В шумном Бангалоре — одном из самых быстрорастущих мегаполисов Индии — архитекторы бюро Cadence Architects создали дом-убежище. Проект Bhurat Residence - это мастер-класс по тому, как современная архитектура может создавать баланс между городской жизнью и уединением.
Архитекторы подошли к проекту как к созданию «дома-сада». Центральный дворик с деревом стал композиционным и смысловым ядром дома. Пространство выстроено вокруг света : каждая комната получает естественное освещение. Воздух свободно циркулирует через продуманную систему вентиляции. Зелень проникает не только во двор, но и на террасы, и в интерьеры.
Интересное архитектурное решение - дом фактически представляет собой «здание внутри здания».
Внешний объём защищает от городского шума и пыли. Внутреннее пространство организовано вокруг тихого двора. Переходы между открытыми и закрытыми зонами плавные и естественные.
Архитекторы сознательно выбрали натуральные материалы: камень и дерево для отделки, локальные строительные материалы.
Bhurat Residence показывает, что даже на стандартном городском участке можно создать пространство, которое: отлично защищает приватность семьи, обеспечивает связь с природой, создаёт здоровый микроклимат, экономит энергию за счёт пассивных решений.
Это не просто дом - это альтернативная модель городского жилья, где качество жизни ставится выше плотности застройки.
Проект доказывает, что современная архитектура может и должна создавать гармоничные пространства для жизни даже в самых плотных городских условиях.
Архитекторы подошли к проекту как к созданию «дома-сада». Центральный дворик с деревом стал композиционным и смысловым ядром дома. Пространство выстроено вокруг света : каждая комната получает естественное освещение. Воздух свободно циркулирует через продуманную систему вентиляции. Зелень проникает не только во двор, но и на террасы, и в интерьеры.
Интересное архитектурное решение - дом фактически представляет собой «здание внутри здания».
Внешний объём защищает от городского шума и пыли. Внутреннее пространство организовано вокруг тихого двора. Переходы между открытыми и закрытыми зонами плавные и естественные.
Архитекторы сознательно выбрали натуральные материалы: камень и дерево для отделки, локальные строительные материалы.
Bhurat Residence показывает, что даже на стандартном городском участке можно создать пространство, которое: отлично защищает приватность семьи, обеспечивает связь с природой, создаёт здоровый микроклимат, экономит энергию за счёт пассивных решений.
Это не просто дом - это альтернативная модель городского жилья, где качество жизни ставится выше плотности застройки.
Проект доказывает, что современная архитектура может и должна создавать гармоничные пространства для жизни даже в самых плотных городских условиях.
💯6❤🔥4👍1👏1
Две новые стеклянные башни вскоре появятся у Киевского вокзала в Москве.
У грузового двора Киевского вокзала, в самом центре деловой жизни столицы, готовится масштабная трансформация. Публике показали архитектурные визуализации будущего офисного комплекса и это обещает стать новой яркой точкой на карте города!
Проект, разработанный одним из ведущих российских бюро, предполагает возведение двух высотных башен со сложной геометрией.
Их форма - это не просто эстетический ход. Смещённые объёмы и скошенные грани создают эффект движения и лёгкости, нарушая монотонность классических параллелепипедов.
Сплошное остекление в сочетании с уникальной формой обеспечит невероятную игру света и отражений в разное время суток.
Архитекторы работают над тем, чтобы башни органично вписались в сложный исторический контекст района, создав диалог эпох.
Новые архитектурные шедевры появятся на территории грузового двора Киевского вокзала. Это будут современные офисные комплексы класса А.
В настоящее время, проект находится на стадии согласований. Точные сроки реализации, высотность и детали инженерных решений пока не держатся в секрете.
Этот проект, несомненно, является частью большой работы по комплексному развитию привокзальных территорий, превращению их в комфортные и технологичные общественные пространства.
У грузового двора Киевского вокзала, в самом центре деловой жизни столицы, готовится масштабная трансформация. Публике показали архитектурные визуализации будущего офисного комплекса и это обещает стать новой яркой точкой на карте города!
Проект, разработанный одним из ведущих российских бюро, предполагает возведение двух высотных башен со сложной геометрией.
Их форма - это не просто эстетический ход. Смещённые объёмы и скошенные грани создают эффект движения и лёгкости, нарушая монотонность классических параллелепипедов.
Сплошное остекление в сочетании с уникальной формой обеспечит невероятную игру света и отражений в разное время суток.
Архитекторы работают над тем, чтобы башни органично вписались в сложный исторический контекст района, создав диалог эпох.
Новые архитектурные шедевры появятся на территории грузового двора Киевского вокзала. Это будут современные офисные комплексы класса А.
В настоящее время, проект находится на стадии согласований. Точные сроки реализации, высотность и детали инженерных решений пока не держатся в секрете.
