Больше не массовая: кто берет кредиты на жилье под 25% и выше

1. Заемщики с большим первым взносом
Рыночную ипотеку сейчас в основном берут заемщики с большим первым взносом. Например, человек продал старую квартиру или получил наследство и хочет купить недвижимость.

2. Заемщики по комбинированным программам
Ипотеку по рыночным ставкам оформляют льготные заемщики, но в рамках комбинированных программ. «Сейчас займы на рыночных условиях берутся или с прицелом на быстрое погашение всего кредита, или с очень большим первоначальным взносом, или в рамках комбинированных ипотечных программ.

3. Заемщики, которым дают дисконт
Решиться на кредит по рыночной ставке могут покупатели, которым предлагается хорошая скидка за квартиру. «В таком случае часть переплаты по кредиту компенсируется хорошим дисконтом на приобретаемый объект», — пояснила представитель «Этажей».

За год выдачи ипотеки снизились на 60% — ВТБ

В октябре 2024 года выдачи ипотеки составили около 280 млрд рублей, это на 25% меньше итогов сентября и на 60% меньше, чем в октябре 2023 года. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ВТБ.

Всего за 10 месяцев текущего года российские банки выдали около 4,2 трлн рублей на покупку жилья, что примерно на треть меньше, чем за аналогичный период 2023 года. В условиях высоких рыночных ставок по ипотеке основное число сделок проводится по программам с господдержкой. При этом, отмечается в пресс-релизе, из-за отмены льготной ипотеки и меняющихся условий оставшихся программ доля таких сделок по сравнению с началом года снижается.

Сокращается и средний чек ипотечных кредитов. По итогам октября он составил 4,4 млн рублей — почти на 440 тыс. рублей меньше, чем в начале года.

Срок, на который россияне оформляют ипотеку, в 2024 году показывает разнонаправленную динамику. С учетом цен на первичное жилье дольше всего заемщики планируют выплачивать кредиты по льготным программам. Клиенты ВТБ в октябре заключали договоры по таким программам в среднем на 27,4 года, а по базовым продуктам — на 23,4 года.

Квартира 45 м² в доме 1950 г постройки ✨

Заказчик пожелал необычный дизайн, легкий, но в то же время чтоб был атмосферным, уютным

В Войковском районе построят жилье по реновации в рамках программы КРТ

Неэффективно используемый участок в Войковском районе на севере Москвы будет реорганизован по программе комплексного развития территорий, соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства столицы.

Речь идет об участке площадью 0,47 га на улице Нарвская, вл. 3А. Площадка расположена между станциями МЦК «Балтийская» и «Коптево», сейчас на ней находятся устаревшие офисные здания. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что инвестиции в развитие этого участка оцениваются в 3,24 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект — в 9,54 млн рублей.

Здесь планируется построить 18,8 тыс. кв. м жилья по программе реновации. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и службы бытового сервиса. Прилегающая территория будет благоустроена и озеленена, на ней разместят детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха.