Внутренние инженерные сети, крыши, фундамент #ходработ

📍 Черняховск, Тельмана, 13 — завершаем ремонт крыши, установили новую водосточную систему и лотки для отводы воды из труб.

📍В Советске на Гончарова, 5 капитально отремонтировали крышу. Установили ограждения, которых раньше не было. Восстановили дымовые трубы, установили на них оголовники для защиты.

📍 Калининград:
Красная, 63-67 — демонтируем прогнившие стропила, ремонтируем чердачные перекрытия.

П. Морозова, 82-86 — отремонтировали сети водоснабжения и водоотведения.

Самаркандская, 6-12 — завершили ремонт систем электроснабжения в местах общего пользования: в подъезде и подвале.

Нахимова, 20 — нижняя часть фундамента была сильно разрушена. Для усиления мы выполнили армированный бетонный пояс, опоясывающий низ фундамента. Сейчас выполняем гидроизоляцию. После завершения капремонта фундамента выполним устройство отмостки.

Капремонт на объектах производим за счёт взносов собственников в «общий котёл» и при поддержке Правительства Калининградской области.

История под штукатуркой

Архитекторы ФКР совершили выезд для проведения предпроектных обследований фасада исторического дома на Первомайской, 17 в Советске.

Дом построен в 1900 году. Больше чем за сто лет претерпел значительные изменения и утратил почти все свои декоративные элементы.

Сохранились только венчающий и цокольный карнизы.

📸 По этому дому мы не нашли ни одной архивной фотографии, чтобы понять, как оно выглядело изначально.

НО! При обследовании дома под более поздней штукатуркой специалисты обнаружили очертания исторического декора.

🔎 Первым делом привлекли внимание выбоины в квадратах фасада.

Изначально мы предположили, что эти насечки были сделаны в советское время для закрепления новой штукатурки. Однако, если бы это было так, подобные выбоины встречались бы по всему фасаду и на других участках.

Вероятнее всего, эти насечки были сделаны ещё задолго до войны для закрепления алмазного руста или другого накладного элемента.

👀 Также архитекторы ФКР обнаружили горизонтальные прорезные швы, которые в советское время заполнили штукатуркой.

🎨 Специалисты выполнили смывки по фасаду, чтобы подобраться к оригинальному цвету исторического дома. И перед нами вновь традиционный исторический цвет – охра.

К работам по капитальному ремонту фасада планируем приступить в 2026 году.

#ходработ

📍 Калининград, Коломенская, 4 — завершаем капремонт фасада. В процессе ремонта восстановили стены и исторический декор.

📍 Калининград, Чернышевского, 32, Маяковского, 2-16 — приступили к ремонту крыши. Отремонтируем конструктив, заменим кровельное покрытие, восстановим разрушенные дымоходы.

📍 Калининград, пер. Зоологический, 6-12 — начинаем капремонт фундамента. В стенах фундамента имеются трещины, через которые в подвальные помещения проникают атмосферные осадки. Стены помещения подвала переувлажнены. К работам по подвалу приступим позже.

Приступаем к капремонту крыш:
📍 Гусев, Московская, 19
📍 Железнодорожный, Пролетарская, 9-33

📍 Неманский район, пос. Акулово, 29 — продолжаем капитальный ремонт крыши. Сейчас выполняем работы по устройству гидроизоляционной плёнки и монтажу обрешётки. Параллельно чистим чердачные перекрытия, доски наката и выполняем обработку древесины огнебиозащитным составом.

✅ В Знаменске на Шоссейной, 70 завершили ремонт крыши.

Работы выполняем за счёт взносов собственников в «общий котёл» при поддержке Правительства Калининградской области.