Где жилье дорожает быстро, а купить можно дешевле: оценили перспективные локации Петербурга по данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость". Часть четвёртая.
Васильевский остров – намыв. В настоящее время активное развитие Васильевского острова ведётся преимущественно за счёт освоения намывных территорий. Потенциал строительства на намыве оценивается более чем в 1 млн м2. Локация расположена в центре города, возле обжитой части Васильевского острова, имеет видовые характеристики (вид на Финский залив). Открывается возможность создать современный масштабный кластер жилой застройки в центре Петербурга (современная архитектура и инфраструктура, благоустройство и пр.). На 1 июля в продаже находится четыре ЖК. Проектный потенциал — более 1 млн м2.
Средняя цена 2019 г. — 119,9 тыс. руб./м2.
Средняя цена 2022 г. — 248,3 тыс. руб./м2.
Невский район – левый берег. Невский район хорошо развит, обладает уже сложившейся социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. Близость к нескольким станциям метро, зелёные зоны – сады и парки в шаговой доступности. Видовые характеристики проектов, которые реализуются неподалёку от набережной. В локации сосредоточено значительное количество производственных площадок, в перспективе ожидается редевелопмент. На 1 июля в продаже находится шесть ЖК. Проектный потенциал — более 1,6 млн м2.
Средняя цена 2019 г. — 137,7 тыс. руб./м2.
Средняя цена 2022 г. — 290,9 тыс. руб./м2.
Fons Подпишитесь на @dwellercity
Васильевский остров – намыв. В настоящее время активное развитие Васильевского острова ведётся преимущественно за счёт освоения намывных территорий. Потенциал строительства на намыве оценивается более чем в 1 млн м2. Локация расположена в центре города, возле обжитой части Васильевского острова, имеет видовые характеристики (вид на Финский залив). Открывается возможность создать современный масштабный кластер жилой застройки в центре Петербурга (современная архитектура и инфраструктура, благоустройство и пр.). На 1 июля в продаже находится четыре ЖК. Проектный потенциал — более 1 млн м2.
Средняя цена 2019 г. — 119,9 тыс. руб./м2.
Средняя цена 2022 г. — 248,3 тыс. руб./м2.
Невский район – левый берег. Невский район хорошо развит, обладает уже сложившейся социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. Близость к нескольким станциям метро, зелёные зоны – сады и парки в шаговой доступности. Видовые характеристики проектов, которые реализуются неподалёку от набережной. В локации сосредоточено значительное количество производственных площадок, в перспективе ожидается редевелопмент. На 1 июля в продаже находится шесть ЖК. Проектный потенциал — более 1,6 млн м2.
Средняя цена 2019 г. — 137,7 тыс. руб./м2.
Средняя цена 2022 г. — 290,9 тыс. руб./м2.
Fons Подпишитесь на @dwellercity
#WAF2022 В 2018 году архитектурные фирмы BAU и GAA были выбраны для проектирования первого в Австралии специализированного центра ЛГБТКИ+ для некоммерческой организации Victorian Pride Centre. Интерьеры здания сочетают в себе бетонные и открытые структурные элементы с древесиной, керамикой и тканями для продвижения того, что архитекторы назвали "эстетикой включения".
Подпишитесь на @dwellercity
Подпишитесь на @dwellercity
#WAF2022 В рамках программы MPavilion различные архитекторы приглашают спроектировать временное здание в Садах королевы Виктории в Мельбурне. Прошлогодняя комиссия итальянской фирмы MAP Studio была задумана как «городской маяк», с солнечным светом, отраженным вокруг геометрической структуры угловыми зеркальными панелями.
Подпишитесь на @dwellercity
Подпишитесь на @dwellercity
Недавно писали про новые проекты, принятые Градкомиссией. По Большому Сампсониевскому, 32 есть инсайд: самое интересное в разрезе Легенды, а именно – планировки.
