Анастасия Охота о том, к чему приводит ситуация, когда социальную политику государства определяют строительные и банковские лоббисты:

ВТОРИЧКА.  На рынке вторички застой. В продаже безумное количество объектов. Стало больше квартир на циане и домклик, так как собственники квартиры продать их не могут, а платить за дорогое авито каждый месяц не хочется. Тем не менее, авито остаётся у нас в городе основным ресурсом для продажи  и покупки недвижимости.
Ипотеку на вторичку у нас сейчас уже выдают даже под 23 процента. Это значит, только  за 5-6 лет вы оплатите банку стоимость ещё одной квартиры. Как вы понимаете, идиотов брать кредит на 20 лет по такой ставке совсем немного. Даже возможность рефинансирования в будущем ничего не меняет в настроении людей. Поэтому покупателей на рынке по-прежнему очень мало.  Продаётся всё со скрипом, и совсем не по тем ценам, которые вы можете увидеть на авито.
К нашему счастью, мы знаем цены реальных сделок (от коллег, а также домклик предоставляет нам эти данные), поэтому квартиры наших клиентов мы продаём. А вот у большинства собственников с показами и с продажей большие проблемы.
Если ЦБ ещё повысит ставку, лучше не станет, станет хуже.
При этом банки существенно ужесточили условия для заёмщиков, и даже если у человека очень хороший доход, рассматривать его будут под микроскопом. Очень многие банки кредит без подтверждения теперь просто не одобряют, нужны официальные документы о доходах.
Зато покупателям с наличными советую выходить из тени).  Купить квартиру сейчас можно очень выгодно, и выбор пока огромный, хотя часть продавцов, отчаявшись продать, начали уходить с рынка.  Я готова помочь с подбором, полной юридической проверкой и сопровождением сделки.
НОВОСТРОЙКИ.
Как вы все знаете, льготную ипотеку для простых граждан отменили.  Теперь возможность купить по ставке 6% осталась только у семей с детьми младше 6 лет (а также с усыновленными детьми, детьми с инвалидностью). У семей с детьми любого возраста осталась возможность купить  дом от застройщика.
Очевидно, что продажи новостроек просядут. Мы уже видим в профессиональных чатах множество акций от застройщиков. Начали предлагать субсидированные ставки на покупку новостройки, например, 11% при удорожании объекта на 12 тысяч за метр.  При этом и без удорожания цены остаются безумно высокими  и никуда не падают.
Возможно, в ближайшее время застройщики перейдут на строительство более дешёвого эконом-жилья,  возможно, в уже строящихся комплексах  будет замена каких-то материалов на более дешёвые. Я вообще думаю, что  велика вероятность того, что через какие-то полгода, когда застройщики взвоют,  льготную ипотеку вернут обратно. Может, не под 8%, а под 10 или 12. Мне так кажется, потому что лобби там мощное. А вот в большое падение цен на новостройки я не верю.
Видимо, дома ещё вырастут в цене, поскольку на них льготная ипотека осталась, а также подорожает и земля, особенно вблизи города.
Прикрепляю скрин о том, сколько сейчас стоит ипотека, и какую зарплату надо иметь, чтобы её взять.
У нас постоянно твердят о доступности жилья. Но в целом можно констатировать, увы, что никогда ещё жилье в России не было так недоступно для россиян, как сейчас.

Недоступность жилья в России.

Протесты против строительства мечети в Верхней Курье в Перми дошли до требований в адрес почетного гражданина Перми Владимира Плотникова.

Госдума приняла в первом чтении законопроект, легализующий майнинг криптовалют. Закон долго "мариновали" в недрах парламента, пока недавно на тему криптовалют не высказался Путин. Теперь его собираются принимать в экстренном режиме до конца месяца. Основной двигатель законопроекта - прогнозы по сбору 50 млрд рублей в бюджет с майнеров ежегодно.

Есть и еще одна задача, под которую легализуют крипту - использование стейбкоинов в трансграничных расчетах. Но это скорее выстрел в ногу, т.к. власти хотят провести "централизацию" крипты со сбором всех данных в единую базу. Что изрядно облегчит западным регуляторам процесс блокировки любых криптокошельков, используемых в интересах подсанкционных лиц и компаний РФ (вот тут хорошо на эту тему сказано).

В Пермском крае по спутниковому телевидению больше года не транслируют каналы ВГТРК — «Россия 1», «Россия 24» и «Россия Культура». На это в местное управление Роспотребнадзора пожаловался один из пользователей «Спутникового ТВ МТС». «На жалобы компания не реагирует никак, ссылаются специалисты на проблемы, которые от них не зависят», — говорится в обращении. При этом автор потребовал принять меры, чтобы вещание государственных каналов возобновилось. В Роспотребнадзоре сообщили, что несколько подобных жалоб ранее поступали из других регионов. По словам представителя МТС, у компании возникли сложности с доставкой сигнала на одном из сегментов спутника, через который осуществляется трансляция. «В марте прошлого года зарубежный владелец спутника отключил один из арендованных сегментов транспондера, и нам пока не удалось договориться о возобновлении трансляции», — пояснил он. Вещание МТС ТВ осуществляется со спутников глобальной компании Asia Broadcast Satellite (ABS), в частности ABS 2/2A, ABS 2 и ABS 2A. О том, что ABS препятствует трансляции каналов ВГТРК, ранее сообщали источники «Ведомостей».

Любовники леди Бакальчук. История разлада в семействе владельцев "Вайлдбериз" началась не так уж давно. Около двух лет назад Татьяна Бакальчук окончательно решила, что надо жить "для себя", не смотря на семерых детей, и начала заводить гарем из молодых спортивных красавцев от 16 лет. Сейчас эта "стайка" составляет 8 или 9 человек. Кроме них, в орбиту внимания "Корейского кугуара" попадали и спортивные бизнесмены постарше, всегда готовые приникнуть к миллиардному бизнесу. Примерно так рядом оказались братья Мирзоян, несмотря на собственные семьи и однополые внебрачные отношения одного из них. Конечно, брак Бакальчук рассыпался вместе с бизнесом, ожидается тягостный и болезненный бракоразводный процесс. Возможно - с "выносом" в высокий суд Лондона или другую юрисдикцию, где у семейства есть не попавшие под санкции активы.

Оставайтесь на канале, подробности будут. https://tttttt.me/oabch

Олимпиада в Париже, не успев начаться, уже омрачена грабежами. Сначала ограбили прямо во время тренировки футболиста сборной Аргентины. Теперь обворовали австралийских велосипедистов.
Поскольку такой всплеск воровства не характерен ни для Парижа, ни для предыдущих олимпийских игр, приходится погружаться в теории заговоров. Интересная версия про вариации гибридной войны. Ситуация в мире настолько напряжённая, что организовать массовые грабежи там, где давно налажена организация погромов и терактов, совсем не сложно.
https://tttttt.me/offsider/9508

Глава рязанского СК на вопрос, помогает ли контроль Бастрыкина в работе: «Сложный вопрос»

Руководитель рязанского Следственного управления СКР Владимир Никешкин 25 июля в интервью ГТРК «Ока» несколько скептически оценил практику личного контроля, который часто берёт за различными проверками председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин.

Вопрос ведущая задала так: «В последнее время многие преступления, которые происходят в Рязанской области, под свой контроль берет глава Следственного комитета Александр Бастрыкин. Скажите, а с чем это связано, и как-то это помогает сотрудникам нашего следственного управления?»

«Сложный вопрос, да, - ответил Никешкин. - Сложный вопрос. Действительно, очень много и преступлений и не только преступлений, и различных ситуаций, связанных, там, с мигрантами, допустим, с ДТП, те, которые вызвали какой-то резонанс, нам поручаются такие дела для расследования. Трудно сказать, чем объясняется такое поручение нам для расследования. Потому что не всегда они относятся к нашей компетенции. То есть ряд дел, они вообще не имеют преступлений, ряд дел относится к компетенции органов внутренних дел. Но я думаю, что нашему командиру со стороны виднее. Мы видим проблему свою в собственной скорлупе, находимся, да, а он видит проблему в масштабах всей страны, и видит, какие тенденции в стране наблюдаются, и он дает вот такие поручения для того, чтобы по всей стране выстроить определенную политику».

