☝️Формируем обширный фонд доступного арендного жилья на Дальнем Востоке!

Вместе с Минфином и Минвостокразвития прорабатываем условия, порядок предоставления финансирования и параметры программы «Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе».

Программа предусматривает приобретение ДОМ.PФ жилых помещений с готовой отделкой и мебелью по договорам участия в долевом строительстве и передачу квартир в аренду региональным операторам. Потребность регионов в таком жилье составляет 10 620 квартир.

В ДФО у нас сейчас три проекта на 4,8 тыс. квартир в 69 домах:
🔸 Корпоративная аренда для сотрудников судостоительного комплекса ССК «Звезда» в Приморском крае (г. Большой Камень).
🔸Корпоративная аренда для сотрудников золотодобывающей компании «Полюс Алдан» в Республика Саха (Якутия).
🔸Аренда для отдельных категорий граждан в ЖК «Уюн-парк» в Южно-Сахалинске (Сахалинская обл).

В ближайших планах — реализация ещё трёх коммерческих арендных проектов во Владивостоке.

Что планируем до конца 2023 года?

Приобрести более 1000 квартир в шести регионах: в том числе, в рамках реализации проекта комплексного развития территории на участке в Хабаровске, переданном инвестору через аукцион ДОМ.PФ, а также в ЖК «Айвазовский» во Владивостоке, построенном по итогам первого в России «аукциона за долю».

👉 Делаем очередной шаг в сторону повышения доступности арендного жилья для жителей ДФО!

#прямаяречь

Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:

💬 ««Льготная ипотека», оператором которой является ДОМ.PФ, существенно повысила доступность жилья в ДФО. Тем не менее 47% жителей Дальнего Востока не могут взять кредит даже по низкой ставке. К тому же стоит задача сохранять и привлекать квалифицированные кадры. Решить эти проблемы можно с помощью аренды с субсидируемой ставкой. У ДОМ.PФ большой опыт такой работы, в том числе в ДФО – на Сахалине, во Владивостоке, других городах. Уверен, и здесь мы опираемся на поручение президента, нужно активнее двигаться в этом направлении. Конкретно сейчас важно определиться с параметрами программы строительства арендных домов на Дальнем Востоке и, конечно же, создавать для всех участников процесса комфортные условия участия в подобных проектах».

⚡️ Первый частный дом с помощью нашего суперсервиса «Строим дом» построят в России

Первопроходцами стала семья из Нижегородской области, которая полностью прошла весь клиентский путь на портале – от поиска коттеджного поселка до получения кредита на льготных условиях.

🏠 Выбор был сделан в пользу типового проекта деревянного каркасного дома, он появится в деревне Гремячки Богородского района. Средства на строительство семья решила взять по льготной ипотечной программе от Банка ДОМ.PФ – на покупку домокомплектов у компаний-партнёров. Ставка по кредиту составила всего 7%.

💬 «В последнее время интерес населения к индивидуальному жилью неуклонно растет. Однако весомой проблемой этого рынка все еще остается его недостаточная стандартизация. Для раскрытия потенциала этого сектора принимаются последовательные шаги, одним из которых стало создание общедоступного реестра типовых решений индивидуального жилья, запуск уникального суперсервиса строим.дом.рф», – отметила управляющий директор ДОМ.PФ Светлана Некрасова.

💬 «Очень важно, что проект многофункциональной платформы строим.дом.рф, над которым работала и продолжает работать большая команда ИТ-специалистов Института развития, даёт реальные результаты. Мы продолжим расширять возможности нашей платформы, будем делать её удобнее и функциональнее для пользователей», – подчеркнул управляющий директор ДОМ.PФ по цифровизации и ИТ Николай Козак.

В Череповце при участии ДОМ.PФ построят более 30 тыс. кв. м жилья

ДОМ.PФ активно развивает социальную инфраструктуру и жилищную сферу в регионах. В ходе роад-шоу рассказали застройщикам и властям Вологодской области о механизмах Института развития, в том числе аукционах по участкам.

