Пытливый житель
23K subscribers
2.89K photos
251 videos
1 file
3.21K links
https://knd.gov.ru/license?id=673c68cb9d804a279bc273a4&registryType=bloggersPermission Город и полноценная жизнь в нем. Две публикации в день. Но каких! Обратная связь: dwellercity@protonmail.com. Канал сотрудничает с рекламным сервисом @Tgpodbor_official
Download Telegram
Брутализм — архитектурный стиль XX века, отколовшийся от модернизма. Архитекторы, работавшие в этом стиле, явно питали слабость к смелым формам и закупкам железобетона крупными партиями.

По распространенному мнению, брутализм — жанр Made In USSR. Но нет! Он появился в послевоенной Великобритании и прижился во многих странах. Однако больше всего его полюбили в Советском Союзе, потому что дешево, предельно функционально и монументально. Но самое главное — «этнически безлико», а поэтому интернационально! Но что самое интересное, отношение к брутализму в нашей стране очень неоднозначное. Для кого-то он выражение смелости и социальной справедливости, а для кого-то — символ тоталитарной власти.

Подпишитесь на @dwellercity
#Коливинг После октябрьской революции идею фаланстеров подхватили комсомольцы. Так, например, говорила о коммунах Надежда Крупская: «Это организация на почве обобществления быта новых общественных отношений, новых взаимоотношений между членами коммуны, новых... товарищеских отношений между мужчиной и женщиной». Надежда Константиновна была, безусловно, передовой женщиной того времени. Классический пример трансформации дворянской девочки в прогрессивную молодую женщину: золотая медаль гимназии, марксистский кружок, аресты, эмиграция в Германию, а затем во Францию, сожительство и совместный труд с Лениным. Она говорит об обществлении, и это ключ к пониманию философии квартир-коммун, но некоторые комсомольцы понимали это слово буквально. Вот любопытная цитата из газеты «Северный комсомолец» от 2 марта 1924 года:

«Половой вопрос просто разрешить в коммунах молодёжи. Мы живём с нашими девушками гораздо лучше, чем идеальные братья и сёстры. О женитьбе мы не думаем, потому что слишком заняты, и к тому же совместная жизнь с нашими девушками ослабляет наши половые желания. Мы не чувствуем половых различий. В коммуне девушка, вступающая в половую связь, не отвлекается от общественной жизни».

Жизнь в доме-коммуне была упорядочена согласно принципам жизни «нового человека» эпохи строительства коммунистического будущего. Просыпались по сигналу (иногда даже в общей спальне), дружно делали зарядку, принимали пищу в общей столовой, радостно шли на учебу или работу. После трудовых будней общий ужин и совместный отдых в общественных помещениях. В некоторых домах даже вещи были общими и висели по размерам в большом гардеробе. Деньги, кстати, некоторые жители дома-коммуны могли брать из общей кассы. Считалось, что в идеале личных денег у человека будущего быть не должно, поэтому всю зарплату относили наркомфину.

Дома-коммуны не только решали пресловутый квартирный вопрос, но также формировали новые принципы социалистического общежития. Планировалось, что трудящиеся массы будут избавлены от бытовой рутины: долой кухонное рабство! В домах-коммунах каждый житель вносил деньги в кассу столовой, а меню на день сообщалось по общему домовому радио. Мыться милости просим в общую санитарную комнату, в некоторых домах и туалеты были общественными.

Подпишитесь на @dwellercity
#Проститутки Еще один отдельный тип "борделей" - это квартиры, сдающиеся посуточно. Рынок этот весьма велик и разнообразен. Расценки начинаются от 2 тысяч за сутки, это я по аренду квартиры. В этом случае действуют те же самые принципы: звоним 112, если нарушают закон о тишине. И если соседи по-вашему мнению незаконно сдают квартиру посуточно, то еще и жалобу накатать в управляющую компанию и в ГУ МВД. Подать такое заявление можно и через сайт.

Важная ремарочка: если жрицы любви родом из других государств, то привлечь можно и миграционную службу. Для проверки, находятся ли они на территории России в соответствии с законом. И законно ли проживают в злосчастной квартире.

Может показаться, что все так просто решается только на словах. Часто слышим, что бордели в жилых домах крышуются и их просто так не закроешь. Но обычно так говорят люди, которые и не пробовали ничего из того, о чем написано по тегу.

Проституция в нашей стране незаконна. Как и бордели. Если они появились по соседству с вами, все же стоит попытаться от них избавиться. Вы имеете право на то, чтобы жить в адекватных условиях и в компании порядочных соседей.