Затем в качестве примера дальновидности своего руководителя Никешкин привел ситуацию с мигрантами, которую Бастрыкин «увидел в зародыше».

Фото Владимира Никешкина – кадр интервью

Правительство РФ поможет Пермскому краю в оснащении инструментами краевой специальной музыкальной школы,  которая создана под патронажем президента РФ Владимира Путина. Распоряжением премьер-министра Михаила  Мишустина на приобретение инструментов для школы направят 157 млн рублей. Из краевого бюджета на это будет направлено 100 млн рублей. Проект был приурочен к 300-летию Перми.

Депутат Законодательного Собрания Пермского края, член партии "Единая Россия", сотрудник компании "Кортрос" явно плохо спит. Даже расслабляющие вещества вряд ли помогают, если тебя поминают публично почти каждый день.
https://tttttt.me/coronahum/606?single

Уцелевшие пассажиры сошедшего с рельс поезда вытаскивают людей из перевернутых вагонов

После ж/д-катастрофы в Волгоградской области пассажиры, которым удалось выбраться из перевернутых вагонов, помогают оставшимся внутри. Не все люди в состоянии самостоятельно покинуть состав — те, кто получили легкие травмы, помогают более серьезно пострадавшим.

Всего ранения получили около 140 человек, с ними работают медики.

Асланбек Усматов - водитель КАМАЗа, который снёс пассажирский поезд в Волгоградской области.

BRIEF #Винокурова
Источник BRIEF рассказал, что конкретно обсуждается на совещаниях, посвященных грядущей деанонимизации Телеграм.
По его словам, «анонимные телеграм-каналы рассматриваются властями, как даже более опасные субъекты, чем иноагенты»: ведь иноагенты неанонимны, и есть плашка-маркировка, по которой многие люди понимают, что этот источник не достоин доверия.
«Фейк от иноагента едва ли поставит на уши, например, целый регион, а вот анонимный телеграм-канал, пусть даже небольшой, может вбросить что угодно, в том числе, какой угодно компромат, в том числе, с использованием дипфейков и нейросетей, а быстро установить личность владельца не всегда можно определить быстро. Кроме того, фейки часто распространяют именно анонимно, при этом нет методов регулировки ответственности за цитирование фейков, если человек просто делает репост», - поясняет источник.
Он говорит, что будет введено несколько новых инструментов регулировки, которые подразумевают деанонимизацию и ответственность. Во-первых, уже два месяца обсуждается регистрация владельцев телеграм-каналов с количеством подписчиков выше 10 000 в Роскомнадзоре (в случае, если у канала несколько администраторов, будет достаточно прислать данные хотя бы одного).

Первые кадры исторического обмена. Для отправки в Турцию в самолет сажают журналиста WSJ Гершковича, морского пехотинца США Пола Уилана и помилованного в Белоруссии наемника из ФРГ Рико Кригера.

У России появился шанс на олимпийскую медаль.
https://tttttt.me/Match_TV/94659

Тратить миллиарды на ливневку в Перми ради пары ливней в году, конечно, жалко. А если посчитать ущерб автовладельцам и пешеходам, то кому это надо? Даже если кто-то утонет, быстро забудут. Самое реальное - это прикинуть ущерб от таких стихий городскому хозяйству, тогда возникает экономическое обоснование. К тому же начинаем готовиться к смерчам в черте города. Придётся когда-нибудь что-то делать.

Будьте осторожны! Новая реальность. В белгородском Шебекино БПЛА залетел прямо в окно и взорвался. Судя по видео, беспилотник целил именно в открытое окно. От полученных ран на месте погибла 75-летняя женщина.

Ставший олимпийским чемпионом в 37 лет Джокович с семьёй.