⚡️ Самое важное с форума:

1️⃣ С Минэком России и Полпредством провели круглый стол по стратегии развития Сибирского федерального округа. В планах совместная реализация проектов с применением механизмов ДОМ.PФ.

2️⃣ Стали стратегическими партнёрами с ведущими застройщиками. Совместно с девелоперами «Телецентр», «Проспект» и «РНГС-Академинвест» продолжим реализовывать значимые проекты для региона.

3️⃣ Представили новую модель лифта от ЩЛЗ – в комбинированной отделке из нержавеющей стали, технологией SmartMirror и грузоподъёмностью 1000 кг.

4️⃣ Проанализировали рынок недвижимости. Последние 4 года продажи в новостройках Сибири превышают среднероссийские темпы.

5️⃣ Обсудили возможность льготного финансирования инфраструктуры через механизм облигаций ДОМ.PФ и перспективы расширения инфраструктурного меню на расселение аварийного жилья.

6️⃣ В январе 2024 года выдали 240 ипотек в СФО на сумму свыше 1 млрд рублей. Около 40% сделок было оформлено по «Семейной ипотеке».

Приходите в наш павильон «Дом мечты» на ВДНХ!

В афише собрали мастер-классы для детей и подростков, а также лекции для родителей — изучайте программу, регистрируйтесь и приходите в гости всей семьёй ☺️

20-25 февраля
— Игры для детей в центре конструирования «Бабашки», 6+

22 февраля
— 19:30 Стендап «Жильё и жизнь в городах» 18+

23 февраля
— 14:00 Мастер-класс «Башни России» 6+

24 февраля
— 13:00 Мастер-класс «Архитектурное троеборье», 12+
— 14:00 Беседа с родителями «Развитие “мягких” навыков XXI века через движение», 18+

25 февраля
— 12:00 Уникальный мастер-класс "Дом мечты своими руками", 18+
— 14:00 Мастер-класс для родителей «Партнерство с ребенком как вклад в развитие будущего: между Сциллой авторитарности и Харибдой вседозволенности», 18+
— 15:00 Паблик-ток «Доказательный ЗОЖ: развенчание популярных мифов о спорте и питании», 18+

👩‍🎓 ДОМ.PФ запустил серию студенческих игр по развитию регионов

📄 Первую в России ипотеку с помощью биометрии выдал Банк ДОМ.PФ

🙋‍♂️ ДОМ.PФ назвал главные критерии комфортной жизни для молодежи

💳 Вдвое больше кешбэка начислил Банк ДОМ.PФ в 2023 году

🪙 ДОМ.PФ: в 2024 году рост цен на жилье будет минимальным

🧑‍🎓 Квартиры в арендном проекте ДОМ.PФ в Тамбове передадут студентам к сентябрю 2025 года

👨‍👩‍👦 Более 100 тысяч семей улучшили жилищные условия с помощью льготной ипотеки Банка ДОМ.PФ

🏗 Арендный проект ДОМ.PФ в Липецке введут в строй до конца 2025 года

👨‍👩‍👦 Банк ДОМ.PФ: чаще всего многокомнатное жилье покупают семьи с детьми

🗞 Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем недвижимость под коммерцию в Москве и Санкт-Петербурге, а также земельный участок под строительство жилья в Астрахани

✅ Продажи жилья

В 2023 году в России заключили более 770 тыс. сделок с новостройками (ДДУ) – на 42% больше 2022 г. Доля продаж жилья с ипотекой выросла до 89%, из них 83% – по льготным программам. (+ 15 п.п. к прошлому году) – сделок с рыночной ипотекой почти не осталось. В январе объем продаж сохранился на уровне аналогичного периода прошлого года. Ожидается, что в 2024 г. спрос на жильё заметно уменьшится, но накопленные средства на счетах эскроу (5,8 трлн руб. на 1 января) должны обеспечить финустойчивость застройщиков.

✅ Рынок ипотеки

Динамика выдачи ожидаемо сокращается: в первые две недели февраля, по оценке ДОМ.PФ, банки предоставили 38 тыс. кредитов (-34% г/г) на 145 млрд руб. (-30%). Выдача рыночной ипотеки сократилась почти в 2 раза (-46% г/г по количеству и -53% по объему), по льготным программам – менее значительно (-9% г/г и -2% соответственно). Активнее выдачи снижаются у банков, которые ввели комиссии по ипотеке с господдержкой.

✅ Ввод жилья

По данным Росстата, в январе ввод жилья в России остался на высоком уровне прошлого года – 12,1 млн кв. м., а ввод ИЖС достиг максимального месячного значения за последние 10 лет – 9,1 млн кв. м (+45% к январю 2023 г.). Ввод МКД, снизился – до 3 млн кв. м (-47% г/г). Снижение отмечено в большинстве регионов из топ-10, сильнее всего в Москве (-87% г/г).

✅ Макроэкономика

Банк России ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% и спрогнозировал, что для достижения таргета по инфляции потребуется более длительный период высоких ставок. Инфляционное давление уменьшилось по сравнению с осенью, но остается высоким: внутренний спрос по-прежнему превосходит возможности производства, кадровый дефицит сохраняется, а зарплаты растут. Аналитики предполагают, что текущий уровень в 16% станет пиковым в цикле повышения "ключа", а его снижение начнется не ранее II кв. 2024 г.

Подробная аналитика — по ссылке.

Объём первого размещения ИЦБ ДОМ.PФ в этом году составил 45,5 млрд рублей. Покрытие выпуска сформировано из 12,3 тыс. кредитов, выданных Сбером по госпрограммам на покупку квартир общей площадью более 630 тыс. кв. м.

📈 Благодаря секьюритизации банки трансформируют низколиквидные активы в ликвидные ценные бумаги и получают инструмент оперативного привлечения живых денег и снижения кредитного и процентного риска. Именно поэтому интерес к инструменту только растёт.

⚡️ ДОМ.PФ отчитался о росте прибыли в полтора раза

По итогам 2023 года группа заработала 47 млрд рублей. По сравнению с 2022 годом показатель вырос на 56%. Рентабельности капитала находится на уровне 17,3%.

🔥 Активы превысили 4 трлн рублей (+43%), что делает ДОМ.PФ одной из крупнейших финансовых компаний России.

«В 2023 году ДОМ.PФ продемонстрировал устойчивый рост основных направлений деятельности, подтвердив наивысшие кредитные рейтинги. Мы сохраняем фокус на развитии основных направлений деятельности, обеспечивающих финансирование в сфере жилищного строительства, инфраструктурных проектов и комплексного развития территорий, направленных на улучшение качества жизни граждан», – прокомментировал генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко.