Институт развития ДОМ.РФ
18.5K subscribers
5.94K photos
559 videos
10 files
3.67K links
ДОМ.РФ - государственная компания. С 1997 г. развиваем рынок ипотеки, строительства и городскую среду. Новости недвижимости, финансов, аналитика рынка, всё о программах поддержки граждан и бизнеса.

По всем вопросам — [email protected]
Download Telegram
Нас часто спрашивают про таблички с латинскими буквами на фасадах жилых домов. Это – указатели на класс энергоэффективности здания.

В карточках рассказываем, зачем они нужны и что означают 👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Банк ДОМ.РФ
Меньше «бумаг» и ещё меньше срок для принятия решения по выдаче ипотеки. Как минимум два существенных бонуса мы получили после подключения сервиса «Цифровой профиль гражданина» к личному кабинету заёмщика.

Теперь не нужно тратить время на заполнение анкеты, подтверждение доходов или другие документы. Банк напрямую получает данные из цифрового профиля заёмщика.

✍️ Просто при оформлении заявки на ипотеку через личный кабинет выберите авторизацию через Госуслуги и в момент входа предоставьте согласие на предоставление информации Банку из «Цифрового профиля».

Для справки: «Цифровой профиль гражданина» содержит сведения о физлицах, собранные из баз данных различных госучреждений: ФНС, Росреестра, МВД и других.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍👩‍👧‍👦 Выплату 1 млн рублей на погашение ипотеки смогут получить около 1000 приморских семей

🔀 ДОМ.PФ распределил лимиты по обновленным программам льготной ипотеки

🔎 ДОМ.PФ представил властям и застройщикам Владимирской и Астраханской областей новый подход к развитию территорий

📲 Банк ДОМ.PФ ускорил оформление ипотеки с помощью «Цифрового профиля гражданина»

📈 Темпы перехода на эскроу на Урале превзошли общероссийские показатели

🛣️ ДОМ.PФ прорабатывает создание инфраструктуры для 57 тыс. семей на Урале

🏗️ На участках ДОМ.PФ на Урале в 2022 году построили 820 тыс. кв. м. жилья

🧾 Банк ДОМ.PФ финансирует треть жилищного строительства на Урале

📍 Каждый девятый ипотечных кредит в России выдается на Урале

💸 Банк ДОМ.PФ профинансирует строительство жилья в Нижнем Новгороде

👨🏻‍🎓 ДОМ.PФ открыл прием заявок на первую в 2023 году волну стажировок BOOST

👨‍👩‍👦 Выплаты на погашение ипотеки через Госуслуги оформили более 15 тыс. семей

💡 ДОМ.PФ учтет предложения жителей по развитию Владикавказа

🛗 ЩЛЗ представит свои новейшие разработки на Siberian Building Week 2023

🗞️ Новости аукционов ДОМ.PФ: в Москве продаются имущественные комплексы под коммерцию, в Карачаево-Черкессии – участок под склады, в Санкт-Петербурге будет реализовано историческое здание, в Саратове – имущественный комплекс. Кроме того, завершается прием заявок на аукцион ДОМ.PФ по участку под ИЖС в пригороде Новосибирска.
Мы уже рассказывали об особенностях частного домостроения, теперь подробно остановимся на главных мерах государственной поддержки индивидуального жилищного строительства 👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗓️ Повестка недели

☑️ Рост строительной отрасли в ВВП страны составит не менее 6-6,5% – это выше, чем в предыдущие годы.

☑️ Правительством РФ утверждены первые 14 региональных программ по модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры. Это позволит заменить в стране до 8 тыс. км инженерных сетей.

☑️ 25 регионов планируют присоединиться к развитию цифровой вертикали стройкомплекса. Создание в перспективе единой системы координат может сократить сроки строительства на 20% и оптимизировать расходы на закупки до 15%.

☑️ Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России – 102,7 млн кв. м. Это на 11% больше, чем в 2021 году.

☑️ В 2023 году ЦБ ожидает рост ипотеки в России примерно на 15%, потребительских кредитов — в пределах 10%. В прошлом году темпы были выше за счет популярности льготных ипотечных программ — 20%.

☑️ 18 скверов благоустроят в Подмосковье в этом году – оборудуют спортивные и детские площадки, организуют пешеходные дорожки и дополнительные места для отдыха.

☑️ Самара в шестой раз подряд стала лидером среди городов-миллионников по обеспеченности жителей торговыми центрами. Наибольший прирост за год – у Перми, Казани и Челябинска.

☑️ Новейшие разработки на Siberian Building Week 2023 представит Щербинский лифтостроительный завод.

☑️ В Госдуму внесен законопроект по улучшению оценки качества ипотечных кредитов. Предполагается, что это позволит снизить расходы на сопровождение сделок и повысить доступность ипотеки для заемщиков.

