Наши аналитики подготовили новый «Обзор рынка ипотечных облигаций» за 2022 год. Собрали для вас ключевые моменты доклада:

🔹 Ипотечный агент ДОМ.PФ стал крупнейшим эмитентом корпоративных облигаций – размещено 15 выпусков на 399 млрд рублей.

🔹 Число банков, с которыми ДОМ.PФ осуществил сделки по секьюритизации, увеличилось до 8. На них приходится более 80% рынка ипотеки.

🔹 Порядка 20% (1,5% в 2021 году) выпусков было обеспечено льготной ипотеки.

🔹 Количество инвесторов на рынке ипотечных облигаций выросло в 1,5 раза.

К слову, секьюритизация позволяет банкам повышать ликвидность портфелей, наращивать объемы жилищного кредитования и предлагать населению доступные ставки по ипотеке.

Подробнее с обзором можно ознакомиться по ссылке.

Больше информации о мероприятии – в нашем ролике 📺

Теперь мы переносимся в Красноярск, на архитектурно-строительный форум Сибири. А точнее на сессию по механизму комплексного развития территорий.

Слово управляющему директору ДОМ.PФ Анатолию Азизову:

🔵Сокращение инвестиционно-строительного цикла. С введением механизма сроки выхода застройщиков на площадку сократились с 1,5-2 лет до 6 месяцев.

🔵КРТ – механизм компромисса. Он позволяет быстрее договариваться со всеми сторонами. В результате инвестор получает по итогам торгов ДОМ.PФ площадку с целевыми функциями и утвержденными параметрами развития.

🔵КРТ – механизм партнерства. Он даёт возможность реализовывать в регионах масштабные проекты развития. Например, как комплексная застройка в Иркутске с созданием кампуса мирового уровня.

🔵Качество жилья. Применение Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.PФ, – основа для строительства действительно качественных кварталов, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой.

Сейчас в работе у ДОМ.PФ более 90 проектов КРТ с градпотенциалом более 16 млн кв. м жилья. Более 20 площадок уже осваиваются застройщиками.

⚙️ Важная часть работы ДОМ.PФ – не только масштабировать, но и совершенствовать свои механизмы, которые повышают качество жизни людей

На круглом столе в Совфеде представили предложения, как сделать применение инфраструктурных облигаций более простым и гибким.

Среди предложений:

✅Предусмотреть возможность льготного финансирования в рамках долгосрочных инвестиционных соглашений. Это касается в первую очередь масштабных капиталоёмких проектов в сфере транспортной и дорожной инфраструктуры.
✅Добавить новые способы обеспечения по проектам, которые реализуются застройщиками в рамках жилищного строительства. Альтернативой госгарантии региона, в частности, может стать поручительство компаний с рейтингом ААА.
✅Кроме того, предлагаем предусмотреть возможность комбинировать различные способы обеспечения.

💬 «Развитие инфраструктуры необходимо для экономического роста регионов, создания новых рабочих мест, повышения доступности услуг для бизнеса и населения, увеличения темпов ввода жилья. Именно поэтому мы выступаем за масштабирование нашего механизма. Рассчитываем, что необходимые для этого поправки в ближайшее время будут внесены в Правительство РФ и приняты», – отметил директор подразделения «Инфраструктурные облигации» Александр Аксаков.