Этот проект, несомненно, является частью большой работы по комплексному развитию привокзальных территорий, превращению их в комфортные и технологичные общественные пространства.
👏5❤🔥2👍2🍓2😘1
Знаменитое бюро Zaha Hadid Architects (ZHA) представило проект Go Park Sai Sha - грандиозный спортивно-развлекательный комплекс, который обещает стать новым архитектурным чудом Гонконга.
Проект расположен в уникальной точке - между живописными горами и бухтой Гонконга. Архитекторы не просто строят на этой земле, а создают «возвышенную деревню», органично вписанную в ландшафт. Комплекс станет связующим звеном между природой и городской тканью.
Это не просто здание, а сложный организм. Все уровни соединены плавными пешеходными мостами и переходами. На вершине комплекса разбиты сады с панорамными видами на бухту. Зелёные насаждения становятся частью архитектурной формы.
Внутри эко города разместятся: современный стадион, крытый бассейн,
школы плавания и фехтования,
Многофункциональные спортивные залы.
Снаружи - площадки для футбола, скалолазания и беговые дорожки.
Go Park Sai Sha является прекрасным примером того, как современная архитектура может создавать гармоничные пространства, которые становятся частью живой экосистемы. Это шаг к городам будущего, где технологии и природа сосуществуют в идеальном балансе.
Проект расположен в уникальной точке - между живописными горами и бухтой Гонконга. Архитекторы не просто строят на этой земле, а создают «возвышенную деревню», органично вписанную в ландшафт. Комплекс станет связующим звеном между природой и городской тканью.
Это не просто здание, а сложный организм. Все уровни соединены плавными пешеходными мостами и переходами. На вершине комплекса разбиты сады с панорамными видами на бухту. Зелёные насаждения становятся частью архитектурной формы.
Внутри эко города разместятся: современный стадион, крытый бассейн,
школы плавания и фехтования,
Многофункциональные спортивные залы.
Снаружи - площадки для футбола, скалолазания и беговые дорожки.
Go Park Sai Sha является прекрасным примером того, как современная архитектура может создавать гармоничные пространства, которые становятся частью живой экосистемы. Это шаг к городам будущего, где технологии и природа сосуществуют в идеальном балансе.
💯4❤🔥3🏆3🎉1🍾1🤝1
Как соединить современные технологии с человеческим теплом? Этот проект - наглядный ответ. Архитекторы студии FORMA создали в Ростове-на-Дону дом, где за строгими линиями скрывается уют, а за инновациями - тактильность натуральных материалов.
Главный приём кроется в использовании дерева как объединяющего каркаса. Оно визуально связывает все зоны, придавая масштабному пространству целостность и камерность. Дерево работает не просто как отделка, а как архитектурный элемент, задающий ритм и атмосферу.
В этом доме дерево словно ведет диалог с камнем.
Дерево - для тепла, жизни, тактильного комфорта. Натуральный камень - для прочности, основательности, чувства защищённости.
Их сочетание создает ощущение вневременной долговечности и спокойствия, что и является основой «человечности» пространства.
Палитра сознательно сдержанна: бежево-серые тона, фактуры, игра света. Это не просто минимализм - это нейтральный фон, где главными акцентами становятся детали, искусство и сами жители.
Мебель, во многом разработанная специально для проекта, продолжает архитектурную линию: чистые формы, натуральные материалы, абсолютный тактильный комфорт без резких цветовых вторжений.
Таким образом, появился дом, где архитектура не подавляет, а обволакивает. Где технологии служат тихой, спокойной жизни. Где главное - не эффектность, а ощущение принадлежности месту.
Главный приём кроется в использовании дерева как объединяющего каркаса. Оно визуально связывает все зоны, придавая масштабному пространству целостность и камерность. Дерево работает не просто как отделка, а как архитектурный элемент, задающий ритм и атмосферу.
В этом доме дерево словно ведет диалог с камнем.
Дерево - для тепла, жизни, тактильного комфорта. Натуральный камень - для прочности, основательности, чувства защищённости.
Их сочетание создает ощущение вневременной долговечности и спокойствия, что и является основой «человечности» пространства.
Палитра сознательно сдержанна: бежево-серые тона, фактуры, игра света. Это не просто минимализм - это нейтральный фон, где главными акцентами становятся детали, искусство и сами жители.
Мебель, во многом разработанная специально для проекта, продолжает архитектурную линию: чистые формы, натуральные материалы, абсолютный тактильный комфорт без резких цветовых вторжений.
Таким образом, появился дом, где архитектура не подавляет, а обволакивает. Где технологии служат тихой, спокойной жизни. Где главное - не эффектность, а ощущение принадлежности месту.
❤🔥6🏆3👍2🎉1
Ипотечный финиш: февраль станет решающим для покупателей в Петербурге.
Эксперты прогнозируют, что первая половина 2026 года станет финалом ипотечного бума на петербургском рынке жилья, после которого возможен спад. А последняя неделя января, по давней традиции, оказалась одной из самых напряжённых.
Почему всё решится в ближайшее время? Дело в том, что ожидается ужесточение условий по ключевым программам, прежде всего по семейной ипотеке, с 1 февраля 2026 года.
Это создаёт эффект «последнего вагона»: половина сделок конца 2025 года носила импульсивный характер, чтобы успеть на выгодные условия.
Часть покупателей уже реализовала планы досрочно, что повышает риск паузы в начале 2026 года. Хотя в последние годы клиент стал более взвешенным, конец 2025-го стал исключением - ажиотаж вернулся.
Но стоит ли спешить?
Если вы рассматриваете покупку недвижимости с использованием госпрограмм, то сейчас действительно последние дни, чтобы оценить риски и возможности. После февраля правила игры могут серьёзно измениться.
Эксперты прогнозируют, что первая половина 2026 года станет финалом ипотечного бума на петербургском рынке жилья, после которого возможен спад. А последняя неделя января, по давней традиции, оказалась одной из самых напряжённых.
Почему всё решится в ближайшее время? Дело в том, что ожидается ужесточение условий по ключевым программам, прежде всего по семейной ипотеке, с 1 февраля 2026 года.
Это создаёт эффект «последнего вагона»: половина сделок конца 2025 года носила импульсивный характер, чтобы успеть на выгодные условия.
Часть покупателей уже реализовала планы досрочно, что повышает риск паузы в начале 2026 года. Хотя в последние годы клиент стал более взвешенным, конец 2025-го стал исключением - ажиотаж вернулся.
Но стоит ли спешить?
Если вы рассматриваете покупку недвижимости с использованием госпрограмм, то сейчас действительно последние дни, чтобы оценить риски и возможности. После февраля правила игры могут серьёзно измениться.
👍5❤🔥2🍓2👏1🏆1💘1
Всего в 10 минутах от метро «Пролетарская» есть место, где время остановилось: Крутицкое подворье - уникальный архитектурный ансамбль, сохранивший облик XVII века и атмосферу старой Москвы.
Крутицкое подворье- настоящее архитектурное сокровище.
Надвратный терем, украшенный почти 2000 изразцов работы мастера Степана Полубеса. Поливные изразцы создают «керамическое кружево» - это жемчужина московского барокко.
Успенский собор - это потрясающей красоты краснокирпичный пятиглавый храм (высота 30 м), построенный во второй половине XVII века. Его шатровая колокольня и чёрные главки, покрытые медью, безусловный образец русской архитектуры.
Резиденция крутицких митрополитов (1655–1670 гг.) - являетс частью архитектурного ансамбля. Обратите внимание на парадное крыльцо 1727 года и стены толщиной до 120 см.
А булыжная мостовая - одна из немногих в Москве подлинных мостовых XIX века.
Подворье основано в XIII веке как монастырь, затем стало резиденцией епископов Сарских и Подонских.
В XVII веке (период расцвета) сформировался нынешний ансамбль.
В 1612 году здесь давали клятву Минин и Пожарский, когда Кремль был занят поляками.
В советское время здесь были казармы и гауптвахта (здесь сидели Александр Герцен, Лаврентий Берия и даже Юрий Гагарин перед полётом).
Это не музей за стеклом, а живой уголок истории. Здесь снимали фильмы «Гардемарины, вперёд!», «Борис Годунов» и «Брат-2». А с галереи-перехода, соединяющей собор с палатами, открывается вид, который не менялся столетиями.
Крутицкое подворье - самый настоящий портал в прошлое. Всего один поворот с шумной улицы - и вы в Москве XVII века.
Крутицкое подворье- настоящее архитектурное сокровище.
Надвратный терем, украшенный почти 2000 изразцов работы мастера Степана Полубеса. Поливные изразцы создают «керамическое кружево» - это жемчужина московского барокко.
Успенский собор - это потрясающей красоты краснокирпичный пятиглавый храм (высота 30 м), построенный во второй половине XVII века. Его шатровая колокольня и чёрные главки, покрытые медью, безусловный образец русской архитектуры.
Резиденция крутицких митрополитов (1655–1670 гг.) - являетс частью архитектурного ансамбля. Обратите внимание на парадное крыльцо 1727 года и стены толщиной до 120 см.
А булыжная мостовая - одна из немногих в Москве подлинных мостовых XIX века.
Подворье основано в XIII веке как монастырь, затем стало резиденцией епископов Сарских и Подонских.
В XVII веке (период расцвета) сформировался нынешний ансамбль.
В 1612 году здесь давали клятву Минин и Пожарский, когда Кремль был занят поляками.
В советское время здесь были казармы и гауптвахта (здесь сидели Александр Герцен, Лаврентий Берия и даже Юрий Гагарин перед полётом).
Это не музей за стеклом, а живой уголок истории. Здесь снимали фильмы «Гардемарины, вперёд!», «Борис Годунов» и «Брат-2». А с галереи-перехода, соединяющей собор с палатами, открывается вид, который не менялся столетиями.
Крутицкое подворье - самый настоящий портал в прошлое. Всего один поворот с шумной улицы - и вы в Москве XVII века.
❤🔥7👏3🆒2👍1🎄1
740 тысяч за «квадрат»: цены на новостройки бизнес-класса в Петербурге взлетели на 25%!
Рынок элитного жилья Петербурга показывает рекордный рост. По данным аналитиков, средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса в 2025 году превысила психологическую отметку в 550 тысяч рублей.
Главные цифры выглядят пугающе.
+25% - средний рост цен по городу за год.
740 тыс. руб./м² - пиковая стоимость в Петроградском районе (рост +28%).
172 тыс. м² - общий объём предложения (около 2,8 тыс. лотов).
Топ по росту цен занимают следующие районы Петербурга:
Московский район: взлёт на 53%.
Петроградский район: +28% и статус самого дорогого.
По всему городу рост составил от 10% (Василеостровский) и выше.
Интересный факт: Во Фрунзенском районе после долгого перерыва с 2018 года снова появились проекты бизнес-класса. Здесь зафиксирована самая доступная цена - 396 тыс. руб./м².
Такая динамика говорит о спросе со стороны обеспеченных покупателей, несмотря на общую экономическую ситуацию. Девелоперы делают ставку на качество и локацию, а рынок отвечает ростом.
Рынок элитного жилья Петербурга показывает рекордный рост. По данным аналитиков, средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса в 2025 году превысила психологическую отметку в 550 тысяч рублей.
Главные цифры выглядят пугающе.
+25% - средний рост цен по городу за год.
740 тыс. руб./м² - пиковая стоимость в Петроградском районе (рост +28%).
172 тыс. м² - общий объём предложения (около 2,8 тыс. лотов).
Топ по росту цен занимают следующие районы Петербурга:
Московский район: взлёт на 53%.
Петроградский район: +28% и статус самого дорогого.
По всему городу рост составил от 10% (Василеостровский) и выше.
Интересный факт: Во Фрунзенском районе после долгого перерыва с 2018 года снова появились проекты бизнес-класса. Здесь зафиксирована самая доступная цена - 396 тыс. руб./м².
Такая динамика говорит о спросе со стороны обеспеченных покупателей, несмотря на общую экономическую ситуацию. Девелоперы делают ставку на качество и локацию, а рынок отвечает ростом.
😱5💯3😐3❤🔥1
Архитектурное бюро ADM (Москва ) представило проект клубного дома «Энигмия» - две башни высотой 16 и 19 этажей, которые будут соединены уникальным мостом-садом на высоте более 50 метров! Разрешение на строительство уже выдано.
Ключевые особенности проекта:
Уникальное здание появится на Новослободской улице Тверского района Москвы.
Он будет обладать динамичным силуэтом с пластичными фасадами, витражным остеклением и облицовкой из анодированного алюминия.
Но уникальность проекта, безусловно, это парящий сад на высоте. Общественное пространство на кровле 16-го этажа и мосту.
Площадка включает зоны для йоги, гриль-зону, бар, кинотеатр под открытым небом и детскую площадку.
В доме будет всего 92 квартиры, потолки от 3,5 метров, трехуровневый подземный паркинг на 64 машиноместа.
Проект «Энигмия» - это попытка создать в центре Москвы приватный оазис с уникальной архитектурной доминантой. Сдача запланирована на 4-й квартал 2028
Ключевые особенности проекта:
Уникальное здание появится на Новослободской улице Тверского района Москвы.
Он будет обладать динамичным силуэтом с пластичными фасадами, витражным остеклением и облицовкой из анодированного алюминия.
Но уникальность проекта, безусловно, это парящий сад на высоте. Общественное пространство на кровле 16-го этажа и мосту.
Площадка включает зоны для йоги, гриль-зону, бар, кинотеатр под открытым небом и детскую площадку.
В доме будет всего 92 квартиры, потолки от 3,5 метров, трехуровневый подземный паркинг на 64 машиноместа.
Проект «Энигмия» - это попытка создать в центре Москвы приватный оазис с уникальной архитектурной доминантой. Сдача запланирована на 4-й квартал 2028
❤🔥6👍2🎉1💯1🍾1