Капитальный #склад в промышленной зоне #Пересыпь. Удобный заезд и быстрая логистика по городу.

📐 Характеристики
• общая площадь – 846 м²
• размеры – 33,87 × 24,7 м
• высота потолков – 10 м
• капитальное здание
• пол – антипылевое покрытие

⚙️ Оснащение
• кран-балка 3 т
• заезд транспорта внутрь
• ворота – 4 × 4,75 м

🔌 Коммуникации
• электричество 380 В, 100 кВт
• водопровод
• канализация

🚛 Преимущества
• высокие потолки под стеллажи и оборудование
• удобная погрузка и разгрузка
• подходит под производство
• готов к работе

📍 Подходит для
• склада
• логистики
• производства
• дистрибуции

🌟 Характеристики:
• #Чешка
• Этаж: 7/9
• Панель
• Площади
• Общая: 34 м²
• Жилая: 18 м²
• Кухня: 9 м²
• Потолки: 2,6 м
• Балкон: застеклён
• Санузел: совмещённый

✨ Дополнительно:
✅ Капремонт.
✅ Мебель, техника.
✅ МП окна.
✅ Вид во двор.

Фасадный коммерческое #помещение #Приморский район. Активный трафик, сильная деловая и жилая среда.

📐 Характеристики
• общая площадь – 323 м²
• торговый зал – 209,9 м²
• высота потолков – 3,97 м
• фасад – 31 м
• 2 отдельных входа
• 7 витринных окон
• офисная часть с отдельным входом
• предусмотрена авторампа

🔌 Коммуникации
• электричество 380 В, 25 кВт
• центральный водопровод
• городская канализация

📍 Локация
• ориентир – проспект Гагарина
• плотная жилая застройка
• высокий пешеходный поток
• активное автомобильное движение
• удобная транспортная развязка

📊 Подходит для
• супермаркета или магазина
• шоурума
• ресторана, кафе, кондитерской
• медицинского центра
• учебного или детского центра
• салона, сервиса

🌟 Характеристики:
• #Спецпроект
• Этаж: 2/16
• Кирпич
• Площади
• Общая: 36 м²
• Жилая: 19 м²
• Кухня: 8 м²
• Потолки: 2,6 м
• Балкон: застеклён
• Санузел: совмещённый

✨ Дополнительно:
✅ Капремонт.
✅ Комната с альковом.
✅ Мебель, техника.
✅ МП окна.
✅ Вид во двор.

Фасадное подвальное #помещение в центре. Высокий трафик. Гибкое пространство под задачи бизнеса.

📐 Характеристики
• общая площадь – 449 м²
• высота потолков – 3,3 м
• состояние – под отделку
• 3 входа:
 • 2 фасадных
 • 1 со двора
• один вход с направляющими под подъемник

🔌 Коммуникации
• электричество 380 В, 20 кВт
• центральный водопровод
• городская канализация

🚀 Преимущества
• #центр города
• стабильный пешеходный поток
• удобная транспортная развязка
• возможность разгрузки
• гибкая планировка под проект
• арендные каникулы на ремонт

📍 Подходит для
• магазин-склад
• сервисный центр
• мастерская
• шоурум
• студия или спортзал
• учебный центр

🌟 Характеристики:
• #Югославка
• Этаж: 3/16
• Бетон
• Площади
• Общая: 70 м²
• Жилая: 42 м²
• Кухня: 9 м²
• Потолки: 2,6 м
• Балкон: застеклён
• Санузел: раздельный

✨ Дополнительно:
✅ Жилое состояние.
✅ Двухсторонняя.
✅ Мебель.

🌟 Характеристики:
• #Хрущёвка
• Этаж: 2/5
• Бетон
• Площади
• Общая: 31 м²
• Жилая: 17 м²
• Кухня: 6 м²
• Потолки: 2,5 м
• Балкон: не застеклён
• Санузел: совмещённый

✨ Дополнительно:
✅ Жилое состояние.
✅ МП окна.
✅ Вид во двор.

Капитальный #склад рядом с Одессой. Удобный заезд для фур. Охраняемая территория.

📐 Характеристики
• общая площадь – 1100 м²
• высота потолков – 5 м
• капитальное здание
• формат под стеллажное хранение

⚙️ Состояние
• хорошее рабочее
• готов к запуску
• пол – антипылевое влагостойкое покрытие

🔌 Коммуникации
• электричество 220 В
• мощность – 5 кВт
• санузел на территории

🚛 Преимущества
• удобный подъезд для грузового транспорта
• чистые полы под товар
• контролируемый доступ
• охрана территории
• эффективная организация хранения

📍 Подходит для
• складирования
• дистрибуции
• интернет-магазинов
• логистики

🌟 Характеристики:
• #Хрущёвка
• Этаж: 5/5
• Кирпич
• Площади
• Общая: 32 м²
• Жилая: 18 м²
• Кухня: 6 м²
• Потолки: 2,5 м
• Балкон: застеклён
• Санузел: совмещённый

✨ Дополнительно:
✅ Хорошее состояние.
✅ Мебель, техника.
✅ Вид во двор.

