По программе реновации переедут жители еще 25 старых домов

В сентябре 2024 года под заселение по программе реновации город передал 11 новостроек. Предложение переехать в новое жилье в конце сентября — начале октября получили более 6 тыс. жителей 25 старых домов.

По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, около 4,9 тыс. человек из этого числа уже определились с выбором нового жилья, в том числе жители ВАО (1,3 тыс. человек), ЮВАО (около 1,1 тыс.) и ЗАО (более 700 человек). Почти 1,4 тыс. москвичей уже заключили договоры на новые квартиры.

Активнее всего к оформлению документов приступили в поселке Акулово на востоке Москвы. В течение месяца с начала переселения правообладателями нового жилья стали более 170 жителей трех старых малоэтажек. Это составляет свыше 75% от всех, кому были высланы письма с предложением равнозначных квартир.

На севере столицы ключи от новых квартир получили более половины жителей двух домов на Нарвской улице — 256 человек. В новостройке на Пресненском Валу предложены квартиры 625 жителям четырех старых домов, каждый третий из них уже оформил договор.

Светлая квартира

Метраж: 58 кв. м.

Дом рф распределил дополнительные лимиты по программе семейной ипотеки

Госкомпания Дом рф, являющаяся оператором программы семейной ипотеки, завершила распределение дополнительных лимитов в размере 350 млрд рублей. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу компании.

Дополнительные средства на возмещение банкам выпадающих доходов при выдаче кредитов по семейной ипотеке были выделены в конце октября, так как предыдущие лимиты были практически исчерпаны.

Новые лимиты получили 37 банков. Среди них: Сбер и ВТБ (по 122,4 млрд рублей), Альфа-Банк (42 млрд рублей), ПСБ (21 млрд рублей), банк «Дом рф» (8,3 млрд рублей), Металлинвестбанк, банк БЖФ и Абсолют-банк (по 3,5 млрд рублей), Уралсиб (4,2 млрд рублей).

По данным Минфина, в 2024 году на реализацию программы «Семейная ипотека» предусматривалось выделение 290 млрд рублей. В октябре из резервного фонда правительства РФ на эти цели было выделено 142 млрд рублей. Проектом бюджета предусмотрено финансирование программы в 2025 году в объеме 637 млрд рублей.

Центробанк предложил ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет

Банк России намерен ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, это следует из информационно-аналитического материала регулятора «О совершенствовании инструмента макропруденциальных лимитов для ограничения системных рисков в розничном кредитовании». Новые правила могут заработать с 1 июля 2025 года.

В материале отмечается, что доля таких кредитов за последний год выросла с 10% до 20%. Банки увеличивают срок кредита для снижения сумму среднемесячного платежа по ипотеке, однако на горизонте свыше 30 лет заемщик может столкнуться со сложностями в выплате долга, которые банки не в состоянии оценить.

Кроме того, Центробанк планирует после получения полномочий установить на III квартал 2025 года значения макропруденциальных лимитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой (ПДН более 50%) и одновременно низким первоначальным взносом (менее 20%).