В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок

В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Он пояснил, что ипотечные ставки растут вслед за ключевой ставкой Банка России, однако в такой ситуации на рынке недвижимости виновата не политика регулятора, а инфляция. Ставки будут снижены только при достижении цели по инфляции в 4%.

В октябре глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что, по ожиданиям регулятора, цель по инфляции должна быть достигнута в первой половине 2026 года. Согласно среднесрочному прогнозу Банка России, по итогам 2024 года инфляция составит 8-8,5%, в 2025-м — 4,5-5%, в 2026 году достигнет 4% и будет находиться на этом уровне в дальнейшем.

Квартира 35 м² на 50-м этаже
⁣⁣⠀
Чтобы увеличить рабочую поверхность, холодильник перенесли на другую стену и закрыли мебельными фасадами. Кухонный фартук выполнен из состаренного зеркала. Во всех помещениях в качестве отделки использованы декоративные рифленые панели из дюрополимера⁣⁣.

С начала года в Москве началась реализация 41 проекта КРТ

С января по октябрь 2024 года в Москве началась реализация 41 проекта комплексного развития территорий, об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Участки общей площадью 351 га находятся в 11 административных округах города. На них планируется построить жилье, в том числе по программе реновации, детские сады, школы, медицинские учреждения, спорткомплексы, высокотехнологичные производства и другие объекты.

Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что самая крупная территория, подлежащая редевелопменту, расположена в районе Южное Тушино (СЗАО). Весной по итогам торгов был определен инвестор, который построит на территории бывшей промзоны 1,1 млн кв. м недвижимости.

Еще один крупный участок находится в Нагатино-Садовниках (ЮАО) недалеко от станции метро «Варшавская». На территории площадью 21,3 га между Каширским и Котляковским проездами инвестор возведет 690 тыс. кв. м недвижимости.

Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%

В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых. 20 декабря состоится последнее в этом году заседание Центробанка по ключевой ставке, и зампред ЦБ Алексей Заботкин не исключил очередного повышения ключевой ставки.

На прошлой неделе «Сбер» и ВТБ подняли ставки по рыночной ипотеке — до 28,7% и 29,5%, соответственно. Остальные банки процентные ставки пока не повышали, но опрошенные «РБК-Недвижимостью» аналитики считают, что в скором времени проценты по кредитам в этих банках подтянутся к показателям «Сбера» и ВТБ.