🛡Кто и как «раскроил» парк панфиловцев в Алматы на бизнес-участки
 
➡️Сейчас в Алматы практически не осталось парков и скверов, на территории которых не было бы кафе, ресторанов и прочих бизнес-объектов, хотя парковые зоны законом якобы защищены от застройки.
При этом информация о том, кто является собственником или арендатором земельных участков под этими объектами, широкой общественности недоступна. Мы с нашим редактором Мадиной Аимбетовой решили приоткрыть завесу тайны и провели с нашими коллегами с телеграм-канала «Фонд-бюро расследования коррупции» совместное расследование по поводу землепользователей парка имени 28 гвардейцев-панфиловцев.
 
➡️В ходе этого расследования мы вышли на родственников некоторых высокопоставленных чиновников и депутатов, в частности, на свояченицу экс-акима Алматы Шалбая Кулмаханова, мать бывшего вице-министра энергетики Гани Садибекова, мать экс-депутата маслихата Алматы Артура Котенева, дочь экс-замакима Алматинской области Багдата Манзорова и т.д.
 
➡️Сама территория парка, занимающая 16,5 га, принадлежит городу, при этом участок находится в постоянном землепользовании управления государственных активов Алматы. Это же управление является постоянным землепользователем участка под небольшим зданием, расположенным с восточной стороны главной аллеи парка, ведущей от улицы Гоголя вверх к Свято-Вознесенскому кафедральному собору.
Правом постоянного землепользования участками под собором и его административным зданием обладает Астанайская и Алматинская епархия православной церкви Казахстана.
 
🛠Про то же, что занято под бизнес, читайте ниже:
 
👉Часть 1 - ресторан «Жулдыз» и большая сцена театра «ARTиШОК»
 
👉Часть 2 - «Жулдыз» и «ARTиШОК» - продолжение
 
Часть 3 – киоски
 
Часть 4 - кафе «Mindale»
 
Часть 5 - кафе «Mindale», продолжение
 
Часть 6 – «туалет» - Agosto coffee
 
Часть 7 – «туалет» - Agosto coffee, продолжение
 
Часть 8 – «фонтан» - ресторан Gulvar
 
Часть 9 - «фонтан» - ресторан Gulvar, продолжение
 
Часть 10: карта, схемы + полный текст на teletype.in
 
@Shishkin_like совместно с Фонд-бюро расследования коррупции

Кто и как «раскроил» парк панфиловцев в Алматы на бизнес-участки
 
✅Часть 1
 
Земельный участок площадью 46,7 сотки, на котором расположены ресторан «Жулдыз» и большая сцена театра «ARTиШОК», находится во временном возмездном долгосрочном землепользовании.
 
📌Земля эта была передана товариществу с ограниченной ответственностью в форме торгово-производственной фирмы «Жулдыз» 16 ноября 1995 года на основании решения акима Алматы, коим тогда был Шалбай Кулмаханов.
 
➡️А 26 января 2000 года, уже при Викторе Храпунове, участок опять-таки решением акима на 49 лет и 3 месяца отошел ТОО «Торгово-производственная фирма «Жулдыз» – судя по всему, той же компании, которая просто сменила название.
 
💰Дела у ТОО «Торгово-производственная фирма «Жулдыз» идут неплохо: с 2012 года оно получило прибыль в сумме 208,5 млн тенге, а его налоговые отчисления с 2010 года составили 488,5 млн тенге.
 
Продолжение - ниже👇
 
@Shishkin_like совместно с Фонд-бюро расследования коррупции

⚠️Михаил Козачков арестован на 2 месяца

На видео правозащитница Жемис Турмагамбетова и адвокаты Михаила Игорь Пан и Марат Адам.
@fund_anticorr

⚡️ ЧЕЛАХ ЗАЯВИЛ О ГОТОВНОСТИ РАССКАЗАТЬ ВСЮ ПРАВДУ О ТРАГЕДИИ В АРКАНКЕРГЕН

По информации Azattyq, осужденный на пожизненное заключение Владислав Челах заявил о готовности рассказать, «как все было в Арканкерген».

Челах, которого в 2012 году суд признал виновным в убийстве 15 человек на посту «Арканкерген» на казахстанско-китайской границе, обратился к президенту Казахстана Касым-Жомарту Токаеву.

