Важная новость!

❗️15.07.2024 в коттеджном поселке грядет изменение стоимости за сотку, она станет выше на 20.000 рублей!

🤔О чем это говорит?

✅Прямо сейчас, у вас есть возможность ВЫГОДНО приобрести участок в развивающемся, современном коттеджном поселке

▪️ Площадь: от 6 соток
▪️ Коммуникации: газ, электричество, интернет
▪️ Инфраструктура: магазины, школа и детский сад в 5 минутах.
▪️ Школьный автобус, который отвозит детей в школу и обратно.
▪️ Стоимость: от 2.070.000 рублей (при 100% оплате или в ипотеку)

Развязка освободит от пробок Московский тракт и сделает проезд для жителей Квартала на Московском быстрее и удобнее.

В этом году планируется строительство дорожной развязки из Тюменской Слободы. Об этом сообщили в Главном управлении строительства Тюменской области.

«Планируется начало строительства разворотной петли в районе АЗС и развязки на примыкании ул. С. Джанбровского к Московскому тракту».

С появлением развязки дорожная сеть «замкнется», из-за этого жителям Тюменской Слободы будет проще выезжать со своего района.

С нетерпением ждем завершения работ.

‼️Последние участки по 250.000 за сотку! Акция действует до 14 июля!

🔥 Возможна рассрочка без процентов на 3 месяца!

🔸 Закрытая территория.
🔸 Электроэнергия. 
🔸 Дороги - асфальтовая срезка.
🔸 Московский тракт. 
🔸 22 км от города. 
🔸 Назначение ИЖС.

Тел. 89825155657

👶🏻 Семейная ипотека по ставке 6% годовых в России продлена до 2030 года и будет распространяться на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет.

Максимальная сумма кредита составляет 12 миллионов рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов рублей для остальных регионов.
#гжарф #ипотекаинедвижимость

«Семейная ипотека» под 6% продлена до 2030 г., и банки уже начали приём заявок!

Согласно новым условиям, приобрести квартиру в ипотеку по сниженной ставке могут семьи, где на момент заключения договора воспитывается:
🔸 ребёнок младше 7 лет (не включительно).
🔸 ребёнок-инвалид до 18 лет (не включительно).

Условия:
🔸 ставка 6% на весь срок
🔸 первоначальный взнос от 20,1%
🔸 максимальный срок – 30 лет
🔸 максимальная сумма – 6 млн

Репортаж со стройки 🏠
Планируется в сентябре закончить первые два дома. Напоминаю, дома будут огорожены забором, дорожки из брусчатки, дом с ремонтом, укомплектован мебелью 🔥
Сейчас есть возможность бронирования по привлекательной цене 9 млн 800 площадь 83 м кв на участке 10 соток !

Находится в нескольких километрах от поселка по Ирбитскому тракту расположено с.Каменка, которой в 2023 году исполнится 400 лет. В селе есть школа и детский сад, Храм Покрова Пресвятой Богородицы и святой источник Николая Чудотворца, а также шикарный горячий источник «Аван» с минеральной водой с глубины 1200 м с постоянной температурой 42 градуса, с банями. В 20 минутах находится «Кулига-парк» для отдыха всей семьей с горячими источниками, лыжными трассами, кафе и ресторанами.
Территория поселка площадью 503,1 га расположена в юго-восточной части Камеского сельского поселения на расстоянии 0,5 км к югу от областной автомобильной дороги Тюмень-Ирбит по границе с Кулаковским сельским поселением.
📱 89825155657

✅Ключи сразу после сделки
✅Ставка 3,5% на 1 год
✅Закрытая дворовая территория
✅Планируется строительство детского сада во дворе

Хайфлэт — это тип квартиры с нестандартно высокими потолками (3,2 метра и более).

Высокий потолок добавляет квартире легкости и свободы, благодаря чему даже небольшие помещения кажутся просторнее.

Хайфлэт подходит для дизайнера: здесь можно играть с освещением, оформлять пространство декоративными балками, размещать встроенную мебель, а для обычной мебели выбирать оригинальные формы и размеры.

Кроме того, хайфлэт можно сделать двухэтажным: многие владельцы таких квартир надстраивают спальню.

Новый формат элитного жилья, объединяющий преимущества дома за городом и квартиры, получил название "ситихаус". Расположенный, как правило, на первом этаже многоэтажного здания ситихаус - это одно- или двухуровневая квартира с отдельным входом со двора и открытыми террасами метражом 10-30 кв.м.

