​Премия #UrbanAwards сегодня стала не только одним из значимых событий рынка недвижимости, но и важным мероприятием в области архитектуры. И большое количество по-настоящему качественных и интересных проектов, которые мы смогли увидеть в рамках премии, еще одно доказательство. Разбираем по тегу #UrbanAwards2023 проекты-победители в разных номинациях по Санкт-Петербургу и смотрим, так ли это?

Коллекционный дом 1919. Санкт-Петербург, улица Коли Томчака, участок 1 (восточнее дома 3б, литера А по Ломаной улице)
Номинации: Лучший строящийся жилой комплекс премиум класса Санкт-Петербурга
Девелопер: Element Development. Начало строительства: 2023-1
Окончание строительства: 2025-2 Архитектурное бюро «А.Лен»

Название «Коллекционного дома 1919» родилось из сочетания лучших девелоперских решений и года основания Московского района. Изящный 11-этажный дом включает 68 квартир с потолками 3 метра и большим выбором планировок: от популярных евроформатов до эксклюзивных - двухуровневых пентхаусов с террасами и высотой второго света почти 6 метров. Дополнительные преимущества: просторное лобби с камином и круглосуточной зоной ресепшен, Kids Club, коворкинг, комната отдыха для личных водителей, подземный паркинг и закрытый двор с собственным садом.

Не знаем откуда на рендерах девелопера появились исторические сосны у дома на ул. Коли Томчака. Уверены, что для самой улицы это было бы огромным удивлением. Но может подобное произойдет в ходе глобального потепления и лет через пятьдесят. Пока же это попытка создавать «премиальное» на территории реновации бывшей промзоны. Но место перспективное. Вполне продаваемое как «центр города» даже, хотя с большой натяжкой. Так что считаем, что премия - это инвестиция маркетинга девелопера в пиар. Не верим.

Подпишитесь на @dwellercity

​Процитируем: «Собственники осуществляют перепланировку многокомнатной квартиры таким образом, что новая образованная комната становится фактически "квартирой-студией": осуществляется установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования.

Согласно Определению Верховного Суда Российской Федерации от 2 августа 2016 года N 36-КГ16-8 по смыслу частей 3, 6 статьи 29 ЖК РФ, обязанность по приведению помещения в прежнее состояние, не осуществленная прежним собственником, переходит к новому собственнику данного помещения.

Далее при покупке такой "квартиры-студии" наступает правовое последствие, предусмотренное частью 5 статьи 29 ЖК РФ: если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в установленный срок, то суд по иску органа, осуществляющего согласование переустройства помещения, может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние.

Действующая редакция статьи 18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при продаже доли в жилом помещении не предусматривает необходимости предоставления документов, подтверждающих отсутствие у собственника жилого помещения несогласованной перепланировки, в связи с чем отследить наличие несогласованной перепланировки на этапе сделки практически невозможно.

Следовательно, покупка указанных "квартир-студий" может в итоге привести к полной утрате приобретенного имущества.

Таким образом, действующее федеральное законодательство, не имея на сегодняшний день прямых механизмов защиты граждан от недобросовестных собственников и (или) продавцов долей в многокомнатных квартирах под видом "квартир-студий", нуждается в определенных корректировках в целях недопущения распространения вышеуказанной практики продажи долей многокомнатных квартир в многоквартирных домах под видом "квартир-студий", а также в целях защиты имущественных интересов граждан от недобросовестных продавцов указанных выше помещений.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме требуют внесения изменений в технический паспорт соответствующего помещения. Так, предоставление заявителем актуального технического паспорта при регистрации прав в общей долевой собственности в многоквартирном доме позволит отслеживать наличие самовольного переустройства и (или) перепланировки в жилых помещениях, а также содействовать привлечению к административной ответственности лиц за самовольную перепланировку жилых помещений в "квартиры-студии" по статье 7-21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях».

Петербургский ЗАКС принял в первом чтении предложение поправок в федеральное законодательство, направленное на ужесточение документального контроля за регистрацией сделок купли-продажи жилья для борьбы с «фальшивыми студиями». Дело хорошее, посмотрим как получится у наших депутатов пройти этот федеральный путь. Подпишитесь на @dwellercity

Умопомрачительная квартира в Париже. Сколько метров - не знаем, сколько стоит - не знаем. Но тут вид из окна только на триллиардильон евро. Видео - с аккаунта риэлтерского агентства, цена была не указана. Цену на такие объекты недвижимости узнают лично. Подпишитесь на @dwellercity

​Первые панельки в СССР начали активно строить в 1950-х. Появление домов, которые можно было собрать как конструктор, с одной стороны, было ответом на проблему острой нехватки жилья в условиях массовой урбанизации: производства развивались, городам требовалось больше рабочих рук, с другой — попыткой создать идеальную модель быта советского человека, которая поможет построить лучшее будущее для всех. До этого горожане жили в общежитиях и бараках, и появление собственной жилплощади, даже совсем небольшой, было настоящим прорывом.

Панельные дома не изобретение Советского Союза. Попытки найти способы возводить жилье дешево и быстро характерны и для послевоенной Европы. Заводы по производству панелей, из которых можно собрать готовый дом, впервые появились во Франции, а после технология, запатентованная Раймоном Камю, была экспортирована во многие страны мира. Панельки также можно считать продолжением модернистских экспериментов первой половины века и одного из главных идеологов функционализма Ле Корбюзье.

Модернистский город — это территория машин и производств, а не людей, отсюда широкие скоростные шоссе и высотки.

Подпишитесь на @dwellercity

​План Московского парка Победы, установленный, предположительно, в самóм парке. Фонтанный, Пейзажный, Фигурный, Корабельный пруды и пруд Очки на своих местах, а вот Адмиралтейский, Капитанский и Детский пруды объединены в общую систему и являются тут часть Южного Обводного канала. Через него переброшено несколько мостов.

Присутствует на плане Центральная аллея от Международного проспекта до Нарымского, родильный дом на Кузнецовской улице, круглый фонтан «Слава» и пропилеи.

Отдельного внимания заслуживает наземный вестибюль станции метро «Парк Победы» в правой части плана — неоклассическое здание с колоннадой. Станцию на этом месте планировали построить ещё с конца тридцатых. Реализовали же вестибюль уже в совершенно другом архитектурном стиле к 1961 году, но с характерным отступом от Бассейной улицы — к тому моменту от строительства Южного Обводного ещё окончательно не отказались.

Конец 1940-х, скан негатива из личного собрания Антона oitru. Источник. Подпишитесь на @dwellercity

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила сегодня, что ЦБ обратился по поводу инициативы банков с грабительскими комиссиями в Федеральную антимонопольную службу (ФАС). По вполне логичному мнению госпожи Набиуллиной, подобные действия банков приводят к несправедливой конкуренции и завышению стоимости жилья. Также глава ЦБ выразила готовность повысить кредитные лимиты для банков, отказавшихся требовать с застройщиков «комиссию». Подпишитесь на @dwellercity

#Барокко в Петербурге. Именно барокко, популярный в Европе на момент основания Петербурга, выступил основным направлением архитектуры города. Петропавловский собор, застройка Университетской набережной – в зданиях первой трети XVIII века можно увидеть много отсылок к барочному стилю.

В ходе своих путешествий по Европе Пётр I был вдохновлён барокко. Когда он вернулся в Петербург, он решил пригласить именитых архитекторов из Европы, чтобы они построили великолепные сооружения в этом стиле. Среди них были такие мастера, как Доменико Трезини и Бартоломео Растрелли.

Барокко стал основным стилем, в котором возводились дворцы, особняки, загородные резиденции, соборы и церкви. Самые прекрасные примеры этого стиля стали знаменитыми достопримечательностями города, включая Зимний дворец, дворец Строгановых, Смольный.

Петербургское барокко со временем претерпело некоторые изменения и в настоящее время делится на два направления: петровское и елизаветинское. Каждое из них имеет свои уникальные особенности. Петровское барокко, также известное как русское – более утончённое и изящное, отражающее сочетание европейских и русских архитектурных традиций. Елизаветинское, напротив – пышное и экстравагантное, со сложными деталями. Расскажем о каждом подробнее.

Подпишитесь на @dwellercity

Победивший во вчерашнем опросе МО Зеленогорск сегодня героически противостоит предвесенней стихии. Даже не знаем, как сказать: вроде и не холодно, но и не тепло, снег вроде как не тает, но дождь… Погода шепчет про весну, но весной не является и каждое дуновение ветра сегодня - рекорд в сравнении с вчера (так синоптики говорят, не мы). И в итоге, вот… Подпишитесь на @dwellercity

​В Петербурге запущен второй проходческий щит при строительстве Красносельско-Калининской линии метро. Проходческий щит КТ-1 начал свое движение в тестовом режиме от станции «Путиловская» в сторону будущей станции «Каретная»: это 7 км пути, а также 4 новые станции метрополитена («Броневая», «Заставская», «Боровая» и «Каретная»).

