Что там с недвижкой, акциями и облигациями в России

📈 График недвижимости (красным цветом), говорит о том, что несмотря на колебания, связанные с экономическими циклами 2020 и 2021 годов, инвестиции в «бетон» остаются одной из самых стабильных стратегий.

📉 Акции (фиолетовая линия) демонстрировали впечатляющую доходность, особенно между 2020 и началом 2022 года. Но дальнейшее падение напоминает о волатильности и необходимости грамотного подхода к диверсификации активов.

💼 Синяя линия, индекс облигаций, говорит о том, что они показывают себя не лучшим образом. С падением на 7.6%, облигациями пока что можно пренебречь, но инструмент себя еще непременно покажет.

Уже не первое десятилетие инвестиции в недвижку остаются одной из лучших стратегий по инвестированию.

«Бетон» будет выгоден всегда, так что если есть капитал для вложения, новая квартира лишней не будет -)

Инвестирование — это стратегия, которая должна соответствовать целям и уровню комфорта с риском.

Открытие молодых талантов в университете

Проходя от аудитории к аудитории в университете, я ощутил энергию новых команд, готовых внести свежие идеи в наш мир. Молодые ребята, все со своим уникальным проектом, напомнили мне о том, что роль предпринимателя и инвестора включает в себя не только поиск, но и поддержку обещающих начинаний.

⚡️ Вдохновлённый их интересом и инновационным мышлением, я не мог об этом не рассказать. Если ты заинтересован в обсуждении этих и многих других идей и хочешь узнать больше, я часто делюсь своими наблюдениями здесь.

Эти инноваторы напомнили мне, что вложения в начинающие команды — это не просто финансовая ставка, это инвестиции в будущее.

✔️ Поэтому я всегда открыт для новых возможностей и готов поддержать талантливых людей на их пути к успеху. Периодически я об этом рассказываю и ты можешь принять участие в обсуждении.

Если ты горишь идеей и хочешь продвигать свой проект, заявляй о нем везде. Рано или поздно тебя заметят нужные люди -)

Как развитие влияет на твой уровень жизни

⚡️ Обучение — это та самая привычка миллиардеров, которая отличает успешных предпринимателей и делает из них лидеров. Постоянное стремление к знаниям помогает стать более компетентным в своей области и значительно увеличивает прибыль.

Инвестирование в образование всегда окупается. Это может быть как формальное обучение, так и ежедневное самообразование: чтение книг, просмотр вебинаров, участие в конференциях, прохождение курсов.

Но только если это не мусорные инфокурсы от не пойми кого -) Нужно видеть результаты эксперта и только потом думать, чему стоит у него учиться.

❕ Мои размышления и идеи о важности непрерывного обучения можешь найти здесь. Это прекрасная возможность узнать больше о том, как постоянное обучение и развитие влияет на профессиональный успех и личностный рост.

К тому же, обучение может быть не только познавательным, но и весьма вдохновляющим. Я делюсь моментами из жизни, которые показывают, как образование и развитие делают нашу жизнь более насыщенной и интересной.

Помни, что самое ценное, что можешь сделать для себя — это вложить в своё развитие. Это не просто путь к успеху, это путь к становлению себя как личности и профессионала. Профессионала с хорошей прибылью 🌚

Сбер вплотную заходит в тему DeFi и крипты

💳 Сбер официально вступает в игру DeFi и блокчейна: намечается запуск обучающей программы «DeFi 2.0: Практикум».

Тем самым Сбер не только поднимает планку в сфере образования о криптовалютах, но и демонстрирует свою готовность к глубокому погружению в мир децентрализованных финансов, что может быть нам (предпринимателям и web3-энтузиастам) на руку.

Программа обещает быть информативной. Стартует 12 февраля и продлится 2 месяца. Подход у Сбера серьезный: это не просто теория, но и практическое применение знаний — от разработки смарт-контрактов до понимания тонкостей экономики DeFi.

❕ Я вижу в этом шаге Сбера желание обучить и внедрить DeFi в свои сервисы. Это может существенно повлиять на рынок криптовалют в России и, возможно, даже задать новые стандарты для финансовых учреждений.

Сбер явно готовит почву для мощного вхождения в мир DeFi и крипты. Интересно, что еще недавно крипту запрещали, а сейчас собираются обучать ей других -) все меняется.

Никакие связи не помогут, если нет стратегии торговли

⚡️ Недавно Кристин Лагард, глава Европейского Центрального Банка, рассказала о том, как её сын потерял все сбережения, инвестируя в криптовалюты.

Если на такой высоте люди теряют деньги без стратегии, что уж говорить о нас, простых смертных -)

❕ Но этот случай напоминает нам о важности базовых принципов распределения финансов:

— Диверсификация и риск-менеджмент: Инвестирование всего капитала в один актив или рынок чревато рисками. Лучше распределять инвестиции по различным активам, чтобы снизить потенциальные убытки.

— Управление капиталом: Не менее важно, сколько и как вкладывать. Стоит инвестировать с умом, не рискуя больше, чем готов потерять.

