Где живут состоятельные люди: 3 особенных пригорода

1. La Tahona
Монтевидео, Уругвай

La Tahona (Ла Тахона) — старейший закрытый жилой комплекс Уругвая, расположенный в пригороде столицы страны Монтевидео. Страну часто называют «южноамериканской Швейцарией», и La Tahona позволяет понять, чем вызвано такое сравнение. Здесь на территории площадью 357 га находятся виллы и малоэтажные многоквартирные дома, всего 1422 объекта недвижимости. Особой популярностью комплекс пользуется у представителей среднего класса и бизнесменов с детьми.

2. «Папушево Парк»
Московская область, Россия

Премиальный клубный поселок реализуется в 23 км от МКАД на Рублево-Успенском шоссе, в Одинцовском районе Подмосковья. На территории 180 га разместятся 165 современных резиденций в стиле хай-тек в десяти различных исполнениях — площадью от 399 до 2 тыс. кв. м. Вне зависимости от планировки в резиденциях предусмотрены высокие потолки и панорамные окна, что обеспечивает пространство внутри дополнительным освещением. В каждом доме — минимум два машино-места и двор с подогреваемой дорожкой.

3. Limassol Greens
Лимасол, Кипр

Крупнейший проект по комплексному развитию территории в пригороде Лимасола — Фасури. Здесь будет создан спа- и гольф-курорт мирового уровня с премиальной недвижимостью. Общая площадь проекта — более 140 га.

Limassol Greens расположен на землях семейной фермы, история которой уходит 30-е годы прошлого века. В последнее время ферма специализировалась на винограде и цитрусовых. Поэтому идея проекта — совместить жизнь на живописном берегу Средиземного моря с возможностями города-курорта.

До 43%: назван максимальный уровень ставок по ипотеке в крупных банках

В начале ноября 2024 года средняя базовая ставка по ипотеке на новостройки вновь выросла. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), сейчас она составляет 25,45%. Банки определяют ставку для каждого клиента индивидуально по многим параметрам, поэтому в реальности заплатить по кредиту придется даже больше. Причина в том, что полные расходы зависят не от средней ставки, а от полной стоимости кредита. Максимальный уровень ставок по двадцатке крупнейших банков достиг почти 43,2%, выяснила «РБК-Недвижимость».

Старая аренда по новым ценам: рантье пересмотрели ставки своим жильцам

Обычно собственники повышают аренду после окончания договора, но резкий рост стоимости найма квартир привел к тому, что рантье начали массово повышать ставки для уже живущих в съемных квартирах