Четыре предпринимателя адресовали Путину видеообращение, в котором в красках описали бандитский уровень работы нынешнего руководства УК «ЖСК». Главная претензия обманутых подрядчиков – крупнейшая управляющая компания Красноярска не заплатила им более 30 миллионов рублей за фактически выполненные работы.
Дополним свидетельские показания бизнесменов:
1) Реальный владелец ЖСК Александр Костюков на протяжении нескольких лет активно занимается скупкой и последующим выводом денежных средств управляющих компаний в регионах (Новосибирск, Самара, Нижний Новгород и др.).
Повсеместно применяется одна и та же схема: вскоре после смены собственника УК перестают рассчитываться с прямыми подрядчиками, после чего создаются фирмы-прослойки (генподрядчики), которые в случае необходимости банкротятся, далее управляющая компания перестаёт платить ресурсоснабжающим компаниям, а собранные с жильцов деньги перенаправляются в Москву.
На фоне очередного скандала УК объявляется банкротом, а местные власти, проспавшие проблему, лишь разводят руками (к этому всё идёт и в Красноярске).
2) В Красноярске Костюков творчески развивает свой метод выкачивания денег из коммунальных структур и вместо генерального директора (физического лица) руководителем УК «ЖСК» назначает специально созданное по такому случаю юрлицо – АО ГУК «Вертикаль», гендиром которого усердно работает некий Вячеслав Петраш, любитель холодного пива и горячих женщин. Смысл костюковского нововведения – размывание финансовой ответственности в расчёте на то, что при очередном шухере подельникам не пришьют уголовку.
3) Выведенные из региональных УК деньги Костюков вкладывал в букмекерские конторы, а недавно решил заняться в Москве строительным бизнесом и возглавил профильное АО «РТ-ДОМКОМ».
4) Во время последнего визита в Красноярск Костюков настойчиво добивался встречи с Пономаренко. Первый заместитель губернатора упорно отказывался. В итоге победил чиновник, хе-хе.
5) Долгое время делишки Костюкова покрывали первый заместитель краевого прокурора Блошкин и госпожа Останина из Стройнадзора, пойманная недавно на взятке. Блошкин теперь осваивается в новой должности в Кузбассе, а судьба дамы в исторической перспективе печальна.
6) Важнейшим звеном в схематозе ЖСК является служба безопасности УК и её руководитель Олесь Збарах – бывший сотрудник УБОП, ещё при Горовом уволенный из органов внутренних дел за причастность к крышеванию проституции и переделу рынка эскорт-услуг. По совместительству является президентом Федерации тайского бокса Красноярского края. Именно он ввёл в ЖСК твёрдую таксу за установку павильона на придомовой территории (250 тысяч рублей), а подрядчики, выбившие долги с помощью Збараха и его подчинённых, должны вернуть кешем 20-30%.
Збарах состоял в дружеских отношениях с бывшим оперативником Константином Леоненко, демонстративно убитым в ходе криминальных разборок 22 декабря 2007 года на автостоянке, расположенной за торговым комплексом «Квант». Леоненко и Збарах изгнаны из стройных рядов тогда ещё милиции по одним и тем же основаниям.
#zhsk
Дополним свидетельские показания бизнесменов:
1) Реальный владелец ЖСК Александр Костюков на протяжении нескольких лет активно занимается скупкой и последующим выводом денежных средств управляющих компаний в регионах (Новосибирск, Самара, Нижний Новгород и др.).
Повсеместно применяется одна и та же схема: вскоре после смены собственника УК перестают рассчитываться с прямыми подрядчиками, после чего создаются фирмы-прослойки (генподрядчики), которые в случае необходимости банкротятся, далее управляющая компания перестаёт платить ресурсоснабжающим компаниям, а собранные с жильцов деньги перенаправляются в Москву.
На фоне очередного скандала УК объявляется банкротом, а местные власти, проспавшие проблему, лишь разводят руками (к этому всё идёт и в Красноярске).
2) В Красноярске Костюков творчески развивает свой метод выкачивания денег из коммунальных структур и вместо генерального директора (физического лица) руководителем УК «ЖСК» назначает специально созданное по такому случаю юрлицо – АО ГУК «Вертикаль», гендиром которого усердно работает некий Вячеслав Петраш, любитель холодного пива и горячих женщин. Смысл костюковского нововведения – размывание финансовой ответственности в расчёте на то, что при очередном шухере подельникам не пришьют уголовку.
3) Выведенные из региональных УК деньги Костюков вкладывал в букмекерские конторы, а недавно решил заняться в Москве строительным бизнесом и возглавил профильное АО «РТ-ДОМКОМ».