— Долгосрочное планирование: Успех часто заключается в долгосрочной стратегии и терпении, а не в краткосрочных спекуляциях.

— Стратегия: Даже с небольшим начальным капиталом, грамотная стратегия может привести к значительному успеху в долгосрочной перспективе.

Независимо от социального статуса или доступа к эксклюзивной информации, основы управления рисками и диверсификации критически важны для обеспечения устойчивости.

Не лучшая идея слушать тех, кто обещает «золотые горы». Я, например, всегда думаю своей головой и подхожу к задачам с должной осторожностью. Это хорошая привычка, которая зачастую ведет к успеху.

Стала доступна новая нейросеть от Amazon

🛒 Amazon «Q» стал примером того, как нейросети внедряются в корпоративную среду.

Они предлагают услуги по обобщению, поиску информации и созданию контента в рабочих приложениях типа Gmail, Slack и Microsoft 365 за 20 баксов в базовом тарифе.

Это развитие подчеркивает важность нейросетей и ИИ как инструментов для повышения эффективности и креативности специалистов.

❕ С учетом их возрастающего влияния, вероятно, что нейросети скоро найдут широкое применение и в социальных сетях, таких как Твиттер, ВКонтакте, Телеграм и других.

Думаю, это будет еще один шаг к эре, в которой искусственный интеллект станет неотъемлемой частью нашей жизни.

Но не факт, что эта эра быстро наступит, учитывая то, что YandexGPT отказывается отвечать на половину вопросов. А та же нейросеть от Сбера (GigaChat) постоянно блокирует запросы в боте, а на сайте не хочет работать с включенным VPN 😥

В общем и целом, поживем, увидим -)

Обучение стало доступнее, как никогда раньше

❕ Сейчас время знаний и обучения, что уже понятно всем. С одной стороны хорошо, что многие интересуются тем, как прокачать свои знания, но с другой.. Обо всем по порядку.

В общем и целом, сейчас время курсов и обучения. Даже в «Единой России» если вы хотите стать сторонником или членом партии, то платформа ЕР предоставляет курсы получения профессиональных навыков.

✔️ Подобные обучалки есть в Тинькофф и Альфа Банке. На Binance и других биржах есть курсы по инвестициям и самое интересное — это топовые курсы. С уймой полезного материала, который действительно прокачивают знания.

Материалы бесплатные, платформ, которые запускают обучения, все больше. А на ведущих экспертов можно ссылаться при необходимости.

Но при этом остаются люди, которые покупают сомнительные курсы у сомнительных экспертов инфоцыган за сумасшедшие деньги. Даже за 1 млн. есть курсы. Которые ничему вас толковому не научат.

Ищите, учитесь и мыслите критически. Возможности у вас перед носом, нужно лишь приглядеться 🌚

4 основы комплексного развития в жизни

⚡️ Я всегда придерживаюсь философии комплексного развития: духовного, материального, умственного и физического.

Понимание того, что гармоничное развитие во всех этих аспектах открывает двери к значительным успехам в жизни, меняет все -)

— Духовный рост: Понимание себя и своего места в мире, осознание своих внутренних ценностей и стремление жить в соответствии с ними.

— Материальный прогресс: Установка устойчивого финансового будущего и умение управлять своими деньгами.

— Умственное развитие: Непрерывное обучение, поглощение новых знаний, расширение кругозора.

Кстати, недавно я прошел курс от Альфа Университета по инвестициям, который открыл мне новые горизонты и обновил имеющиеся знания. Этот опыт не только укрепил мою уверенность в себе, но и дал мощный заряд мотивации.

— Физическое развитие: Поддержание здоровья и физической формы, ведь здоровое тело — основа для активной и плодотворной жизни. Хоть мы часто так ленимся этим заниматься -)

Каждый из этих аспектов важен сам по себе, но вместе они создают синергию, которая приводит к невероятным результатам 🚀

Теория заговора в области обучающих курсов

Как я уже отметил ранее, обучение остается ключевым трендом этого года, и я убежден, что в 2024 году это только усилится.

⚡️ Недавно посетил обучающую конференцию Тинькофф, где мне удалось узнать множество интересных инсайдов. Это заставило меня задуматься о довольно смелой и немного безумной идее -)

❗️ Представь, что если всех популярных инфоцыганов с их запусками об «успешном успехе», марафонах желаний и псевдоинвестиционных курсах специально убирают с рынка? Что если это нужно, чтобы освободить место для крупных корпораций, которые могут предложить действительно полезные курсы и обучения?

Конечно, это может звучать как конспирология, но представь, насколько иронично было бы, если бы это оказалось правдой.

В мире образовательных технологий все возможно, и кто знает, какие изменения ждут нас в будущем 🧠

Как встречать 2024 год с удовольствием и без сожалений

❄️ Сегодня первое воскресенье декабря, и 2023 год подходит к своему завершению. Скоро все начнут подводить итоги года -)

Но прежде чем перевернуть последнюю страницу года, предлагаю выжать оставшийся месяц на максимум, чтобы реализовать все планы.

