Высокие ставки по ипотеке: что это значит для рынка недвижимости?

💸 Процентные ставки по ипотеке в 15 крупнейших банках России сейчас начинаются от 20%. За однушку в Москве придется платить по 200,000 рублей ежемесячно.

Сбер предлагает ставки от 19,5 до 21% на первичном рынке, а на вторичном — от 19,5 до 21,3%. В остальных банках ставки также высокие, что делает ипотеку малодоступной для большинства.

Интересно, что в Дубае процентная ставка по ипотеке от 2.5% до 7%. Выглядит намного привлекательнее.

📉 Высокие ставки означают снижение спроса на жилье и потенциальные проблемы для строительных компаний и агентств недвижимости. Возможно, стоит рассмотреть инвестиции в арендный бизнес или коммерческую недвижимость.

Краткий обзор крипторынка

💰 Биток торгуется ~ на $65,000. Альты по-разному, одни растут, другие падают.

📈 Лидеры роста:

▪️ FET: +26%
▪️ TON: +5.5%
▪️ NOT: +2.3%

📉 Лидеры падения:

▪️ ENA: -8%
▪️ JASMY: -7%
▪️ GRAM: -3.7%

Индекс страха и жадности упал за долгое время и сейчас составляет 60. Это все еще жадность, но не экстремальная.

Скандал вокруг взлома Kraken на $3 млн: что произошло?

В сети разгорается скандал: CertiK нашла уязвимость у биржи Kraken и взломала ее на $3 млн 😮

CertiK дали официальный ответ на слухи:

▪️ Никто из пользователей не потерял деньги
▪️ Вернули средства, но это меньше, чем потеряла Kraken
▪️ Проверяли Kraken на прочность и информировали об уязвимостях

⚫ Я на Kraken не торгую, пробовал, не зашло. Пока в приоритете остается биржа Bybit. Инцидент подчеркивает, что на бирже капитал не храним -) торгуем и выводим, это база.

Фаза альтсезона: Что на рынке?

⚡ Альтсезон уже идет и мы вступаем в его самую активную фазу. ETH MVRV растет быстрее, чем BTC MVRV, что указывает на отличный перформанс Эфира.

🔷 Устойчивость Эфира сейчас поддерживается ожиданием одобрения ETF в начале июля, а именно принятия формы S-1.

Это может быть отличной возможностью для инвесторов. Тот же TON пробивает всё новые ath, NOT ушел в коррекцию, чтобы взлететь еще выше. В целом альты на TON чувствуют себя уверенно -)

Простое правило: покупаем в ямках, продаем на горках.

💰 Как заработать в Телеграм?
Боты-аналоги Notcoin и Hamster Kombat

Листинг Notcoin показал, что на кликерах можно заработать, поэтому их становится все больше 💎

Подготовил список ботов-кликеров, преемников Notcoin:

• Hamster Kombat | Обзор

• MemeFi | Обзор

• Catizen | Обзор

• Cyber Finance | Обзор

• Avacoin | Обзор

• Tap Swap | Обзор

• The Pixels | Обзор

• Fuel Jetton | Обзор

• SMM bot | Обзор

• Timecoin | Обзор

• Onchain | Обзор

• Blum | Обзор

• AiPets | Обзор

• Mine Bull | Обзор

• GasPump | Обзор

• Mine2Mine | Обзор

• Bcoin2048 | Обзор

⚡ Заходите в ботов, играйте, отправляйте свою ссылку друзьям и увеличьте вероятность заработка в разы.

Дайджест событий за неделю

Продолжаю еженедельный дайджест событий в мире. Разберем нашумевшие новости:

▪️ Новые майнеры от Bitmain

Bitmain представила три модели майнеров серии S21. Это может означать, что дно уже близко, и впереди нас ждет рост.

▪️ Высокие ставки по ипотеке на рынке недвижимости

Ставки по ипотеке в крупнейших банках России начинаются от 20%. Это делает ипотеку малодоступной и снижает спрос на жилье.

▪️ Скандал вокруг взлома Kraken на $3 млн: что произошло?

