Древесина хороша еще и тем, что сырье производится внутри страны и до недавнего времени шло в основном на экспорт, теперь же закупочные условия для внутреннего потребителя существенно улучшились.
При формировании и соблюдении правил строительства и эксплуатации таких зданий они будут полностью безопасны. Технологии строительства и защиты древесины от биопоражения и пожаров, а также увеличения ее прочностных характеристик за последние годы шагнули далеко вперед.
Станет ли проще получать ипотеку на строительство таких домов и скорректируются ли цены на них?
Пока распространено мнение, что деревянные дома менее надежны в отличие, например, от объектов, которые строят с использованием бетона. Если говорить о возведении деревянных домов от пяти этажей, то очевидно, что здесь застройщикам придется столкнуться с этим недоверием и работать с ним.
Но международный опыт строительства высоток из многослойных клееных деревянных панелей свидетельствует об их высокой надежности. Основные преимущества таких проектов — быстрота реализации, экологичность и экономичность. По сравнению с камнем дерево обладает хорошей теплоемкостью, что способствует поддержанию в помещении оптимального микроклимата.
Основные опасения связаны с пожарной безопасностью, но они практически безосновательны: под воздействием огня прочный деревянный каркас обугливается, но не теряет устойчивость, что упрощает проведение эвакуации, сказал эксперт. Кроме того, строительство многоэтажек из клееного бруса подразумевает соблюдение ряда противопожарных требований. В частности, при отделке фасадов применяется негорючая каменная вата.
Подпишитесь на @dwellercity
При формировании и соблюдении правил строительства и эксплуатации таких зданий они будут полностью безопасны. Технологии строительства и защиты древесины от биопоражения и пожаров, а также увеличения ее прочностных характеристик за последние годы шагнули далеко вперед.
Станет ли проще получать ипотеку на строительство таких домов и скорректируются ли цены на них?
Пока распространено мнение, что деревянные дома менее надежны в отличие, например, от объектов, которые строят с использованием бетона. Если говорить о возведении деревянных домов от пяти этажей, то очевидно, что здесь застройщикам придется столкнуться с этим недоверием и работать с ним.
Но международный опыт строительства высоток из многослойных клееных деревянных панелей свидетельствует об их высокой надежности. Основные преимущества таких проектов — быстрота реализации, экологичность и экономичность. По сравнению с камнем дерево обладает хорошей теплоемкостью, что способствует поддержанию в помещении оптимального микроклимата.
Основные опасения связаны с пожарной безопасностью, но они практически безосновательны: под воздействием огня прочный деревянный каркас обугливается, но не теряет устойчивость, что упрощает проведение эвакуации, сказал эксперт. Кроме того, строительство многоэтажек из клееного бруса подразумевает соблюдение ряда противопожарных требований. В частности, при отделке фасадов применяется негорючая каменная вата.
Подпишитесь на @dwellercity
Как провести День России? Вместе с кумирами молодежи, блогерами и артистами!
12 июня на Газпром Арене в Санкт-Петербурге пройдет масштабное празднование Дня России при поддержке ПАО «Газпром».
На одной сцене выступят ваши любимые артисты и блогеры: Сергей Лазарев, Анатолий Цой, Анет Сай, Амирчик, Женя Ершов, Саша Стоун, Меджикул, OWEEK, «Градусы», Ольга Краснова, Дава, VAVAN.
На территории Газпром Арены пройдет незабываемый фестиваль, каждая тематическая зона приготовит для гостей уникальную программу. Гости смогут попробовать национальную еду народов России, поучаствовать в спортивных соревнованиях и пройти кастинг во второй сезон шоу «Вызов» на ТНТ. Каждый запомнить этот праздник на всю жизнь.
Вход свободный. Ближайшая станция метро: Зенит.
Ждем вас 12 июня в 12:00 на Газпром Арене! 🇷🇺
12 июня на Газпром Арене в Санкт-Петербурге пройдет масштабное празднование Дня России при поддержке ПАО «Газпром».
На одной сцене выступят ваши любимые артисты и блогеры: Сергей Лазарев, Анатолий Цой, Анет Сай, Амирчик, Женя Ершов, Саша Стоун, Меджикул, OWEEK, «Градусы», Ольга Краснова, Дава, VAVAN.
На территории Газпром Арены пройдет незабываемый фестиваль, каждая тематическая зона приготовит для гостей уникальную программу. Гости смогут попробовать национальную еду народов России, поучаствовать в спортивных соревнованиях и пройти кастинг во второй сезон шоу «Вызов» на ТНТ. Каждый запомнить этот праздник на всю жизнь.
Вход свободный. Ближайшая станция метро: Зенит.
Ждем вас 12 июня в 12:00 на Газпром Арене! 🇷🇺
Новостройки в Петербурге и Москве стремительно «мельчают», отмечает «Деловой Петербург», процитируем по тегу #ПлощадьКвартиры главное:
Основным трендом на российском рынке жилой недвижимости последнего десятилетия стало сокращение площади квартир во всех ценовых сегментах. Вместе с тем застройщики стали уделять всё больше внимания качеству квартир и окружающего пространства.
По данным Росстата, если в 1995 году на жителя страны приходилось 18 м2 жилых помещений, то в 2021-м — уже 27,8 м2. Парадокс в том, что новые квартиры с каждым годом "мельчают": за последние 10 лет средняя площадь квартир в новостройках России сократилась на 10 м2: с 62,7 м2 в 2010 году до 52,3 м2 в 2021–м. Как раз около 10 лет назад хитом продаж стала квартира-студия, площадь которой нередко не дотягивала и до 20 м2.
Ещё один формат, появившийся в ту пору, — квартиры так называемой европланировки с большой кухней–гостиной и отдельной комнатой. Если тогда это были единичные варианты, то впоследствии популярность такого формата выросла в разы. На Западе такое жильё давно было нормой. В России изначально оно пришлось по вкусу молодым семьям с ребёнком. В просторной кухне–гостиной можно принимать гостей, готовить, играть или отдыхать.
В 2000–е годы на фоне активного развития экономики сформировался огромный разрыв между спросом и предложением. После тесных хрущёвок главной ценностью считался метраж: даже в экономсегменте однокомнатные квартиры достигали 50 м2, двухкомнатные — 80 м2, а трёхкомнатные часто уходили за 100 м2. При этом планировочные решения были далеки от функциональности: даже в высоких классах встречались квартиры с одним санузлом, площадь забирали нефункциональные широкие коридоры, а вспомогательных помещений не предусматривалось вовсе. Чаще всего выбор ограничивался 10–15 планировками.
Средние площади квартир за последнее десятилетие действительно уменьшились примерно на 20 %, но при этом застройщики разработали палитру удобных решений для небольших площадей. Появилась целая линейка редких форматов: квартиры с террасами, панорамными окнами, двумя санузлами.
Подпишитесь на @dwellercity
Основным трендом на российском рынке жилой недвижимости последнего десятилетия стало сокращение площади квартир во всех ценовых сегментах. Вместе с тем застройщики стали уделять всё больше внимания качеству квартир и окружающего пространства.
По данным Росстата, если в 1995 году на жителя страны приходилось 18 м2 жилых помещений, то в 2021-м — уже 27,8 м2. Парадокс в том, что новые квартиры с каждым годом "мельчают": за последние 10 лет средняя площадь квартир в новостройках России сократилась на 10 м2: с 62,7 м2 в 2010 году до 52,3 м2 в 2021–м. Как раз около 10 лет назад хитом продаж стала квартира-студия, площадь которой нередко не дотягивала и до 20 м2.
Ещё один формат, появившийся в ту пору, — квартиры так называемой европланировки с большой кухней–гостиной и отдельной комнатой. Если тогда это были единичные варианты, то впоследствии популярность такого формата выросла в разы. На Западе такое жильё давно было нормой. В России изначально оно пришлось по вкусу молодым семьям с ребёнком. В просторной кухне–гостиной можно принимать гостей, готовить, играть или отдыхать.
В 2000–е годы на фоне активного развития экономики сформировался огромный разрыв между спросом и предложением. После тесных хрущёвок главной ценностью считался метраж: даже в экономсегменте однокомнатные квартиры достигали 50 м2, двухкомнатные — 80 м2, а трёхкомнатные часто уходили за 100 м2. При этом планировочные решения были далеки от функциональности: даже в высоких классах встречались квартиры с одним санузлом, площадь забирали нефункциональные широкие коридоры, а вспомогательных помещений не предусматривалось вовсе. Чаще всего выбор ограничивался 10–15 планировками.
