Вилла с великолепным видом на море и гору Аю-Даг⭐️

📍#Ялта #Алушта

409,4 кв.м
2 этажа
20 соток

Вилла выполнена в средиземноморском стиле, сочетающем в себе романтическую эстетику, лаконичную функциональность и максимальный комфорт.

Благодаря панорамному остеклению, наполняющему внутреннее пространство светом и солнцем, в доме круглый год царит атмосфера лета, а светлые теплые оттенки отделки, текстиля и мебели создают легкость и уют в интерьере.

Планировка:

Первый этаж:
• просторная кухня-гостиная с мраморным камином
• гостевая спальня
• санузел
• сауна
• кладовая комната
• гараж на 2 автомобиля
• техническое помещение

Второй этаж:
• 4 спальни с персональными санузлами и гардеробными
• бильярдная с выходом на террасу

Из окон всех спален и бильярдной открываются виды на море и горы😍

На территории выполнен ландшафтный дизайн. Во дворе находится открытый бассейн с подогревом и подсветкой, летняя обустроенная беседка с зоной барбекю, отдельно стоящее помещение для охраны.

Расположение:

• до благоустроенных галечных пляжей 800 метров
• до Ялты - 20 км, до Алушты - 12 км

🔑Стоимость виллы: 1'650’000 USD (цена объекта привязана к курсу $ на момент совершения сделки)

Если вы считаете, что вы созданы друг для друга, свяжитесь с нами по телефону или через наш чат-бот. Наш эксперт ответит на дополнительные вопросы и проведет показ.

•8 (499) 2838119
•@Luxury_estate_bot

Как подобрать светильники для гостиной: 5 советов дизайнера

Гостиная — это помещение, в котором, наряду с кухней, семья проводит больше всего времени, а правильно спланированные сценарии освещения позволяют сделать пребывание там максимально комфортным.

💡В первую очередь нужно рассчитать нормы освещенности исходя из метража помещения, так как это определяет комфорт нахождения в нем: кто-то любит более яркое освещение, а кто-то — более приглушенное. Светильники с возможностью замены ламп в этом плане более универсальные, так как позволяют регулировать освещенность после установки самих светильников заменой ламп.

После определения общей освещенности помещения нужно определить функционал каждой группы света: будет ли она освещать все помещения или определенные зоны: рабочее место, если оно находится в гостиной, зону ТВ и т.д. Или светильники будут нести декоративную функцию и подсвечивать определенные зоны, не освещая помещение целиком.
Подобрать теплоту освещения:
во-первых, определиться, какая теплота освещения более комфортна для глаз
во-вторых, проконтролировать, чтобы другие варианты освещения имели такую же теплоту. Иначе при включении нескольких групп освещения одновременно разная теплота будет бросаться в глаза, создавая пятнистость.
Исключением могут быть группы света, которые планируется включать отдельно от других групп, например, торшер у дивана в вечернее время.

Выбрать внешний вид
Светильники могут быть или акцентами или, наоборот, максимально скрытыми (встроенный потолочный свет). Важным моментом является подбор света металлизированной поверхности: например, если в помещении присутствуют предметы мебели и декора из латуни и принято решение использовать какие-то варианты освещения из этого же металла, то нужно подобрать их тональность.

Определиться с габаритами
Финализируя подбор светильников, необходимо определиться с их габаритами: в просторной гостиной люстра небольшого диаметра будет смотреться непропорционально маленькой, а торшер или бра с большим выносом плафона относительно основания будут казаться громоздкими в небольшой гостиной.

Источник: INMYROOM

Любоваться морем, горами и Ялтой в любое время суток😍
Бесподобный вид из окна апартаментов в рекреационном комплексе «Зазеркалье»

📍#Ялта

Площадь: 78,1 м²
Этаж: 17/18

Идеально продуманное пространство по проекту московского дизайнера:
- пастельные тона
- большое количество света
- системы хранения

Планировка:
• гостиная-столовая
• кухня
• спальня
• два санузла
• терраса 15 м²

Апартаменты оснащены всей необходимой бытовой техникой и мебелью, а звукоизоляция от внешнего шума обеспечивается современными бельгийскими оконными системами.

В апартаментах никто не проживал.

Огромный плюс КА «Зазеркалье» - расположение в Приморском парке и собственная инфраструктура:
- инфинити-бассейн с террасой
- тренажерный зал
- ресторан
- СПА-центр
- центр эстетической медицины и косметологии
- детская комната
- лобби-бар, консьерж-сервис, сервис-бюро
- подземный паркинг
- система безопасности: секьюрити 24/7, видеонаблюдение, пожарная безопасность.

🔑Стоимость апартаментов: 60’000’000₽

Мы ответим на дополнительные вопросы и с удовольствием запишем вас на просмотр. Свяжитесь с нами по телефону или через наш чат-бот:

•8 (499) 2838119
•@Luxury_estate_bot