфортности с С на А. Весь комплекс работ «Байкал» планирует реализовать в течение двух лет. 

Фонд «Правда» стал собственником здания в Колпачном переулке в 2021 году. Организация была создана Ильей Лунеговым, Робертом Топкаевым и Тарасом Кондратьевым, выходцами из А1, инвестиционного подразделения «Альфа-групп».

Кстати, «Байкал» является единственным владельцем 4-этажного офисно-складского здания в Москве.
ТЦ "Охотный ряд" в Москве передает свои активы в ЗПИФ.

Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство на приобретение 90,1093% ООО "Манежная площадь" управляющей компанией "Фондовый континент", в доверительном управлении которой находится ЗПИФ "Седьмой континент".
📍«Самолет Плюс» прирос сетью агентства недвижимости «Золтор» - ТОП-3 в федеральном рейтинге агентств от Домклик.

В компании прогнозируют, что благодаря покупке доля сервиса на рынке сделок с жильем вырастет почти вдвое, а совокупный объем продаж в 2023 году увеличится до 600 млрд руб.

Гендир «Самолет Плюс» Александр Попов уверен, что интеграция компаний не только заметно ускорит масштабирование федерального сервиса, но и сильнее разовьет IT-инфраструктуру, которая является ключевым элементом бизнес-модели компании.
А вот и живое подтверждение тому, что спрос из сегмента новостроек стремительно и уверенно перетекает на вторичный рынок.

Один из крупнейших девелоперов РФ – «Самолет» – в разгар экономической неопределенности не пожалел денег на покупку уфимского риэлторского агентства «Золтор», основанного предпринимателем Алсу Галлямовой.

Вместе они планируют занять примерно 10% рынка агентских услуг и продать только в 2023 году недвижимости на 600 млрд рублей. Разумеется, речь идет далеко не о проектах «Самолета». А в первую очередь, о вторичном рынке.

Выбор «Золтор» очевиден, поскольку это одно из крупнейших агентств России, представленное более, чем в 100 городах. На двоих с «Самолетом» у них будет около 7000 агентов.

Крупнее только тюменское агентство «Этажи», но с ними о покупке, по данным «Коммерсанта», «Самолет» так и не смог договориться.
Forwarded from Moscmedia
#медианасвязи #ходятслухи #недвижка

НЕДВИЖИМОСТЬ 🏡
Moskmedia на прицеле. Анализ районов 🧐


Елена Лапшина сообщила, что самым быстрым способом сдать в аренду однокомнатную квартиру в Москве является выбор районов Котловка, Метрогородок, Мосрентген и Дорогомилово.

Согласно Лапшиной, в настоящее время среднее время, в течение которого объявления о сдаче однокомнатных квартир находятся в базе, составляет 49 дней, то есть немного более полутора месяцев. В перечисленных районах этот показатель наименьший, и объявления о сдаче однокомнатных квартир там находятся в базе не более месяца. Например, в Котловке можно сдать квартиру за 23 дня, в Метрогородке и Мосрентгене - за 24 дня, в Дорогомилово - за 25 дней, а в районах Савёловский, Филях-Давыдково, Гагаринский и Академический - за 26 дней. В Троицке это займет около 27 дней, в Бескудниковском районе и Южном Медведково - около 29 дней.

Среди этих районов есть как более доступные для аренды жилья, так и дорогие. Например, Метрогородок, Троицк, Мосрентген и Южное Медведково являются более бюджетными местами (средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Москве составляет 43 тысячи рублей, а здесь - не более 35 тысяч). С другой стороны, Дорогомилово (61,1 тысячи рублей в месяц), Академический (53,5 тысячи) и Гагаринский (47,8 тысячи) являются более дорогими районами.

Кроме того, в большинстве этих районов предложение квартир невелико (не более 20 вариантов однокомнатных квартир), что также способствует быстрой сдаче и предотвращает накопление объявлений, что повышает среднее время нахождения в базе