CertiK нашла уязвимость у биржи Kraken и взломала её на $3 млн. Никто из пользователей не потерял деньги.

▪️ Фаза альтсезона: что на рынке?

ETH MVRV растет быстрее, чем BTC MVRV, что указывает на отличный перформанс эфира. Ожидается одобрение ETF в начале июля.

▪️ Как заработать в Telegram? Боты-аналоги Notcoin

Листинг Notcoin показал, что на кликерах можно заработать. Подготовил список из более 15 ботов, где можно заработать.

Неделя богата на события, рынок нам благоволит 🔥

Важность безопасности в крипте: база

⚡ Неопытный криптан потерял $310,000 (28 млн рублей) на бирже из LinkedIn. К нему в соцсети добавился незнакомец и предложил заработать на ноунейм платформе.

Бедолага подключил кошелек и перевел туда средства. После неудачной попытки вывести деньги, ему предложили довнести доп. сумму для завершения. В итоге обратился в полицию.

🔒 Не думаю, что взлом грозит кому-то из нас, если только вы не храните десятки миллионов в крипте и рассказываете об этом всем -) Но пройтись по базовой безопасности все же стоит.

Безопасность в крипте: холодный кошелек и seed-фраза

Итак, безопасность в крипте начинается с правильного хранения активов. Никогда не держите все деньги на бирже. Биржи подвержены взломам (мы уже убедились 😕), и вы рискуете потерять все активы. Лучше использовать холодные кошельки для холда.

💰 Холодный кошелек — устройство, которое хранит ключи офлайн, что уменьшает риск взлома. Всегда храните seed-фразу в надежном месте. Запишите её на бумаге и спрячьте в физически защищенном месте.

Никогда не храните seed фразу в цифровом виде. Будьте бдительны, крипта не любит беспечных людей.

Безопасность в крипте: 2FA и спам

⚡ Двигаем дальше, двухфакторная аутентификация (2FA) — обязательная мера безопасности для всех криптоаккаунтов. Используйте надежные пароли и меняйте их регулярно. Храните ключи в безопасном физическом месте. Там, где точно искать не будут.

Спойлер: в переносном сейфе лучше не хранить 🤣

Никогда не открывайте подозрительные ссылки и не скачивайте неизвестные файлы. Скамеры часто используют фишинг для кражи данных.

Всегда проверяйте URL сайтов и используйте только проверенные сервисы. Ваша бдительность и внимательность забустят шансы на безопасность в крипте.

🐹 Вай-вай, подготовил для вас биржи на которых будет листинг токена Hamster

Быстрее регистрируемся, чтобы успеть👇

┌ Bybit
├ BingX
├ OKX
├ Bitget
└ MEXC

Зарегался на всех биржах?

👍 - есть везде
💔 - иду регаться
🔥 - торгую на DEX

Значимые события недели

Пн, 24 июня
- Ничего важного

Вт, 25 июня
16:00 Композитный индекс цен на жильё S&P/CS Composite-20 (без учета сезонных колебаний)
⭐17:00 Индекс доверия потребителей CB
21:15 Выступление члена FOMC Боумен

Ср, 26 июня
17:00 Продажи нового жилья
17:30 Данные по избыточным запасам нефти в Кушинге
23:30 Результаты стресс-тестирования банков, проведенного ФРС

Чт, 27 июня
15:30 Данные по избыточным запасам нефти в Кушинге
⭐15:30 Базовый ценовой индекс расходов на личное потребление
⭐15:30 Данные по ВВП
15:30 Дефлятор ВВП
15:30 Число первичных заявок на получение пособий по безработице
17:00 Индекс незавершенных продаж на рынке недвижимости
23:30 Результаты стресс-тестирования банков, проведенного ФРС

Пт, 28 июня
⭐15:30 Базовый ценовой индекс расходов на личное потребление
⭐15:30 Ценовой индекс расходов на личное потребление
15:30 Расходы физических лиц
16:45 Индекс деловой активности (PMI) в Чикаго
17:00 Ожидаемая инфляция от Мичиганского университета
⭐18:00 Отчет ФРС о денежно-кредитной политике
19:00 Выступление члена FOMC Боумен

Все отдохнули? Новая неделя — полный газ 🔥

Что происходит на рынке?

