Институт развития ДОМ.РФ
17.2K subscribers
5.76K photos
536 videos
9 files
3.58K links
ДОМ.РФ - государственная компания. С 1997 г. развиваем рынок ипотеки, строительства и городскую среду. Новости недвижимости, финансов, аналитика рынка, всё о программах поддержки граждан и бизнеса.

По всем вопросам — [email protected]
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏠Сделки с недвижимостью — это всегда непросто, ведь существует множество подводных камней и нюансов. Сегодня рассказываем о том, что такое долевое индивидуальное жилищное строительство и его преимуществах.

📄Договор участия в долевом строительстве — это специальное соглашение для покупки ещё не построенного жилья. По нему застройщик обязуется построить дом и передать его гражданину.

Преимущества договора о долевом строительстве:

1️⃣Безопасность сделки.
2️⃣Безопасность расчётов.
3️⃣Контроль со стороны государства.
4️⃣Исправление недостатков.
5️⃣Гарантийный срок на дом.
6️⃣Неустойка.

Подробно с каждым пунктом можно ознакомиться в нашей статье на спроси.дом.рф

#ижс #спросидомрф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠При строительстве частного дома могут использоваться разные виды расчётов. В карточках рассказываем про каждый из них.

Больше полезной информации на спроси.дом.рф. А подобрать для себя подходящий проект дома можно на портале «Строим дом».

#ижс #спросидомрф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏘Недавно мы уже писали о том, что такое долевое индивидуальное жилищное строительство и его преимуществах при покупке частного дома. А сегодня решили остановиться на плюсах проживания в малоэтажных жилых комплексах, построенных в рамках закона о долевом строительстве.

МЖК — это комплексы, где девелопер обязуется построить не только отдельно стоящие частные дома, но и объекты сопутствующей инфраструктуры, которые затем становятся общей собственностью проживающих. Узнать, что именно планирует возводить застройщик, можно в проектной декларации.

7 причин выбрать МЖК:

1️⃣ хорошая экология
2️⃣ современные строительные технологии
3️⃣ инновационные архитектурные решения
4️⃣ парковочные места для всей семьи
5️⃣ зоны досуга и отдыха
6️⃣ пешеходные дорожки
7️⃣ больше пространства для занятий спортом

#ижс #спросидомрф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ожидание — всегда самая сложная часть процесса. Мы уже рассказывали о налоговом вычете и за что его можно вернуть. Сегодня в карточках объясняем, в какой срок ждать зачисления.

Ещё больше полезной информации на спроси.дом.рф

#спросидомрф
🤔Как сделать ремонт в вашей новой квартире и не разозлить соседей. Буквально несколько правил от тех, кто прошел этот путь.

⚒️У ремонта в новостройках есть особые предписания (на примере Москвы):

▪️Делать ремонт можно в течение 1.5 лет после сдачи дома с 7:00 до 23:00.
▪️Продолжительность беспрерывной работы должна составлять не более 6 часов с обязательным перерывом на 1 час.
▪️Ремонт разрешён в рабочие дни, но он возможен и в выходные и праздничные дни.

🫂Что делать, если соседи страдают из-за шума?

Даже если вы делали всё по правилам и закон на вашей стороне, это не гарантирует того, что жильцы не будут жаловаться. Любой конфликт лучше всего решать мирным путём.

👥 Обговорите с соседями, в какие часы они хотят быть в тишине: возможно, у них есть маленький ребёнок, который нуждается в дневном сне, или удалённая работа.

📝 Предупреждайте через домовые чаты, если вы собираетесь шуметь. Лучше всего пойти навстречу и остаться в хороших отношениях с окружающими.

👉 Ещё больше полезной информации на спроси.дом.рф

#спросидомрф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚱 Как пережить отключение горячей воды и выйти сухим чистым из ситуации? Собрали для вас несколько советов.

🚿 Проточный водонагреватель. Способен за несколько минут доводить поступающую в него воду до комфортной температуры. Расходует чуть меньше электроэнергии, чем бойлер, но более требователен к электросети.

💧 Накопительный водонагреватель. Он же бойлер. Обладает более высокими напором воды и температурой. К тому же, у него нет повышенных требований к электросети. Но учтите, что бойлер тратит 1–3 часа на нагрев.