В распоряжении СМИ оказалось это письмо, которое передали родственники. Челах просит о возобновлении следственного процесса по его делу и взятии у него показаний «как у единственного свидетеля»:

Уважаемый президент, по прошествии стольких лет я все еще готов пролить свет на всю картину произошедшей трагедии, все виновные должны понести свое наказание. Я прошу не так уж много, просто услышать, дать возможность мне. Я хочу и готов рассказать все, как было. Я готов дать все показания следователям, которые будут непредвзяты и беспристрастны. Действительная картина произошедшей трагедии так и осталась не раскрытой.

Как отмечает издание, в своем письме Челах выдвигает версию о нападении на заставу, о чем он говорил и ранее, но следствие и суд это отвергали. По словам родственников, письмо президенту отправлено в электронном виде, о чем имеется подтверждение. Срок рассмотрения, как указано, ожидается в январе.

Челах также заявляет в этом письме, что был приговорен к пожизненному лишению свободы «за преступления, которые не совершал». Он также ссылается на решение Комитета по правам человека ООН, который, рассмотрев его жалобу, ранее рекомендовал Казахстану обеспечить Челаху эффективные средства правовой зашиты.

Напомним, что 28 мая 2012 года на посту «Арканкерген» на казахстанско-китайской границе были убиты 15 человек — 14 военнослужащих и егерь расположенного по соседству охотничьего хозяйства. Виновным в убийстве был признан солдат-срочник Владислав Челах из Караганды, которого приговорили к пожизненному сроку. С марта 2013 года Челах содержится в тюрьме для пожизненно осуждённых в Житикаре Костанайской области.

Комитет ООН, куда обращался Челах с адвокатами, заключил, что Казахстан лишил его права на справедливое и беспристрастное судебное разбирательство. Согласно решению ООН, государство обязано выплатить Челаху компенсацию за его нарушенные права. Казахстан отрицает утверждение о том, что мотив преступлений не был установлен и доказан.

В 2019 году Верховный суд отказал Челаху в пересмотре его дела и выплате компенсации. Прокурор заявлял, что приговор Челаху является законным и обоснованным, просил суд оставить приговор без изменений. Судебная коллегия, рассматривая жалобу Челаха, пришла к выводу, что рекомендации Комитета по правам человека ООН не могут поставить под сомнение справедливость судебного разбирательства, а также законность и обоснованность приговора. Основание для отмены приговора не нашли.

За минувшие 10 лет в обществе появлялись разные предположения: неуставные отношения, нападение на заставу извне, контрабандисты, террористическая группировка. Выдвигались версии и о том, что произошедшее могло стать результатом борьбы между силовыми структурами, и о том, что некие высокопоставленные лица якобы тогда (28 мая — День пограничника) отдыхали в охотничьем хозяйстве рядом с заставой и что мог произойти конфликт, вылившийся в кровопролитие.

@fund_anticorr

❗️ ЖИТЕЛЬ АСТАНЫ ПОЛУЧИЛ 15 ЛЕТ ЗА ПОДГОТОВКУ АКТА ТЕРРОРИЗМА

В КНБ РК сообщили, что вступил в законную силу приговор Сарыаркинского районного суда Астаны в отношении некого жителя столицы «Ш»:

Судом доказана его вина в приготовлении к акту терроризма, вербовке и подготовке лиц в целях организации террористической деятельности, а также пропаганде терроризма, насильственного захвата и удержания власти, изменения конституционного строя РК. Ему назначено 15 лет лишения свободы.

@fund_anticorr

👨‍⚖️В КОСТАНАЕ ОСУЖДЕН ДИРЕКТОР ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ ЗА МАХИНАЦИИ

Антикор сообщает о том, что 13 декабря текущего года приговором судебной коллегии по уголовным делам Костанайского областного суда директор КГП «Костанайская теплоэнергетическая компания» Аскар Бекпаганбетов был приговорен к 4 годам лишения свободы с пожизненным запретом занимать должности на государственной службе и в квазигоссекторе.

Этим же приговором осуждены руководители предприятий ТОО «Теплоэнергомонтажстрой» Рустем Зиннатуллин и ТОО «АлатауСтрой-2009» Тулеген Турлугулов к 2 годам лишения свободы с лишением права занимать руководящие должности в государственных и коммерческих организациях.

Будучи директором КГП «Костанайская теплоэнергетическая компания» А. Бекпаганбетов, злоупотребляя должностными полномочиями, незаконно расторг ранее заключенный договор с ТОО «КосДинКом» на поставку газомазутных горелок и заключил другой договор с подконтрольными ему компаниями ТОО «Теплоэнергомонтажстрой» и ТОО «АлатауСтрой-2009» на поставку и монтаж оборудования в Костанайскую ТЭЦ уже на завышенную стоимость, что повлекло ущерб государству в размере 15 млн тенге.

