Приходите к нам в гости всей семьёй! 👨‍👩‍👧‍👦

Следующая неделя в наше павильоне «Дом мечты» будет посвящена уютному дому. Собрали лекции и мастер-классы для детей и родителей — изучайте программу, регистрируйтесь и приходите в гости ☺️

6 февраля
— Игры для детей в центре конструирования «Бабашки», 6+

7 февраля
— Лекция «Создаём идеальную планировку квартиры», 18+

8 февраля
— 19:00 Лекция «Девелопмент недвижимости как инструмент развития территорий», 18+

10 февраля
— 14:00 Мастер-класс «Волшебные истории про уютный дом», 6+

11 февраля
— 12:00 Мастер-класс «Правовые аспекты механизма «Инфраструктурные облигации»», 18+
— 15:00 Беседа с родителями «Помогать или не помогать: вот в чем вопрос. Развитие инициативности и самостоятельности детей в домашней среде», 18+

📣В ДОМ.PФ назвали ключевые тренды в сфере устойчивого развития

🔑Банк ДОМ.PФ назвал регионы-лидеры по спросу на «вторичное» жилье

👩🏼‍🏫ДОМ.PФ обучил проектному финансированию почти тысячу специалистов

🏘Банк ДОМ.PФ назвал города-лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты

🏙ДОМ.PФ: Рынок новостроек возвращается к балансу после ажиотажного спроса

💰Банк ДОМ.PФ начал финансировать жилищное строительство в Бурятии

💧ДОМ.PФ открыл финансирование по проекту реконструкции очистных сооружений в Липецке

🪙Ипотечные центры Банка ДОМ.PФ увеличили выдачу кредитов в полтора раза

🏗За год при поддержке ДОМ.PФ в регионах построено 7,8 млн кв. м жилья

👨‍👩‍👦ДОМ.PФ: ипотечное кредитование выросло по всем сегментам за исключением готовых квартир

🏅HeadHunter назвал ДОМ.PФ лучшим работодателем стройотрасли

🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: завершается приём заявок на участие в торгах по продаже земли под малоэтажное строительство в Ивановской области и недвижимости под производство в Хабаровске, выставлены на торги участок под индивидуальное жилищное строительство в Подмосковье и недвижимость под коммерцию в Ленинградской области.

✅Выдача ипотеки

По предварительным оценкам ДОМ.PФ, наблюдается ожидаемое снижение выдачи ипотеки - в январе банки предоставили 66 тыс. кредитов (-15% к январю 2023 г.) на 262 млрд руб. (-7%). Это связано с изменением условий льготной ипотеки, высокими рыночными ставками и ужесточением регулирования ЦБ. При этом выдачи замедляются в основном у крупных банков, которые ранее ввели комиссии по льготным программам. Банки, которые не вводили комиссии, напротив, увеличивают долю рынка.

✅Запуски новых проектов

После рекордных запусков в конце прошлого года застройщики ожидаемо замедлили вывод новых проектов на рынок - до 2,3 млн кв. м (-27% к январю 2023 г. и -7% к январю 2022 г.). Накопленные запуски обеспечили сохранение большого объема строящегося жилья: на 1 февраля в стране единовременно строилось свыше 105 млн кв. м жилья - больше, чем за аналогичный период трех последних лет. Среди регионов в лидерах - Москва, Рязанская область и Краснодарский край.

✅Результаты застройщиков

В 2023 г. продажи пяти крупнейших застройщиков (Самолет, ЛСР, ФСК, Брусника, Эталон) достигли рекордных значений - 4,4 млн кв. м (+73% к 2022 г.) на 821 млрд руб. (+90%). Почти весь рост продаж за счет ипотечных сделок: их доля выросла до 81% (+5 п.п. к 2022 г.). Суммарный объем строящегося жилья пяти компаний увеличился за год на 28% - с 8,3 до 10,6 млн кв. м.

✅Проектное финансирование

Ипотека и проектное финансирование в 2023 г. в экономике обеспечили 30% прироста кредитного портфеля банков. По данным ЦБ, ипотечный портфель продемонстрировал почти двукратный годовой прирост (+4,1 трлн руб.) и достиг 18,2 трлн руб., а выборка лимитов по ПФ выросла на 1,4 трлн руб. до ~6,2 трлн руб.


Больше подробностей – здесь.

На фоне неослабевающего спроса на строительство индивидуального жилья продолжаем развивать суперсервис «Строим дом».

Напомним, что на платформе мы собрали всё в одном месте:
✅ персональные рекомендации
✅ типовые проекты домов — более 860
✅ проверенные подрядчики — уже 437
✅предложения по кредитным продуктам, в том числе «ИЖС-Подряд» от Банка ДОМ.PФ

Чтобы процесс был ещё комфортнее, запустили новый раздел — «Библиотеку строительства». В базе знаний собраны специальные термины, инструкции и полезные статьи по множеству связанных с ИЖС тем.

«Наш сервис, "умный" помощник для тех, кто хочет переехать в дом своей мечты, будет развиваться по примеру уникальной системы наш.дом.рф, которая обеспечивает безопасность покупки жилья в многоквартирных домах», - сказал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.PФ Николай Козак.

Большие изменения в жилищной сфере в России начинаются с ДОМ.PФ!