Средние площади квартир за последнее десятилетие действительно уменьшились примерно на 20 %, но при этом застройщики разработали палитру удобных решений для небольших площадей. Появилась целая линейка редких форматов: квартиры с террасами, панорамными окнами, двумя санузлами.
Подпишитесь на @dwellercity
#ЦифровойМейнстрим Следующим шагом в будущее станет развитие метавселенных. В некоторых странах они уже тестируются. Например, Южная Корея приступила к формированию метавселенных как на государственном, так и на городском уровне – в Сеуле. Один из первых шагов – создание виртуальной городской приемной. Это похоже на компьютерную игру, но все действия связаны с реальной личностью пользователя и его настоящими документами. Так, пользователь может пообщаться с аватаром мэра города и передать ему заявку с предложением, как улучшить обслуживание в городе. В онлайн-мэрии можно оформить административные документы, которые будут иметь полную юридическую силу. Также метавселенная дает возможность провести свой аватар по туристическим достопримечательностям. При этом пользователь будет видеть аватары других людей, пользующихся приемной, и может общаться с ними в случаях, предусмотренных программой.
В метавселенных пользователь взаимодействует с цифровым пространством при помощи гарнитуры виртуальной или дополненной реальности. Это могут быть шлем, очки, перчатки, снабженные датчиками. Они позволяют как принимать, так и передавать зрительные, акустические или тактильные ощущения. «В привычной жизни, проходя мимо билборда с важной государственной информацией, можно не обратить на него внимание, а в метавселенной автоматически включится аудиосообщение, сработает визуальная навигация, – делится своим опытом эксперт. – Быть не вовлеченным просто невозможно».
В Москве подробно изучают опыт других мегаполисов, тестирующих метавселенные. «В России первыми в метавселенные эволюционируют экосистемы – «Сбер», «Яндекс», ВК, а уже затем это коснется государственных сервисов», – убеждена специалист. По ее мнению, в Южной Корее есть большой запрос на виртуальные пространства из-за высокой плотности населения (по разным данным, население Сеула на 2023 г. оценивается примерно в 9,6–10 млн чел.). Отсюда и эксперимент с городской метавселенной в Сеуле как альтернатива личному походу или письменному обращению в госучреждение.
По словам эксперта, метавселенные в России пока находятся в серой зоне – не запрещены, но их статус не урегулирован. В сентябре 2022 г. в Совете Федерации состоялся круглый стол, посвященный правовым аспектам регулирования метавселенных. В нем приняли участие представители «Ростелекома», «Сбера», МТС и крупных отраслевых компаний. Но до разработки законопроекта дело пока не дошло. По ее мнению, метавселенные требуют больших вычислительных мощностей и передачи больших объемов данных по сети 5G. А запустить ее в пилотном режиме в российских городах-миллионниках планируют только в 2025 г., сообщали ранее в Минцифры РФ.
Подпишитесь на @dwellercity
В метавселенных пользователь взаимодействует с цифровым пространством при помощи гарнитуры виртуальной или дополненной реальности. Это могут быть шлем, очки, перчатки, снабженные датчиками. Они позволяют как принимать, так и передавать зрительные, акустические или тактильные ощущения. «В привычной жизни, проходя мимо билборда с важной государственной информацией, можно не обратить на него внимание, а в метавселенной автоматически включится аудиосообщение, сработает визуальная навигация, – делится своим опытом эксперт. – Быть не вовлеченным просто невозможно».
В Москве подробно изучают опыт других мегаполисов, тестирующих метавселенные. «В России первыми в метавселенные эволюционируют экосистемы – «Сбер», «Яндекс», ВК, а уже затем это коснется государственных сервисов», – убеждена специалист. По ее мнению, в Южной Корее есть большой запрос на виртуальные пространства из-за высокой плотности населения (по разным данным, население Сеула на 2023 г. оценивается примерно в 9,6–10 млн чел.). Отсюда и эксперимент с городской метавселенной в Сеуле как альтернатива личному походу или письменному обращению в госучреждение.