4) Во время последнего визита в Красноярск Костюков настойчиво добивался встречи с Пономаренко. Первый заместитель губернатора упорно отказывался. В итоге победил чиновник, хе-хе.
5) Долгое время делишки Костюкова покрывали первый заместитель краевого прокурора Блошкин и госпожа Останина из Стройнадзора, пойманная недавно на взятке. Блошкин теперь осваивается в новой должности в Кузбассе, а судьба дамы в исторической перспективе печальна.
6) Важнейшим звеном в схематозе ЖСК является служба безопасности УК и её руководитель Олесь Збарах – бывший сотрудник УБОП, ещё при Горовом уволенный из органов внутренних дел за причастность к крышеванию проституции и переделу рынка эскорт-услуг. По совместительству является президентом Федерации тайского бокса Красноярского края. Именно он ввёл в ЖСК твёрдую таксу за установку павильона на придомовой территории (250 тысяч рублей), а подрядчики, выбившие долги с помощью Збараха и его подчинённых, должны вернуть кешем 20-30%.
Збарах состоял в дружеских отношениях с бывшим оперативником Константином Леоненко, демонстративно убитым в ходе криминальных разборок 22 декабря 2007 года на автостоянке, расположенной за торговым комплексом «Квант». Леоненко и Збарах изгнаны из стройных рядов тогда ещё милиции по одним и тем же основаниям.
#zhsk
Не успела ЛДПР объявить о том, что УК «ЖСК» подозревается в присвоении астрономической суммы денег, как жилищники с пометкой «Реклама» распространили в ФБ обращение к жителям, в котором попробовали дезавуировать свой схематоз и одновременно перевести стрелки на бывших руководителей компании – Жавнову и Шпенглера. И заодно рассказали детективную историю о том, как «г-жа Жавнова была задержана полицией при попытке скрыться из города и помещена в камеру» (погоня, перестрелка, накладные усы и поддельный паспорт предполагаются).
Отметим несколько моментов:
1) Руководство ЖСК (конечный бенефициар – Александр Костюков) в пять раз – со 100 до 500 млн руб. – подняли сумму претензий к Жавновой. Несложная мысль понятна – в следующем (уже предсмертном) обращении к жителям компания Костюкова уже будет обвинять бывшего гендиректора УК в растрате 1,2 млрд руб. По данным краевой прокуратуры, безвозвратный перевод именно такой суммы со счетов УК «ЖСК» на р/с московского АО «СиБ» (учредителя) в 2019/20 годах подтверждён в ходе проверок.
2) Финансовые показатели ЖСК к концу 2020 года заметно ухудшились: собственный капитал пребывает в отрицательных значениях (минус 156,5 млн. руб.), выручка за два последних года сократилась в 3,5 раза – с 7,21 до 2,05 млрд руб. С учётом уже полученных в прошлом году от жильцов 516,4 млн руб. (отнесены к доходам будущего периода) перспективы компании не вызывают особого энтузиазма. И ещё один миллиардный транш в направлении АО «СиБ» будет равноценен краху.
3) Формально учредителем нынешнего собственника УК «ЖСК» — АО «СиБ» — является Елена Волкова. Через Волкову «СиБ» связан с «Домком Инвестом» Александра Костюкова. «Домком Инвест» с 2016 года позиционировал себя как «ведущая инвестиционная компания в сфере ЖКХ». Компания в течение двух лет активно скупала крупные УК в Московской, Нижегородской, Новосибирской, Кемеровской, Самарской областях и др. регионах.
Появление «Домком Инвеста» в любом регионе сопровождалось скандалами: звучали обвинения в рейдерстве, подделке протоколов собраний собственников домов, выводе средств. После покупки «Домком Инвестом» УК переставали платить по счетам ресурсникам и подрядчикам и не исполняли обязанностей по содержанию и ремонту домов. Сейчас «Домком Инвест» находится в стадии ликвидации. Ликвидатор – Костюков.
4) Первым забил тревогу по поводу задержки платежей УК «ЖСК» ещё в октябре 2020 года Красноярскэнергосбыт (КЭС). На тот момент долг ЖСК энергетикам достиг 165,6 млн руб. Для решения проблемы КЭС обратился в прокуратуру, Стройнадзор и к мэру Ерёмину.
На прошедшей неделе КЭС опубликовал список худших потребителей электроэнергии в I полугодии 2021 года. Среди должников в разделе управляющих компаний УК «ЖСК» нет. Но верить в чудо не стоит. Произошёл тривиальный сговор: деньги (немного) в обмен на молчание. Глупо. Всё равно ЖСК кинет, хе-хе.
