В России сформирована нормативная база для строительства многоэтажных деревянных домов
В Российской Федерации полностью сформирована нормативно-техническая база, необходимая для строительства многоэтажных зданий с применением деревянных конструкций. Об этом сообщили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в ходе парламентских слушаний в Совете Федерации, посвящённых вопросам внедрения инновационных технологий в строительстве и сфере ЖКХ.
В Минстрое отметили, что в целях развития деревянного домостроения была проведена масштабная работа по обновлению и корректировке нормативно-технических документов. Фактически нормативная база для возведения деревянных многоквартирных домов была сформирована заново. В настоящее время завершается разработка сводов правил по пожарной безопасности таких зданий, которая ведётся при участии МЧС России. Установленные требования по механической безопасности позволяют проектировать и возводить деревянные дома высотой до девяти этажей.
Одним из ключевых направлений дальнейшего развития строительной отрасли обозначена цифровизация нормативных требований. Планируется перевод тысяч технических норм в машиночитаемый формат, что позволит автоматизировать проверку проектной документации, усилить контроль качества и сократить сроки проектирования. В реестр требований технического регламента безопасности зданий и сооружений уже внесено около 80 тысяч норм, основную часть которых планируется оцифровать к 2026–2027 годам.
Параллельно Минстрой ведёт работу по оптимизации трудозатрат на строительных площадках без снижения качества, внедрению технологий трёхмерной печати и модульного строительства, повышению энергоэффективности зданий, а также упрощению процедур технологического присоединения к инженерным сетям.
Кроме того, на базе Московского государственного строительного университета создаётся специализированный центр, который будет аккумулировать и развивать инновационные решения в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
В Совете Федерации подчеркнули, что за последние годы нормативная база в строительной отрасли претерпела существенные изменения, что позволило ускорить инвестиционно-строительный цикл. В результате средний срок строительства типового многоквартирного дома заметно сократился, приблизившись к двум годам.
#законодательство #строительство #правила #стандарты
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
В Российской Федерации полностью сформирована нормативно-техническая база, необходимая для строительства многоэтажных зданий с применением деревянных конструкций. Об этом сообщили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в ходе парламентских слушаний в Совете Федерации, посвящённых вопросам внедрения инновационных технологий в строительстве и сфере ЖКХ.
В Минстрое отметили, что в целях развития деревянного домостроения была проведена масштабная работа по обновлению и корректировке нормативно-технических документов. Фактически нормативная база для возведения деревянных многоквартирных домов была сформирована заново. В настоящее время завершается разработка сводов правил по пожарной безопасности таких зданий, которая ведётся при участии МЧС России. Установленные требования по механической безопасности позволяют проектировать и возводить деревянные дома высотой до девяти этажей.
Одним из ключевых направлений дальнейшего развития строительной отрасли обозначена цифровизация нормативных требований. Планируется перевод тысяч технических норм в машиночитаемый формат, что позволит автоматизировать проверку проектной документации, усилить контроль качества и сократить сроки проектирования. В реестр требований технического регламента безопасности зданий и сооружений уже внесено около 80 тысяч норм, основную часть которых планируется оцифровать к 2026–2027 годам.
Параллельно Минстрой ведёт работу по оптимизации трудозатрат на строительных площадках без снижения качества, внедрению технологий трёхмерной печати и модульного строительства, повышению энергоэффективности зданий, а также упрощению процедур технологического присоединения к инженерным сетям.
Кроме того, на базе Московского государственного строительного университета создаётся специализированный центр, который будет аккумулировать и развивать инновационные решения в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
В Совете Федерации подчеркнули, что за последние годы нормативная база в строительной отрасли претерпела существенные изменения, что позволило ускорить инвестиционно-строительный цикл. В результате средний срок строительства типового многоквартирного дома заметно сократился, приблизившись к двум годам.
#законодательство #строительство #правила #стандарты
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
👍3🔥2🤔1🎅1
Открытие зимних катков в Москве: 1,3 тыс. площадок для катания на льду
Этой зимой в столице откроется около 1,3 тыс. катков! Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петр Бирюков сообщил, что специалисты Комплекса городского хозяйства активно работают над обустройством зимней инфраструктуры.
Уже сейчас катки с искусственным льдом работают во всех административных округах. А 1 декабря открылись самые большие и красивые катки в Парке Горького, парке «Сокольники» и на Царской набережной музея-заповедника «Коломенское».
Благодаря технологии искусственного намораживания льда, эти катки смогут функционировать даже при плюсовой температуре.
Глава Комплекса городского хозяйства также подчеркнул, что все катки оборудованы необходимой инфраструктурой: пунктами проката, обогрева, оказания первой медицинской помощи и охраны, точками питания и освещением, раздевалками.
#Москва #благоустройство
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
Этой зимой в столице откроется около 1,3 тыс. катков! Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петр Бирюков сообщил, что специалисты Комплекса городского хозяйства активно работают над обустройством зимней инфраструктуры.
«Специалисты Комплекса городского хозяйства проводят работы по обустройству объектов зимней инфраструктуры, - отметил Петр Бирюков. - Всего в этом сезоне в Москве откроется около 1,3 тыс. катков, в том числе более 200 - открытых с искусственным льдом и свыше 1 тыс. - с естественным покрытием».
Уже сейчас катки с искусственным льдом работают во всех административных округах. А 1 декабря открылись самые большие и красивые катки в Парке Горького, парке «Сокольники» и на Царской набережной музея-заповедника «Коломенское».
Благодаря технологии искусственного намораживания льда, эти катки смогут функционировать даже при плюсовой температуре.
Глава Комплекса городского хозяйства также подчеркнул, что все катки оборудованы необходимой инфраструктурой: пунктами проката, обогрева, оказания первой медицинской помощи и охраны, точками питания и освещением, раздевалками.
#Москва #благоустройство
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
👍3❤2
В Волгоградской области могут продлить льготные тарифы на коммунальные услуги
Волгоградские депутаты поддержали идею продления действия льготных тарифов на услуги ЖКХ. Этот вопрос рассмотрели в рамках парламентского контроля на заседании профильного комитета областной Думы.