⚡ Биткоин просел ниже $63,000, и все альты из топ-100 в красной зоне.

📉 Лидеры падения на TON:

NOT: -13.4%
GRAM: -10.2%
TON: -5.4%
STON: -1%

Другие альткоины снизились в пределах 5-10%. Индекс страха и жадности ушел в нейтральную зону — 51.

В такие моменты важно не паниковать, а хладнокровно оценить рынок и принимать взвешенные решения.

Ликвидации и перспектива роста BTC

🕯 Интересно, что при резком росте BTC до $67,000 объем ликвидаций достигнет $3,020,000,000.

⚡ Это сигнал, что у нас есть все шансы на значительный взлет. Данные подтверждают, что рынок готов к движению.

Будьте готовы и следите за ситуацией на рынке. Кажется, самое интересное только начинается. Удачи всем и держим руку на пульсе -)

Есть вопросы к Telegram Stars 👍

С Telegram Stars всё понятно: торопились и вывод на Fragment не сделали. Маленькая команда Telegram не справляется с поддержкой, ок.

Но почему нет гайдлайнов для интеграции криптоплатежей? Тот же Wallet Pay от TOP Labs умер, не успев даже нормально зайти на рынок (недавно прислали оповещение мерчантам, что сервис закрывается). Хотя условный Crypto Pay живее всех живых, и Марк явно не планирует его закрывать.

В итоге система оплаты рушится в один момент, и никто не объясняет, как "легально" её сохранить. TON же продвигается как платежная система для Telegram, в том числе самим мессенджером.

😭 По правилам App Store можно оставлять одну ссылку на альтернативную оплату. Почему так нельзя в Telegram? Уже есть случаи банов за попытки обходов через ссылку на канал. Как разработчики должны узнать, что так делать нельзя, если Telegram ссылается на регламенты Apple, где это разрешено?

Надеюсь, здравый апдейт — вопрос времени.

Киты закупают Эфир

🐳 Киты активно закупают эфир на просадке. Что интересного?

▪️ ETF на Ethereum должны одобрить в начале июля

▪️ За неделю с бирж выведено свыше 1 млн. ETH

▪️ Когда ETH достигнет $4,000, шорты будут ликвидированы на $6 млрд

🚀 Эфир явно накачивают перед неплохим ростом, а вместе с ним иксанут и другие альты на блокчейне.

Что с Bitcoin и жетонами в TON?

💰 Биткоин вчера ночью просел до $58,500, но немного отскочил. Альты из топ-100 показали более значительный отскок.

📈 Лидеры роста на TON:

▪️ DUCK: +21.9%
▪️ NOT: +6.7%
▪️ TON: +5.4%
▪️ STON: +3.9%

📉 Лидеры снижения на TON:

▪️ TNY: -15.3%
▪️ KGB: -10.8%
▪️ UTN: -3%
▪️ JETTON: -1.8%

Почти все альты из топ-100 за последние сутки выросли. Индекс страха и жадности упал в зону страха — 30 пунктов.

Что должен уметь хороший предприниматель

⚡ Хороший предприниматель не работает с утра до вечера. Он знает, что и кому делегировать, чтобы оставаться эффективным.

Что делегировать:

▪️ Рутинные задачи: отчеты, мониторинг
▪️ Исполнение: задачи исполнителям
▪️ Проекты: ответственность за проекты команде

Что не делегировать:

▪️ Ключевые решения: стратегические решения
▪️ Контроль качества: следите за стандартами
▪️ Финансы: управление финансами и бюджетом

🍾 Про делегирование и другие лайфхаки, можно почитать в канале мужского клуба. Там будут выходить материалы, которые особенно актуальны молодым парням. Бизнес, саморазвитие, хобби и все то, что свойственно настоящим мужчинам.