🔸Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Век Недвижимости, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, На злобу дня, Рынок Недвижимости #РФ, Недвижка Новострой РФ, Рыжий кирпич, Недвижимое. Новострой РФ, Постройка РФ, Центр Недвижимости РФ, Новострой дом РФ, Строительство и бизнес, Недвижимость Дубая, Россия, Интересная Москва, Москва online, Москва, Москва новости, Новости Москва, Недвижимость РФ | Инсайдер, Ипотека.PRO, Москвастрой, Новостройка, The Dom, Циан, NERS.ru: Новости недвижимости, ConTrust. Финансы и недвижимость, «Группа ЛСР». Философия лидера, ИНДЕКС НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ, Старший по дому (ЖКХ), Апартаменты России, Дружинин Pro. Недвижимость, Авторский канал Алексея Гальцева, Прожектор новостроек, Жилье Москва и МО, Честное риелторское, MalinaProperty.ru, АРЕНДА СОЧИ, Nextons Real estate Club, Донстрой, Международные выставки недвижимости , Недвижимость Москвы, Global Real Estate / Недвижимость, Что строит Москва? Недвижимость, Alena Goldina, Возврат налога, Элитная недвижимость Москвы, Инвестиции в Недвижимость, Pro недвижимость. Smarent, КОТЛОВАНЪ, Руслан Рентавед, Александр Кузин, ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, Подешевело МСК, Ипотека в России, Просто о сметах, Artem Tsogoev, КОРТРОС, Столичная Недвижимость, НЕДВИЖИМОСТЬ.RUS, Выкуп Недвижимости, Новости Недвижимости 🔸
На рынке коммерческой недвижимости все как всегда: кто-то умеет продавать, кто-то нет. И последним не всегда помогает даже падение в цене. Время, когда площади расхватывали, как горячие пирожки, кончилось еще во время пандемии. Теперь с потенциальными арендаторами нужно очень плотно работать и конкурировать не только ценой, но и качеством всего: от ремонта до периодичности уборки.

В общем, офисная недвижимость — бизнес не для всех. В нем нужно разбираться, и сейчас не лучшее время, чтобы делать это.
Россияне стали лидерами по покупке жилья в Грузии

Следом идут граждане Израиля и Украины.

С начала 2022 года россияне приобрели в Грузии более 8 тысяч квартир, став благодаря этому лидерами по спросу на местную недвижимость среди иностранцев, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на бизнес-агентство Bm. ge.

Всего с иностранными гражданами в Грузии совершили пятую часть сделок за год. Речь идет о 15 тыс. квартир, которые приобрели 10,6 тыс. иностранцев.

«В списке покупателей лидируют граждане России. Согласно статистике, в 2022 году 4,52 тыс. граждан России приобрели около 6 тыс. квартир, а в 2023 году — 1,679 тыс. россиян приобрели 2,187 тысячи квартир», — сообщают эксперты.

Следом за россиянами среди иностранных покупателей оказались граждане Израиля, а за ними — граждане Украины.
Предложение в элитной элитки в Москве выросло аж в два раза.

Красиво жить не запретишь. Но в текущих условиях застройщикам придется очень постараться, чтобы эту «красивую жизнь» распродать.
ВТБ распространил дистанционную ипотеку на вторичное жилье

Для этого необходимо получить усиленную квалифицированную подпись в банке. Оформление документов в Росреестре также проходит дистанционно, посещения офиса банка или МФЦ не требуется.
Пока цены на первичное жилье в Подмосковье бьют рекорды, стоимость вторички едва дотянула до пятерки лидеров.

Москва (301,4 тыс. руб. за 1 кв. м),

Сочи (234 тыс. руб.),

Санкт-Петербург (199,4 тыс. руб.),

Владивосток (165,8 тыс. руб.), 

Московская область (157,9 тыс. руб.)
Япония в рамках нового санкционного пакета против России в связи с событиями на Украине вводит запрет на предоставление строительных и инженерных услуг для России. На прошлой неделе Япония ввела запрет на оказание услуг японскими архитекторами российским компаниям.
В России растет число банкротов

Россияне стали чаще обращаться в суды для банкротства — в I квартале 2023 года арбитражными судами было рассмотрено почти 71 тыс. дел о несостоятельности, это на 30% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

Об этом сообщил председатель Верховного суда РФ Вячеслав Лебедев на пленарном заседании Совета судей.

Также почти на четверть увеличилось количество дел о взыскании долгов. По словам Лебедева, такие показатели говорят о необходимости совершенствовать законодательство о банкротстве, а также упрощать и ускорять судебные процедуры.
В центре Москвы отремонтируют 360 многоквартирных домов в этом году в рамках региональной программы капитального ремонта.

Отмечается, что среди них есть и вековые дома.
ЦБ: Минимальный первоначальный взнос по ипотеке с июня увеличится до 20% от стоимости объекта

С 2024 года взнос вырастет в 2 раза и достигнет 30%. Сейчас он составляет 15%.
В трёх регионах стартовала новая программа модернизации коммунальной инфраструктуры.

В 2023–2024 годах там будет обновлено более 215 км инженерных сетей.

Хуснуллин: Фонд развития территорий одобрил заявки Алтайского края и Курской области.

В конце апреля такое решение было принято по Хабаровскому краю. Благодаря выполнению программных мероприятий ещё более качественные коммунальные услуги получат 206,5 тысячи человек.

До конца мая ожидается поступление ещё ряда заявок. Процесс идёт, регионы активно включились в работу"
💰 С 1 июня увеличится минимальный первоначальный взнос по ипотеке — до 20% от стоимости объекта

С 1 января 2024 года этот взнос увеличится еще больше — до 30%. Сейчас он составляет 15%.