✅ Зачастую мы откладываем важные дела, боимся принимать новые вызовы или просто крутим их в голове, не решаясь на действия. В итоге все планы на год остаются лишь планами. Но представь, как было бы круто встретить Новый год, зная, что делал шаги к своим мечтам.

Давай сделаем декабрь одним из самых продуктивных месяцев в году. Начни обучение, попробуй себя в новом деле. Важно не просто мечтать, но и действовать. Даже небольшой шаг вперед — это прогресс.

Пусть каждый день декабря будет наполнен маленькими победами и достижениями. Делай то, что хотел сделать в 2023, но откладывал.

Таким образом, когда наступит 2024 год, уже будешь на новом этапе своего пути, не стоя на месте, а двигаясь вперед к своим мечтам. Только представь это приятное чувство 🔥

Зачем поддерживать благотворительные проекты

❕ Кто бы что не говорил, но поддержка благотворительных проектов не только важна с точки зрения морали, но и приносит множество преимуществ:

— Социальное влияние: Вклад в благотворительность способствует социальному благополучию и созданию справедливого общества.

— Психологическое удовлетворение: Помощь другим улучшает эмоциональное состояние и внутреннее равновесие. Кстати, это то, что может помочь побороть депрессию. Не шучу, это правда работает.

— Новые связи: Благотворительность расширяет социальные и профессиональные контакты.

— Налоговые льготы: Если нужно что-то более существенное, то во многих странах поддержка благотворительности сопровождается налоговыми выгодами.

— Воспитание ответственности: Демонстрация активной благотворительности воспитывает в молодежи стремление к участию в благих делах.

✅ В общем и целом, вклад в благотворительность — это инвестиции в будущее общества, создающие более здоровую и сбалансированную социальную среду. Если хочешь жить в комфорте, прикладывай к этому усилия.

Стать квалифицированным инвестором будет сложнее

Итак, внесли новый законопроект, который может многим инвесторам усложнить жизнь. Обо всем по порядку.

❕ Законопроект предлагает ужесточить критерии получения статуса квалифицированного инвестора. Если раньше достаточно было соответствовать одному критерию, теперь их может стать больше.

Как инвестор, я вижу плюсы и минусы. Повышение порога может привести к более качественным инвестиционным решениям, но также снизить ликвидность рынка.

💵 Для предпринимателей важно поддержание динамичности фондового рынка. Уменьшение числа квалифицированных инвесторов может усложнить привлечение инвестиций.

Также новые правила потребуют времени и адаптации, что может повлиять на текущие инвестиционные стратегии.

Только время покажет, пойдет это на пользу или нет. Но обучаться и прокачивать инвест-знания стало еще нужнее, факт.

Инсайд для тех, кто интересуется трейдингом

📈 Часто мне задают вопрос, считаю ли я себя трейдером. Мой ответ — скорее нет, чем да. Я — инвестор. Да, я умею торговать на биржах и, да, зарабатываю на этом.

Но я не хочу восхвалять себя, как это делают многие псевдотрейдеры, утверждающие, что трейдинг — это просто и что за час каждый может легко заработать тысячи долларов. На самом деле это очень сложная, монотонная, долгая и рискованная работа.

❗️ Биткоин сейчас растет, а вместе с ним потихоньку и многие альткоины. В трейдинг снова начинают приходить новички, которые зачастую ищут легкий способ заработать на халяву. Увы, только знания помогут в этом, кнопки «Бабло» здесь нет.

Я много рассказывал про основы трейдинга и криптовалют. Вы можете найти много полезной информации на этом канале.

⚡️ Но я всегда призываю оставаться критичными. Не верьте слепо сигналам для трейдинга. Лучше потратить время и научиться самостоятельно разбираться в торговле. Это сложно, но не невозможно. Начинайте с маленьких сумм, постепенно набираясь опыта и увеличивая свой депозит.

Крипта по-прежнему востребована, и в этой сфере действительно есть деньги. Но помните: думать своей головой всегда выгоднее.

Праздник к нам приходит, праздник к нам приходит (с)

🎄 С каждым днем чувствую, как приближается Новый Год, и все сильнее ощущаю эту волшебную энергетику.

Сегодня решил устроить сюрприз для своей любимой жены. Иногда мне кажется, что дарить подарки мне нравится даже больше, чем их получать -) Ведь нет ничего лучше, чем видеть счастливое лицо и блестящие глаза того, кого любишь.

⚡️ Я всегда говорю, что декабрь — это время для продуктивности, но также это время для настройки на праздничную атмосферу. Если вы, как и я, чувствуете эту новогоднюю магию во взрослом возрасте, а не только в детстве, это замечательно.

Многие со временем забывают, насколько прекрасны эти моменты: сверкающая елка, долгожданные подарки, празднично накрытый стол и близкие, которые рядом.

Да, до Нового Года еще больше 3-х недель, но настроение уже сейчас на высоте -) пусть так будет и у вас 🔥