​Санкт-Петербург — город с богатой историей и уникальной архитектурой. Но, к сожалению, среди его прекрасных мест можно найти и заброшенные объекты, которые портят атмосферу и энергетику.

Заброшенные здания с разрушенными окнами, облупившейся краской и запущенными территориями вокруг выглядят зловеще. Такие сооружения нарушают гармонию и единство городского ландшафта и становятся серыми «пятнами» в архитектурном ансамбле северной столицы. Как, например, на территории Московского района.

Завод «Самсон» – заброшенный мясокомбинат, который стоит без дела уже много лет. Привлечь инвестора Администрация не может, так как не ясно, что делать с объектом, по которому нет четкого статуса: памятник это или нет. Здание с каждым годом приходит в негодность и разрушается. Недавно на его территории обрушилась ограда.

Важно обратить внимание на данную проблему в Санкт-Петербурге и срочно предпринять меры по их благоустройству, чтобы сохранить атмосферу города, а также улучшить его внешний вид. Подпишитесь на @dwellercity

Чудеса случаются. Или справедливость торжествует весьма интересным способом: в рейтинге лучших строительных объектов города, по версии корпоративной газеты городского парламента, в жюри которого входит депутат Борис Вишневский, два места из трех в номинации «Бизнес-класс» заняли объекты компании LEGENDA. Включая дом на Большом проспекте В.О., против которого этот самый депутат Вишневский несколько лет воевал активно: группа «градозащитников» с его активным личным участием забрасывали застройщика исками в суд, устраивали перфомансы на площадке и сопровождали все это ангажированными публикациями. Подпишитесь на @dwellercity

Демонтажные работы. Уровень: Боженька плюс. Подпишитесь на @dwellercity

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRNRU», за пять лет, 2018 – 2023 гг., однокомнатные квартиры на вторичном рынке «старой» Москвы подорожали в среднем на 63,2%. Двушки выросли в цене на 54,1%, трешки – на 51,5%, многокомнатные квартиры – на 37% в среднем. Было бы любопытно, если кто из исследователей сделал нечто подобное по рынку петербургскому. Мы попробовали любительски и у нас получилось среднее по городу удорожание на 54%. Что тоже очень и очень неплохо. Подпишитесь на @dwellercity

​#Копенгаген Размытый бюджет проекта - еще один вопрос для критиков. По словам пресс-секретаря проекта, первоначально расходы на строительство оценивались в 2,4 миллиарда датских крон (приблизительно 350 миллионов долларов), но с тех пор бюджет вырос до 3,4 миллиарда датских крон (приблизительно 492 миллиона долларов).

Линеттхольм - не единственный проект такого рода на горизонте Копенгагена. Фактически, в ближайшие годы в гавани будет построен целый искусственный архипелаг. Проект, также разработанный с учетом повышения уровня моря и городских наводнений, был разработан MAST, архитектурной фирмой, которая в настоящее время разрабатывает прототип платформ плавучих павильонов, которые, как они надеются, когда-нибудь могут быть использованы для строительства домов на воде.

Это еще больше свидетельствует о том, что начинает появляться новая волна архитектуры, ориентированной на климат. Все больше и больше фирм выбирают перепрофилированные материалы для смягчения воздействия чрезвычайной экологической ситуации или тестируют развивающиеся строительные методы, такие как MAST, чтобы лучше адаптироваться к различным условиям. Ландшафтные архитекторы, такие как архитекторы, стоящие за Линеттхольмом, все чаще встречаются с изменчивой реальностью изменения климата с помощью адаптивного дизайна.

Хотя, похоже, сейчас нет пути назад (первая фаза строительства в Линеттехольме уже запланирована к началу 2023 года), одной из самых больших проблем проекта будет убедить общественность. В ноябре разработчики By & Havn объявили, что проведут встречи граждан с 66 представителями общественности из Копенгагена и его окрестностей в попытке привлечь к растущей критике (как в Петербурге с КРТ, ха-ха).

Подпишитесь на @dwellercity

​🧊 Верховный суд РФ рассмотрел жалобу по делу об установке жильцом кондиционера с наружным блоком на фасаде многоквартирного дома. Управляющая компания потребовала его демонтировать, так как работы по установке не были с ней согласованы. Суд решил, что, поскольку наружная стена здания является общедомовым имуществом, то для его использования необходимо заручиться согласием соседей - не менее чем двумя третями голосов собственников.

Прецедент любопытен еще и тем, что позволяет УК и ТСЖ получить еще один рычаг влияния на жильцов дома. Обратить внимание на эту возможность определенно стоит. Подпишитесь на @gilspb