🎙️ Главный стендап-клуб релокантов продали его владельцы. История Bukhari от его создателей — бармена и комика

В июле 2024 года владельцы Bukhari Stand-Up Club из Тбилиси решили продать заведение. Спустя два года клуб стал важным для индустрии местом встречи, где выступали известные русскоязычные комики — в том числе Денис Чужой, Андрей Айрапетов, Михаил Шац и Дима Гаврилов. Поговорили с основателями о том, как они открывали клуб и почему продали 👉

Обязательно смотрите карточки, где ребята делятся опытом, который получили за эти два года!

Bukhari запускали иллюзионист и комик Павел Бах и бармен Эммануил, который помогал с баром и кухней. В Грузии комикам из РФ сложно найти площадки для выступлений, особенно было запарно по пятницам и субботам — так пришла идея открыть собственный клуб.

🏗 На открытие бара ушел всего месяц, хотя ивент-заведение друзья запускали впервые. Не обошлось без трудностей: Павел при подсчетах не учел все налоги, что било по чистой прибыли, а смета росла высокими темпами — с предполагаемых $15 тыс до $22 тыс. Например, основатели рассчитывали поставить барную стойку за $1700, но вышло почти в два раза дороже.

Партнеры нашли дорогое помещение за $2500, но зато в центре города. Вместе с архитекторами они сделали 3D-модель будущего заведения и переделали весь ремонт под себя.

Клуб запустился с большим успехом — в день открытия не хватало свободных мест, гости размещались в коридоре. Bukhari большими темпами набирал популярность, вот только у ребят не получалось интегрироваться с местными — грузинские комики не хотели выступать в заведении, где проходят мероприятия на русском языке. Павел и Эммануил смогли расширить аудиторию, проводя некоторые стендапы на английском.

Прибыль клуба была не всегда стабильна: от минус $200 (если были дополнительные расходы, например, стулья ломались или оборудование) до $2500. Доходы владельцев клуба не зависели напрямую от заработков комиков, они даже не знали финансов стендаперов. Корреляция была только от числа гостей, чем их больше — тем больше заказов еды и напитков.

🧑‍💻Через 1,5 года, когда проект все же окупил себя, фокус основателей стал размываться. Один из ключевых сотрудников ушел в собственный проект, а Эммануил запустил другой бизнес — маленький коктейльный бар. Поэтому нанять и обучить нового человека не было времени. Совмещать было тяжело: Павел стал реже бывать в Грузии, а заниматься только Bukhari в планы Эммануила не входило. Клуб стал занимать очень много времени, нервов и сил, и друзья договорились о его продаже.

C 26 августа клуб продолжил работу уже с новыми владельцами — там продолжают выступать стендап-комики.

Как вам история? Бывали в Bukhari? Следите за нашими новостями, в понедельник Павел и Эммануил поделятся своим опытом и бизнес-ошибками 🤝

#бизнес #переезд

💸 Продажи квартир в Тбилиси достигли $1,7 млрд в этом году

За 7 месяцев 2024 года в столице Грузии было приобретено более 22 тысяч квартир на сумму 1 708 500 000 долларов — рост на 1,9% в годовом выражении.

🔹 Согласно отчёту о рынке недвижимости Тбилиси, в этом году квартир было продано на 3,2% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. При этом снижение произошло из-за уменьшения продаж на вторичном рынке, в то время как продажи новой недвижимости увеличились на 1,1%.

Продажи недвижимости по районам столицы (в скобках количество проданных квартир):

1. Сабуртало — $392,7 млн (3 625)
2. Диди Дигоми — $257,8 млн (4 195)
3. Самгори — $181,3 млн (3 173)
4. Дидубе — $179,6 млн (2 447)
5. Надзаладеви — $146,6 млн (2 171)
6. Глдани — $138,3 (2 426)
7. Исани — $111,1 (1 546)
8. Ваке — $110,7 (645)
9. Крцаниси — $65,5 (724)
10. Мтацминда — $57,3 (375)
11. Чугурети — $48,1 (593)
12. Вашлиджвари — $32,2 (436)

📈 Канал «Финансы и бизнес в Грузии»‌‎