🌟 Характеристики:
• #Югославка
• Этаж: 2/16
• Бетон
• Площади
• Общая: 55 м²
• Жилая: 33 м²
• Кухня: 7 м²
• Потолки: 2,6 м
• Балкон: застеклён
• Санузел: раздельный

✨ Дополнительно:
✅ Комнаты раздельные.
✅ Нужен ремонт.
✅ Балкон на кухню и комнату..
✅ Вид во двор.

🌟 Характеристики:
• #Новый фонд
• Этаж: 3/3
• Газобетон
• Общая: 22 м²
• Балкон: нет
• Санузел: совмещённый

✨ Дополнительно:
✅ Дом 2013 г.п.
✅ Смарт-квартира.
✅ Капремонт.
✅ Мебель, техника.
✅ МП окна.
✅ Вид во двор.

#Морозильники на территории действующего предприятия. #Пересыпский район, 19-й км Старокиевской дороги. Удобная логистика для грузового транспорта.

📐 Характеристики
• площади камер – 300 м² и 500 м²
• температурный режим – от -5°C до -20°C
• расположение – 2-й и 3-й этаж
• хорошее рабочее состояние

⚙️ Инфраструктура
• автомобильная рампа
• грузовой подъемник
• места для отстоя транспорта
• офисы на территории
• дополнительные холодильные камеры

🔌 Условия
• электричество включено в аренду
• удобный подъезд для фур
• охраняемая территория

🚛 Подходит для
• продуктов питания
• полуфабрикатов
• замороженной продукции
• дистрибуции и логистики

🌟 Характеристики:
• #Хрущёвка
• Этаж: 5/5
• Панель
• Площади
• Общая: 32 м²
• Жилая: 18 м²
• Кухня: 6 м²
• Потолки: 2,6 м
• Балкон: не застеклён
• Санузел: совмещённый

✨ Дополнительно:
✅ Под ремонт.
✅ Вид во двор.

🌟 Характеристики:
• #Хрущёвка
• Этаж: 2/5
• Блоки
• Площади
• Общая: 43 м²
• Жилая: 27 м²
• Кухня: 6 м²
• Потолки: 2,5 м
• Балкон: не застеклён
• Санузел: совмещённый

✨ Дополнительно:
✅ Комнаты смежные.
✅ Под ремонт.
✅ МП окна.
✅ Вид во двор.

Коммерческий объект под развитие рядом с Киевской трассой. До Клеверного моста – всего 10 км. Локация с интенсивным автомобильным трафиком и удобной логистикой для бизнеса.

📐 Характеристики объекта
• отдельно стоящее фасадное #здание
• незавершённое строительство
• общая площадь – 728 м²
• внутренняя площадь – 679 м²
• размеры здания – 33 × 24 м
• ширина фасада – 41 м
• капитальное строение из железобетонных блоков
• свободная планировка без перегородок
• удобный асфальтированный подъезд

🔌 Коммуникации
• все городские коммуникации рядом с объектом

🏢 Подходит под
• торговый объект
• СТО или автосервис
• склад или логистику
• производство
• выставочный зал
• мастерские
• арендный бизнес

🌟 Характеристики:
• #Болгарка
• Этаж: 5/5
• Блочно-кирпичный
• Площади
• Общая: 47 м²
• Жилая: 30 м²
• Кухня: 6 м²
• Потолки: 2,5 м
• Балкон: застеклён
• Санузел: раздельный

✨ Дополнительно:
✅ Комнаты раздельные.
✅ Жилое состояние.
✅ Мебель.
✅ Вид во двор.

Современное фасадное #помещение в ЖК #Атмосфера, #Аркадия. Один из самых востребованных районов Одессы с активным пешеходным трафиком и современной жилой застройкой.

📐 Характеристики:
• нежилой фонд
• 1 этаж
• фасадный вход
• общая площадь – 111,8 м²
• высота потолков – 3,3 м
• состояние – под чистовую отделку
• завершаются черновые работы
• два вентиляционных канала

🔌 Коммуникации:
• выделенная электрическая мощность

🛍 Подходит под:
кофейню, пиццерию, минимаркет, аптеку, салон красоты, SPA, фотостудию, офис, детский центр, магазин, коворкинг

🌟 Характеристики:
• #Харьковка
• Этаж: 6/9
• Панель
• Площади
• Общая: 45 м²
• Жилая: 27 м²
• Кухня: 7 м²
• Потолки: 2,5 м
• Лоджия: застеклена
• Санузел: совмещённый

✨ Дополнительно:
✅ Комнаты раздельные.
✅ Ремонт нужен.
✅ Глубокий фасад.