За 2025 год принят ряд нормативных правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе касающихся коммунальных услуг.
Так, согласно распоряжению Правительства РФ от 25.11.2025 № 3413-р, с начала 2026 года по всей России цены на коммунальные услуги вырастут на единые 1,7% – это прямое следствие изменения ставки НДС с 20% до 22%. Вторым этапом с 1 октября произойдёт основное повышение – дифференцированное по регионам.
Постановлением от 20.11.2025 № 1834 с 20 ноября ресурсоснабжающие организации наделены правом в следующие три года однократно обратиться в региональные органы для пересмотра стоимости коммунальных услуг из-за повышения зарплаты сотрудникам. В 2026-м весь документооборот по установлению тарифов полностью перейдёт в электронный вид – в соответствующую ФГИС, а также будет автоматизирована экспертиза заявок от поставщиков ресурсов. Эти решения сократят нагрузку на региональные органы власти и повысят контроль за ценами в сфере ЖКХ.
Холодное водоснабжение. 6 декабря вступило в силу постановление Правительства РФ от 25.11.2025 № 1871 с корректировками Правил № 354. Так, если в помещении есть техническая возможность установить индивидуальный прибор учета потребления потребления холодного водоснабжения, но он не смонтирован, то исполнитель коммунальной услуги применяет повышающий коэффициент 3. Также индекс установлен для случаев, когда прибор учёта не прошёл своевременную поверку.
Энергоснабжение. Правительство России внесло изменения в правила расчётов за электроэнергию при применении дифференцированных тарифов (постановление от 20.02.2025 № 183). Кабинет министров учёл интересы граждан, проживающих в негазифицированных домах с электроотоплением, и утвердил сезонный повышающий коэффициент к установленным диапазонам потребления. 7 декабря вступило в силу постановление Правительства РФ от 19.12.2025 № 2075 с новыми сроками замены и установки приборов учёта электроэнергии, санкциями за их нарушение и упрощённой процедурой ввода счётчиков в эксплуатацию. Также в нормативно-правовых актах появится норма о дистанционном отключении потребителя.
Теплоснабжение. 1 сентября вступило в силу постановление Правительства РФ от 31.03.2025 № 408 с изменениями в Правилах № 808: кабмин разделил потребителей на категории для определения критериев надёжности поставки теплоэнергии и регулирует вопросы взаимодействия сторон при наладке сетей. Для каждой группы в приложении № 3 к Правилам № 808 устанавливаются критерии надёжности теплоснабжения. Также Постановление № 408 дополнит Правила № 808 порядком взаимодействия теплоснабжающей организации и потребителя тепловой энергии при проведении наладки сетей, в том числе внутридомовых. Приказом от 17.06.2025 № 291 обновлены форма федерального статистического наблюдения № 1-ЖКХ (зима) срочная «Сведения о подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях» и указания по её заполнению. Со II полугодия 2025 года собственники сетей и коммунальных объектов должны ежемесячно отчитываться о ходе подготовки к зиме, применяя обновлённый шаблон.

Срок оплаты жилищно-коммунальных услуг переносится с 10-го на 15-е число месяца. А срок предоставления платежных документов поменялся с "первого числа месяца" на "пятое число месяца". Закон об этих и других изменениях в 2025 году подписал Президент Российской Федерации Владимир Путин.
Согласно новому положению, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за предыдущем месяцем. Этот шаг объясняется удобством для граждан, так как большинству россиян зарплата выплачивается 12 или 15 числа, и оплата после получения зарплаты позволит избежать просрочек и начисления пени.
Также установлено новое правило предоставления платежного документа: теперь он должен быть передан гражданам не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим. До этого прописывалось, что платежный документ предоставляется до первого числа. Это даст коммунальщикам и управляющим компаниям дополнительное время, чтобы произвести расчет начислений и избежать неточностей.
Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.

По результатам проведенного контрольного мероприятия ООО «Управляющая организация г. Магадана» выдано предписание об устранении нарушений лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом 15 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане.
В целях исполнения предписания управляющей организацией проведена проверка правильности начисления платы за электроэнергию, используемую для содержания общего имущества многоквартирного дома. По результатам проверки жителю многоквартирного дома сделан перерасчет.

По поручению Правительства РФ и Минстроя России для каждого многоквартирного дома в Магаданской области созданы домовые чаты в национальном мессенджере MAX.
Зачем это нужно?
- Быстро узнавать актуальные и важные новости по дому.
- Общаться с соседями и участвовать в жизни дома.
Как вступить?
Откройте приложение «ГосуслугиДом» и выберите сервис «Домовой чат» - пару кликов и вы уже в чате своего дома.
Объединяем соседей, делаем дома комфортнее и чище - присоединяйтесь!

По результатам проведенного контрольного мероприятия ООО «ГУК РЭУ-7» выдано предписание об устранении нарушений лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом № 11А по ул. Колымской в г. Магадане.
В целях исполнения предписания управляющей организацией составлен акт о причиненном ущербе. Акт об ущербе направлен в адрес МОГБУЗ «Городская поликлиника».