Во-первых, вариантов планировок много: на 590 квартир их около 80 видов. С одной стороны, здорово – можно потратить кучу времени на изучение и выбрать, что тебе нужно. С другой – очевидно, что некоторых квартир с определенными планировками мало, буквально штучно, так что, если что-то себе подобрали, видимо, нужно бежать брать. Спойлер: надпись Special Edition – это как раз про те самые штучные варианты планировок; наш информатор говорит, что иногда реально в единственном экземпляре. Наслаждайтесь.
Что показалось интересным: в одной из планировок – прихожая С ОКНОМ. Обычно коридоры-прихожие – это своего рода «служебные помещения», а тут, благодаря окну, предлагается обустроить уютный отдыхательный уголок. Еще в одной Special Edition квартире – аж три террасы и куча окон, просто рай для любителей естественного света. Подпишитесь на @dwellercity
Во-первых, вариантов планировок много: на 590 квартир их около 80 видов. С одной стороны, здорово – можно потратить кучу времени на изучение и выбрать, что тебе нужно. С другой – очевидно, что некоторых квартир с определенными планировками мало, буквально штучно, так что, если что-то себе подобрали, видимо, нужно бежать брать. Спойлер: надпись Special Edition – это как раз про те самые штучные варианты планировок; наш информатор говорит, что иногда реально в единственном экземпляре. Наслаждайтесь.
Что показалось интересным: в одной из планировок – прихожая С ОКНОМ. Обычно коридоры-прихожие – это своего рода «служебные помещения», а тут, благодаря окну, предлагается обустроить уютный отдыхательный уголок. Еще в одной Special Edition квартире – аж три террасы и куча окон, просто рай для любителей естественного света. Подпишитесь на @dwellercity
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Доставка дорогой мебели в квартиру клиента в Турции: не через парадную, а в окно. Ручная работа, но смотреть страшно. Подпишитесь на @dwellercity
Малый Гостиный двор #ГостиныеДворыПетербурга Здание Малого Гостиного двора находится между Гостиным двором, Университетом экономики и финансов и Центральными железнодорожными кассами, в одном квартале с зданием Городской столичной думы. Оно было построено в 1790-х годах архитектором Джакомо Кваренги с тем же силуэтом, что и Большой Гостиный двор. Торговля здесь велась как в розницу, так и оптом. Комплекс имел свою специализацию: в этом здании было размещено множество мебельных магазинов. Торговля велась только в светлое время суток, был запрет на использование свечей, связанный с противопожарной безопасностью здания. Fons
В 1860 и в 1880 году корпуса здания были перестроены, но свои функции комплекс сохранял вплоть до революции, а после прихода новой власти в здании разместился учебный комбинат, который готовил специалистов книжной торговли. Впоследствии в здании находился библиотечный техникум. После войны в здании находились городская художественная школа и художественно-производственные мастерские Театра драмы и комедии. Позднее в здании дополнительно разместились различные учреждения, кафе, ночные клубы и бары, прославившие «барную» Думскую улицу.
Подпишитесь на @dwellercity
В 1860 и в 1880 году корпуса здания были перестроены, но свои функции комплекс сохранял вплоть до революции, а после прихода новой власти в здании разместился учебный комбинат, который готовил специалистов книжной торговли. Впоследствии в здании находился библиотечный техникум. После войны в здании находились городская художественная школа и художественно-производственные мастерские Театра драмы и комедии. Позднее в здании дополнительно разместились различные учреждения, кафе, ночные клубы и бары, прославившие «барную» Думскую улицу.
Подпишитесь на @dwellercity
#WAF2022 Базирующаяся в Бангкоке фирма Architects 49 Limited была включена в шорт-лист Центра Мудрости Сасипаван, центра медитации в Кхао Яй, Таиланд. В спокойном комплексе есть пагода, построенная из слоев стеклянных листов, а также жилье для монахов и учителей на ретрите.
Подпишитесь на @dwellercity
Подпишитесь на @dwellercity
Процитируем официальный комментарий по поводу демонтажа флигеля на Большой Морской, 51, где еще несколько лет назад сообщалось о намерении инвестора строить гостиницу:
«Здание по адресу: Санкт-Петербург, Большая Морская улица, дом 51, является объектом культурного наследия регионального значения «Дом Салтыковой Е.П.».
В 2017 году КГИОП на основании положительного заключения акта по результатам государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению Объекта согласован проект реставрации и приспособления для современного использования Объекта (под гостиницу), выполненный ООО «Архитектурное бюро «Студия 44».
Проектной документацией предусмотрены ремонт и реставрация лицевого флигеля, в том числе парадных помещений, разборка трех дворовых флигелей в связи с их аварийным состоянием с последующим восстановлением без изменения высотных отметок коньков крыш, а также устройство подземной парковки. Предусмотренные конструктивные и инженерные решения не оказывают влияния на предмет охраны Объекта. В марте 2022 года КГИОП выданы разрешения на проведение работ по сохранению Объекта и на строительство».
Повторим главное: концепцию реконструкции разработало петербургское архитектурное бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна - никакого «незаконного сноса» о котором сообщают провокаторы из «чёрной градозащитки» там не происходит.
В Смольном отмечали еще несколько лет назад, что здание находится в аварийном состоянии. Инвестор же обязуется восстановить архитектурный облик здания с сохранением исторического фасада и внутренней планировки. Кроме того, в ходе реконструкции будет восстановлено внутреннее убранство дома, включая лепнину, камины, лестницы и иные элементы.
Подпишитесь на @dwellercity
«Здание по адресу: Санкт-Петербург, Большая Морская улица, дом 51, является объектом культурного наследия регионального значения «Дом Салтыковой Е.П.».
В 2017 году КГИОП на основании положительного заключения акта по результатам государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению Объекта согласован проект реставрации и приспособления для современного использования Объекта (под гостиницу), выполненный ООО «Архитектурное бюро «Студия 44».
Проектной документацией предусмотрены ремонт и реставрация лицевого флигеля, в том числе парадных помещений, разборка трех дворовых флигелей в связи с их аварийным состоянием с последующим восстановлением без изменения высотных отметок коньков крыш, а также устройство подземной парковки. Предусмотренные конструктивные и инженерные решения не оказывают влияния на предмет охраны Объекта. В марте 2022 года КГИОП выданы разрешения на проведение работ по сохранению Объекта и на строительство».
Повторим главное: концепцию реконструкции разработало петербургское архитектурное бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна - никакого «незаконного сноса» о котором сообщают провокаторы из «чёрной градозащитки» там не происходит.
В Смольном отмечали еще несколько лет назад, что здание находится в аварийном состоянии. Инвестор же обязуется восстановить архитектурный облик здания с сохранением исторического фасада и внутренней планировки. Кроме того, в ходе реконструкции будет восстановлено внутреннее убранство дома, включая лепнину, камины, лестницы и иные элементы.
Подпишитесь на @dwellercity
Где жилье дорожает быстро, а купить можно дешевле: оценили перспективные локации Петербурга по данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость". Часть пятая.
Новосаратовка. Локация в восточном направлении на границе с городом (близость к КАД). Отличается относительно бюджетными ценами. Ближайшая к Новосаратовке локация – Кудрово, где цена предложения гораздо выше. В перспективе ожидается развитие локации. На 1 июля в продаже находится один ЖК. Проектный потенциал — более 3,5 млн м2.
Средняя цена на декабрь 2020 г. — 98,4 тыс. руб./м2.
Средняя цена 2022 г. — 151,5 тыс. руб./м2.
Фрунзенская – Московские ворота. Вблизи проходит одна из главных магистралей города — Московский пр., хорошая транспортная доступность, близость к съезду ЗСД. Объекты расположены в окружении нескольких станций метро, достаточная однородность застройки — в основном высокий комфорт, бизнес. Достаточно ограниченный проектный потенциал, многие проекты уже реализованы. На 1 июля в продаже находится восемь ЖК. Проектный потенциал — более 300 тыс. м2.