По словам эксперта, метавселенные в России пока находятся в серой зоне – не запрещены, но их статус не урегулирован. В сентябре 2022 г. в Совете Федерации состоялся круглый стол, посвященный правовым аспектам регулирования метавселенных. В нем приняли участие представители «Ростелекома», «Сбера», МТС и крупных отраслевых компаний. Но до разработки законопроекта дело пока не дошло. По ее мнению, метавселенные требуют больших вычислительных мощностей и передачи больших объемов данных по сети 5G. А запустить ее в пилотном режиме в российских городах-миллионниках планируют только в 2025 г., сообщали ранее в Минцифры РФ.
Подпишитесь на @dwellercity
В тг-каналах Петербурга какое-то время назад распространялась информация о якобы «кинутых многодетных семьях». Коллеги из @spb78_good утверждают, что детально изучили вопрос, так как пройти мимо услышанного сложно и приводят любопытные данные.
Со стопроцентной уверенностью отмечается - в распространяемых видео и текстовом материале присутствует абсолютно фэйковая информация с долей правды. Что характерно как для «градовымогателей», так и для т.н. «каналов фановых», транслирующих сплошь вранье.
№ 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», на который ссылаются семьи, содержит положения, согласно которым земельные участки могут быть безвозмездно предоставлены жилищно-строительным кооперативам. Вместе с тем, закон предусматривает и обеспечение такой территории инфраструктурой за счёт средств бюджета. Этот нюанс благополучно распространителями не упоминается.
Канал сообщает, что по имеющейся у него информации при рассмотрении данного вопроса Комиссия установила, что для обеспечения заявленных 130 участков под ИЖС инфраструктурой потребуется более 6 млрд рублей. Сумма сопоставима с годовыми затратами на приобретение городом социальных квартир — так, за прошлый год КИО приобрёл 2168 квартир на общую сумму в 11,8 млрд рублей.
Таким образом, город оказался перед выбором: или 1000 квартир для тех, кому они положены также по закону (например, сироты), либо строительство инфраструктуры для 130 семей в элитном посёлке. Закон предусматривает обеспечение и тех, и тех. Но, в случае существующего лимита бюджетных средств, город, вероятно, оказывается перед выбором.
Еще нюанс: разносчиками вранья сообщается о том, что «земельный участок, в планировку которого многодетные семьи вложили свои деньги, сейчас принадлежит компании "Унистрой". Новый владелец выиграл землю на торгах и планирует малоэтажную застройку» - это абсолютный фэйк, не имеющий ничего общего с реальностью. Информация легко проверяется, если есть стремление разобраться в проблеме, а не хайпануть на людских проблемах.
Подпишитесь на @dwellercity
Со стопроцентной уверенностью отмечается - в распространяемых видео и текстовом материале присутствует абсолютно фэйковая информация с долей правды. Что характерно как для «градовымогателей», так и для т.н. «каналов фановых», транслирующих сплошь вранье.
№ 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», на который ссылаются семьи, содержит положения, согласно которым земельные участки могут быть безвозмездно предоставлены жилищно-строительным кооперативам. Вместе с тем, закон предусматривает и обеспечение такой территории инфраструктурой за счёт средств бюджета. Этот нюанс благополучно распространителями не упоминается.
Канал сообщает, что по имеющейся у него информации при рассмотрении данного вопроса Комиссия установила, что для обеспечения заявленных 130 участков под ИЖС инфраструктурой потребуется более 6 млрд рублей. Сумма сопоставима с годовыми затратами на приобретение городом социальных квартир — так, за прошлый год КИО приобрёл 2168 квартир на общую сумму в 11,8 млрд рублей.
Таким образом, город оказался перед выбором: или 1000 квартир для тех, кому они положены также по закону (например, сироты), либо строительство инфраструктуры для 130 семей в элитном посёлке. Закон предусматривает обеспечение и тех, и тех. Но, в случае существующего лимита бюджетных средств, город, вероятно, оказывается перед выбором.
Еще нюанс: разносчиками вранья сообщается о том, что «земельный участок, в планировку которого многодетные семьи вложили свои деньги, сейчас принадлежит компании "Унистрой". Новый владелец выиграл землю на торгах и планирует малоэтажную застройку» - это абсолютный фэйк, не имеющий ничего общего с реальностью. Информация легко проверяется, если есть стремление разобраться в проблеме, а не хайпануть на людских проблемах.