По результатам проведенного контрольного мероприятия ООО «Управляющая компания «Авангард» выдано предписание об устранении нарушений лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом № 85 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане.
В целях исполнения предписания в ГИС ЖКХ размещена достоверная информация, содержащаяся в платежных документах по лицевому счету жителя многоквартирного дома.

Минстрой РФ собирается скорректировать форму ежегодного отчёта по управлению МКД, которая была утверждена приказом 728/пр в ноябре и начнёт действовать только с 1 марта 2026. В проект (ID проекта 164549) возвращают ранее исключённые разделы: мероприятия по энергоэффективности, доходы от использования общего имущества, претензии собственников, перерасчёты, капремонт, содержание общего имущества и коммунальные услуги. Новые требования вступят в силу 1 сентября – в текущем году отчёт можно сдавать по форме, утверждённой приказом № 728/пр.

По результатам проведения контрольно-надзорного мероприятия ООО «Жилсервис» выдано предписание об устранения выявленных нарушений.
В целях исполнения предписания управляющей организацией проведены мероприятия по обеспечению бесперебойной работы лифтового оборудования в многоквартирном доме 19 по ул. Парковая в г. Магадане.

Департамент молодежной политики Магаданской области проводит конкурс на формирование состава Молодежного правительства Магаданской области. Молодежное правительство Магаданской области – коллегиальный консультативный совещательный орган при Правительстве Магаданской области. В конкурсе могут участвовать граждане Российской Федерации в возрасте от 18 до 35 лет включительно.
Конкурс проводится в два этапа: I этап – прием заявок департаментом на участие в конкурсе до 19 февраля 2026 года; II этап – проведение персональных собеседований в период с 20 до 27 февраля 2026 года.
Для регистрации в качестве участника конкурсного отбора кандидатом в адрес департамента предоставляется пакет документов:
- анкета по форме;
- ссылка на скачивание из облачного хранилища портфолио (документы, дипломы, фотографии, материалы в средствах массовой информации, характеризующие личность и достижения кандидата за последние 2 года);
- эссе на тему «Моя роль в развитии молодежной политики региона».
Молодежное правительство – это кадровый и социальный лифт для молодежи. По итогам конкурса из числа победителей будет сформирован состав Молодежного правительства, участники которого получат возможность принимать участие в стажировках в органах власти Магаданской области, участвовать в заседаниях Правительства Магаданской области, принимать участие в образовательных проектах с региональными и федеральными экспертами, в выездных окружных и федеральных молодежных образовательных форумах, получить содействие в реализации авторских инициатив и проектов.
По вопросам участия в конкуре, в т.ч. оформления документов на участие обращаться в департамент молодежной политики Магаданской области по телефону (4132) 625-015

До какого числа нужно оплачивать квитанции за ЖКУ в феврале и когда в силу вступят новые правила

❗️До 10 февраля нужно оплатить квитанции за январь – это последний месяц, когда действует прежний график.

📌 С 1 марта вступает в силу изменение: крайний срок ежемесячной оплаты переносится. Настройте напоминание – платеж за февраль и все последующие месяцы можно вносить до 15 числа.

Чтобы не пропускать оплату, пользуйтесь «Госуслуги Дом». Скачайте приложение и решайте жилищные вопросы быстро и без хлопот: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

В ходе проверок, проведенных прокуратурой Северо-Эвенского района Магаданской области в отношении МУП «Эвенскэнерго» установлены перебои поставки электрической энергии жителям сел Тополовка и Гижига.
Материалы проверок переданы на рассмотрение в Инспекцию.
Постановлениями Инспекции МУП «Эвенскэнерго» подвергнуто административному штрафу по ч. 1 ст. 7.23 КоАП РФ.
Постановления в законную силу не вступили.

❓Что делать, если из-за бездействия управляющей организации причинен ущерб здоровью

За своевременную уборку придомовых территорий отвечают УК. Они должны обеспечивать безопасность – убирать наледь и сосульки. Поэтому если вы, например, поскользнулись и получили травму, то вполне обоснованно можете требовать компенсацию.

1. Зафиксируйте происшествие
Сфотографируйте и снимите на видео место происшествия. На кадрах должны быть видны ориентиры: подъезд, номер дома. Плюсом будут записи с камер видеонаблюдения. А если свидетелями происшествия стали прохожие, попросите их контакты.

2. Обратитесь за медицинской помощью
Получите заключение врача о полученных повреждениях, диагнозе и назначенном лечении.

3. Сходите в полицию
Напишите заявление и оставьте контакты свидетелей. Факт обращения в органы правопорядка пригодится в переговорах с УК, а также в суде, если до него дойдет. Вам могут не предоставить записи с камер видеонаблюдения, а полиция поможет их добыть.

4. Составьте досудебную претензию
Со всеми собранными доказательствами обратитесь в управляющую организацию. Составьте претензию, где будет прописана обоснованная сумма нанесенного ущерба. Она складывается из затрат на лечение и компенсации за утраченный заработок, если вы не могли работать.

Если УК проигнорировала претензию или отказала, подавайте иск в районный суд по месту жительства. К иску приложите все документы, собранные на предыдущих этапах.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и подавайте заявку на уборку льда и сосулек онлайн: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom