⚡️За последние 3 года рынок проектного финансирования вырос в 13 раз. В 2023 году рост рынка может составить около 10%. Какими ещё интересными фактами о рынке проектного финансирования поделился вице-президент Банка ДОМ.PФ Антон Медведев на Сибирской строительной неделе.

✅ 12,1 трлн рублей — объём выданных девелоперам кредитов.
✅ Более 90% домов строится с помощью системы эскроу.
✅ Один из трендов рынка — усиливающаяся конкуренция банков за сотрудничество с успешными девелоперами, которые запускают рентабельные проекты.
✅ Более 30 банков предоставляют кредиты застройщикам.

«Банк ДОМ.PФ нацелен нарастить кредитный портфель, в том числе в сибирских регионах, а также увеличить площадь финансируемых проектов до 55 млн кв. м», — рассказал Антон Медведев.

🔔 Тема проектного финансирования станет основой нового образовательного курса в Новосибирском государственном архитектурно-строительном университете (Сибстрин). Всё благодаря соглашению о сотрудничестве между Банком ДОМ.PФ и Сибстрином.

Курс включает в себя лекции и практические занятия по темам: «Кредитная процедура», «Финансовая модель и особенности её построения», «Основные ошибки в строительном контроле», «Новые тренды в ипотеке» и ряд других. Занятия будут проводить топ-менеджеры Банка ДОМ.PФ.

📣 «Наши совместные проекты, знания экспертов нашего банка, безусловно, будут полезны студентам, которые хотят профессионально развиваться в сфере строительства и финансов», — считает директор по персоналу и операционной эффективности ДОМ.PФ Захар Малахов.

Ректор Сибстрина Юрий Сколубович отметил, что важнейшим фактором подготовки востребованных специалистов является формирование новых программ обучения совместно со строительным комплексом, когда на этих курсах обучение студентов проводят руководители и специалисты ведущих организаций стройотрасли.

Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы в бизнесе

✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.

✔️ Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.

✔️ Всем_СТРОИТЬся – инсайды из кабинетов, новости с рынка, цифры от аналитиков.

✔️ Как жидкий пол доставляют на верхние этажи новостроек? Где сделать обязательную оценку ипотечной квартиры? С какими подводными камнями можно столкнуться при покупке вторички, взятой продавцом в ипотеку? Ответы — вот тут. Автор телеграм-канала @lsr_group быстро, ловко и экспертно отвечают на важные и волнующие вопросы из сферы недвижимости и строительства.

✔️ Интересный канал настоящего генерального – Юрий Иванов возглавляет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно держит лидирующие позиции в девелоперских рейтингах, а гендир ежедневно делится новостями о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО.

✔️ Всё о стройке — главная обитель всех крупнейших застройщиков страны. Аналитика, ключевые новости и тонны эксклюзива.

✔️ КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное – здесь.

✔️ Планировочка — идеи бюджетного дизайна интерьера и грамотной планировки дома и квартиры.

✔️ Недвижимость РФ: ипотека, новинки законопроектов, инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.

✔️ ConTrust — канал про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.

✔️ Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны.

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

☝️Формируем обширный фонд доступного арендного жилья на Дальнем Востоке!

Вместе с Минфином и Минвостокразвития прорабатываем условия, порядок предоставления финансирования и параметры программы «Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе».

Программа предусматривает приобретение ДОМ.PФ жилых помещений с готовой отделкой и мебелью по договорам участия в долевом строительстве и передачу квартир в аренду региональным операторам. Потребность регионов в таком жилье составляет 10 620 квартир.

В ДФО у нас сейчас три проекта на 4,8 тыс. квартир в 69 домах:
🔸 Корпоративная аренда для сотрудников судостоительного комплекса ССК «Звезда» в Приморском крае (г. Большой Камень).
🔸Корпоративная аренда для сотрудников золотодобывающей компании «Полюс Алдан» в Республика Саха (Якутия).
🔸Аренда для отдельных категорий граждан в ЖК «Уюн-парк» в Южно-Сахалинске (Сахалинская обл).

В ближайших планах — реализация ещё трёх коммерческих арендных проектов во Владивостоке.

Что планируем до конца 2023 года?

Приобрести более 1000 квартир в шести регионах: в том числе, в рамках реализации проекта комплексного развития территории на участке в Хабаровске, переданном инвестору через аукцион ДОМ.PФ, а также в ЖК «Айвазовский» во Владивостоке, построенном по итогам первого в России «аукциона за долю».

👉 Делаем очередной шаг в сторону повышения доступности арендного жилья для жителей ДФО!

#прямаяречь

Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:

💬 ««Льготная ипотека», оператором которой является ДОМ.PФ, существенно повысила доступность жилья в ДФО. Тем не менее 47% жителей Дальнего Востока не могут взять кредит даже по низкой ставке. К тому же стоит задача сохранять и привлекать квалифицированные кадры. Решить эти проблемы можно с помощью аренды с субсидируемой ставкой. У ДОМ.PФ большой опыт такой работы, в том числе в ДФО – на Сахалине, во Владивостоке, других городах. Уверен, и здесь мы опираемся на поручение президента, нужно активнее двигаться в этом направлении. Конкретно сейчас важно определиться с параметрами программы строительства арендных домов на Дальнем Востоке и, конечно же, создавать для всех участников процесса комфортные условия участия в подобных проектах».

⚡️ Первый частный дом с помощью нашего суперсервиса «Строим дом» построят в России

Первопроходцами стала семья из Нижегородской области, которая полностью прошла весь клиентский путь на портале – от поиска коттеджного поселка до получения кредита на льготных условиях.

🏠 Выбор был сделан в пользу типового проекта деревянного каркасного дома, он появится в деревне Гремячки Богородского района. Средства на строительство семья решила взять по льготной ипотечной программе от Банка ДОМ.PФ – на покупку домокомплектов у компаний-партнёров. Ставка по кредиту составила всего 7%.

💬 «В последнее время интерес населения к индивидуальному жилью неуклонно растет. Однако весомой проблемой этого рынка все еще остается его недостаточная стандартизация. Для раскрытия потенциала этого сектора принимаются последовательные шаги, одним из которых стало создание общедоступного реестра типовых решений индивидуального жилья, запуск уникального суперсервиса строим.дом.рф», – отметила управляющий директор ДОМ.PФ Светлана Некрасова.

💬 «Очень важно, что проект многофункциональной платформы строим.дом.рф, над которым работала и продолжает работать большая команда ИТ-специалистов Института развития, даёт реальные результаты. Мы продолжим расширять возможности нашей платформы, будем делать её удобнее и функциональнее для пользователей», – подчеркнул управляющий директор ДОМ.PФ по цифровизации и ИТ Николай Козак.

В Череповце при участии ДОМ.PФ построят более 30 тыс. кв. м жилья

ДОМ.PФ активно развивает социальную инфраструктуру и жилищную сферу в регионах. В ходе роад-шоу рассказали застройщикам и властям Вологодской области о механизмах Института развития, в том числе аукционах по участкам.

☝️В частности, речь шла о торгах на право заключения договора КРТ, в рамках которого планируется строительство жилья на бывшей территории завода автоспецоборудования «Красная звезда» в центре Череповца.

Что предлагаем?

▪️Два участка общей площадью 4,7 га.
▪️13 объектов.
▪️Отличное местоположение – в пешем доступе рекреационные зоны, социальные, культурные и спортивные объекты.
▪️Градпотенциал площадки – не менее 31,5 тыс. кв. м жилья.
▪️Срок реализации – 9,5 лет.

Прием заявок на участие в аукционе продлится до 20 марта.

Помимо строительства жилья, на территории планируется разместить объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, провести благоустройство и озеленение, а также обустроить детские и спортивные площадки. Застройку рекомендуется вести с применением Стандарта КРТ.

🗓 Аукцион состоится 24 марта. Начальная цена права заключения договора КРТ — 13,6 млн рублей.