Подпишитесь на @dwellercity
#Коливинг Знаменитый дом на Новинском бульваре — не только памятник русскому конструктивизму, это один из первых коливингов в мире! Создатели дома всегда подчёркивали разницу между их домом и привычными для 20-30 годов XX века домами-коммунами. Ведь их было достаточно много. «Дома-коммуны — это конвейер, а наш дом — это новая философия жизни социалистических трудящихся», — примерно так позиционировали свои идеи архитекторы. Это был не дом, а настоящий социальный эксперимент. Знаменитый Ле Корбюзье с большим любопытством побывал в нем в 1929 году. И трудно сказать, Корбюзье повлиял на умы создателей Дома Наркомфина или они вдохновили его на новые идеи своим шедевром.

Формула этого здания знакома: совместное проживание людей в одном доме плюс общая идея и общие цели (строительство светлого коммунистического будущего, разумеется). Архитекторы не хотели, чтобы новый формат полностью вымывал из быта желание жить в красивом пространстве и иногда мечтать об уединении. Именно поэтому так тщательно подбирались варианты остекления, были придуманы уникальные двухэтажные квартиры с очень интересной колористикой стен. Для создателей было важно, чтобы при наличии общей кухни у каждого обитателя дома была возможность приготовить еду и у себя в квартире. Пусть кухня будет размером со шкаф, но зато своя. Человек не должен становиться винтиком огромной машины даже в атмосфере коммунального проживания. Отрадно, что сегодня этот дом обретает, наконец, вторую жизнь, а ведь совсем недавно он был включен в сотню главных зданий мира, которым грозит уничтожение.

Получается, что появление современных коливингов в России — это не просто заимствование зарубежного опыта, а, скорее, возвращение обратно в наше недалёкое прошлое. А, значит, все, кто готов поставить на первое место мобильность и общение в творческой атмосфере единомышленников, а не затворничество в четырёх стенах своего комфорта, добро пожаловать назад в 1920-е годы.

Подпишитесь на @dwellercity
Оказывается, 8 из 10 россиян не знают, чем заняться на выходных.

Так что держите каналы, где находят способы отдохнуть за бесплатно, круто провести время как с друзьями, так и в одиночку.

📌 Куда пойти, Москва?

📌 Куда пойти, Питер?

Где можно объесться на 300 рублей, куда сходить на выходных и что это вообще за место на фото?! Подпишитесь, это афиша вашего города прямо в кармане.
Конечно, всегда радуют открытия новых объектов, но, согласитесь, когда стройка метро только начинается, особенно на фоне того, что новые участки в городе на Неве не закладывались с 2014 года, это вполне становится еще одним светлым событием в жизни города.

В начале ноября 2022 года компания "Метрострой Северной столицы" вместе с представителями заказчика со стороны Санкт-Петербурга подписали дополнительное соглашение, которое по сути дало старт новой метростройке - продлению Невско-Василеостровской, зеленой линии на север от станции "Беговая".

В рамках нового титула метростроителям предстоит построить две новые станции в Приморском районе Санкт-Петербурга - это "Богатырская" и "Каменка". Где они будут?

Чтобы внести ясность с конкретным местом расположения станций давайте посмотрим на карту - так, например, следующая станция за "Беговой" будет размещена у перекрестка Туристской улицы и того самого Богатырского проспекта, название которой было заимствовано для новой метроостановки. "Каменка" же найдет своих новых пассажиров на углу Шуваловского и Комендантского проспектов:

Что первая, что вторая станция - все однозначно будут востребованы. Приморский район один из самых активно развивающихся в Петербурге и буквально самый заселенный - здесь проживает более полумиллиона петербуржцев. И эта цифра будет только расти! #НовоеМетроПетербурга

Подпишитесь на @dwellercity
Операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев согласен, что снижение разрешенной этажности усложнит для девелоперов получение на участках высокоплотной жилой застройки. «Это, безусловно, снизит потенциальный доход от редевелопмента территории, что на неопределенный срок сделает проект расселения и сноса ветхих домов на некоторых участках экономически нецелесообразным», — считает эксперт. #хрущевки

Однако исключить реновацию таким образом удастся не во всех кварталах, полагает он. «Часть участков с лучшей локацией и/или изначально невысокой плотностью застройки может остаться привлекательной для реновации даже с учетом новых ограничений. В данном случае определяющее значение имеют изначальная и предельно допустимая плотность застройки, и последствия от снижения допустимой высотности надо рассматривать именно в комплексе с этими параметрами», — отмечает Игорь Кокорев.