5) Не можем не отметить один забавный факт. По данным Красноярскэнергосбыта, список самых отъявленных неплательщиков среди бюджетников возглавляет ГУ МВД России по Красноярскому краю. Общая сумма задолженности – более 4,4 млн руб. «Это какой-то позор» (с).
#zhsk
Отметим несколько моментов:
1) Руководство ЖСК (конечный бенефициар – Александр Костюков) в пять раз – со 100 до 500 млн руб. – подняли сумму претензий к Жавновой. Несложная мысль понятна – в следующем (уже предсмертном) обращении к жителям компания Костюкова уже будет обвинять бывшего гендиректора УК в растрате 1,2 млрд руб. По данным краевой прокуратуры, безвозвратный перевод именно такой суммы со счетов УК «ЖСК» на р/с московского АО «СиБ» (учредителя) в 2019/20 годах подтверждён в ходе проверок.
2) Финансовые показатели ЖСК к концу 2020 года заметно ухудшились: собственный капитал пребывает в отрицательных значениях (минус 156,5 млн. руб.), выручка за два последних года сократилась в 3,5 раза – с 7,21 до 2,05 млрд руб. С учётом уже полученных в прошлом году от жильцов 516,4 млн руб. (отнесены к доходам будущего периода) перспективы компании не вызывают особого энтузиазма. И ещё один миллиардный транш в направлении АО «СиБ» будет равноценен краху.
3) Формально учредителем нынешнего собственника УК «ЖСК» — АО «СиБ» — является Елена Волкова. Через Волкову «СиБ» связан с «Домком Инвестом» Александра Костюкова. «Домком Инвест» с 2016 года позиционировал себя как «ведущая инвестиционная компания в сфере ЖКХ». Компания в течение двух лет активно скупала крупные УК в Московской, Нижегородской, Новосибирской, Кемеровской, Самарской областях и др. регионах.
Появление «Домком Инвеста» в любом регионе сопровождалось скандалами: звучали обвинения в рейдерстве, подделке протоколов собраний собственников домов, выводе средств. После покупки «Домком Инвестом» УК переставали платить по счетам ресурсникам и подрядчикам и не исполняли обязанностей по содержанию и ремонту домов. Сейчас «Домком Инвест» находится в стадии ликвидации. Ликвидатор – Костюков.
4) Первым забил тревогу по поводу задержки платежей УК «ЖСК» ещё в октябре 2020 года Красноярскэнергосбыт (КЭС). На тот момент долг ЖСК энергетикам достиг 165,6 млн руб. Для решения проблемы КЭС обратился в прокуратуру, Стройнадзор и к мэру Ерёмину.
На прошедшей неделе КЭС опубликовал список худших потребителей электроэнергии в I полугодии 2021 года. Среди должников в разделе управляющих компаний УК «ЖСК» нет. Но верить в чудо не стоит. Произошёл тривиальный сговор: деньги (немного) в обмен на молчание. Глупо. Всё равно ЖСК кинет, хе-хе.
5) Не можем не отметить один забавный факт. По данным Красноярскэнергосбыта, список самых отъявленных неплательщиков среди бюджетников возглавляет ГУ МВД России по Красноярскому краю. Общая сумма задолженности – более 4,4 млн руб. «Это какой-то позор» (с).
#zhsk
Не повторит ли УК «ЖСК» судьбу разорившегося «Жилфонда»? ТВК анонсирует Большой репортаж Екатерины Лукашенко «Коммунальная пирамида» (четверг, 20 января в 20:45).
Скандально известная фирма пробует размыть информационную повестку и назначает пресс-конференцию очередного нового руководителя УК «ЖСК» Дмитрия Пыхтенкова в агентстве «Интерфакс-Сибирь» (среда, 19 января в 16:30). Тема саммита скромно обозначена как «УК ЖСК-2022: цели и задачи».
У нас несколько заочных вопросов к Дмитрию Анатольевичу Пыхтенкову:
1) А вы, собственно, кто? В какой должности пребываете? Какими полномочиями наделены? В выписке из ЕГРЮЛ относительно ООО «УК «ЖСК» нет никаких перемен: пять исполнительных директоров (Балабина, Коржева, Трофимова, Трухан, Чистов), управляющая организация – АО «ГУК «Вертикаль», учредитель – АО «СиБ».
Некто Пыхтенков Дмитрий Анатольевич (ИНН 525704513212) со 2 августа 2021 года возглавляет ООО «Управляющая Компания «Электротехников» в Набережных Челнах (Татарстан). Это вы? Или вас сослали в Сибирь всё же с должности исполнительного директора нижегородской «Домоуправляющей компании Московского района»? Объяснитесь уже.