На 2026 год в бюджете региона уже заложено около 1,6 млрд рублей. Эти средства пойдут на компенсацию ресурсоснабжающим организациям разницы между экономически обоснованной стоимостью коммунальных услуг и льготными тарифами, по которым платят жители области.
В Волгоградской области, как и по всей стране, тарифы на ЖКУ устанавливаются государством. Льготные тарифы позволяют жителям платить меньше реальной себестоимости услуг, а недостающие средства коммунальным предприятиям возмещаются из регионального бюджета.
Кроме того, в регионе продолжают действовать дополнительные меры поддержки для многодетных семей, пенсионеров, ветеранов и других льготных категорий. Семьи, у которых расходы на коммуналку превышают 22% от общего дохода, могут оформить субсидию через органы социальной защиты.
Для многих волгоградцев продление льготных тарифов — это важная мера, которая помогает снизить нагрузку на семейный бюджет в условиях роста цен.
#Волгоградскаяобласть #тарифы #социалка #финансы
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
Волгоградские депутаты поддержали идею продления действия льготных тарифов на услуги ЖКХ. Этот вопрос рассмотрели в рамках парламентского контроля на заседании профильного комитета областной Думы.
На 2026 год в бюджете региона уже заложено около 1,6 млрд рублей. Эти средства пойдут на компенсацию ресурсоснабжающим организациям разницы между экономически обоснованной стоимостью коммунальных услуг и льготными тарифами, по которым платят жители области.
Как отметил председатель комитета Владимир Ефимов,
«механизм компенсации расходов доказал свою эффективность и социальную значимость. Он помогает обеспечивать не только доступность услуг для населения, но и стабильную работу предприятий ЖКХ».
В Волгоградской области, как и по всей стране, тарифы на ЖКУ устанавливаются государством. Льготные тарифы позволяют жителям платить меньше реальной себестоимости услуг, а недостающие средства коммунальным предприятиям возмещаются из регионального бюджета.
Кроме того, в регионе продолжают действовать дополнительные меры поддержки для многодетных семей, пенсионеров, ветеранов и других льготных категорий. Семьи, у которых расходы на коммуналку превышают 22% от общего дохода, могут оформить субсидию через органы социальной защиты.
Для многих волгоградцев продление льготных тарифов — это важная мера, которая помогает снизить нагрузку на семейный бюджет в условиях роста цен.
#Волгоградскаяобласть #тарифы #социалка #финансы
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
👍4
В ЖКХ упростили продление концессий: опубликован новый федеральный закон
На официальном портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 15.12.2025 № 464-ФЗ, который вносит изменения в законодательство о концессионных соглашениях. Документ касается сфер теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и напрямую затрагивает работу коммунальной инфраструктуры во всех регионах страны.
Закон позволяет продлевать концессионные соглашения в сфере ЖКХ с действующим добросовестным концессионером без проведения конкурсных процедур, если соблюдены установленные условия. Это должно повысить стабильность реализации долгосрочных проектов и упростить модернизацию коммунальных сетей.
Одно из ключевых нововведений — преимущественное право действующего концессионера (новая статья 52.2). Если по окончании срока соглашения появляются другие претенденты, концедент выбирает лучшее предложение по объему инвестиций и плановым показателям. В первую очередь именно на этих условиях соглашение предлагается действующему концессионеру. В случае отказа контракт заключается с автором наилучшего предложения.
Также законом предусмотрено упрощение процедуры согласования изменений в концессионных соглашениях. Теперь согласование с ФАС потребуется только при изменении существенных условий, а не любых параметров договора, как это было ранее (поправки в статью 43).
Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2026 года. Ожидается, что новые правила станут дополнительным стимулом для привлечения инвестиций в коммунальную инфраструктуру и усилят контроль за выполнением обязательств по концессионным проектам в регионах.
#законодательство #концессии
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
На официальном портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 15.12.2025 № 464-ФЗ, который вносит изменения в законодательство о концессионных соглашениях. Документ касается сфер теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и напрямую затрагивает работу коммунальной инфраструктуры во всех регионах страны.
Закон позволяет продлевать концессионные соглашения в сфере ЖКХ с действующим добросовестным концессионером без проведения конкурсных процедур, если соблюдены установленные условия. Это должно повысить стабильность реализации долгосрочных проектов и упростить модернизацию коммунальных сетей.
Одно из ключевых нововведений — преимущественное право действующего концессионера (новая статья 52.2). Если по окончании срока соглашения появляются другие претенденты, концедент выбирает лучшее предложение по объему инвестиций и плановым показателям. В первую очередь именно на этих условиях соглашение предлагается действующему концессионеру. В случае отказа контракт заключается с автором наилучшего предложения.
Также законом предусмотрено упрощение процедуры согласования изменений в концессионных соглашениях. Теперь согласование с ФАС потребуется только при изменении существенных условий, а не любых параметров договора, как это было ранее (поправки в статью 43).
Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2026 года. Ожидается, что новые правила станут дополнительным стимулом для привлечения инвестиций в коммунальную инфраструктуру и усилят контроль за выполнением обязательств по концессионным проектам в регионах.
#законодательство #концессии
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
👍4
Сказочные фрегаты на речных вокзалах Москвы
В преддверии новогодних праздников на Северном и Южном речных вокзалах столицы установлены тематические конструкции — огромные фрегаты длиной 10 метров с парусами, наполненными ветром, и новогодними подарками на палубе.
К праздникам по всему городу установлено более 4 тыс. световых декоративных конструкций, которые создают особую атмосферу и освещают улицы в темное время суток. Световые арки, тоннели и цифры 2026 уже ждут вас на Бульварном кольце, Пушкинской площади и в других знаковых местах столицы.
Праздничное оформление города стало возможным благодаря современному энергосберегающему оборудованию на светодиодах, которое безопасно и эффективно работает в любых погодных условиях.
#Москва #благоустройство
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
В преддверии новогодних праздников на Северном и Южном речных вокзалах столицы установлены тематические конструкции — огромные фрегаты длиной 10 метров с парусами, наполненными ветром, и новогодними подарками на палубе.
Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петр Бирюков отметил: «Тематические конструкции представляют собой корабли с наполненными ветром парусами, на палубе которых установлены новогодние подарки. Они украшены яркой светодиодной подсветкой. - Фрегаты разместили возле зданий вокзалов, рядом с ними установили новогодние ели, декорированные разноцветными шарами, звездами, светящимися гирляндами и другими украшениями. На Северном речном вокзале дополнительно смонтировали световые деревья».
К праздникам по всему городу установлено более 4 тыс. световых декоративных конструкций, которые создают особую атмосферу и освещают улицы в темное время суток. Световые арки, тоннели и цифры 2026 уже ждут вас на Бульварном кольце, Пушкинской площади и в других знаковых местах столицы.
Праздничное оформление города стало возможным благодаря современному энергосберегающему оборудованию на светодиодах, которое безопасно и эффективно работает в любых погодных условиях.
#Москва #благоустройство
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
👍4🎅3
Замена лифтов в жилых домах: Минстрой призвал регионы усилить контроль за программой
В Минстрое России заявили о необходимости постоянного контроля за программой замены лифтового оборудования по всей стране. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на заседании Совета законодателей.
По данным Минстроя, до 2030 года в России требуется заменить 18% от общего числа действующих лифтов, что составляет 109 тыс. единиц. При этом 40 тыс. лифтов должны быть профинансированы не из общего фонда региональных программ капитального ремонта, а со специальных счетов многоквартирных домов.
Отдельно отмечено, что ежегодно необходимо обновлять около 24 тыс. лифтов, чтобы программа выполнялась в плановом режиме и без сбоев. В качестве одного из источников финансирования регионам предлагается механизм списания двух третей бюджетных кредитов.
В Минстрое подчеркнули, что реализация программы не должна откладываться на 2028–2029 годы, поскольку это может привести к серьезным негативным последствиям для безопасности и эксплуатации жилого фонда. Региональным властям рекомендовано держать ход замены лифтов на постоянном контроле и своевременно принимать необходимые решения.
#регионы #Минстрой #лифт #капремонт
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
В Минстрое России заявили о необходимости постоянного контроля за программой замены лифтового оборудования по всей стране. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на заседании Совета законодателей.
По данным Минстроя, до 2030 года в России требуется заменить 18% от общего числа действующих лифтов, что составляет 109 тыс. единиц. При этом 40 тыс. лифтов должны быть профинансированы не из общего фонда региональных программ капитального ремонта, а со специальных счетов многоквартирных домов.
Отдельно отмечено, что ежегодно необходимо обновлять около 24 тыс. лифтов, чтобы программа выполнялась в плановом режиме и без сбоев. В качестве одного из источников финансирования регионам предлагается механизм списания двух третей бюджетных кредитов.
В Минстрое подчеркнули, что реализация программы не должна откладываться на 2028–2029 годы, поскольку это может привести к серьезным негативным последствиям для безопасности и эксплуатации жилого фонда. Региональным властям рекомендовано держать ход замены лифтов на постоянном контроле и своевременно принимать необходимые решения.
#регионы #Минстрой #лифт #капремонт
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
❤2👍2
Долги ЖКХ в Свердловской области: нарастающий кризис
Свердловская область сталкивается с серьезной проблемой в сфере ЖКХ — совокупные долги предприятий уже превысили 4,5 миллиарда рублей. Несмотря на бюджетные вливания, которые в 2025 году составили более 660 миллионов рублей, эксперты предупреждают, что такие меры лишь временно гасят кризис.
В этом году 33 муниципалитета подали заявки на субсидии за электроэнергию, но некоторые, такие как Нижняя Салда и Алапаевск, остались без выплат из-за неполных документов. Лидерами по полученным средствам стали Первоуральск (70 миллионов рублей), Сухой Лог (60 миллионов) и Сысертский округ (57 миллионов).
К сожалению, устаревшие тарифы и полное изношение инфраструктуры продолжают создавать проблемы. В некоторых муниципалитетах долги превышают объемы получаемых трансфертов в 2-3 раза. Без системных изменений ситуация может усугубиться в будущем.
#Свердловскаяобласть #задолженность #финансы #ЖКУ
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
Свердловская область сталкивается с серьезной проблемой в сфере ЖКХ — совокупные долги предприятий уже превысили 4,5 миллиарда рублей. Несмотря на бюджетные вливания, которые в 2025 году составили более 660 миллионов рублей, эксперты предупреждают, что такие меры лишь временно гасят кризис.
"Мы закрываем текущие дыры, чтобы избежать отключений, но системных инвестиций нет", — отмечает источник в МинЖКХ. Это говорит о том, что без реформ и дополнительных субсидий ситуация может только ухудшиться.
В этом году 33 муниципалитета подали заявки на субсидии за электроэнергию, но некоторые, такие как Нижняя Салда и Алапаевск, остались без выплат из-за неполных документов. Лидерами по полученным средствам стали Первоуральск (70 миллионов рублей), Сухой Лог (60 миллионов) и Сысертский округ (57 миллионов).
К сожалению, устаревшие тарифы и полное изношение инфраструктуры продолжают создавать проблемы. В некоторых муниципалитетах долги превышают объемы получаемых трансфертов в 2-3 раза. Без системных изменений ситуация может усугубиться в будущем.
#Свердловскаяобласть #задолженность #финансы #ЖКУ
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
👍2🔥2⚡1
Госдума утвердила новые правила для инвестпрограмм в сфере ЖКХ
Принят закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который направлен на совершенствование системы государственного регулирования инвестиционных программ в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Документ расширяет перечень мероприятий, которые могут включаться в инвестиционные программы организаций, работающих в регулируемых сферах тепло-, водоснабжения и водоотведения. Это позволит учитывать больше проектов, напрямую связанных с модернизацией инфраструктуры и повышением надежности коммунальных услуг.
Также законом предусмотрена возможность заключения регуляторных соглашений в сфере теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения. В таких соглашениях могут быть зафиксированы обязательства субъектов РФ и (или) муниципалитетов по поддержке ресурсоснабжающих организаций, в том числе через предоставление субсидий для финансового обеспечения и (или) компенсации расходов и недополученных доходов при осуществлении регулируемых видов деятельности в сфере горячего и холодного водоснабжения и водоотведения.
Ожидается, что принятые изменения станут дополнительным стимулом для утверждения и реализации инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций, а также дадут регионам и контролирующим органам более эффективные инструменты для контроля за их выполнением.
#законодательство #концессии #инвестпрограмма
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
Принят закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который направлен на совершенствование системы государственного регулирования инвестиционных программ в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Документ расширяет перечень мероприятий, которые могут включаться в инвестиционные программы организаций, работающих в регулируемых сферах тепло-, водоснабжения и водоотведения. Это позволит учитывать больше проектов, напрямую связанных с модернизацией инфраструктуры и повышением надежности коммунальных услуг.
Также законом предусмотрена возможность заключения регуляторных соглашений в сфере теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения. В таких соглашениях могут быть зафиксированы обязательства субъектов РФ и (или) муниципалитетов по поддержке ресурсоснабжающих организаций, в том числе через предоставление субсидий для финансового обеспечения и (или) компенсации расходов и недополученных доходов при осуществлении регулируемых видов деятельности в сфере горячего и холодного водоснабжения и водоотведения.
Ожидается, что принятые изменения станут дополнительным стимулом для утверждения и реализации инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций, а также дадут регионам и контролирующим органам более эффективные инструменты для контроля за их выполнением.
#законодательство #концессии #инвестпрограмма
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
👍2✍1
Управляющие компании ждут новые правила лицензирования: что изменится с 2026 года
В России готовятся серьезные изменения в системе лицензирования управляющих компаний. Минстрой РФ сообщил, что с 1 сентября 2026 года вступят в силу новые нормы, которые должны навести порядок на рынке управления многоквартирными домами.
Главное нововведение — отмена лицензионных комиссий. Их функции полностью передадут органам государственного жилищного надзора. Это должно сократить бюрократию и ускорить рассмотрение заявлений на получение лицензии.
Также вводятся обязательные требования к персоналу и материально-технической базе управляющих компаний. Проще говоря, УК должны будут доказать, что у них есть квалифицированные сотрудники и реальные ресурсы для обслуживания домов, а не только «бумажная» лицензия. Конкретные требования сейчас дорабатываются совместно с экспертами.
В Минстрое рассчитывают, что новые правила помогут:
быстрее убирать с рынка недобросовестные управляющие компании;
повысить качество обслуживания домов;
сделать проживание жителей более комфортным и безопасным.
Изменения увязывают и с другими мерами: обязательной годовой отчетностью УК, едиными стандартами управления домами и корректировкой правил расчета платы за коммунальные услуги.
Сейчас в стране около 1 млн многоквартирных домов, и большинство из них — примерно 66% — находятся под управлением управляющих компаний. Власти уверены: обновленная система лицензирования должна сделать их работу более прозрачной и понятной для жителей.
#законодательство #управлениеМКД #лицензирование
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
В России готовятся серьезные изменения в системе лицензирования управляющих компаний. Минстрой РФ сообщил, что с 1 сентября 2026 года вступят в силу новые нормы, которые должны навести порядок на рынке управления многоквартирными домами.
Главное нововведение — отмена лицензионных комиссий. Их функции полностью передадут органам государственного жилищного надзора. Это должно сократить бюрократию и ускорить рассмотрение заявлений на получение лицензии.
Также вводятся обязательные требования к персоналу и материально-технической базе управляющих компаний. Проще говоря, УК должны будут доказать, что у них есть квалифицированные сотрудники и реальные ресурсы для обслуживания домов, а не только «бумажная» лицензия. Конкретные требования сейчас дорабатываются совместно с экспертами.
В Минстрое рассчитывают, что новые правила помогут:
быстрее убирать с рынка недобросовестные управляющие компании;
повысить качество обслуживания домов;
сделать проживание жителей более комфортным и безопасным.
Изменения увязывают и с другими мерами: обязательной годовой отчетностью УК, едиными стандартами управления домами и корректировкой правил расчета платы за коммунальные услуги.
Сейчас в стране около 1 млн многоквартирных домов, и большинство из них — примерно 66% — находятся под управлением управляющих компаний. Власти уверены: обновленная система лицензирования должна сделать их работу более прозрачной и понятной для жителей.
#законодательство #управлениеМКД #лицензирование
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
👍4✍1😁1
Дорогие друзья!
Поздравляем с наступающим Новым годом и Рождеством Христовым!
Пусть 2026 год принесёт стабильность, уверенность в завтрашнем дне и позитивные перемены в сфере ЖКХ — как в больших городах, так и в каждом доме.
Желаем вам тепла в квартирах и в сердцах, бесперебойной работы всех систем жизнеобеспечения, понятных тарифов, эффективных решений и профессионального диалога. Пусть в новом году будет меньше аварий и бюрократии, а больше комфорта, прозрачности и реальных улучшений качества жизни.
Спасибо, что остаетесь с нами. С праздниками!
Коллектив редакции ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Поздравляем с наступающим Новым годом и Рождеством Христовым!
Пусть 2026 год принесёт стабильность, уверенность в завтрашнем дне и позитивные перемены в сфере ЖКХ — как в больших городах, так и в каждом доме.
Желаем вам тепла в квартирах и в сердцах, бесперебойной работы всех систем жизнеобеспечения, понятных тарифов, эффективных решений и профессионального диалога. Пусть в новом году будет меньше аварий и бюрократии, а больше комфорта, прозрачности и реальных улучшений качества жизни.
Спасибо, что остаетесь с нами. С праздниками!
Коллектив редакции ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
👍3🔥2❤1
Самовольная перепланировка соседа: как законно потребовать восстановить квартиру за его счет
#хочувсезнать
Обнаружили, что сосед затеял ремонт с переносом стены, и у вас треснул потолок? Или вас беспокоят странные шумы и запахи из-за его масштабных изменений? Самовольная перепланировка в многоквартирном доме — это не просто бытовой конфликт, а прямое нарушение ваших прав как собственника и серьезная угроза безопасности всего здания.