Впрочем, как уверен депутат Александр Рассудов, который имеет опыт в строительном бизнесе (до избрания в городской парламент входил в совет директоров девелопера «Лидер Групп»), сейчас застройщики в принципе не заинтересованы в таких сложных, дорогих и долгих проектах. «Поскольку проекты КРТ долгоиграющие, сейчас, когда спрос на жилье падает и неизвестно сколько еще продлится программа льготной ипотеки, которая является главным драйвером продаж [на первичном рынке], кидаться с головой, как на растущем рынке, в эти проекты никто не будет», — прогнозирует Александр Рассудов.

Тем не менее, в октябре прошлого года, при рассмотрении в Мариинском дворце поправок к закону о КРТ, представитель губернатора в ЗакСе Константин Сухенко публично признал наличие двух потенциальных инвесторов, заинтересованных в запуске программ КРТ, расселении и сносе хрущевок и строительстве на их месте жилых комплексов. Он не стал называть их, но подчеркнул, что речь идет о «крупных и известных на рынке компаниях».

Подпишитесь на @dwellercity
Когда один американский архитектор начал экспериментировать с метабольным графическим программным обеспечением (n-мерный объект в компьютерной графике, представляющий собою замкнутую сглаженную поверхность), для описания того, что в итоге обнаружилось, он ввёл термин Блоб Архитектура, то есть пузырьковая архитектура. Хотя Грег Линн и стал первым, кто использовал этот термин для описания данного архитектурного стиля, само слово «Блобитектура» впервые появилось только лишь в 2002 году.

#Блобитектура 1 место. Проект «Эдем» – графство Корнуолл, Англия

Проект «Эдем» – это туристическая достопримечательность в Корнуолле – графстве на юго-западе Англии, состоящая из двух огромных куполов. Они имитируют природные биомы, благодаря которым в них растут тысячи экзотических видов растений. Эти купола различаются на тропический лес и средиземноморский климат.

Геодезические трубчатые стальные купола являются удивительными примерами пузырьковой архитектуры, тем более что они были возведены внутри рекультивированного глиняного карьера. Вокруг них в дальнейшем был разбит ботанический сад. Тропический купол является больше своего соседа, при высоте в 55 метров, его общая площадь составляет 1,56 гектара. Подпишитесь на @dwellercity
LEGENDA определилась с названием своего проекта. Он будет называться "Северный порт". В качестве дескриптора к названию было выбрано обозначение «береговые кварталы». Таким образом, в полной версии, которая будет отражена в логотипе проекта, название звучит как «Северный порт. Береговые кварталы». Было принято решение оставить проекту название, близкое исторически сложившемуся топониму – Северный речной порт. Оно органично отражает сразу несколько смыслов и ассоциаций, близких и москвичам, и петербуржцам: cевер, порт, береговая линия. Для покупателя название проекта транслирует посыл о жизни в динамике - разные люди, разные маршруты, отходящие и пришвартовывающиеся суда, насыщенный ландшафт и виды, разнообразный опыт. Жизнь, полная впечатлений и вдохновения.

Комментарий от руководителя холдинга LEGENDA Василия Селиванова:
«Многие видели концептуальный проект бюро Сергея Скуратова. Идея создания из прибрежной территории Северного речного порта идеального микса для жизни, досуга, работы и отдыха – впечатляющая. Мы придерживаемся общего замысла мэтра, но традиционно привносим свои уникальные компетенции в создание продуктовых особенностей, главная из которых, безусловно, - это наши планировочные решения и подход к организации пространства. Наша сильная сторона – оптимальный баланс продуманного функционала каждого квадратного метра и архитектурная эстетика. Скрупулёзная проработка деталей - это наше кредо, давно известное самым взыскательным покупателям Санкт-Петербурга. Теперь его оценят и москвичи». Подпишитесь на @dwellercity
По уже сложившейся традиции в районе Международного Дня архитектора Сергей Собянин собственноручно вручает награды победителям премии мэра Москвы в области архитектуры и градостроительства. В этом году по 1 млн руб. получили авторы сразу 12 проектов #АрхПремияМосквы2023. Самое ожидаемое открытие 2023 года — павильон «Атом» на ВДНХ от бюро UNK. Проект победил в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта культуры». Подпишитесь на @dwellercity
#Архитектура #НикитаЯвейн Понятно, что в таком контексте ты оказываешься в затруднительном положении: с одной стороны, для музея именно этого завода вроде бы надо выразительные металлоконструкции создавать. С другой стороны, на уровне Шухова такие конструкции сейчас не только не придумать, но и просто технически не сделать. Хотя бы потому, что качество исполнения, которое я увидел в конструкциях Шухова, нам недоступно — сейчас ни рук таких нет, ни той прецизионной точности сборки.