2) Действительно ли вчера все сотрудники головного офиса компании в ДЦ «Вертикаль» под предлогом проведения противоковидной обработки помещений отправлены в краткосрочный отпуск до понедельника? Или всё-таки, зная интерес со стороны прокуратуры и следственных органов к компании, собственники дали команду без лишних свидетелей вывезти и уничтожить первичные бухгалтерские документы?
3) А правда, что инсайдерскую информацию о грядущих визитах силовиков через свои связи получает руководитель службы безопасности УК Олесь Збарах – бывший сотрудник УБОП, ещё при Горовом уволенный из органов внутренних дел за причастность к крышеванию проституции и переделу рынка эскорт-услуг?
4) Отменена ли введённая тем же Збарахом твёрдая такса за установку павильона на придомовой территории – 250 тыс. руб.? И перестали ли подрядчики, выбившие долги «с помощью» Збараха и его подчинённых, возвращать кешем 20-30% от полученной суммы? По некоторым данным, сумма долга УК перед предпринимателями уже перевалила за 100 млн руб.
5) Когда будут возвращены в городской бюджет 4 млн руб., выделенные УК ЖСК в августе 2020 года на проведение дезинфекционных мероприятий в местах общего пользования многоквартирных домов? Работа не выполнена, расходы на указанную сумму организация не понесла…
6) Ну и главный вопрос: какова судьба 1,2 млрд руб,, переведённых со счетов УК «ЖСК» на р/с московского АО «СиБ» (учредителя) в 2019/20 годах? И когда (и где) УК публично принесёт извинения г-же Жавновой (гендиректор ЖСК в 2015/19 годах) за неправомерные обвинения в выводе 100-500 млн руб.?
#zhsk
Скандально известная фирма пробует размыть информационную повестку и назначает пресс-конференцию очередного нового руководителя УК «ЖСК» Дмитрия Пыхтенкова в агентстве «Интерфакс-Сибирь» (среда, 19 января в 16:30). Тема саммита скромно обозначена как «УК ЖСК-2022: цели и задачи».
У нас несколько заочных вопросов к Дмитрию Анатольевичу Пыхтенкову:
1) А вы, собственно, кто? В какой должности пребываете? Какими полномочиями наделены? В выписке из ЕГРЮЛ относительно ООО «УК «ЖСК» нет никаких перемен: пять исполнительных директоров (Балабина, Коржева, Трофимова, Трухан, Чистов), управляющая организация – АО «ГУК «Вертикаль», учредитель – АО «СиБ».
Некто Пыхтенков Дмитрий Анатольевич (ИНН 525704513212) со 2 августа 2021 года возглавляет ООО «Управляющая Компания «Электротехников» в Набережных Челнах (Татарстан). Это вы? Или вас сослали в Сибирь всё же с должности исполнительного директора нижегородской «Домоуправляющей компании Московского района»? Объяснитесь уже.
2) Действительно ли вчера все сотрудники головного офиса компании в ДЦ «Вертикаль» под предлогом проведения противоковидной обработки помещений отправлены в краткосрочный отпуск до понедельника? Или всё-таки, зная интерес со стороны прокуратуры и следственных органов к компании, собственники дали команду без лишних свидетелей вывезти и уничтожить первичные бухгалтерские документы?
3) А правда, что инсайдерскую информацию о грядущих визитах силовиков через свои связи получает руководитель службы безопасности УК Олесь Збарах – бывший сотрудник УБОП, ещё при Горовом уволенный из органов внутренних дел за причастность к крышеванию проституции и переделу рынка эскорт-услуг?
4) Отменена ли введённая тем же Збарахом твёрдая такса за установку павильона на придомовой территории – 250 тыс. руб.? И перестали ли подрядчики, выбившие долги «с помощью» Збараха и его подчинённых, возвращать кешем 20-30% от полученной суммы? По некоторым данным, сумма долга УК перед предпринимателями уже перевалила за 100 млн руб.
5) Когда будут возвращены в городской бюджет 4 млн руб., выделенные УК ЖСК в августе 2020 года на проведение дезинфекционных мероприятий в местах общего пользования многоквартирных домов? Работа не выполнена, расходы на указанную сумму организация не понесла…
6) Ну и главный вопрос: какова судьба 1,2 млрд руб,, переведённых со счетов УК «ЖСК» на р/с московского АО «СиБ» (учредителя) в 2019/20 годах? И когда (и где) УК публично принесёт извинения г-же Жавновой (гендиректор ЖСК в 2015/19 годах) за неправомерные обвинения в выводе 100-500 млн руб.?
#zhsk