Подпишитесь на @dwellercity
Искусство на улицах: как паблик-арт делает город дружелюбнее и зачем проектировать арт-объекты на этапе генплана? Юлия Бычкова рассказала о том, почему и насколько востребован паблик-арт, и зачем проектировать арт-объекты на этапе генплана, а мы процитируем главное.
Последние пять лет спрос на паблик-арт проекты в России неуклонно растет как со стороны администраций городов и органов госвласти, так и со стороны частных фондов и девелоперов.
Что такое паблик-арт? Это искусство, представленное в городской или природной среде, ориентированное на неподготовленного зрителя и подразумевающее коммуникацию с окружающим пространством. Термин появился в Америке в середине прошлого века для обозначения искусства, которое вышло за пределы мастерских скульпторов и художников в общественные пространства. От привычных горожанам бронзовых памятников правильно спродюсированный паблик-арт отличается тем, что учитывает контекст места, в котором находится, и создает пространство для диалога с ним. Кроме того, монументальное искусство в классическом понимании, как правило, фиксирует манифесты прошлого или какую-то память об ушедшей эпохе, в то время как паблик-арт может обращаться и к прошлому, и к настоящему, и к будущему.
#ПабликАрт может принимать самые различные формы от той же монументальной скульптуры и концептуальной архитектуры до мурала, видео-арта и временных медиа, или объединять все эти направления в одном объекте. Неотъемлемыми чертами такого искусства являются долговечность, всесезонность, антивандальность и зрелищность. Кроме того, паблик-арт обязан быть безопасным, так как подразумевает взаимодействие с неподготовленным, зачастую весьма любопытным зрителем.
Я уверена, что при правильной интеграции в городскую среду паблик-арт становится не просто объектом искусства, привлекающим туристический поток, но важным и эффективным социокультурным инструментом. Доказано, что качественный паблик-арт может влиять на снижение преступности – город, в котором современное искусство становится частью повседневности, ощущается более комфортным и безопасным. В грамотно организованном общественном пространстве, где есть хороший, качественный паблик-арт, зритель может испытывать целую гамму ощущений – от восторга до игнорирования, но никогда не будет сопротивления.
Подпишитесь на @dwellercity
Последние пять лет спрос на паблик-арт проекты в России неуклонно растет как со стороны администраций городов и органов госвласти, так и со стороны частных фондов и девелоперов.
Что такое паблик-арт? Это искусство, представленное в городской или природной среде, ориентированное на неподготовленного зрителя и подразумевающее коммуникацию с окружающим пространством. Термин появился в Америке в середине прошлого века для обозначения искусства, которое вышло за пределы мастерских скульпторов и художников в общественные пространства. От привычных горожанам бронзовых памятников правильно спродюсированный паблик-арт отличается тем, что учитывает контекст места, в котором находится, и создает пространство для диалога с ним. Кроме того, монументальное искусство в классическом понимании, как правило, фиксирует манифесты прошлого или какую-то память об ушедшей эпохе, в то время как паблик-арт может обращаться и к прошлому, и к настоящему, и к будущему.
#ПабликАрт может принимать самые различные формы от той же монументальной скульптуры и концептуальной архитектуры до мурала, видео-арта и временных медиа, или объединять все эти направления в одном объекте. Неотъемлемыми чертами такого искусства являются долговечность, всесезонность, антивандальность и зрелищность. Кроме того, паблик-арт обязан быть безопасным, так как подразумевает взаимодействие с неподготовленным, зачастую весьма любопытным зрителем.
Я уверена, что при правильной интеграции в городскую среду паблик-арт становится не просто объектом искусства, привлекающим туристический поток, но важным и эффективным социокультурным инструментом. Доказано, что качественный паблик-арт может влиять на снижение преступности – город, в котором современное искусство становится частью повседневности, ощущается более комфортным и безопасным. В грамотно организованном общественном пространстве, где есть хороший, качественный паблик-арт, зритель может испытывать целую гамму ощущений – от восторга до игнорирования, но никогда не будет сопротивления.
