Россияне смогут узаконить самовольную перепланировку без суда

Россиянам разрешат узаконить несогласованные перепланировки квартир без суда, это следует из утвержденной правительством дорожной карты. Соответствующий механизм будет закреплен в Жилищном кодексе, Совфед должен утвердить это до конца 2024 года. Об этом пишут «Известия».

В справке к дорожной карте отмечается, что сейчас узаконить ранее выполненную самовольную перепланировку можно только в судебном порядке. Возможность легализовать переустройство без суда есть лишь в Москве, сейчас этот опыт планируется распространить на всю Россию.

В 2024 году в Москве было согласовано 9,4 тыс. перепланировок, половина из них были выполнены ранее без разрешения. В аппарате правительства уточнили, что число заявок на согласование перепланировок выросло благодаря узаконенному внесудебному механизму.

Гражданам, которые не узаконили самовольную перепланировку, грозит штраф — 2,5-5 тыс. для физических лиц, 4-5 тыс. для должностных лиц, 40-50 тыс. рублей для юридических лиц и ИП. Кроме того, они должны вернуть помещение в изначальное состояние.

В октябре в Москве построили 10 домов по программе реновации

В октябре 2024 года в столице завершилось строительство 10 жилых комплексов по программе реновации, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Новостройки расположены в четырех административных округах города: четыре на севере, три на востоке, две на юго-востоке и одна на западе. Новые дома рассчитаны более чем на 2 тыс. квартир общей площадью свыше 124 тыс. кв. м.

Сейчас новостройки готовят к передаче под заселение. Участники программы реновации получат новое жилье с готовой улучшенной отделкой, заселиться можно будет сразу после получения ключей.

Придомовые территории новых домов благоустроены и озеленены, на них обустроены детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.

Число ипотечных сделок в Москве за месяц выросло почти на 24%

В октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 23,7% больше, чем в сентябре (9 620 договоров).

Также октябрьский показатель выше итогов октября 2023 года (11 256) на 5,7%. К октябрю 2022 года (9 265) рост составил 28,4%.

По словам руководителя столичного Росреестра Игоря Майданова, число ипотечных договоров, оформленных в октябре, на 18% превышает среднемесячный показатель этого года. Положительная динамика во многом объясняется спросом, сформированным на фоне того, что в начале месяца банки исчерпали лимиты по семейной ипотеке, побудив многих заявителей успеть получить одобрение. Кроме того, часть ипотечных договоров пришлась на вторичное жилье, которое сейчас продается дешевле квартир от застройщиков.