«В декабре 2023 пошёл первый щит. Второй щит пойдет параллельно. Такая технология значительно ускорит проходку. В сентябре планируем запустить ещё один щит, который изготавливает концерн «Алмаз-Антей»», - заявил Александр Беглов.

В перспективе планируется запустить 4 щита диаметром 5,6 метра. Работа ведется и по другим направлениям. «После создания новой компании «Метрострой Северной Столицы» мы наращиваем объёмы строительства метро. Но нужно оборудование. Средства выделены. Самое главное – критическая точка пройдена, метростроевцы работают», - добавил губернатор. В планах, согласно поручению президента, строительство 20 новых станций и реконструкция 12 существующих.

Говорит ли все это о новом импульсе в строительстве петербургского метрополитена? Насколько востребованы новые станции в городе? И возможно ли в нынешних условиях нарастить адекватные темпы строительства? Послушали мнения экспертов:

- Проблема темпов строительства метро в Санкт-Петербурге - одна из первостепенных для Северной столицы. Метрополитен не успевает за ростом мегаполиса, что, конечно, сказывается на общей транспортной ситуации. Новые станции жизненно необходимы особенно в спальных районах. О новом импульсе в строительстве метрополитена города говорить ещё рано. Это сложная проблема, для ликвидации которой нужны комплексные решения. Межрегиональное сотрудничество и участие федеральных властей сможет помочь администрации города в этом деле. Введение в эксплуатацию новых станций станет важным фактором экономического развития города. Поэтому этот вопрос потребует консолидации ресурсов всех уровней.

- Говорит ли данный информационный повод о новом импульсе в строительстве петербургского метрополитена? Об этом говорить еще рано. При этом значимость новых станций для города сложно переоценить, так как они влияют почти на все сферы жизни. Отдельно отмечу репутационный эффект от подобных проектов: чем активнее будет развиваться городская инфраструктура, тем благотворнее это будет влиять как на имидж города в целом, так и на репутацию тех, на ком лежит ответственность за развитие этого города.

- Очень хорошо, что активизировалось строительство шестой ветки метрополитена. Строительство дублирующей ветки от Путиловской до Каретной позволит частично разгрузить первую (красную) линию метрополитена. К сожалению, темпы строительства Петербургского метро уступают не только московским (это понятно), но и советским темпам эпохи Брежнева. Очень хорошо, что ускорены темпы строительства и разрабатывается документация планирования и строительства. Метрополитен, как и пригородные электрички, является критически важным транспортом, который перевозит пассажиров с минимальными отклонениями от точного расписания. На повестке дня должно стоять строительство Кольцевой линии метро (от Василеостровской до Выборгской). Необходимо продлить шестую линию до ж.д. станции "Лигово" на юге и ж.д. станции "Пискаревка". Стоит подумать о продлении четвертой (оранжевой) линии до Лахта-Центра. Для обеспечения интенсивного строительства Петербургского метрополитена Правительству города стоит подумать о федеральном инфраструктурном кредите. Вообще строительство метрополитенов в городах-миллионниках должно стать приоритетом не столько региональных и муниципальных бюджетов, а стратегической отраслью федерального бюджета. Рано или поздно, московское строительство будет сокращаться, тогда будет необходимо использовать строительный потенциал Москвы в Петербурге, Казани, Новосибирске и Омске.

Подпишитесь на @dwellercity

​Классический стиль #10стилей

Классика всегда будет в моде! Если вы хотите создать интерьер, который будет вдохновлять и спустя сотню лет, это ваш выбор. Этот стиль возник в Европе в 17-18 веках – он вдохновлен античной эстетикой и эпохой Возрождения. Основные черты классического стиля – изысканность, элегантность и роскошь. В интерьере используются дорогие материалы – мрамор, дерево и шелк, детали в виде барочных резьбовых элементов и декоративных узоров.

Классический стиль подходит для тех, кто ценит традиции. И, конечно, этот подход идеален для больших пространств и роскошных резиденций. Подпишитесь на @dwellercity

​#ЗатоплениеПетербурга Зампредседателя комитета по природопользованию Иван Серебрицкий: Да, климатических угроз для города намного больше. Я бы выделил еще две основные — это волны жары и ураганы. Пока у нас, конечно, нет такой жары, как в Париже, где температура поднималась до +40 — +42 градусов, или, как в Италии, где фиксировали все +50. Но климат меняется. Мы переходим от влажного континентального климата, к морскому умеренно теплому климату. Так что европейские неприятности такого рода могут прийти и к нам.

То есть климат наш будет… Как в Гамбурге. По расчетам ученых, через 15-20 лет мы будем жить в природно-климатических условиях, сопоставимых с сегодняшними условиями, например, Гамбурга. Это ставит перед нами новые вызовы и повышает риск для здоровья людей. К примеру, у нас будет совсем другая нагрузка на энергосистему. Для нас более насущной задачей станет обеспечение зданий и сооружений, в том числе и объектов здравоохранения, системами кондиционирования, а не отоплением, как сейчас. Но это все же не ранее 2035—2040 годов.

Еще про ураганы… Гидрометерологическая служба уже сейчас фиксирует ветер до 30 метров в секунду в акватории Невской губы, это вплотную подбирается к урагану. Конечно, дальневосточных тайфунов у нас не будет, но ураганный ветер до 35 метров в секунду вполне возможен. А я напомню, что даже 20—25 метров в секунду достаточно, чтобы мы наблюдали поваленные деревья и сорванные кровли. Поэтому к новым условиям нужно будет адаптироваться, по крайней мере, быть готовыми ликвидировать последствия. Подпишитесь на @dwellercity

​#ЭффектБублика Почему петербуржцы начали выбирать окраины?

В нашем городе ситуация особая – во многом она отличается от мегаполисов других стран. Прежде всего, наличием коммунальных квартир и крайне низкой скоростью капитального ремонта домов в историческом центре. Для большинства не самые чистые парадные, сырость, тараканы, сложное соседство и прогнившие перекрытия стали последней точкой. В конце 90-х люди начали активно продавать свои квартиры в Адмиралтейском, Петроградском, Центральном районах и покупать жилье ближе к пригородам. Для многих такой выбор был обусловлен возможностью приобрести более просторное жилье – к примеру, средства с продажи двухкомнатной квартиры где-нибудь недалеко от «Василеостровской» могли обеспечить семью просторной 100-метровой жилплощадью рядом со «Старой деревней» и «Комендантским проспектом», которые в ту пору активно застраивались.

Таким образом, «эффект бублика» в Петербурге был вызван и более низкой стоимостью квадратного метра, а не только желанием жить в более комфортной среде. Если за условный 1 миллион рублей в 2005 году в центре можно было купить только небольшую комнату в коммунальной квартире, то на окраине – в Мурино или Кудрово – по этой стоимости предлагались полноценные, пусть и небольшие квартиры. Конечно, люди предпочитали собственное отдельное жилье. Подпишитесь на @dwellercity

#Новости2024года Увеличение первоначального взноса

Аналитик ЦБ Александр Данилов в своей беседе с «РГ» сказал, что в ближайшее время минимальная величина первоначального взноса для льготных программ вырастет до 30%, а лимит суммы субсидируемого кредита снизится до шести миллионов рублей. В этом случае покупателям придется пользоваться комбинированной ипотекой, где одна часть берется по льготной программе, а вторая – под стандартный процент. Данилов сказал, что в ЦБ выступают за адресные льготные программы, когда помощь оказывается конкретным группам населения – таким как многодетные семьи, социальные работники, специалисты, работающие в сложных условиях.

Для покупателей первичной недвижимости это значит одно – чем раньше они успеют подписать ипотечный договор, тем будет лучше. Очевидно, что в течение нового года условия получения займа на квартиру станут менее привлекательными, а в некоторых случаях получить кредит будет просто невозможно.

Подпишитесь на @dwellercity

​Сегодня в пешей доступности от станции метро «Нарвская» есть несколько новых жилых домов – некоторые из представляют собой классические жилые комплексы, прочие имеют статус апартаментов. Расскажем обо всех:

Апарт-отель «Travelto Нарвская», Travelto Development. Расположен в 9 минутах ходьбы от метро, на набережной Обводного канала. Сдан. Это инвестиционный проект с относительно небольшим финансовым порогом входа – приобрести здесь юнит можно по цене от 2,8 млн рублей. Средняя цена за квадратный метр – порядка 200 тысяч рублей. Всего в отеле 25 номеров, большая часть из них продана. Они передаются с чистовой отделкой и меблировкой.

ЖК «Принцип», «Страна Девелопмент». Еще один сданный проект недалеко от «Нарвской», в 18 минутах ходьбы от метро. Комплекс расположился в довольно неожиданном для новостроек месте и понравится поклонникам индустриальной атмосферы. Сегодня квартиры стоят от 10,7 млн рублей за студию от 30 квадратных метров. Есть трехкомнатные квартиры площадью от 63 «квадратов», цены на них начинаются с 15,2 млн рублей.