Новые возможности для улучшения жилищных условий, современные стандарты строительства, цифровые сервисы для рынка жилья, актуализация законодательства, создание инфраструктуры, поддержка крупных эко-проектов в масштабах страны, кадры для стройотрасли — всё это о нас ❤️

Мы даём новую жизнь неиспользуемым землям и объектам культурного наследия, помогаем городам становиться комфортнее, реализуем меры господдержки в жилищной сфере. Помогаем регионам привлекать инвестиции и финансируем крупный и малый бизнес, развиваем финграмотность и консультируем в режиме 24/7.

Больше информации о нас — в видео, а знакомиться приходите в наш павильон «Дом мечты» на ВДНХ! 😉

👨‍👩‍👧‍👦 Социальная задача

30 000 многодетных семей в 41 регионе при помощи ДОМ.PФ бесплатно получили землю под строительство собственных домов с 2012 года.
Все 11,4 тыс. га переданы в собственность по решению правкомиссии под руководством вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

▶️ Участки передаются семьям с тремя и более детьми
▶️ Уже построено 200 тыс. кв. м жилья
▶️ Лидер по передаче земель многодетным семьям – Тюменская область (3,5 тыс. участков)

«Безвозмездная передача участков – это и поддержка многодетных семей, и развитие частного домостроения. Передаваемые участки обязательно расположены рядом с инфраструктурой, для многодетных семей это принципиально», - сказал генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко.

Следующая неделя в нашем павильоне «Дом мечты» посвящена архитектуре и урбанистике.

В афише собрали мастер-классы для детей и подростков, а также лекции для родителей — изучайте программу, регистрируйтесь и приходите в гости всей семьёй ☺️

13-17 февраля
— Игры для детей в центре конструирования «Бабашки», 6+

13 февраля
— 19:00 Лекция «Практика финансового анализа», 18+

14 февраля
— 17:00 Лекция «В CLT о CLT (и не только). Как строительные материалы из дерева оживляют города», 16+

15 февраля
— 19:00 Лекция «Как безопасно снять и сдать жилье», 18+

16 февраля
— 16:00 Лекция «Востребованные профессии на производстве», 18+
— 17:00 Дискуссия «Дача в стиле ESG», 18+

17 февраля
— 13:00 Паблик-ток «Как построить карьеру в финансовом секторе?», 18+
— 14:00 Мастер-класс «Какую детскую площадку я хочу?», 4+
— 16:00 Лекция «Градостроительное регулирование в формате кейс-стади», 18+

18 февраля
— 10:00 Мастер-класс «VR-Сварка», 12+
— 10:00 Интерактивная игра «Профессионалитет», 12+
— 12:00 Паблик-ток «Безопасный дом для маленьких детей», 18+
— 14:00 Беседа с родителями «Как выбрать лучший детский сад для развития у ребенка навыков XXI века?», 18+
— 16:00 Мастер-класс «Город мечты», 12+

🏗При участии ДОМ.PФ в Барнауле построят более 50 тыс. кв. м жилья

👨‍👩‍👦В январе с помощью ипотеки от Банка ДОМ.PФ жилищные условия улучшили 3500 семей

🏙На участках от ДОМ.PФ в Сибири по проектам КРТ построят 5,6 млн кв. м жилья

🏬При поддержке Банка ДОМ.PФ в центре Краснодара достроят ЖК «Дом Скала»

🧑‍💻ДОМ.PФ и Минстрой создадут Реестр решений ИИ для стройотрасли

🏙При поддержке Банка ДОМ.PФ в Сибири строится жилье для 132 тыс. семей

🏗В 2023 году ДОМ.PФ с помощью торгов запустил строительство 3,8 млн кв. м жилья

❄️Более 200 идей для мастер-плана предложили жители Мурманской агломерации

Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам имущественный комплекс в Иваново и Тамбове, участки под реализацию проектов КРТ в Барнауле и Подмосковье.

✅ Ипотека

Выдачи в январе ожидаемо сократились: банки предоставили 71 тыс. кредитов (-8% к январю 2023 г.) на 262 млрд руб. (-7%). Всё снижение - за счет рыночных программ. Выдача ипотеки с господдержкой, напротив, выросла: 37 тыс. кредитов (+32%) на 192 млрд руб. (+38%). В лидерах «Семейная ипотека», которая занимает уже больше половины рынка, а вот выдача «Льготной ипотеки» продолжает сокращаться после изменения её условий в декабре прошлого года.

✅ Проектное финансирование

Показатели проектного финансирования за 2023 г. значительно увеличились. С раскрытых счетов эскроу застройщики получили 3,7 трлн руб. (+70% г/г), а объём поступлений на счета эскроу составил 5,3 трлн руб. (+66% г/г), в результате остатки средств на счетах эскроу выросли в 1,4 раза до 5,8 трлн руб. Средняя ставка по ПФ достигла 6,4% (+2,1 п.п. за 2023 г.) из-за роста доли новых проектов с низкой степенью распроданности. При этом покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу за год увеличилось с 87 до 94%.

✅ Рынок аренды

Предложение арендного жилья в России увеличилось до максимума за последние полгода (56 тыс. объявлений, +28% к декабрю 2023 г.), но остается существенно ниже уровня трех предыдущих лет. Баланс спроса и предложения выравнивается: арендодатели стали размещать больше новых объявлений. Цены на аренду жилья немного снизились.

✅ Макроэкономика

Инфляция с поправкой на сезонность в декабре и январе снизилась примерно в 2 раза по сравнению с сентябрьским пиком. Инфляция в пересчете на год все еще далека от целевой отметки в 4%, причин для снижения ключевой ставки пока нет. По прогнозам аналитиков, «ключ» сохранится на уровне 16% на предстоящем заседании Банка России 16 февраля.

Больше подробностей — здесь.