Массмаркет:
Средняя цена 2019 г. — 132,0 тыс. руб./м2.
Средняя цена 2022 г. — 2286,3 тыс. руб./м2.
Бизнес-класс:
Средняя цена 2019 г. — 195,5 тыс. руб./м2.
Средняя цена 2022 г. — 376,9 тыс. руб./м2.
Лиговка. Статусная (теперь уже) локация — ограничена Московским пр. с одной стороны и Обводным каналом с другой. Строительство жилых объектов ведётся преимущественно за счёт редевелопмента бывших промышленных территорий. В долгосрочной перспективе запланировано открытие станций метро "Боровая" и "Каретная", что улучшит транспортную доступность. На 1 июля в продаже пять ЖК. Проектный потенциал — более 500 тыс. м2. Средняя цена 2019 г. — 138,4 тыс. руб./м2.
Fons Подпишитесь на @dwellercity
Новосаратовка. Локация в восточном направлении на границе с городом (близость к КАД). Отличается относительно бюджетными ценами. Ближайшая к Новосаратовке локация – Кудрово, где цена предложения гораздо выше. В перспективе ожидается развитие локации. На 1 июля в продаже находится один ЖК. Проектный потенциал — более 3,5 млн м2.
Средняя цена на декабрь 2020 г. — 98,4 тыс. руб./м2.
Средняя цена 2022 г. — 151,5 тыс. руб./м2.
Фрунзенская – Московские ворота. Вблизи проходит одна из главных магистралей города — Московский пр., хорошая транспортная доступность, близость к съезду ЗСД. Объекты расположены в окружении нескольких станций метро, достаточная однородность застройки — в основном высокий комфорт, бизнес. Достаточно ограниченный проектный потенциал, многие проекты уже реализованы. На 1 июля в продаже находится восемь ЖК. Проектный потенциал — более 300 тыс. м2.
Массмаркет:
Средняя цена 2019 г. — 132,0 тыс. руб./м2.
Средняя цена 2022 г. — 2286,3 тыс. руб./м2.
Бизнес-класс:
Средняя цена 2019 г. — 195,5 тыс. руб./м2.
Средняя цена 2022 г. — 376,9 тыс. руб./м2.
Лиговка. Статусная (теперь уже) локация — ограничена Московским пр. с одной стороны и Обводным каналом с другой. Строительство жилых объектов ведётся преимущественно за счёт редевелопмента бывших промышленных территорий. В долгосрочной перспективе запланировано открытие станций метро "Боровая" и "Каретная", что улучшит транспортную доступность. На 1 июля в продаже пять ЖК. Проектный потенциал — более 500 тыс. м2. Средняя цена 2019 г. — 138,4 тыс. руб./м2.
Fons Подпишитесь на @dwellercity
#WAF2022 Эта футуристическая солнечная структура в Шардже, Объединенные Арабские Эмираты, будет служить новым домом для организации по устойчивому развитию BEEAH Group. Планы строительства были впервые обнародованы покойным архитектором Захой Хадид в 2014 году, до ее смерти, хотя криволинейный дизайн был реализован только в этом году.
Подпишитесь на @dwellercity
Подпишитесь на @dwellercity
Большой Гостиный двор #ГостиныеДворыПетербурга В 30-х годах XVIII века началась эпопея постройки Большого Гостиного двора. Когда-то на его месте располагались купеческие лавки из дерева, которые были снесены. Первый проект, созданный архитектором Антонио Ринальди, был готов к концу 1740-х годов, но из-за недостатка финансирования приняли более простой — зодчего Жан-Батиста Валлен-Деламота. Произошло это в 1761 году, но окончательный вид Большой Гостиный двор принимает в 1785-м.
Для предохранения от пожаров здание построили из камня и железа. Каждая сторона здания, оформленного неправильным четырёхугольником, представляла собой двухъярусную аркаду, опоясанную гранитными ступенями. По сторонам строения располагались линии, что и давали названия каждой стороне. Вдоль Невского проспекта пролегала Суконная линия, здесь торговали парфюмерией, галантереей и книгами. Вдоль нынешних улиц Перинной и Ломоносова проходили Большая и Малая Суровские линии, где горожанам предлагали приобрести неотделанные ткани, вдоль Садовой раскинулась Зеркальная линия с зеркалами, ювелирными изделиями и предметами роскоши. Fons
Большой Гостиный двор неоднократно перестраивался, но в основном сохранил неизменный облик. Самой значимой была реконструкция, осуществлённая в 1967 году. Тогда открыли станцию метро, из вестибюля которой можно перейти на Невскую и Садовую линии.
Подпишитесь на @dwellercity
Для предохранения от пожаров здание построили из камня и железа. Каждая сторона здания, оформленного неправильным четырёхугольником, представляла собой двухъярусную аркаду, опоясанную гранитными ступенями. По сторонам строения располагались линии, что и давали названия каждой стороне. Вдоль Невского проспекта пролегала Суконная линия, здесь торговали парфюмерией, галантереей и книгами. Вдоль нынешних улиц Перинной и Ломоносова проходили Большая и Малая Суровские линии, где горожанам предлагали приобрести неотделанные ткани, вдоль Садовой раскинулась Зеркальная линия с зеркалами, ювелирными изделиями и предметами роскоши. Fons
Большой Гостиный двор неоднократно перестраивался, но в основном сохранил неизменный облик. Самой значимой была реконструкция, осуществлённая в 1967 году. Тогда открыли станцию метро, из вестибюля которой можно перейти на Невскую и Садовую линии.
Подпишитесь на @dwellercity
Юрист назвала пять штрафов для дачников, о которых не говорят. Существует множество законодательных ограничений, большая часть из которых связана с пожарной безопасностью, которые собственники могут непроизвольно нарушить во время отдыха, — пояснила эксперт.
Тем, кто любит шашлыки на даче, следует учесть положения Правил противопожарного режима, утвержденные постановлением правительства № 1479. В пункте 5 там говорится, что при использовании открытого огня и разведении костров для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (например, мангалах, жаровнях) на земельных участках населенных пунктов, а также на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, противопожарное расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек должно быть не менее 5 метров, а зона очистки от горючих материалов вокруг емкости — от 2 метров.
"За нарушение этого правила положен штраф от 5 тысяч до 15 тысяч рублей", — подчеркнула эксперт.
Караются также, по ее словам, и нарушение санитарных норм при строительстве бань и уличных туалетов, свалка отходов на участке, несогласованное выкапывание котлована и т.д. — все это расценивается как ущерб верхнему плодородному слою земли.
"За мусор, который будет на участке гражданина, ему грозит штраф 3 до 5 тысяч рублей", — рассказала Спиридонова.
Федеральная власть, по ее словам, не штрафует за борщевик на участке в отличие от ряда регионов. Например, в Московской области за борщевик на личном садовом участке и на землях общего назначения СНТ штрафуют от 2 до 5 тысяч рублей.
Есть немало штрафов и за самострой. По закону, владелец такого строения обязан его снести и привести земельный участок в первоначальный вид. Если он этого не делает, ему грозит штраф в размере от 2 до 5 тысяч рублей и уже судебное предписание снести постройку.
Не все владельцы дач в курсе, что нормами СанПиН жестко регламентируется установка уличных уборных на их земельных участках: расстояние от туалета (септика) до законной границы соседнего участка или до ограждения со стороны улицы должно составлять не меньше 2 метров, не менее 8 метров — до колодца, садового или жилого дома и целых 12 метров — до стен дома на соседнем участке.
Сам туалет должен быть оборудован так, чтобы отходы не попадали в почву, подчеркнула эксперт. Накопление жидких бытовых отходов должно осуществляться в локальных очистных сооружениях либо в подземных водонепроницаемых сооружениях как отдельных, так и в составе дворовых уборных. Если используется выгребная яма, одна должна быть забетонирована. За нарушение этих положений — штраф от 2 до 3 тысяч рублей.
Подпишитесь на @dwellercity
Тем, кто любит шашлыки на даче, следует учесть положения Правил противопожарного режима, утвержденные постановлением правительства № 1479. В пункте 5 там говорится, что при использовании открытого огня и разведении костров для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (например, мангалах, жаровнях) на земельных участках населенных пунктов, а также на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, противопожарное расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек должно быть не менее 5 метров, а зона очистки от горючих материалов вокруг емкости — от 2 метров.
"За нарушение этого правила положен штраф от 5 тысяч до 15 тысяч рублей", — подчеркнула эксперт.
Караются также, по ее словам, и нарушение санитарных норм при строительстве бань и уличных туалетов, свалка отходов на участке, несогласованное выкапывание котлована и т.д. — все это расценивается как ущерб верхнему плодородному слою земли.
"За мусор, который будет на участке гражданина, ему грозит штраф 3 до 5 тысяч рублей", — рассказала Спиридонова.
Федеральная власть, по ее словам, не штрафует за борщевик на участке в отличие от ряда регионов. Например, в Московской области за борщевик на личном садовом участке и на землях общего назначения СНТ штрафуют от 2 до 5 тысяч рублей.
Есть немало штрафов и за самострой. По закону, владелец такого строения обязан его снести и привести земельный участок в первоначальный вид. Если он этого не делает, ему грозит штраф в размере от 2 до 5 тысяч рублей и уже судебное предписание снести постройку.
Не все владельцы дач в курсе, что нормами СанПиН жестко регламентируется установка уличных уборных на их земельных участках: расстояние от туалета (септика) до законной границы соседнего участка или до ограждения со стороны улицы должно составлять не меньше 2 метров, не менее 8 метров — до колодца, садового или жилого дома и целых 12 метров — до стен дома на соседнем участке.
Сам туалет должен быть оборудован так, чтобы отходы не попадали в почву, подчеркнула эксперт. Накопление жидких бытовых отходов должно осуществляться в локальных очистных сооружениях либо в подземных водонепроницаемых сооружениях как отдельных, так и в составе дворовых уборных. Если используется выгребная яма, одна должна быть забетонирована. За нарушение этих положений — штраф от 2 до 3 тысяч рублей.
Подпишитесь на @dwellercity
#WAF2022 Немецкая фирма Tchoban Voss Architekten заявляет, что смогла сократить выбросы углерода, объединив древесину и бетон в своем дизайне для EDGE Suedkreuz Berlin. Более крупное из двух зданий проекта в настоящее время является одним из крупнейших в Европе отдельно стоящих "гибридно-древесных" сооружений.
Подпишитесь на @dwellercity
Подпишитесь на @dwellercity
Ксения Малич: Идеальный город — утопическая схема, подходящая для крепости, но не для разрастающегося, меняющегося города. Но совершенно точно, что Петр был фанатом регулярности, порядка, иерархии, этим пронизаны все его инициативы — от организации балов-ассамблей до введения Табели о рангах. Он все пытался устроить рационально, в том числе город. Петр хотел легитимизации России как полноправного участника мировой политики и статуса правителя, с которым бы общались на равных. Эта легитимизация шла через новую символику и культурные, эстетические сигналы. А насчет Москвы — это не совсем так. Петру было близко и кое-что московское (например, ее размах).
Но аналогов петербургской регулярности в Европе на тот момент не было. Ближайшим примером могут служить шведские города, реконструированные в XVI–XVII веках: Упсала, Мальмё и совсем уж ближние Нарва или Лаппеэнранта. Но обычно речь шла о локальных градостроительных единицах, а Санкт-Петербург — это колоссальный масштаб. Наш Васильевский остров чем-то напоминает нью-йоркский Манхэттен — тоже остров, расчерченный регулярной сеткой на улицы-линии.