ЖК «Ивана Черных», «Реновация Development». Это проект реставрации исторического здания, который включает в себя полную смену перекрытий, обновление коммуникации и инженерии, обновление отделки. Здание должны сдать в конце этого года, но работы пока ведутся. Всего проект включает 21 квартиру площадью от 18 квадратных метров, стоимость жилья начинается с 4 миллионов рублей. Максимальная площадь квартир в продаже – 44 квадратных метра, всего осталось 6 лотов. В стоимость входит чистовая отделка.

ЖК «GloraX Балтийская», GloraX. Несмотря на наличие слова «Балтийская» в названии жилого комплекса, до «Нарвской» от ЖК идти тоже всего 10 минут – разместился проект ровно по середине. Это масштабный комплекс из нескольких корпусов. Цены на студии начинаются с 7,3 млн рублей, есть более дорогостоящие многометражные квартиры – от одно- до трехкомнатных. Высота потолков составляет 2,7-3,08 метра, квартиры будут передаваться с предчистовой отделкой. Объект относится к бизнес-классу.

ЖК «Швецова 4», «Реновация Development». Еще один проект от «Реновации» расположен на Швецова, в 7 минутах ходьбы от «Нарвской». Дом сдан, высота потолков – 3 метра. Всего было спроектировано 79 квартир, в продаже остаются варианты площадью от 20 до 25 квадратных метров, цена – от 5,7 млн рублей.

ЖК «Клубный дом Тургенев», «Павловск-Стройинвест». На Урюпином переулке разместился комплекс, состоящий из одного жилого корпуса. Он сдан, в продаже осталось 6 квартир площадью от 54 до 85 квадратных метров. Цена от 12,9 млн. Есть подчистовая отделка.

Апарт-отель «Майков 4А», ГК «Реновация». В конце этого года обещают сдать еще один проект реконструкции исторического здания. Ключевые особенности: 3 этажа, высота потолков от 3,1 до 4,5 м. Площадь лотов в продаже – от 18,9 до 35 квадратных метров, стоимость – от 3,8 млн. Отделка в цену не включена. via

#Нарвская Подпишитесь на @dwellercity

​Премия #UrbanAwards сегодня стала не только одним из значимых событий рынка недвижимости, но и важным мероприятием в области архитектуры. И большое количество по-настоящему качественных и интересных проектов, которые мы смогли увидеть в рамках премии, еще одно доказательство. Разбираем по тегу #UrbanAwards2023 проекты-победители в разных номинациях по Санкт-Петербургу и смотрим, так ли это?

Жилой комплекс премиум-класса Victory Plaza. Санкт-Петербург, ул Гастелло, д 7 литера а. Номинации: Жилой комплекс года премиум класса Санкт-Петербурга. Девелопер: Холдинг Setl Group. «Архитектурное бюро «Сэтл Сити».

Victory Plaza - клубный дом в престижной части Московского района на 128 квартир. Французские балконы, эркеры, панорамные окна, колонны. Облицовка фасада натуральным камнем и клинкерной плиткой. Роскошный холл с эксклюзивной отделкой под мрамор и массивом дуба. Пост охраны 24/7 и консьерж-сервис. Алюмо-деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами и накладками из массива дуба. Технологии премиум-класса: централизованная система кондиционирования, станция очистки до состояния питьевой, лифты класса люкс, IP-домофония в каждой квартире. Двухуровневый подземный паркинг.

Мастера кладбищенской застройки Петербурга получили премию за дом, расположенный в шикарном месте. Хоть и удаленном от центра, но рядом с Чесменской церковью и Чесменским дворцом (первым концлагерем Советской России). Но положительного не отнять: хороший домик и место в целом хорошее. Пусть и строили его долго, но если и тут у Setl что-то не получится, то мы сильно удивимся. Хотя говорить, что это «премиум-комплекс года» явный перебор. Коммерческое вручение, считаем.

Подпишитесь на @dwellercity

​Власти хотят вернуться к идее строительства Измайловского бульвара — так называется продолжение Измайловского проспекта — через Митрофаньевское кладбище. Это мешает воссоздать старообрядческий Покровский собор.

С советского времени Измайловский проспект планировалось соединить с Новоизмайловским. Для этого предполагалась прямая трасса через территорию Варшавского вокзала. Такое решение было заложено и в прежний генеральный план Петербурга. Всё изменилось, когда в 2014 году памятником архитектуры признали территорию Митрофаньевского кладбища, которое до 1960-х находилось на этой трассе. В итоге генплан исправили. Сейчас в него заложено строительство магистрали только вне границ кладбища, а именно от набережной Обводного канала до Малой Митрофаньевской улицы — этому участку дали название Измайловский бульвар — и от продолжения Ташкентской улицы до Благодатной. На месте кладбища генплан установил рекреационную зону. Однако теперь ситуацию пытаются переиграть. В новом генплане Петербурга «предусмотрено строительство продолжения Новоизмайловского проспекта от Благодатной улицы до Обводного канала со сроком реализации 2040 год».

Как именно собираются проложить трассу, учитывая невозможность строительства дорог в границах памятников, не уточняется. В свое время обсуждали варианты с тоннелем и эстакадой, но от них тогда отказались. Грядущие изменения ставят крест на идее воссоздания старообрядцами Покровского собора. Он находился на Старообрядческой улице восточнее Громовского кладбища. Здание построили в 1914 году в неорусском стиле по мотивам церквей древнего Суздаля. В 1939-м храм снесли. Сейчас археологи ведут на его месте раскопки.

По данным издания «Канонер», воссозданию собора еще летом 2023 года было посвящено совещание в КГА. Чиновники заявили представителям Покровской старообрядческой общины, что из-за планов проложить дорогу воссоздание невозможно. Впрочем, в качестве идеи для размышлений инициаторам предложили вариант создания кругового движения вокруг новодельного храма с заходом на территорию Громовского кладбища. Мало кто понимает, откуда у КГА такое стремление провести эту дорогу. Вопрос о строительстве дороги казался закрытым, ведь юридически ее появление невозможно. Допустим только один вариант — тоннель, однако он чрезмерно дорогой. Кроме того, нет и большой необходимости в ней, ведь есть две параллельные трассы: «Уже пробили Митрофаньевское шоссе с путепроводом, уже пробили Парфеновскую улицу. Что, через каждые 100 метров нужно улицы пробивать?». Ранее в 2023 году в рамках краеведческого проекта «Ратная палата» был подготовлен видеосюжет об истории Митрофаньевского кладбища и о том, что от него осталось.

«Власти Санкт-Петербурга, внеся в конце 2023 г. изменения в Генплан, законодательно утвердили незаконное строительство Измайловского бульвара через Митрофаньевское и Громовское кладбища. Юридически внесённые изменения можно охарактеризовать как подготовку к надругательству над телами умерших и местами их захоронений (ст 244 УК РФ)», - заявляет информационно-аналитический центр «Помним всех поимённо». А мы напомним,что с этим кладбищем, сравнимым по времени создания с нашим городом, связано множество мрачных легенд и предсказаний, так что трогать его не надо бы… Подпишитесь на @dwellercity

​Окончание бума в сфере недвижимости в Китае привело к тому, что страна обременена долгами, инвесторы напуганы, а многие потребители не хотят тратить деньги. По мнению аналитиков, вторая по величине экономика мира будет расти еще медленнее, и они не исключают более масштабного финансового кризиса, если не будут приняты меры по реструктуризации долгов застройщиков и укреплению доверия к сектору.

Компания Evergrande, объем обязательств которой по состоянию на конец июня превышал $327 млрд, в сентябре объявила о начале расследования в отношении своего основателя Хуэя Ка Яна. Хотя никаких подробностей с тех пор не сообщалось, власти выясняют, не выводил ли Хуэй свои активы за рубеж, в то время как Evergrande с трудом справлялась со сдачей домов, за которые люди уже заплатили.

По словам источников, в ходе расследования дела основателя Evergrande также выясняется, занимался ли Хуэй и руководство компании незаконной деятельностью по привлечению средств, например, давали «откаты» руководителям банков в обмен на кредиты. Особый интерес чиновников вызывают 20 или около того крупнейших кредиторов Evergrande, включая государственные банки.

Еще в октябре Лю Лянге, который занимал пост председателя Bank of China и секретаря Коммунистической партии Китая с 2019 года до начала этого года, был арестован по обвинению в получении взяток и незаконном предоставлении кредитов. Источники сообщили, что обвинения против Лю частично связаны с кредитованием Evergrande. По словам источников, еще одним банком, находящимся под пристальным вниманием, является China Minsheng Bank, крупнейший кредитор Evergrande. Подпишитесь на @dwellercity