Подпишитесь на @dwellercity
Абсолютно постапокалиптические кадры Нью-Йорка, уже две недели почти затянутого дымом от лесных пожаров в Канаде. Страшно жить, страшно смотреть, но страшно красиво. Оставим для истории. Подпишитесь на @dwellercity
Forwarded from ЕЖ
В девелоперском сообществе активно обсуждается возможность изменения строительных нормативов в России. Изменения могут быть мотивированы двумя ключевыми факторами: стремительно ухудшающейся ситуацией в сфере безопасности на фоне продолжающейся геополитической эскалации, а также увеличивающимся запросом граждан на максимально защищенное жилье. Скорее всего, застройщики могут согласиться на строительство укрытий в новых домах. Однако речь, скорее всего, пойдет не о классических бомбоубежищах, а о помещениях двойного назначения. В первую очередь под таковыми понимаются автомобильные паркинги. В то же время надо понимать, что строительство подобных помещений значительно отразится на стоимости квадратного метра. @russica2
Преподаватели и студенты кафедры средового дизайна РАНХиГС провели эксперимент с нейросетью Stable Diffusion, пытаясь воспроизвести вернакулярную архитектуру, советский модернизм и капром.
В рамках исследования три нейросети натренировали воспроизводить архитектурные сюжеты, которые обычно в воспроизводстве не нуждаются – во-первых, потому, что и в реальности представлены в достаточном количестве, во-вторых, потому, что их архитектурная и эстетическая ценность либо еще не выявлена, либо ставится под сомнение. Это попытка использовать возможности нейросетей для исследования повседневности, и, в частности – рядовых, обыденных составляющих окружающей нас архитектурно-пространственной среды. В большинстве существующих экспериментов нейросети используются для улучшения изображений, основной целью является поиск красивого результата, а тут подошли к задаче с противоположной стороны.
В основе идеи лежит довольно любопытный парадокс: многие наверняка замечали, что очень просто сделать что-то плохое случайно, когда стараешься сделать хорошо. Но с самого начала сделать плохо – по-настоящему сложная задача. Ведь, чтобы сделать плохо целенаправленно, надо хорошо понимать критерии красоты, чтобы от них отстраиваться. Участникам было интересно, справятся ли нейросети с этой несколько необычной для них задачей. Каждый из получившихся наборов изображений был создан при участии экспертов из конкретной области.
Результаты интересные: чем более обыденна архитектура, тем реальнее ее «слепки», а вот капром искусственному интеллекту пока что не по зубам. Предлагаем убедиться в постах и фотографиях раз в неделю по тегу #НейроЭксперимент.
Подпишитесь на @dwellercity
В рамках исследования три нейросети натренировали воспроизводить архитектурные сюжеты, которые обычно в воспроизводстве не нуждаются – во-первых, потому, что и в реальности представлены в достаточном количестве, во-вторых, потому, что их архитектурная и эстетическая ценность либо еще не выявлена, либо ставится под сомнение. Это попытка использовать возможности нейросетей для исследования повседневности, и, в частности – рядовых, обыденных составляющих окружающей нас архитектурно-пространственной среды. В большинстве существующих экспериментов нейросети используются для улучшения изображений, основной целью является поиск красивого результата, а тут подошли к задаче с противоположной стороны.
В основе идеи лежит довольно любопытный парадокс: многие наверняка замечали, что очень просто сделать что-то плохое случайно, когда стараешься сделать хорошо. Но с самого начала сделать плохо – по-настоящему сложная задача. Ведь, чтобы сделать плохо целенаправленно, надо хорошо понимать критерии красоты, чтобы от них отстраиваться. Участникам было интересно, справятся ли нейросети с этой несколько необычной для них задачей. Каждый из получившихся наборов изображений был создан при участии экспертов из конкретной области.
Результаты интересные: чем более обыденна архитектура, тем реальнее ее «слепки», а вот капром искусственному интеллекту пока что не по зубам. Предлагаем убедиться в постах и фотографиях раз в неделю по тегу #НейроЭксперимент.
Подпишитесь на @dwellercity
Forwarded from Приговорчики в строю
С управляшками просто беда сейчас. Начался новый бизнес. Заходят туда зачастую просто братки.
https://xn--r1a.website/StroykaSPb/6410
https://xn--r1a.website/StroykaSPb/6410
Telegram
Петербург строительный
— Всеволожской городской прокуратурой проведена проверка достоверности протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, в ходе которой установлен факт подделки решений собственников дома, в связи с чем инициирована доследственная проверка…
Для ЧМ в Катаре с нуля построили целый город. Его практически не существовало до 2005 года, а теперь здесь живут почти полмиллиона человек.
Хоть первое упоминание о поселении датируется 1908 годом, никакого города здесь толком не было до середины 2000-х. В 2002 году правительство Катара выпустило постановление, согласно которому #Лусаил и его пригородные зоны Аль-Харайедж и Джебель-Туайлеб стали первыми районами страны, где иностранцы могли владеть недвижимостью.
Мощный толчок к развитию территории дала, конечно же, победа катарской заявки на право проведения чемпионата мира. В 2013 году 80% земельных участков в Лусаиле приобрела инвестиционная компания Qatar Diar, а уже спустя пять лет 80% заявленных архитектурных и инфраструктурных проектов было реализовано.
По изначальной задумке население города на 50% должно состоять из иностранцев и экспатов: около 250 тысяч местных резидентов и столько же офисных рабочих и сотрудников сферы торговли — всего более 450 тысяч человек.
Лусаил уникален еще и тем, что спроектирован в соответствии с особенностями местного ландшафта и поделен на тематические 19 районов.
Например, один из элитных районов — Golf District — построен вокруг огромного поля для гольфа. Именно здесь расположились самые дорогие виллы и откроется школа общей площадью 55 тысяч квадратных метров.
В Лусаиле большое внимание уделено развлечениям, для этого выделен целый район с 11 отелями экстра-класса, ночными клубами и торговыми центрами. Главный молл Place Vendôme, который вскоре должен появиться, примечателен огромным парком развлечений и настоящим каналом, проходящим внутри сквозь все здание.
Район городской гавани — одна из главных точек на карте Лусаила. На территории разместится туристический комплекс Katara Hospitality с ресторанами мишленовского уровня и элитными гостиницами, а также офисами. Здесь есть широкая прогулочная набережная длиной почти 16 километров.
Главный район Лусаила сегодня Stadium District, появившийся вокруг главной арены чемпионата мира. Специально для удобства болельщиков к стадиону подвели ветку метрополитена Дохи (общая ее протяженность, кстати, достигает более 100 километров) и построили железную дорогу. .
Подпишитесь на @dwellercity
Хоть первое упоминание о поселении датируется 1908 годом, никакого города здесь толком не было до середины 2000-х. В 2002 году правительство Катара выпустило постановление, согласно которому #Лусаил и его пригородные зоны Аль-Харайедж и Джебель-Туайлеб стали первыми районами страны, где иностранцы могли владеть недвижимостью.
Мощный толчок к развитию территории дала, конечно же, победа катарской заявки на право проведения чемпионата мира. В 2013 году 80% земельных участков в Лусаиле приобрела инвестиционная компания Qatar Diar, а уже спустя пять лет 80% заявленных архитектурных и инфраструктурных проектов было реализовано.
По изначальной задумке население города на 50% должно состоять из иностранцев и экспатов: около 250 тысяч местных резидентов и столько же офисных рабочих и сотрудников сферы торговли — всего более 450 тысяч человек.
Лусаил уникален еще и тем, что спроектирован в соответствии с особенностями местного ландшафта и поделен на тематические 19 районов.
Например, один из элитных районов — Golf District — построен вокруг огромного поля для гольфа. Именно здесь расположились самые дорогие виллы и откроется школа общей площадью 55 тысяч квадратных метров.
В Лусаиле большое внимание уделено развлечениям, для этого выделен целый район с 11 отелями экстра-класса, ночными клубами и торговыми центрами. Главный молл Place Vendôme, который вскоре должен появиться, примечателен огромным парком развлечений и настоящим каналом, проходящим внутри сквозь все здание.
Район городской гавани — одна из главных точек на карте Лусаила. На территории разместится туристический комплекс Katara Hospitality с ресторанами мишленовского уровня и элитными гостиницами, а также офисами. Здесь есть широкая прогулочная набережная длиной почти 16 километров.
