«Ведомости»: объем сделок с московскими коворкингами за год вырос на четверть

В первом полугодии 2024 г. в Москве было сдано в аренду 64 000 кв. м гибких офисов, пишут «Ведомости» со ссылкой на отчет консалтинговой компании CORE.XP. Это на 25% превышает показатели аналогичного периода прошлого года: тогда различные компании арендовали в коворкингах 51 000 кв. м.

Активность на рынке гибких офисов действительно растет, подтвердили изданию другие консультанты, но динамику не привели. Лишь руководитель департамента исследований и аналитики Commonwealth Partnership Полина Афанасьева утверждает, что спрос за первые шесть месяцев этого года вырос на 2% до 46 000 кв. м. Впрочем, по ее словам, с учетом июля и августа объем сделок уже составил 55 000 кв. м. Коммерческий директор сети гибких офисов Space 1 Мария Кабанова говорит, что только ее компания сдала в аренду 5 000 кв. м в своих проектах, а это в 2 раза больше, чем было годом ранее.

Среди крупнейших сделок этого года – аренда Московской биржей 5400 кв. м в гибком офисе Business Club от Сapital Group в бизнес-центре «Газетный» в центре столицы. Кроме того, Yadro заняла 4700 кв. м в том же Business Club в «Искра-парке» на Ленинградском проспекте, а Marsh Insurance Brokers – 1273 кв. м в одном из офисов Space 1.

Квартира 42 м², где есть все необходимое 👍

Дизайнеру удалось создать идеальную квартиру для молодой пары. Хорошая организация места и сочетание цветов.

Назван район Москвы с сокращением предложения жилья за месяц в 2 раза

В июле 2024 года объем предложения в новостройках наиболее заметно сократился за месяц в районе Котловка, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet. С июня объем предложения в локации уменьшился в два раза, до 9,2 тыс. кв. м.

«Лидерство Котловки обусловлено активным вымыванием предложения в жилом комплексе бизнес-класса Eniteo, а также повышенным интересом к недавно вышедшему проекту «Новые Академики», — говорит директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.

Второе место занял район Марьина Роща со снижением на 36,1%, до 16,9 тыс. объектов в продаже. Третье место у района Силино, где предложение в новостройках стало меньше за месяц на 30,6%, сократившись до 1,5 тыс. кв. м.

На четвертом месте оказался район Бибирево (–22,5%, 3,8 тыс. кв. м), а замыкает первую пятерку рейтинга район Соколиная Гора (–14,5%, 8 тыс. кв. м).

Цены на новостройки снизились в половине мегаполисов России

В августе 2024 года относительно июля новостройки в миллионниках России подорожали в среднем на 0,4%, до 166 тыс. руб. за 1 кв. м, что говорит о стагнации. При этом в половине российских мегаполисов зафиксировано снижение средней цены квадратного метра, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики «Яндекс Недвижимости».

Наибольшее снижение цен на квартиры в новостройках зафиксировано в Уфе, Омске, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Самаре. Наибольший рост цен показали новостройки Воронежа, Волгограда, Новосибирска, Казани и Перми, говорится в исследовании.