Особенности
Ситихаус является частью дома и в то же время автономен: у его обитателей есть не только свой вход, но и закрытый двор типа патио, в котором можно устроить зону отдыха, а также свой погреб и подземный паркинг. Еще одна отличительная особенность - очень высокие потолки и такие большие панорамные окна, что их можно сравнить со стеклянными стенами. Благодаря панорамным окнам в квартирах очень высокий уровень естественного освещения. Характерные черты планировки - примыкающая ко двору или террасе просторная гостиная, наличие нескольких спален и санузлов, спа-зона (сауна или хаммам), гардеробная. Площадь ситихауса (без учета террасы) обычно составляет от 140 до 247 кв.м.

Преимущества и недостатки сити-хауза
К плюсам этого вида жилья относятся:

Наличие закрытой личной территории, которую можно превратить в мини-сад, зону для барбекю, оборудовать детскую площадку. Летом на ней можно отдыхать - загорать, установить надувной бассейн.
Независимость от соседей, высокий уровень приватности.
Большая площадь с продуманным зонированием внутреннего жилого пространства.
Высокий уровень комфорта.
Ситихаусы нельзя назвать дешевым жильем, но цену нельзя причислить к недостаткам - она соответствует такому типу недвижимости. А вот необходимость постоянного ухода за прилегающей территорией и невозможность использования ее в зимнее время относятся к минусам. Также следует отметить, что ситихаус пока является редким объектом на рынке недвижимости, и потому выбор таких квартир даже в мегаполисах отнюдь не велик.

Сколько сегодня нужно зарабатывать, чтобы купить среднюю двушку в московской новостройке❓

По данным сайта «Выберу.ру» соотечественники и готовы выбрать недвигу, да только зарплаты не очень позволяют разгуляться.

Так при средней ставке в Московском регионе в размере 179 097 руб., в месяц ипотечный платёж за двухкомнатную квартиру при ставке 19,5% (это рынок, детка) составит 269 465 руб.

Чтобы банки🏦 одобрили такую ипотеку, вам необходимо зарабатывать, как минимум, 539 тысяч в месяц💰.

Ежемесячного дохода среднестатистического москвича может хватить, к примеру, на покупку двушки в Перми. Там ежемесячно необходимо будет выплачивать по 85 632 рубля, что с зарплатой 179 097 руб. вполне себе возможно.

2,2% для тех, кто мечтает о собственной квартире!

Спешим поделиться невероятной новостью: в июле можно приобрести квартиру в ипотеку под минимальный процент — 2,2% годовых!

Мы предлагаем самую низкую ставку по программе "Семейная ипотека". Вам остаётся только получить кредит в Сбере на  понравившуюся квартиру.

Акция действует на весь ассортимент Квартала Культура,  при этом квартира для вас будет без удорожания стоимости!

Не упустите возможность, в Культуре каждая семья найдет идеальный вариант: от функциональных студий до просторных планировок с гардеробными, мастер-спальнями и дополнительными ванными комнатами.

Некоторые российские банки начали повышать ставки клиентам с «лишней» льготной ипотекой. Ужесточение затронуло заемщиков, которые взяли более одного кредита «в одни руки», сообщает РБК.

С повышением ставки столкнулись клиенты Сбербанка и Банка Дом.РФ, следует из отзывов на Банки.ру.

Сразу несколько финансовых организаций подтвердили, что они вправе поднять ставку, если обнаружат у человека несколько льготных ипотек.

«При этом мы работаем с каждым клиентом по ситуации, возникшей в связи с изменением законодательства и после отмены с 1 июля льготной программы ипотеки с господдержкой», — сообщили в Сбербанке.

Наличие сразу нескольких льготных ипотек — редкость. Всех заемщиков заранее предупреждают о том, что ставка на второй аналогичный займ будет иной, это даже прописывается в договоре.

Новая ставка для нарушителей рассчитывается исходя из размера ключевой ставки на дату выдачи ссуды плюс 1,5–2 процентных пункта. Поднять ставку могут вплоть до рыночной, добавили в Сбербанке. По пересмотренным условиям заемщикам приходится платить со следующего платежного периода после выявления нарушения.

Для тех, кто не успел взять льготную ипотеку, Банки.ру предлагают изучить программы банков по ипотеке на новостройки, мы сделали подборку из нескольких выгодных предложений.
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11004884

Вы ждали! Мы сделали!

Рассрочку на квартиры

А теперь подробнее:
1. Первоначальный взнос от 20%.

2. Можно выбрать удобный платёж от 20 000 до 50 000 рублей в месяц.

3. Остаток нужно внести до 31.07.2025 года.

4. Оставшуюся сумму можно закрыть ипотекой. тел. 89825155657