☝️В частности, речь шла о торгах на право заключения договора КРТ, в рамках которого планируется строительство жилья на бывшей территории завода автоспецоборудования «Красная звезда» в центре Череповца.

Что предлагаем?

▪️Два участка общей площадью 4,7 га.
▪️13 объектов.
▪️Отличное местоположение – в пешем доступе рекреационные зоны, социальные, культурные и спортивные объекты.
▪️Градпотенциал площадки – не менее 31,5 тыс. кв. м жилья.
▪️Срок реализации – 9,5 лет.

Прием заявок на участие в аукционе продлится до 20 марта.

Помимо строительства жилья, на территории планируется разместить объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, провести благоустройство и озеленение, а также обустроить детские и спортивные площадки. Застройку рекомендуется вести с применением Стандарта КРТ.

🗓 Аукцион состоится 24 марта. Начальная цена права заключения договора КРТ — 13,6 млн рублей.

Ещё немного, и стартует строительный сезон. За несколько месяцев надо успеть очень многое. В реализации всех ваших планов поможет Банк ДОМ.PФ.

У нас действует уникальная и привлекательная ипотечная программа — Льготная ипотека на строительство дома своими силами. Оцените условия:

✅ ставка — от 6,8%
✅ цель — строительство жилого дома своими силами на собственном участке, строительство жилого дома с одновременной покупкой участка
✅ первоначальный взнос — от 15%
✅ максимальная сумма — 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей для других регионов
✅ срок кредита — до 30 лет

⚡️ Масштабный проект по замене устаревших лифтов реализуют ДОМ.PФ и Правительство Нижегородской области

До 2025 года установят более 2400 современных кабин Щербинского лифтостроительного завода. Внутри:

🔘панели управления со встроенным экраном,
🔘камеры с распознаванием лиц, 🔘речевые информаторы,
🔘кнопки с круговой подсветкой со шрифтом Брайля,
🔘антивандальная отделка, 🔘энергоэффективное освещение.

↪️ Модернизацию удастся провести в три раза быстрее благодаря уникальному механизму финансирования. Часть 8,5-миллиардного проекта профинансирует регион, остальные средства ДОМ.PФ предоставит с беспроцентной рассрочкой платежа на 5 лет.

Банк ДОМ.PФ профинансирует строительство второй очереди ЖК в Нижнем Новгороде. Размер кредитной линии, которую предоставили группе компаний «ПСК», — 1,15 млрд рублей.

🏗 На эти средства девелопер построит на улице Коломенской дом высотой 25 этажей и общей площадью 19 тыс. кв. м на 345 квартир. В эксплуатацию его планируют ввести в IV квартале 2024 года.

По данным портала наш.дом.рф на 21 февраля, в Нижегородской области возводится более 1,1 млн кв. м жилья, из них около 95% – с использованием счетов эскроу.

По секрету сообщаем: совсем скоро мы начнем готовить специалистов по управлению ИИ-продуктом в строительстве.

Новый курс – «Управление ИИ-продуктом в строительстве» для руководителей и специалистов - появится в нашей Цифровой академии.

Будем обучать:

🟢самым актуальным трендам развития искусственного интеллекта,
🟢особенностям применения ИИ в строительной отрасли, в том числе в рамках технологий информационного моделирования,
🟢нюансам пилотирования ИИ в рамках ЕИСЖС,
🟢основам цифрового продуктового менеджмента от экспертов ДОМ.PФ.

💬 «ДОМ.PФ уже использует ИИ, машинное обучение для аналитики и мониторинга жилищного строительства, на повестке – управление жизненным циклом зданий, решение задач, связанных с качеством данных. Накопленной экспертизой мы решили делиться в рамках Цифровой академии, интерес к обучению в которой стабильно растёт», – говорит директор ЕИСЖС Александр Лукьянов.