Приговор вступил в законную силу.

@fund_anticorr

Кто и как «раскроил» парк панфиловцев в Алматы на бизнес-участки
 
➡️Часть 9
 
Как нам удалось выяснить, сам участок еще в 2004 году, при Викторе Храпунове, на основании постановления акимата Алматы был продан частному лицу.
 
📌Владельцем его стала Джамиля Байгазиевна Садибекова, которая, как следует из списка аффилированных лиц АО «Жасыл Даму», является матерью депутата маслихата Алматы IV созыва Галыма Садибекова и бывшего вице-министра энергетики Гани Садибекова.
👉Последний, кстати, в 2004 году имел отношение к акимату Алматы – он был заместителем начальника городского департамента промышленности и торговли.
 
❗️Кроме того, пресса писала о связи братьев Садибековых с братом экс-президента Болатом Назарбаевым через бизнесмена Эдгара Салдузи. И действительно, по данным Adata.kz, Галым Садибеков в нулевых годах был руководителем принадлежавшего Салдузи ТОО «Луч-2», ликвидированного в 2021 году.
 
📌В 2006 году Джамиля Садибекова продала участок Валерию Геннадьевичу Ли, а тот спустя несколько месяцев реализовал его ТОО «Метэхи, которое как раз и было заказчиком строительства ресторана.
 
💰Дела у этой компании, судя по информации Adata.kz, идут не очень хорошо: налогов с 2010 года она заплатила на сумму 4,7 млн тенге, а прибыли с 2012 года якобы не знала вовсе. Владелицей «Метэхи» является Марина Вардовна Вартересян.
 
➡️А с 2013 года участок принадлежит Гульнаре Сергеевне Вартересян, которая значится соучредителем республиканского общественного объединения «Казахстанское армянское общество «Масис» и общественного объединения «Ассоциация армян Казахстана».
 
👉Территорию вокруг ресторана Gulvar площадью 15,3 сотки ранее арендовало ТОО «Метэхи», но в октябре 2022 года срок землепользования истек. Сейчас эта территория, согласно базе Автоматизированной информационной системе государственного земельного кадастра (АИС ГЗК), относится к Медеускому району Алматы.
 
Окончание - ниже👇
 
@Shishkin_like совместно с Фонд-бюро расследования коррупции
 

🤔 СТОИМОСТЬ МОСТА ЧЕРЕЗ БУХТАРМУ ВЫРОСЛА ПОЧТИ ДО 62 МЛРД ТЕНГЕ

По данным КазТАГ, за три года стоимость строительства моста через Бухтарминское водохранилище в ВКО выросла более чем вдвое – до 61,4 млрд тенге.

Премьер-министр РК Смаилов сообщил: Первоначальная стоимость проекта «Строительство мостового перехода через Бухтарминское водохранилище в Курчумском районе Восточно-Казахстанской области» составила 30,2 млрд тенге. По информации министерства индустрии и инфраструктурного развития, в связи с увеличением стоимости строительных материалов в августе текущего года проведена корректировка проектно-сметной документации строительства данного моста и стоимость проекта составила 61,4 млрд тенге.

По его словам, до 2023 года по проекту выделено 19,2 млрд тенге или 31%. Для продолжения работ в республиканском бюджете на 2023-2025 годы предусмотрено 5 млрд тенге. В целях своевременного завершения работ дополнительное финансирование в сумме 20 млрд тенге будет рассмотрено при уточнении республиканского бюджета в 2023 году. Остаток финансирования в размере 17,2 млрд тенге будет рассмотрен при формировании бюджета на 2024-2026 годы.

Напомним, 19 сентября 2019 года президент РК Касым-Жомарт Токаев поручил правительству и акимату ВКО совместно рассмотреть вопрос выделения средств на строительство моста на Бухтарминском водохранилище. Он отметил, что жители Курчумского района ВКО передвигаются посредством старого парома, которому уже более 50 лет.

@fund_anticorr

❔ СОТРУДНИКОВ МЧС ПРИРАВНЯЮТ К ВОЕННОСЛУЖАЩИМ

Министр по ЧС РК Юрий Ильин подвел итоги года и ответил на вопросы издания Atameken Business. Так, из главных событий, министр прокомментировал информацию про приравнивание статуса сотрудников МЧС к статусу военнослужащих:

Приравнивание будет путем внесения изменения в закон о гражданской защите, где будет прописано что у них такие же равные права по социальному пакету как у военнослужащих. Для этого мы сейчас подготовили изменение в законопроект, сейчас он проходит обсуждение, находится на электронной площадке для обсуждения. В следующем году внесем уже в Парламент.

Также он сообщил про окончательное решение насчет роста зарплат спасателей и пожарных: Политическое решение озвучено главой государства и согласовано на данный момент со всеми госорганами. За подписью премьер-министра направлена служебная записка президенту, чтобы уже с 1 января 2023 года повысить заработную плату в зависимости от категорийности. Сразу скажу, повышение не ожидается у руководящего состава, центрального аппарата, председателей комитета.

Мы добились того, что начиная с рядового состава повышение зарплаты должно произойти до 70%. Если на сегодня зарплата в первый год службы составляет около 110 тысяч тенге, мы надеемся, что хотя бы 180 тысяч тенге он должен будет получать. Мир не стоит на месте. Глава государства поручил пересматривать каждые 3 года повышение заработной платы всему силовому блоку. Поставлена задача, нужно выравнивать систему. На протяжении многих лет был дисбаланс и сотрудники МЧС получали низкую зарплату.

Напомним, ранее мы публиковали информацию о том, что минобороны РК предлагает законодательно ввести такое понятие, как некий Специальный период.

@fund_anticorr

🔥 АНТИКОР НАЧАЛ ПРОВЕРКУ РУКОВОДСТВА «КАЗГЕОЛОГИЯ»

В ведомстве заявили, что начато расследование в отношении руководства АО «Национальная геологоразведочная компания «Казгеология» (100% участие государства) по факту превышения должностных полномочий.

Руководство компании подозревается в том, что в нарушение Устава, без соответствующего решения совета директоров, самостоятельно увеличили размеры должностных окладов в 2 раза членам правления (председатель правления, 3 заместителя председателя, главный геолог), которое повлекло переплату заработной платы, бонусов и материальной помощи к отпуску в период 2017-2019 годы на сумму более 169 млн тенге.

В Антикоре добавили лишь то, что расследование продолжается и иная информация в интересах следствия не подлежит разглашению.

@fund_anticorr

🏆 В КАЗАХСТАНЕ ПЛАНИРУЮТ ВВЕСТИ НАЛОГ НА РОСКОШЬ С 2024 ГОДА

По информации Vlast.kz, министр нацэкономики Алибек Куантыров предполагает, что налог на роскошь в Казахстане введут с 2024 года. Эта норма будет заложена в новом Налоговом кодексе:

Планируется с 2024 года. Мы хотим в следующем году активно поработать над новым Налоговым кодексом, завершить его. Внести его в парламент к осени. Дальше уже многие вещи будут зависеть от парламента. Там будем активно обсуждать. Пока предварительно предполагаем, что введется налог на роскошь, и в целом новый Налоговый кодекс вступит в силу примерно с 2024 года.

По его словам, пока обсуждаются варианты налога на роскошь. В частности, возможно, таким налогом будут облагаться граждане, имеющие более двух-трех объектов недвижимости. Однако рабочая группа по разработке нового Налогового кодекса, в котором и будет заложена норма про налог на роскошь, «только входит в активную фазу обсуждения». Сам проект кодекса планируется обсуждать в первом полугодии 2023 года.

Конечно, это коснется в основном состоятельных людей, которые имеют возможности платить данный налог. Соответственно, по ним это больно не ударит. Налог на роскошь может в принципе касаться дорогих автомобилей, других предметов роскоши, возможно, антиквариата, объектов недвижимости и другого.

Как думаете, много ли у нас будет объектов для обложения?

@fund_anticorr

🧑‍💻 На днях на канале ORDA News вышло эксклюзивное интервью с бизнесменом Маргуланом Сейсембаевым, в котором он упомянул об отмене строительства завода в Алматинской области. По словам Сейсембаева, в Талгарском районе планировалось строительство мясоперерабатывающего завода (а если быть точнее – птицефабрики) стоимостью 27 млн евро, 2 млн из которых уже вложено в подготовку площадки.

Все необходимые документы собраны, однако сложности возникли оттуда, откуда не ждали: с близлежащего поселка Панфилово собралась инициативная группа людей, несогласных соседствовать с заводом. К тому же, сам аким района поддержал местных жителей и встал на защиту территории.

❓ Теперь акционер АО «Алель Агро» задается вопросом: кто будет компенсировать убытки 2х млн евро и 2,5 лет подготовки к строительству? Как сообщил сам бизнесмен, все соответствующие разрешения от госорганов имеются. Однако, жители поселка уверены в незаконности строительства.