❗️ Самовольной перепланировкой признается любое изменение конфигурации жилого помещения без согласования с уполномоченными органами — чаще всего с жилищной инспекцией и органами местного самоуправления. Ключевой критерий — это вмешательство в инженерные системы или несущие конструкции здания. Речь идет не просто о поклейке новых обоев, а о переносе или демонтаже стен, устройстве проемов, объединении или разделении комнат, переносе санузла или кухни без соответствующего проекта и разрешения.
Юридической основой для регулирования этого вопроса является Жилищный кодекс РФ, в частности, статья 25, которая определяет, что переустройство и перепланировка жилого помещения требуют обязательного предварительного согласования. Отсутствие такого согласования делает работы незаконными. Более того, согласно статье 29 ЖК РФ, если перепланировка проведена с нарушением прав и законных интересов граждан, собственник обязан за свой счет привести помещение в прежнее состояние.
Первый и самый важный шаг — это грамотная фиксация всех последствий незаконной перепланировки. Одних слов и эмоций в суде будет недостаточно. Вам необходимо собрать неопровержимые доказательства причинно-следственной связи между работами соседа и ущербом для вашей квартиры или общего имущества. Начните с фото- и видеофиксации: сделайте четкие снимки трещин в ваших стенах и потолке, деформаций дверных и оконных проемов, следов протечек. Обязательно зафиксируйте дату съемки.
Далее, следует обратиться к независимому эксперту — специалисту в области строительно-технической экспертизы. Его отчет станет главным козырем в споре. Эксперт установит, являются ли трещины следствием ослабления несущей конструкции, подтвердит, что работы проводились без проекта, и оценит размер материального ущерба, причиненного вашему имуществу. Одновременно с этим направьте официальные жалобы в управляющую компанию (УК) или ТСЖ. Они обязаны провести проверку и составить акт о самовольной перепланировке, который также будет веским доказательством.
Не пренебрегайте свидетельскими показаниями. Если другие соседи также заметили негативные последствия (вибрацию, повышенную влажность, шум), их показания могут быть приобщены к делу. Помните, что бремя доказывания факта нарушения и размера ущерба лежит на вас, истце. Поэтому чем более полный и профессиональный пакет документов вы соберете, тем выше ваши шансы на успех в суде.
В следующей статье мы опубликуем алгоритм действий при незаконной перепланировке.
#перепланировка #нарушения
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
#хочувсезнать
Обнаружили, что сосед затеял ремонт с переносом стены, и у вас треснул потолок? Или вас беспокоят странные шумы и запахи из-за его масштабных изменений? Самовольная перепланировка в многоквартирном доме — это не просто бытовой конфликт, а прямое нарушение ваших прав как собственника и серьезная угроза безопасности всего здания.
❗️ Самовольной перепланировкой признается любое изменение конфигурации жилого помещения без согласования с уполномоченными органами — чаще всего с жилищной инспекцией и органами местного самоуправления. Ключевой критерий — это вмешательство в инженерные системы или несущие конструкции здания. Речь идет не просто о поклейке новых обоев, а о переносе или демонтаже стен, устройстве проемов, объединении или разделении комнат, переносе санузла или кухни без соответствующего проекта и разрешения.
Юридической основой для регулирования этого вопроса является Жилищный кодекс РФ, в частности, статья 25, которая определяет, что переустройство и перепланировка жилого помещения требуют обязательного предварительного согласования. Отсутствие такого согласования делает работы незаконными. Более того, согласно статье 29 ЖК РФ, если перепланировка проведена с нарушением прав и законных интересов граждан, собственник обязан за свой счет привести помещение в прежнее состояние.
Первый и самый важный шаг — это грамотная фиксация всех последствий незаконной перепланировки. Одних слов и эмоций в суде будет недостаточно. Вам необходимо собрать неопровержимые доказательства причинно-следственной связи между работами соседа и ущербом для вашей квартиры или общего имущества. Начните с фото- и видеофиксации: сделайте четкие снимки трещин в ваших стенах и потолке, деформаций дверных и оконных проемов, следов протечек. Обязательно зафиксируйте дату съемки.
Далее, следует обратиться к независимому эксперту — специалисту в области строительно-технической экспертизы. Его отчет станет главным козырем в споре. Эксперт установит, являются ли трещины следствием ослабления несущей конструкции, подтвердит, что работы проводились без проекта, и оценит размер материального ущерба, причиненного вашему имуществу. Одновременно с этим направьте официальные жалобы в управляющую компанию (УК) или ТСЖ. Они обязаны провести проверку и составить акт о самовольной перепланировке, который также будет веским доказательством.
Не пренебрегайте свидетельскими показаниями. Если другие соседи также заметили негативные последствия (вибрацию, повышенную влажность, шум), их показания могут быть приобщены к делу. Помните, что бремя доказывания факта нарушения и размера ущерба лежит на вас, истце. Поэтому чем более полный и профессиональный пакет документов вы соберете, тем выше ваши шансы на успех в суде.
В следующей статье мы опубликуем алгоритм действий при незаконной перепланировке.
#перепланировка #нарушения
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
🔥8👍5
Алгоритм действий при незаконной перепланировке: от досудебного урегулирования до иска в суд
#хочувсезнать
Прежде чем бежать в суд, законодательство обязывает вас соблюсти досудебный порядок урегулирования спора.
Это означает, что вы должны направить соседу-нарушителю официальную письменную претензию. В ней четко и без эмоций изложите суть проблемы: укажите, какие именно работы он провел без согласования, каковы последствия этих работ для вашей квартиры, и потребуйте в установленный срок (например, 30 дней) устранить все нарушения и возместить причиненный ущерб. Претензию отправляйте заказным письмом с уведомлением о вручении — это подтвердит факт ее получения.
Если сосед проигнорировал претензию или отказался выполнять ваши законные требования, следующим этапом становится обращение в суд. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения ответчика (то есть квартиры соседа).
❗️ В иске вы должны сформулировать свои требования:
- обязать ответчика устранить самовольную перепланировку и привести жилое помещение в прежнее состояние;
- взыскать с ответчика расходы на проведение строительно-технической экспертизы;
- взыскать материальный ущерб если он был причинен, например, испорченный ремонт;
- взыскать моральный вред (доказывается перенесенными нравственными страданиями);
- взыскать судебные издержки.