По задумке Петра центром Петербурга должен был стать Васильевский остров, поделенный каналами на прямоугольные участки. На первых генпланах города, подготовленных Доменико Трезини в 1715 году и Жан-Батистом Леблоном в 1716-м, остров предстает как самодостаточная территория в окружении защитных бастионов. Но очень скоро инерция жизни взяла свое, центр ушел на Адмиралтейскую сторону, и в 1737 году Петр Еропкин окончательно закрепил главенство этой территории знаменитым трехлучием, хотя на самом деле там получается даже пять лучей-улиц.
Подпишитесь на @dwellercity
Но аналогов петербургской регулярности в Европе на тот момент не было. Ближайшим примером могут служить шведские города, реконструированные в XVI–XVII веках: Упсала, Мальмё и совсем уж ближние Нарва или Лаппеэнранта. Но обычно речь шла о локальных градостроительных единицах, а Санкт-Петербург — это колоссальный масштаб. Наш Васильевский остров чем-то напоминает нью-йоркский Манхэттен — тоже остров, расчерченный регулярной сеткой на улицы-линии.
По задумке Петра центром Петербурга должен был стать Васильевский остров, поделенный каналами на прямоугольные участки. На первых генпланах города, подготовленных Доменико Трезини в 1715 году и Жан-Батистом Леблоном в 1716-м, остров предстает как самодостаточная территория в окружении защитных бастионов. Но очень скоро инерция жизни взяла свое, центр ушел на Адмиралтейскую сторону, и в 1737 году Петр Еропкин окончательно закрепил главенство этой территории знаменитым трехлучием, хотя на самом деле там получается даже пять лучей-улиц.
Подпишитесь на @dwellercity
Существует легенда, что в 1860-х годах в окрестностях развернулось настоящее сражение — через какой город пройдет железная дорога до Иваново. Кто-то говорит, что Плес в битве вообще не участвовал; по другим сведениям, местные торговцы тайно откупились от строительства, боясь за судьбу владельцев гужевого транспорта.
Однако решение, изначально казавшееся роковым, сыграло городу на руку. Сохранив уединение и размеренность, Плес стал местом притяжения дачников и столичной буржуазии. Эпицентром курортной жизни был порт, где швартовались круизные суда. На одном из них весной 1888 года на плесские земли прибыл тогда еще малоизвестный художник Исаак Левитан.
Посмотрите на новейшую историю возродившегося Плёса. Вот бы Шушарам так, а… Подпишитесь на @dwellercity
Однако решение, изначально казавшееся роковым, сыграло городу на руку. Сохранив уединение и размеренность, Плес стал местом притяжения дачников и столичной буржуазии. Эпицентром курортной жизни был порт, где швартовались круизные суда. На одном из них весной 1888 года на плесские земли прибыл тогда еще малоизвестный художник Исаак Левитан.
Посмотрите на новейшую историю возродившегося Плёса. Вот бы Шушарам так, а… Подпишитесь на @dwellercity
Telegraph
Как некогда захолустный Плёс стал модным и дорогим направлением: The dacha of my dreams
Плёс, городок с населением не больше двух тысяч человек в Ивановской области, что в 350 км от Москвы, исторически был местом притяжения творческой элиты. Вслед за Левитаном, прославившим эти места в конце XIX века, в город на крутом берегу Волги потянулись…
#WAF2022 Дизайнерская фирма Antao была номинирована в категории ландшафта для этого детского парка развлечений в китайской провинции Юньнань. Отель расположен рядом с научным музеем. К услугам гостей игровые площадки и интерактивные инсталляции.
Подпишитесь на @dwellercity
Подпишитесь на @dwellercity
#WAF2022 Это чашеобразное сооружение в голландском городе Роттердам служит хранилищем для соседнего музея Бойманса Ван Бёнингена. Но он также открыт для публики, а архитектурная фирма MVRDV описывает его дизайн как "первое в мире общедоступное арт-депо".
Подпишитесь на @dwellercity
Подпишитесь на @dwellercity