У Шухова были бригады, которые работали с ним по тридцать лет, — эти умельцы в совершенстве владели своим искусством.
Вот нам и подумалось, что принцип противохода в этой ситуации будет очень уместен. Шуховские и наши конструкции — абсолютно несопоставимые антиподы. У нас прокатные листы соединены сваркой в единое металлическое тело, у Шухова — точная ручная сборка на болтах из тонких металлических стержней. Мы придумали конструкцию-антипод, которая стелется, в то время как у Шухова всё взлетает.

Олег Явейн: Это довольно оригинальное отношение к наследию, причём уважительное. То есть вы сделали абсолютно новую вещь, о которой нельзя сказать, что она из истории выращена. Она сделана наоборот, но живёт только будучи контрастно-гармонически согласованной со своим историческим антиподом. Не случайно на многих изображениях, где ваши металлоконструкции представлены на фоне шуховских, между ними образуется удивительная гармоничная связность единого ансамбля. И здесь невольно вспоминается афоризм А.  С. Никольского: «Многолетний диссонанс — архитектурный ансамбль».

Никита Явейн: Да, в сопоставлении с Шуховым спроектированное нами в Выксе, думаю, должно мощнее прозвучать. Тем более что ты через этот музей проходишь, а поскольку уровень земли выше первого этажа, значит, сквозь него спускаешься. Спускаешься через три обратные арки, своего рода ворота «Шухов парка», и всё время видишь шуховские вещи. Мне кажется, это правильно.

Наконец, самое важное и сложное: при разработке проекта и строительстве мы попытаемся сделать так, чтобы именно металл формировал непрерывное тело здания. Теплоизоляция, где необходимо, будет подвешена под железом, а снаружи — чистое железо, конструктивный остов. И никаких защитных красочных слоёв — вода течёт просто по железу, и оно само ржавеет потихонечку. При плавке железа в него немножко фосфора добавляют и чего-то ещё, так что на сотни лет хватит. Мы даже хотим всем конструкциям придать небольшой продольный наклон (он там сам получается), чтобы вода текла и текла. Я считаю, что в этом музее сам процесс ржавения здания — это перформанс. Вообще мы стремились достичь предельной выразительности простейших форм. На мой взгляд, это своего рода минимализм: есть прокатный металлический лист и трубы большого диаметра — и это всё.

Подпишитесь на @dwellercity
В России появились государственные соседские чаты — Минстрой и Минцифры запускают их на платформе «VK Мессенджера». Они интегрированы в приложение «Госуслуги.Дом», которое должно стать единым окном для решения вопросов жителей, сообщили в @minstroyrf. Пилотный проект домовых чатов уже доступен собственникам квартир, в частности в Архангельской, Калужской, Новосибирской, Омской, Свердловской и Челябинской областях, Санкт-Петербурге и ХМАО.

— Чаты предоставляют удобную и оперативную возможность жителям многоквартирных домов решать бытовые вопросы и организовывать взаимодействие в сфере ЖКХ, — сказали в Минстрое. — В них жители могут обсуждать любые вопросы, касающиеся дома, предлагать идеи по его улучшению, проводить опросы для формирования общей позиции. В @mintsifry подтвердили эту информацию. Там добавили, что в чат многоквартирного дома, интегрированный в приложение «Госуслуги.Дом», «может попасть только проверенный собственник квартиры».

Подпишитесь на @dwellercity
Заречная улица одна, а пожеланий для её использования – несколько

Местные жители продолжают спорить о судьбе отстойно-разворотной площадки для автобусов на Заречной улице в Парголово. Одни считают, что строительство объекта необходимо, ведь важно обеспечить связь района с городом, другие выступают резко против, из-за возможного шума и распространения запаха выхлопных газов.

Споры не утихают и в социальных сетях. В группе «ЖК на Заречной» 45 % местных жителей проголосовали за компромисс: озеленение района и строительство кольца. Категорично против появления площадки только 10 %.

Анастасия Казаченко - эксперт в области градостроительства напомнила, что участок на Заречной улице был образован ещё в 2014 году и он не находится в списке зеленых насаждений. Специалист придерживается мнения, что для Петербурга очень важно развивать общественный транспорт.

По мнению Виталия Горохова - доцента РАНХиГС, всё происходящее - типичная ситуация, когда разные люди имеют разные интересы. Однако градостроительная политика обязана развивать инфраструктуру комплексно. «Не может и не должно транспортное развитие целого района тормозиться в интересах отдельных граждан. Пациенты должны своевременно и с комфортом добираться до больниц, школьники и студенты — до места учебы, а трудящиеся — на работу» - считает доцент.

Подпишитесь на @dwellercity