Вашим союзником в этом процессе может стать Жилищная инспекция.
Направьте туда жалобу с приложением всех собранных доказательств. Инспекция проведет собственную проверку и может вынести предписание об устранении нарушений, а в случае неисполнения — обратиться в суд с иском о принудительном приведении помещения в исходное состояние. Такое предписание станет еще одним мощным аргументом в вашу пользу в судебном заседании.
Самовольная перепланировка соседа — это проблема, которую нельзя игнорировать. Бездействие может привести к снижению рыночной стоимости вашей недвижимости и реальной угрозе для жизни. Ваши права защищены законом, но их защита требует от вас активной и грамотной позиции. Вы не должны мириться с произволом и нести расходы из-за чужой безответственности.
#перепланировка #нарушения #суд
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
#хочувсезнать
Прежде чем бежать в суд, законодательство обязывает вас соблюсти досудебный порядок урегулирования спора.
Это означает, что вы должны направить соседу-нарушителю официальную письменную претензию. В ней четко и без эмоций изложите суть проблемы: укажите, какие именно работы он провел без согласования, каковы последствия этих работ для вашей квартиры, и потребуйте в установленный срок (например, 30 дней) устранить все нарушения и возместить причиненный ущерб. Претензию отправляйте заказным письмом с уведомлением о вручении — это подтвердит факт ее получения.
Если сосед проигнорировал претензию или отказался выполнять ваши законные требования, следующим этапом становится обращение в суд. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения ответчика (то есть квартиры соседа).
❗️ В иске вы должны сформулировать свои требования:
- обязать ответчика устранить самовольную перепланировку и привести жилое помещение в прежнее состояние;
- взыскать с ответчика расходы на проведение строительно-технической экспертизы;
- взыскать материальный ущерб если он был причинен, например, испорченный ремонт;
- взыскать моральный вред (доказывается перенесенными нравственными страданиями);
- взыскать судебные издержки.
Вашим союзником в этом процессе может стать Жилищная инспекция.
Направьте туда жалобу с приложением всех собранных доказательств. Инспекция проведет собственную проверку и может вынести предписание об устранении нарушений, а в случае неисполнения — обратиться в суд с иском о принудительном приведении помещения в исходное состояние. Такое предписание станет еще одним мощным аргументом в вашу пользу в судебном заседании.
Самовольная перепланировка соседа — это проблема, которую нельзя игнорировать. Бездействие может привести к снижению рыночной стоимости вашей недвижимости и реальной угрозе для жизни. Ваши права защищены законом, но их защита требует от вас активной и грамотной позиции. Вы не должны мириться с произволом и нести расходы из-за чужой безответственности.
#перепланировка #нарушения #суд
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
👍6
Новосибирская область досрочно получит 1 млрд рублей на строительство объектов ЖКХ
Новосибирская область получит дополнительное финансирование на развитие коммунальной инфраструктуры на год раньше запланированного срока. Решение о переносе средств казначейского инфраструктурного кредита с 2026 на 2025 год принято президиумом правительственной комиссии по региональному развитию.
Общий объем досрочного финансирования составит 1 млрд рублей. Средства направят на два ключевых проекта в Новосибирске. Первый — строительство канализационного коллектора жилого района «Ключ-Камышенский». На него перенесено 432,4 млн рублей, при общем объеме финансирования 567,3 млн рублей. Реализация проекта запланирована на 2025–2027 годы. Второй проект — строительство дублирующего канализационного коллектора вдоль Бердского шоссе. Объем перенесенных средств составляет 605,3 млн рублей, общий бюджет проекта — 2,5 млрд рублей, срок реализации — 2025–2028 годы.
Как отметил первый заместитель председателя Государственной Думы, депутат от Новосибирской области Александр Жуков, перенос финансирования позволит ускорить реализацию инфраструктурных проектов и начать необходимые процедуры уже в следующем году.
В региональном министерстве ЖКХ и энергетики пояснили, что оба коллектора имеют стратегическое значение. Коллектор в районе «Ключ-Камышенский» является основной частью системы канализации правобережной части города и обеспечит стабильное подключение новых жилых районов, включая территории до ТЭЦ-5. Дублирующий коллектор вдоль Бердского шоссе обеспечит канализирование застройки Первомайского района, Барышевского сельсовета, рабочего поселка Кольцово и города Бердска, а также перспективное развитие южного направления Новосибирской агломерации.
Досрочное финансирование позволит ускорить развитие коммунальной инфраструктуры и повысить надежность систем водоотведения для жителей Новосибирска и прилегающих территорий.
#Новосибирскаяобласть #финансы #инфраструктура
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
Новосибирская область получит дополнительное финансирование на развитие коммунальной инфраструктуры на год раньше запланированного срока. Решение о переносе средств казначейского инфраструктурного кредита с 2026 на 2025 год принято президиумом правительственной комиссии по региональному развитию.
Общий объем досрочного финансирования составит 1 млрд рублей. Средства направят на два ключевых проекта в Новосибирске. Первый — строительство канализационного коллектора жилого района «Ключ-Камышенский». На него перенесено 432,4 млн рублей, при общем объеме финансирования 567,3 млн рублей. Реализация проекта запланирована на 2025–2027 годы. Второй проект — строительство дублирующего канализационного коллектора вдоль Бердского шоссе. Объем перенесенных средств составляет 605,3 млн рублей, общий бюджет проекта — 2,5 млрд рублей, срок реализации — 2025–2028 годы.
Как отметил первый заместитель председателя Государственной Думы, депутат от Новосибирской области Александр Жуков, перенос финансирования позволит ускорить реализацию инфраструктурных проектов и начать необходимые процедуры уже в следующем году.
В региональном министерстве ЖКХ и энергетики пояснили, что оба коллектора имеют стратегическое значение. Коллектор в районе «Ключ-Камышенский» является основной частью системы канализации правобережной части города и обеспечит стабильное подключение новых жилых районов, включая территории до ТЭЦ-5. Дублирующий коллектор вдоль Бердского шоссе обеспечит канализирование застройки Первомайского района, Барышевского сельсовета, рабочего поселка Кольцово и города Бердска, а также перспективное развитие южного направления Новосибирской агломерации.