Редакция ФБРК решила проверить, так ли это на самом деле и убедилась, что планируемое строительство имеет ряд нарушений как экологических, так и законодательных требований.

❗️Во-первых, будущая птицефабрика располагается вблизи жилой зоны: на расстоянии 500 м с одной стороны и на расстоянии 1150 м – с другой. Помимо этого, в 644 м от участка протекает Большой Алматинский Канал. Не удивительно, что местные жители обеспокоены вопросом экологии.

Жители поселка даже создали петицию против строительства убойного цеха, которую подписали уже более 400 человек. Помимо экологических рисков, в тексте петиции озвучено, что в поселке существенные проблемы с давлением питьевой воды, а присоединение цеха к водоснабжению может усугубить и без того сложную ситуацию. Кроме того, неравнодушные жители переживают за дополнительную нагрузку на энергосети.

В начале декабря состоялось общественное слушание по проекту строительства мясоперерабатывающего завода, на котором также был поднят вопрос экологии. В описании слушания было сказано, что в процессе биологического разложения и термической обработки сырья животного происхождения образуются и выделяются в атмосферу органические вещества, многие из которых обладают неприятным запахом.

Несмотря на все это, Маргулан Сейсембаев в своем интервью заявил, что: «Современное мясоперерабатывающее производство – оно вообще не воняет, это самое современное производство».

Какие еще нарушения допустило АО «Алель Агро» читайте в следующем посте ➡️

@fund_anticorr

❗️ Еще одно немаловажное нарушение, на которое идут застройщики завода - это нарушение безопасности полетов. Участок, на котором планируется построить птицефабрику находится неподалеку от Международного аэропорта Алматы.

Согласно правилам выдачи разрешений на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов: Запрещается размещать на расстоянии ближе 15 км от контрольной точки аэродрома места выброса пищевых отходов, строительство звероводческих ферм, скотобоен и других объектов, отличающихся привлечением и массовым скоплением птиц.

В противном случае, это нарушает правила орнитологического обеспечения полетов и увеличивает риски столкновений воздушных судов с птицами. По нашим подсчетам, расстояние от будущей птицефабрики до аэропорта Алматы составляет не более 12 км.

В тексте общественного слушания было сказано, что «Отходы производственной деятельности мясоперерабатывающего завода будут перерабатываться в кормовую муку (мясокостная и кровяная) в собственном цеху технических фабрикатов». Несмотря на это, нет никаких гарантий, что после открытия завода обещания будут соблюдены, ведь на строительство цеха тоже нужно время и средства.

❌И в-третьих, самым грубым нарушением, не поддающимся каким-либо объяснениям, является смена целевого назначения участка. Изначально, участок для строительства мясоперерабатывающего завода подразумевался под товарное сельское хозяйство, как и соседние с ним участки.

Для того, чтобы изменить целевое назначения участка с товарного сельского хозяйства необходимо пройти ряд процедур: помимо подачи заявления необходимо определить возможность использования земельного участка по запрашиваемому целевому назначению, а также получить заключение земельной комиссии и разрешение от местных исполнительных органов.

Кроме того, прежде, чем воплотить идею строительства того или иного объекта на территории определенного района застройки, нужно разработать план детальной планировки. Этот документ разрабатывается согласно генеральному плану, чтобы правильно проектировать и планировать стройку. Проект детальной планировки позволяет рационально использовать предоставленную территорию и правильно разместить на ней объекты строительства.

Никакого подтверждения того, что вышеупомянутые процедуры были выполнены – нет. Это наталкивает на мысль, что целевое назначение участка было изменено незаконным путем. К тому же, учитывая, что районный аким не поддерживает строительство завода – получить разрешения от местных исполнительных органов было бы достаточно проблематично.

Ранее на сайте Единого экологического портала было размещено объявление о проведение 10 января 2023 года очередных общественных слушаний по оценке воздействия на окружающую среду строительства данного мясоперерабатывающего завода. Однако недавно слушания были отменены.

🆘 Редакция ФБРК надеется, что Управление природных ресурсов Алматинской области учтет все факты экологических нарушений, прислушается к доводам жителей поселка и повторно назначит слушания. Со своей стороны мы направили запрос председателю комитета земельных ресурсов Мурату Темиржанову с целью узнать, насколько законно было изменено целевое назначение участка, на котором планировалось строительство птицефабрики.

@fund_anticorr