Не меньше 300 тысяч нужно получать москвичам для одобрения ипотеки в 2026 году

В Москве для этой цели уровень зарплаты должен быть самым высоким — минимум 341,3 тыс. руб. С таким доходом могут одобрить покупку однушки площадью 35 кв. м за 14,4 млн руб., подсчитала «РБК Недвижимость».

В Санкт-Петербурге такая квартира стоит в среднем 8,2 млн руб. Чтобы купить ее в ипотеку, в северной столице нужно зарабатывать 194,4 тыс. руб. Минимальная зарплата в Казани для одобрения ипотеки составляет 161,2 тыс. руб.

В Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Новосибирске, Красноярске и Самаре ипотеку можно получить при зарплате в 102 тыс. руб. В других городах-миллионниках доход может быть менее 100 тыс. руб.

По прогнозу Минфина, в 2026 г. среднерыночная ставка по ипотеке может снизиться на 5 п. п. — с 21% до 16%.

😎 Все эксперты здесь и в MAX

😎 Давос как съезд (масонов) западной элиты — привычное восприятие форума в глазах россиян.

И это все еще так — несмотря на отстранение весной 2025 г. Клауса Шваба, отца-основателя ВЭФ, от руководства площадкой. Россия на уровне первых лиц уже почти 15 лет не присутствует на форуме, видных представителей российского бизнеса на площадке тоже давно не видать.

Основательница международного коммуникационного сервиса ablab. pro и автор канала «PR — это не маркетинг» Анастасия Бурмистрова побывала на форуме, посидела на одном стуле с Дэвидом Бэкхемом, пообщалась в кулуарах с топами — и делится с «Экспертом» своими наблюдениями о том, как ВЭФ устроен сейчас.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

Что за форум в горах?
Всемирный экономический форум проходит в швейцарских Альпах. Местные жители не называют его «Давосом». Давос — это просто город, место проведения. Швейцарцы говорят «Форум» или используют аббревиатуру WEF. В 2026 году форум собрал более 3000 участников из 130 стран мира. По данным WEF, одновременно здесь проходили более 500 мероприятий. Это рекордные цифры за всю его историю. Впрочем, рекорды тут обновляются чуть ли не каждый год.

Система бейджей: ваш пропуск в мир влияния
Цвет вашего бейджа определяет уровень доступа. Его получение — процесс строгий и регламентированный, зависит от того, что вы представляете: медиа, корпорацию, страну. Белый бейдж открывает двери Конгресс-центра и дает доступ к закрытым сессиям. Цветные бейджи дают разные привилегии допуска. От президентов до полицейских — все носят бейджи (но тем, у кого цвета слабые, делать “ку” людям с более сильными цветами не нужно).

Скам на форуме
Как не попадать на деньги? Не покупать непонятные бейджи у тех, кто никогда не был на форуме. Люди теряют сотни тысяч долларов на этом. Есть платные ивенты — на них есть официальные билеты и ссылки на их покупку, но никогда не «с рук». Средняя цена ивента — от €2000 до €5000. Но если вас знают и у вас классный нетворкинг, то вас могут пригласить и просто так (это и есть задача форума).

Женское движение и легенды спорта
На одной из панельных дискуссий выступала жена Тони Блэра леди Шери Блэр — британский барристер (особый класс адвокатов в Великобритании), лектор и писатель. Она подняла необычную тему — AI сегодня создается исключительно мужчинами и лишен женского взгляда. Сразу после нее, в этом же зале Дэвид Бэкхем рассказывал про спортивные инициативы. Хотя журналистов больше интересовал недавний скандал с его сыном Бруклином — он очень в общих словах прокомментировал, что все совершают свои ошибки.

Коннекты не падают с неба
Многие ждут мгновенных контактов и сделок. Реальность совсем иная — требуется активная и часто изматывающая работа. Что конкретно делать? Нужно приезжать очень рано (в 7–8 утра) и общаться, общаться и еще раз общаться. Из рекомендаций — пользуйтесь поездом, а не частным транспортом. В это время в регионе в поезде можно встретить исключительно полезных людей со всего мира.

Бренды создают оазисы комфорта
Uber в этом году открыл лаунж с кофе и зарядками. Pinterest сделал яркую зону с закусками и WiFi. Как и всегда на форумах, базовые проблемы участников решают крупные компании. Согреться, подзарядить телефон, перекусить между встречами. Словом, маркетинг через заботу о реальных потребностях.

География форума: от центра к периферии
Конгресс-центр — сердце всех главных дискуссий. Вокруг располагаются павильоны стран и корпораций. Многие мероприятия требуют специальной регистрации заранее, некоторые павильоны открыты только по приглашениям.

Что произошло за день 22 января. Акценты

▪️АФК «Система» вышла из капитала производителя электроники «Элемент». Долю в 37,6% купил «Сбер», еще 4,3% банк выкупил у миноритариев;   

▪️Внуково и Шереметьево подали заявку на участие в аукционе по продаже Домодедово;

▪️Стив Уиткофф заявил об одном оставшемся вопросе в урегулировании на Украине. Спецпосланник США должен прилететь в Москву ночью 22 января;

▪️Объявлены номинанты на премию «Оскар» в 2026 году;

▪️Дональд Трамп подписал устав Совета мира. Его также подписали еще 18 стран, в том числе Азербайджан, Армения и Казахстан.

😎 Все эксперты здесь и в MAX

Что произошло за ночь 23 января. Акценты

▪️Переговоры Владимира Путина и Стива Уиткоффа в Кремле продлились более 3,5 часов;

▪️Кремль подтвердил трехстороннюю встречу с делегациями США и Украины в ОАЭ;

▪️Дональд Трамп заявил, что параметры сделки по Украине известны и Киев готов к ней;

▪️Евросоюз усомнился в совместимости ООН и «Совета мира»;

▪️Трамп объявил об отзыве приглашения премьера Канады в «Совет мира»;

😎 Все эксперты здесь и в MAX

Кремль раскрыл детали переговоров Владимира Путина с делегацией США. Главное

Переговоры Владимира Путина и Стива Уиткоффа в Кремле продлились более 3,5 часов. От российской стороны в них участвовали помощник президента Юрий Ушков, специальный представитель Кирилл Дмитриев, от США был специальный посланник президента Стив Уиткофф, дипломат и зять Дональда Трампа Джаред Кушнер и комиссар Федеральной службы по закупкам Управления служб общего назначения Джош Грюнбаум.

▪️Переговоры были конструктивными и предельно откровенными, заявил помощник президента Юрий Ушаков;

▪️Стороны констатировали, что без решения территориального вопроса урегулирование невозможно;

▪️На переговорах в Кремле «в концептуальном плане» обсуждались вопросы дальнейшего развития отношений России и США после урегулирования украинского конфликта;

▪️В целом прошедшая встреча была «во всех смыслах полезной» как для Москвы, так и для Вашингтона.

▪️Кирилл Дмитриев назвал встречу важной;

▪️Cтороны условились поддерживать «плотные контакты» по различным темам, включая конфликт на Украине;

▪️Москва направит делегацию на трехстронние переговоры в ОАЭ. Там же параллельно пройдет и встреча двусторонней рабочей группы по экономическим делам;

😎 Все эксперты здесь и в MAX

Сколько россияне тратят на содержание машины в месяц

Каждый десятый автовладелец тратит более 30 тыс. рублей в месяц на своё транспортное средство — это 9% опрошенных, следует из исследования «Росгосстраха» и ГК «Автодом» (есть у ТАСС).

При этом 45% пользуются автомобилем ежедневно, но в крупных городах 35% все чаще выбирают метро или такси из-за пробок, а у 55% нет закрепленного парковочного места.

Дополнительные расходы могут вырасти: глава «Автодора» Вячеслав Петушенко заявил, что компания рассматривает возможность повышения тарифов на проезд по платным трассам уже в этом году. По его словам, это связано с инфляцией и ростом затрат на содержание дорог.

В прошлом году доходы от платного проезда составили около 140 млрд рублей. Сейчас действует 14 платных автодорог, самая протяженная из них — М4 «Дон», связывающая Москву и Новороссийск. Последний раз тарифы индексировали в феврале 2025 г.

😎 Все эксперты здесь и в MAX

Главу государства можно похитить из собственной спальни — до начала 2026 г. это было трудно представить.

Похищение президента Венесуэлы Николаса Мадуро — сигнал Дональда Трампа о том, что теперь возможно все, заявил в колонке для «Эксперта» доцент факультета мировой экономики и мировой политики НИУ ВШЭ Дмитрий Новиков.

А теперь президент США грозит захватить Гренландию, хотя по факту мало что может там сделать, и спекулирует ударами по Ирану.

В чем тут плюсы для России? Если американцы сделают Гренландию своей заморской территорией в этом году, это может «девальвировать» все санкции.

Как появление нового мирового порядка может стать беспорядком и «аморальщиной», читайте в материале автора.

😎 Все эксперты здесь и в MAX

Доллар подешевел до минимума за 2,5 года

Банк России установил курс доллара в 75,9 руб. на 24 января. Это минимум с 12 мая 2023 г. по историческим данным регулятора, заметил «Эксперт».

Любые улучшения в геополитике приведут к дальнейшему укреплению рубля, сказал «Эксперту» главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев.

Доллар может подешеветь до 60-70 руб. в самом оптимистичном сценарии — при урегулировании ситуации на Украине и полном снятии санкций. В моменте снижение может достичь даже 50-60 руб. за доллар.

Самый вероятный сценарий — рубль может локально укрепиться. Но все равно валюта не найдет применения, кроме как для импорта, а пока этот канал относительно узкий.

Замедление экономики, высокие рублевые ставки спрос на валюту снижают, резюмировал главный экономист «БКС Мир инвестиций» Илья Федоров.

😎 Все эксперты здесь и в MAX

Что произошло за день, 23 января. Акценты

▪️ Переговоры России, США и Украины стартовали в Абу-Даби. Главной темой, как ожидается, станет Донбасc;

▪️ Кремль раскрыл детали переговоров Владимира Путина с делегацией США, договоренности о рабочей группе;

▪️ Дмитрий Песков оценил замороженные российские активы в США почти в $5 млрд;

▪️ TikTok объявил о завершении сделки по продаже американского бизнеса, продленной Дональдом Трампом до 23 января 2026 года;

▪️ Биржевая цена за тройскую унцию серебра исторически превысила $100, а ЦБ опустил курс доллара ниже 76 руб. впервые с мая 2023 года;

▪️ Исполняющим обязанности ректора Школы-студии МХАТ назначили Константина Богомолова.

😎 Все эксперты здесь и в MAX