🏋️‍♂️ Абонемент в фитнес-зал – для сильных духом! Если вы всё никак не могли добраться до тренажёрки, то отключение воды — это знак. В фитнес-клубах есть комфортные душевые, а тренировки и спортивное тело к пляжному сезону – приятный бонус!

🛁 У родственников и друзей – отличный повод наведаться в гости. На период отсутствия воды можно устроить тур по ванным комнатам родных и близких. Главное — заранее убедиться, что вас будут ждать и свериться с графиком профилактических работ в их доме.

Ещё больше полезной информации на спроси.дом.рф.

#спросидомрф
🏢 В следующем году в России начнут действовать новые правила предоставления компенсаций на оплату ЖКУ, с помощью которых можно уменьшить коммунальные платежи и долги по ЖКХ. Вместе с экспертом Консультационного центра ДОМ.PФ объясним, какие именно изменения будут приняты для льготных категорий граждан.

Ещё больше полезной информации на спроси.дом.рф ⬅️

#спросидомрф
Развиваете своё дело и мечтаете о собственном жилье? Индивидуальные предприниматели тоже могут оформить ипотеку!

Рассказываем, что для этого нужно 🤔

#спросидомрф
🏠В разгар сезона строительства частных домов расскажем на что обратить внимание перед подписанием акта приема-передачи.

Наша инструкция поможет вам более тщательно проверить работу, выполненную застройщиком или подрядной организацией.

Ещё больше полезной информации на спроси.дом.рф.

А дом своей мечты можно выбрать на строим.дом.рф

#спросидомрф
📄Планируете купить или продать жильё? Тогда вам может понадобиться нотариус. Но не при любой сделке.

Эксперт Спроси ДОМ.PФ рассказывает, когда обращаться к нотариусу, какие преимущества дают его услуги и сколько это стоит. Спойлер - чтобы не стать жертвой мошенников, попросите показать лицензию.

Ещё больше полезной информации читайте на спроси.дом.рф

#спросидомрф
🏠 Что нам стоит дом построить? Расскажем на курсе «Как построить дом от А до Я». Это, кстати, бесплатно.

Мы уже не раз говорили про ИЖС и о том, на что нужно обратить внимание при выборе или строительстве частного дома, а теперь собрали все знания в одном курсе. Он снимет все вопросы от выбора участка до регистрации в построенном доме. А ещё:

— поможет выработать последовательность действий строительства собственного дома;
— подойдёт всем, кто только мечтает построить свой дом или уже находится на этом пути, но хочет знать больше.

🏠 Благодаря курсу вы сможете:

▪️ выбрать правильный участок
▪️ безопасно оформить сделку
▪️ узнать, как можно сэкономить
▪️ выбрать проект и подрядчика
▪️ узнать, как подключить коммуникации
▪️ оформить все документы корректно и своевременно

Всё обучение займет не более 4 часов, а проходить его можно в любое удобное время.
Начать обучение можно по ссылке, а проект будущего дома выбрать на строим.дом.рф.

#спросидомрф
Более 550 тыс. многодетных семей уже оформили выплату в размере 450 тыс. рублей для полного или частичного погашения ипотеки на квартиру, дом или землю. Буквально на днях правительство выделило ещё 15 млрд рублей на эти цели.

Напоминаем, что заявление на субсидию можно подать на Госуслугах или через банк. А обо всех тонкостях — в нашей статье.

#спросидомрф
🏢 Например, вы можете получить имущественный или инвестиционный налоговый вычет — без заполнения деклараций и подтверждающих документов.

Имущественный, если:
▪️ покупали жильё или оформляли ипотеку
▪️ ранее не пользовались вычетом с ипотечных процентов и не оформляли его с покупки жилья
▪️ платите НДФЛ, например, с официальной зарплаты

Инвестиционный, если:
▪️ пополняли индивидуальный инвестиционный счёт (ИИС) или совершали операции с ценными бумагами и другими финансовыми инструментами
▪️ ещё не оформляли вычеты в обычном порядке за тот же год
▪️ платите НДФЛ

А как его получить — читайте в нашей статье на портале спроси.дом.рф 👈

#спросидомрф