Главный район Лусаила сегодня Stadium District, появившийся вокруг главной арены чемпионата мира. Специально для удобства болельщиков к стадиону подвели ветку метрополитена Дохи (общая ее протяженность, кстати, достигает более 100 километров) и построили железную дорогу. .
Подпишитесь на @dwellercity
🍀Дорогие подписчики! Сегодня предлагаем Вам ознакомиться с подборкой интересных каналов о недвижимости и не только!🔥
🔸💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🔸А вы знали, что супруги с детьми или родители до 35 лет, могут получить субсидию в размере от 30% стоимости на покупку квартиры, причём даже если один из супругов не является гражданином РФ?
Подробности здесь https://xn--r1a.website/roman_rielt
🔸Инсайдер. Главный по домам – телеграм-канал скандалов, интриг и кирпичных расследований. Расскажем обо всём, что успешно внедрили ТОП-застройщики России и в чем накосячили.
🔸💎ПЕРВЫЙ 📈ИНВЕСТИЦИОННЫЙ - это Свежие новости индустрии компаний. Стартапы и рекомендации для новичков. Лайфхаки для профессионалов.
🔸Азбука Дизайна - Новейшие Дизайнерские фишки и эксклюзивные варианты отделки. Архитектура и Новости из мира Дизайна Интерьеров и Декора. Подписывайся будешь в восторге!
🔸Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
🔸"Вот это дом!" - ваш ключ к идеальному пространству! Интерьер, планировка и умные решения для любой постройки! Подпишитесь и превратите свой дом в мечту без бесконечного скролла Pinterest. Превосходство над всем, что вы видели раньше, в одном телеграм-канале. Остановите компромиссы, начните создавать! 💎🏢
🔸 Пытливый житель - канал про жилую недвижимость с точки зрения качества жизни человека. Квартира - это больше, чем просто квадратные метры. Это ещё и все то, что вас в городе окружает. Об этом два поста в день пишет @dwellercity. Подпишитесь!
🔸 Время Новостей — самые свежие новости каждый день, с этим каналом Вы всегда будете в курсе последних событий. Подпишитесь!
🔸 @gk_a101 Нетипичный канал застройщика ГК «А101», который интересно читать. Рассказывают не только про стройку, но и про события в городе и районе: фестивали, мастер-классы, спортивные мероприятия, лайфхаки, детские курсы, полезные сервисы, интересные места, обучающие программы и т.д.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
🔸💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🔸А вы знали, что супруги с детьми или родители до 35 лет, могут получить субсидию в размере от 30% стоимости на покупку квартиры, причём даже если один из супругов не является гражданином РФ?
Подробности здесь https://xn--r1a.website/roman_rielt
🔸Инсайдер. Главный по домам – телеграм-канал скандалов, интриг и кирпичных расследований. Расскажем обо всём, что успешно внедрили ТОП-застройщики России и в чем накосячили.
🔸💎ПЕРВЫЙ 📈ИНВЕСТИЦИОННЫЙ - это Свежие новости индустрии компаний. Стартапы и рекомендации для новичков. Лайфхаки для профессионалов.
🔸Азбука Дизайна - Новейшие Дизайнерские фишки и эксклюзивные варианты отделки. Архитектура и Новости из мира Дизайна Интерьеров и Декора. Подписывайся будешь в восторге!
🔸Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
🔸"Вот это дом!" - ваш ключ к идеальному пространству! Интерьер, планировка и умные решения для любой постройки! Подпишитесь и превратите свой дом в мечту без бесконечного скролла Pinterest. Превосходство над всем, что вы видели раньше, в одном телеграм-канале. Остановите компромиссы, начните создавать! 💎🏢
🔸 Пытливый житель - канал про жилую недвижимость с точки зрения качества жизни человека. Квартира - это больше, чем просто квадратные метры. Это ещё и все то, что вас в городе окружает. Об этом два поста в день пишет @dwellercity. Подпишитесь!
🔸 Время Новостей — самые свежие новости каждый день, с этим каналом Вы всегда будете в курсе последних событий. Подпишитесь!
🔸 @gk_a101 Нетипичный канал застройщика ГК «А101», который интересно читать. Рассказывают не только про стройку, но и про события в городе и районе: фестивали, мастер-классы, спортивные мероприятия, лайфхаки, детские курсы, полезные сервисы, интересные места, обучающие программы и т.д.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.