🏙 Обсудим, как не попасть в сети мошенников при сделках с недвижимостью, и расскажем, куда обращаться за помощью.

Подключайтесь к прямой трансляции «Борьба с мошенниками» в 15:00 в нашем канале, в ВК или на спроси.дом.pф. Там эксперты вместе с популярным блогером Павликом Водолеем поделятся, как защитить себя и своё имущество от аферистов.

🎓 После эфира не забудьте пройти онлайн-тестирование, получить сертификат и обменять на призы у партнёров проекта.

До встречи!

🏬ДОМ.PФ: Рекордные запуски проектов жилья в России обеспечат стабильный ввод до 2026 года

🏡Банк ДОМ.PФ улучшил условия финансирования подрядчиков ИЖС

🤝ДОМ.PФ закрыл первую сделку по облигациям для создания инфраструктуры в регионах

👨‍👩‍👦В Барнауле при поддержке Банка ДОМ.PФ построят жилье для 300 семей

👩‍🏫ДОМ.PФ провел первый образовательный семинар по мастер-планированию для городских управленцев

👨‍👩‍👦В Барнауле при поддержке Банка ДОМ.PФ построят жилье для 300 семей

🏞️ДОМ.PФ получил для реализации участки под застройку в 16 регионах

👨‍👩‍👦Банк ДОМ.PФ назвал топ регионов по спросу на рыночную ипотеку

🧑‍🎓ДОМ.PФ профинансирует создание почти 6000 новых школьных мест в Новосибирске

📃Все выпуски ИЦБ ДОМ.PФ включены в «Первый» котировальный список Московской биржи

🏘️Первые проекты ИЖС для строительства с эскроу получили маркировку

🧑‍🏫В РАНХиГС при поддержке ДОМ.PФ стартовало обучение по соучаствующему проектированию

👨‍⚖️Правовая служба Банка ДОМ.PФ стала лучшим юридическим департаментом года

🏗️Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам недвижимость под коммерцию в центре Костромы, имущественные комплексы в Нижнем Новгороде, Ивановской области и на севере Москвы. Также ДОМ.PФ проведёт аукцион на право заключения договора КРТ в отношении участка в Бийске (Алтайский край).

Выставка "Россия" — место ярких эмоций, интересных мероприятий и познавательных путешествий. Здесь будет интересно каждому члену семьи, и каждый здесь сделает для себя много открытий.

На этой неделе прошёл ипотечный марафон, открылась выставка «Строим будущее». Впереди первый месяц зимы, и к нему мы готовим новую программу. Следите за анонсами 🤩

И вновь свежая аналитика и цифры в жилищной сфере

✅Ипотека

В ноябре замедления на рынке ипотеки не наблюдается – выдача сохраняется на высоком октябрьском уровне (по оценкам ДОМ.PФ, которые совпали с данными ЦБ, в октябре выдано кредитов на 770 млрд руб.). Высокий спрос поддерживается за счет программ с господдержкой: после роста ставок по рыночным программам до 16% и выше ставки по льготной ипотеке (не выше 8%) выглядят все более привлекательными. В ноябре еженедельно выдается 20-25 тыс льготных кредитов на 105 млрд – близко к рекорду

✅Спрос на жилье в Москве

В октябре продажи жилья в столице оставались высокими, хоть и замедлились: заключено 12 тыс. ДДУ – на 11% меньше, чем в рекордном сентябре, но в 2,6 раз больше, чем в октябре 2022 г. Продажи готового жилья остались на высоких уровнях августа-сентября. Высокий спрос создает условия для роста цен, при этом доля объявлений о продаже квартир со скидкой снизилась до минимальных 2%.

✅ Ожидания россиян

Опрос с ВЦИОМ показал, что более 40% россиян по-прежнему считают текущую ситуацию благоприятной для продажи жилья. При этом доля респондентов, оценивающих текущий момент как благоприятный для покупки жилья, снижается третий месяц подряд. Россияне по-прежнему ожидают роста ставок и цен, но оптимистично оценивают свое финансовое положение в будущем.

✅ Макроэкономика

В экономике появились факторы, которые могут способствовать снижению инфляции в следующем году: рубль укрепился на 10% по сравнению с пиками октября, растут средства населения на вкладах (+1,4%), при этом снижается спрос на кредиты. Тем не менее, ценовое давление сохраняется – инфляция пока находится заметно выше целевой траектории. По оценкам аналитиков, велика вероятность повышения ключевой ставки на 1 п.п. (до 16%) 15 декабря.

Подробнее здесь.

🏘 Как поступить, если возникли сложности с выплатой ипотеки? На Ипотечном марафоне определили план действий и возможные пути решения:

▪️ Ипотечные каникулы. С её помощью можно получить отсрочку или временное снижение ежемесячных платежей. Важно проверить соответствие требованиям. Использовать их можно только один раз, исключение — проживание в зонах чрезвычайной ситуации.
▪️ Кредитные каникулы. Их можно оформить на любой кредит в банке или на ипотеку сразу после ипотечных каникул.
▪️ Реструктуризация. Вы имеете право договориться с банком об изменении условий кредита: графика погашения, увеличении срока ипотеки или отсрочке выплаты основного долга.
▪️ Если у вас несколько кредитов в разных банках, вы можете договориться с банком о комплексном урегулировании задолженности.
▪️ Можно оформить страхование ответственности: оно позволит получить возмещение, если вы не сможете выплачивать кредит, а суммы с продажи недвижимости не хватит для погашения.

❓ Хотите узнать больше? Смотрите запись эфира «Один на один с ипотекой: что делать в сложных ситуациях» в ВК или на спроси.дом.pф.

🏘 Что изменится для рынка частного домостроения с приходом эскроу? Какие новшества ждут рынок и как они повлияют на покупательский спрос? Какие проекты смогут получить льготное финансирование? Кто сможет воспользоваться льготной ипотекой и что ждать рынку ИЖС в 2024 году?

🗓 Присоединяйтесь к дискуссии «Как построить дом с выгодой» 29 ноября в 12:00!

Представители ДОМ.PФ, банковского и риэлторского сообществ расскажут о потенциале индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов.

🎤 Участники мероприятия:
▪️ Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра ДОМ.PФ
▪️ Кирилл Варенцов, вице-президент Банк ДОМ.PФ
▪️ Андрей Алексеев, вице-президент московского отделения Федерации ИЖС
▪️ Владислав Сидоренко, заместитель генерального директора компании ЭТАЖИ
▪️ Роман Коняхин, управляющий выставки домов Малоэтажная страна

Специальный гость (Республика Беларусь):
▪️ Сергей Шимановский, директор департамента корпоративного финансирования БелВЭБ Капитал

🎤 Ведущий — Игнат Бушухин, РБК-Недвижимость

Трансляция будет доступна в нашем канале.