Досрочное финансирование позволит ускорить развитие коммунальной инфраструктуры и повысить надежность систем водоотведения для жителей Новосибирска и прилегающих территорий.
#Новосибирскаяобласть #финансы #инфраструктура
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
👍4
Благоустройство Рижской площади и Трифоновской улицы завершено на северо-востоке Москвы
На северо-востоке столицы завершены работы по благоустройству Рижской площади и Трифоновской улицы. Специалисты Комплекса городского хозяйства обновили тротуары и проезжую часть, создали комфортные зоны для отдыха и обеспечили современное освещение.
Также проведена прокладка кабельной канализации длиной почти 17 километров вместо воздушных линий, что улучшило визуальный облик и повысило безопасность. Установлено 145 энергоэффективных фонарей, 65 опор контрастного освещения на нерегулируемых переходах, обустроено 11 приподнятых платформ для трамваев и современные павильоны на остановках.
Озеленение стало важной частью проекта: обустроено около 31 тыс. квадратных метров газона, более 900 квадратных метров цветников, высажено свыше 30 деревьев и почти 1,9 тыс. кустарников. Новое общественное пространство создает комфортные условия для жителей и гостей района.
#Москва #благоустройство #транспорт
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
На северо-востоке столицы завершены работы по благоустройству Рижской площади и Трифоновской улицы. Специалисты Комплекса городского хозяйства обновили тротуары и проезжую часть, создали комфортные зоны для отдыха и обеспечили современное освещение.
«В рамках программы благоустройства этого года обновили Рижскую площадь и Трифоновскую улицу, теперь там созданы комфортные условия для водителей и пешеходов, появились места для тихого отдыха, - отметил Петр Бирюков. - В рамках проекта расширили тротуары и заменили на них почти 27 тыс. квадратных метров покрытия, на проезжей части уложили 42,8 тыс. «квадратов» асфальта».
Также проведена прокладка кабельной канализации длиной почти 17 километров вместо воздушных линий, что улучшило визуальный облик и повысило безопасность. Установлено 145 энергоэффективных фонарей, 65 опор контрастного освещения на нерегулируемых переходах, обустроено 11 приподнятых платформ для трамваев и современные павильоны на остановках.
Озеленение стало важной частью проекта: обустроено около 31 тыс. квадратных метров газона, более 900 квадратных метров цветников, высажено свыше 30 деревьев и почти 1,9 тыс. кустарников. Новое общественное пространство создает комфортные условия для жителей и гостей района.
#Москва #благоустройство #транспорт
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
👍4❤1
Что означает степень износа дома
#хочувсезнать
Степень износа здания — это показатель, отражающий, насколько конструктивные элементы и инженерные системы утратили свои первоначальные свойства. Иными словами, это процент, показывающий, сколько ресурса у дома уже израсходовано.
Этот показатель используется в разных целях:
- для оценки технического состояния жилого фонда;
- при расчёте остаточной стоимости здания;
- при принятии решений о проведении капитального ремонта;
- при признании дома ветхим или аварийным.
Каждый элемент здания (фундамент, стены, перекрытия, инженерные сети) имеет свой срок службы и коэффициент износа.
Определение износа проводится инженерами-техниками или специализированными организациями, имеющими право на проведение строительной экспертизы.
❗️ Методика включает несколько шагов:
- Осмотр дома и его конструктивных элементов.
Проводится обследование всех систем — от фундамента и кровли до отопления и электроснабжения. Фиксируются трещины, протечки, деформации, коррозия и другие признаки износа.
- Определение износа по каждому элементу.
Каждый конструктивный элемент оценивается отдельно. Например, у крыши может быть износ 60%, у фундамента — 30%, у инженерных коммуникаций — 70%.
- Вычисление общего процента износа здания.
На основе удельного веса каждого элемента и его состояния выводится средневзвешенный показатель.
Результат отражается в техническом паспорте дома или в акте обследования.
❗️ По результатам обследования дом может относиться к одной из категорий состояния:
- Износ до 30% — нормальное состояние, текущие ремонты достаточны.
- Износ 31–60% — требуется капитальный ремонт отдельных элементов (крыша, фасад, инженерные сети).
- Износ 61–70% — дом близок к ветхому состоянию, необходим комплексный капитальный ремонт.
- Износ более 70% — здание может быть признано аварийным и подлежащим расселению.
Важно понимать: сам по себе высокий износ ещё не означает, что дом подлежит сносу. Иногда достаточно капитального ремонта или замены инженерных систем, чтобы продлить срок службы здания на десятилетия.
Многие жильцы не придают значения этому показателю, но от него зависит целый ряд финансовых и юридических вопросов:
- Региональные программы капитального ремонта формируются с учётом степени износа домов: чем выше износ, тем раньше дом попадёт в план ремонта.
- Чем выше износ дома, тем ниже оценка недвижимости при продаже, ипотеке или страховании. Банки и страховые компании учитывают этот показатель при расчёте рисков.
- Износ несущих конструкций, кровли и инженерных коммуникаций напрямую влияет на безопасность жильцов.
- При планировании энергоэффективных мероприятий (утепление, установка ИТП) данные об износе помогают правильно оценить затраты и выгоды.
Степень износа — это не просто сухая цифра в паспорте здания. Это реальный показатель безопасности, комфорта и стоимости жилья.
#МКД #износ #законодательство
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
#хочувсезнать
Степень износа здания — это показатель, отражающий, насколько конструктивные элементы и инженерные системы утратили свои первоначальные свойства. Иными словами, это процент, показывающий, сколько ресурса у дома уже израсходовано.
Этот показатель используется в разных целях:
- для оценки технического состояния жилого фонда;
- при расчёте остаточной стоимости здания;
- при принятии решений о проведении капитального ремонта;
- при признании дома ветхим или аварийным.
Каждый элемент здания (фундамент, стены, перекрытия, инженерные сети) имеет свой срок службы и коэффициент износа.
Определение износа проводится инженерами-техниками или специализированными организациями, имеющими право на проведение строительной экспертизы.
❗️ Методика включает несколько шагов:
- Осмотр дома и его конструктивных элементов.
Проводится обследование всех систем — от фундамента и кровли до отопления и электроснабжения. Фиксируются трещины, протечки, деформации, коррозия и другие признаки износа.
- Определение износа по каждому элементу.
Каждый конструктивный элемент оценивается отдельно. Например, у крыши может быть износ 60%, у фундамента — 30%, у инженерных коммуникаций — 70%.
- Вычисление общего процента износа здания.
На основе удельного веса каждого элемента и его состояния выводится средневзвешенный показатель.
Результат отражается в техническом паспорте дома или в акте обследования.
❗️ По результатам обследования дом может относиться к одной из категорий состояния:
- Износ до 30% — нормальное состояние, текущие ремонты достаточны.
- Износ 31–60% — требуется капитальный ремонт отдельных элементов (крыша, фасад, инженерные сети).
- Износ 61–70% — дом близок к ветхому состоянию, необходим комплексный капитальный ремонт.
- Износ более 70% — здание может быть признано аварийным и подлежащим расселению.
Важно понимать: сам по себе высокий износ ещё не означает, что дом подлежит сносу. Иногда достаточно капитального ремонта или замены инженерных систем, чтобы продлить срок службы здания на десятилетия.
Многие жильцы не придают значения этому показателю, но от него зависит целый ряд финансовых и юридических вопросов:
- Региональные программы капитального ремонта формируются с учётом степени износа домов: чем выше износ, тем раньше дом попадёт в план ремонта.
- Чем выше износ дома, тем ниже оценка недвижимости при продаже, ипотеке или страховании. Банки и страховые компании учитывают этот показатель при расчёте рисков.
- Износ несущих конструкций, кровли и инженерных коммуникаций напрямую влияет на безопасность жильцов.
- При планировании энергоэффективных мероприятий (утепление, установка ИТП) данные об износе помогают правильно оценить затраты и выгоды.
Степень износа — это не просто сухая цифра в паспорте здания. Это реальный показатель безопасности, комфорта и стоимости жилья.
#МКД #износ #законодательство
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
👍5
Судебные решения по долгам за ЖКХ могут начать направлять через «Госуслуги»
В России готовятся изменения, которые могут упростить и ускорить процесс взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги. Сенаторы направили в правительство РФ законопроект, предлагающий размещать судебные решения, приказы и определения по долгам за ЖКУ в электронном виде в системе «Госуслуги».
Речь идет о случаях, когда суд рассматривает вопросы взыскания задолженности за коммунальные услуги. Документы планируют направлять сторонам процесса через портал «Госуслуги» — при наличии технической возможности. Это позволит отказаться от бумажной переписки и сократить сроки информирования граждан и организаций.
Авторы инициативы считают, что такой подход снизит нагрузку на суды, ускорит фактическое взыскание долгов и сделает процесс более прозрачным. Кроме того, предлагается активнее применять электронные судебные приказы по долгам за ЖКУ.
Отдельное внимание уделено проблеме, с которой сталкиваются ресурсоснабжающие организации и управляющие компании: сейчас при вынесении электронного судебного приказа взыскатель часто не получает информацию о его дате и содержании. Это затрудняет своевременное внесение данных в ГИС ЖКХ, которые используются органами соцзащиты при назначении субсидий и компенсаций. Законопроект предлагает направлять такую информацию взыскателю в электронном виде через систему межведомственного электронного взаимодействия.
Также документ предусматривает установление четкого срока выдачи исполнительного листа — в течение пяти дней с момента обращения взыскателя. Сейчас такой срок законодательно не закреплен, из-за чего процесс может затягиваться. Дополнительно предлагается увеличить срок подачи частной жалобы с 15 до 30 дней и упростить получение судом сведений о законных представителях недееспособных должников.
Если инициативу поддержат, взаимодействие граждан, судов и организаций ЖКХ по вопросам долгов станет быстрее и удобнее, а многие уведомления можно будет получать онлайн, без походов на почту и в суд.
#Госуслуги #задолженность #законодательство #цифровизация #ГИСЖКХ #УК #РСО
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
В России готовятся изменения, которые могут упростить и ускорить процесс взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги. Сенаторы направили в правительство РФ законопроект, предлагающий размещать судебные решения, приказы и определения по долгам за ЖКУ в электронном виде в системе «Госуслуги».
Речь идет о случаях, когда суд рассматривает вопросы взыскания задолженности за коммунальные услуги. Документы планируют направлять сторонам процесса через портал «Госуслуги» — при наличии технической возможности. Это позволит отказаться от бумажной переписки и сократить сроки информирования граждан и организаций.
Авторы инициативы считают, что такой подход снизит нагрузку на суды, ускорит фактическое взыскание долгов и сделает процесс более прозрачным. Кроме того, предлагается активнее применять электронные судебные приказы по долгам за ЖКУ.
Отдельное внимание уделено проблеме, с которой сталкиваются ресурсоснабжающие организации и управляющие компании: сейчас при вынесении электронного судебного приказа взыскатель часто не получает информацию о его дате и содержании. Это затрудняет своевременное внесение данных в ГИС ЖКХ, которые используются органами соцзащиты при назначении субсидий и компенсаций. Законопроект предлагает направлять такую информацию взыскателю в электронном виде через систему межведомственного электронного взаимодействия.
Также документ предусматривает установление четкого срока выдачи исполнительного листа — в течение пяти дней с момента обращения взыскателя. Сейчас такой срок законодательно не закреплен, из-за чего процесс может затягиваться. Дополнительно предлагается увеличить срок подачи частной жалобы с 15 до 30 дней и упростить получение судом сведений о законных представителях недееспособных должников.
Если инициативу поддержат, взаимодействие граждан, судов и организаций ЖКХ по вопросам долгов станет быстрее и удобнее, а многие уведомления можно будет получать онлайн, без походов на почту и в суд.
#Госуслуги #задолженность #законодательство #цифровизация #ГИСЖКХ #УК #РСО
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
👍6