✅ Ипотека:

За первую неделю апреля, по предварительным оценкам ДОМ.PФ, выдано 24 тыс. кредитов (-30% г/г) на 103 млрд руб. (-16%). Выдача рыночной ипотеки сократилась примерно на 60% г/г. Вместе с тем, продолжает расти спрос на ипотеку с господдержкой: с 1 по 11 апреля выдано 27 тыс. льготных кредитов на 142 млрд руб, с поправкой на большее количество рабочих дней (в апреле 2024 г. – 9, в апреле 2023 г. – 7) темпы прироста составили +20% г/г по количеству и +36% г/г по сумме.


✅ Рынок аренды жилья:

В I кв. 2024 г. число активных объявлений по аренде жилья в России увеличилось до 55 тыс. (+26% за квартал), но по-прежнему остается в ~2 раза ниже уровня аналогичного периода трех предыдущих лет. Один из факторов низкого предложения - ограниченность вывода на рынок новых инвестиционных квартир от физлиц в условиях высоких ставок в экономике: в I кв. 2024 г. опубликовано 47 тыс. новых объявлений (+32% кв/кв, но -37% к I кв. 2023 г.).


✅ Жилищные депозиты:

В России планируется запустить новый сберегательный вклад для накопления средств на покупку жилья. Соответствующий законопроект прошел первое чтение в Госдуме. Вклад можно будет открыть сроком от 1 года, он будет иметь расширенное страховое покрытие (до 10 млн руб.) и целевой характер использования. Изучили зарубежный опыт, который позволяет повышать привлекательность жилищных депозитов: в ряде стран, например, отменен НДФЛ на доходы от сбережений, предлагаются пониженные ставки по ипотеке.

Подробнее – по ссылке.