☑️ Указом Президента РФ Владимира Путина 2 октября установлен День метростроителя.
Forwarded from Банк ДОМ.РФ
Полезная аналитика: какой размер первоначального взноса чаще всего вносили клиенты Банка ДОМ.PФ в 2022 году.

☑️ более 40% ипотечных сделок заключили со взносом 20-25%
☑️ более 10% клиентов внесли 25-35%
☑️ 7% оформили ипотеку с первым взносом 35-45%
☑️ 12% сделок оформили со взносом от 45%

В итоге средний размер первоначального взноса составил 26%. Для сравнения, в прошлом году средний размер был на уровне 36%.

➡️ Как отмечает директор подразделения Управление продажами Банка ДОМ.PФ Кирилл Варенцов, низкий первый взнос, как правило, делают граждане, которые хотят решить квартирный вопрос здесь и сейчас, не затягивая покупку до накопления больших сумм. Для минимизации ежемесячного платежа кредит оформляют на долгий период, а если удаётся накопить, то тратят деньги на досрочное погашение — без каких-либо комиссий и штрафов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Правительство расширяет льготную ипотеку для IT-специалистов

👩🏼‍💻Льготный жилищный кредит смогут взять сотрудники всех аккредитованных IT-компаний, а не только получатели налоговых льгот.

🧔🏻Льготные кредиты смогут взять специалисты в возрасте от 18 до 50 лет, а не от 22 до 44 лет, как это было ранее.

⬇️Требования по заработной плате снижаются с 150 до 120 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и с 100 до 70 тыс. рублей в остальных населенных пунктах. При этом требования для специалистов, работающих в Москве, останутся прежними – минимальная зарплата должна составлять не менее 150 тыс. рублей в месяц.

При расчете доходов будет учитываться не только зарплата с основного места работы, но и по совместительству в аккредитованной IT-компании.

🗓Чтобы не потерять выгодную ставку, после получения ипотеки специалисту нужно проработать в аккредитованной компании не менее 5 лет, а не весь срок выплаты кредита. Если сотрудник уволится раньше, льготная ставка будет действовать для него еще полгода.

По льготной ипотечной программе для IT-специалистов можно взять субсидированный кредит по ставке до 5% суммой до 18 млн рублей. Она была запущена по инициативе Президента в 2022 году.

❗️Работа ведется по поручению Президента.

#господдержка
📌📌📌📍📍

Эксперты считают, что рынок секьюритизации ипотеки в 2023 году вырастет по сравнению с прошлым годом за счет «Льготной ипотеки» и появления новых инструментов, таких как облигации, обеспеченные закладными по договорам долевого участия. При этом в 2023 году на рынке ожидают новых игроков, с рядом из которых ДОМ.PФ уже ведет переговоры.

Рост призваны простимулировать поправки, которые удешевят выпуски ипотечных облигаций. Они, в частности, предполагают участие ДОМ.PФ в формировании кредитных историй.

Объясняем, почему это хорошо:

💬 «Инициатива направлена на создание условий для более быстрой и качественной проверки кредитов, которые планируется включать в пулы для выпуска ипотечных облигаций. Это позволит снять часть операционных расходов как с корпорации, так и с банков, а значит, сделать выпуск облигаций более простым и менее затратным для банков», – отметила директор подразделения «Секьюритизация» ДОМ.PФ Елена Музыкина.

☝️Это значит, что кредитные организации смогут привлечь больше свободных средств на выдачу ипотеки, а сами жилищные кредиты станут доступнее. Сегодня каждый десятый кредит выдаётся благодаря ипотечным облигациям ДОМ.PФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ДОМ.РФ тех
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎓 В День студента в нашем ИТ-офисе было многолюдно, познавательно и весело. Рассказываем

Провели вечер с магистрантами Высшей школы бизнеса НИУ ВШЭ по направлению обучения «Электронный бизнес и цифровые инновации». Кстати, на базе этой программы Николай Козак, Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.PФ, является председателем Академического совета 🤓

Для ребят мы организовали встречу так, чтобы они увидели «внутрянку» и атмосферу. ТОПовую🔝 экскурсию по офису провёл Директор подразделения «Диджитал» Банка ДОМ.PФ Олег Комлик.

Что ещё было? ☝️

— Q&A с ТОПами живо и ярко прошло с Николаем Козаком, управляющим директором по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.PФ, Олегом Комликом, Директором подразделения «Диджитал» Банка ДОМ.PФ и Георгием Кавтарадзе, Генеральным директором ООО «Цифровые технологии».
— О мобильном банкинге в ДОМ.PФ рассказал Павел Деркач, руководитель подразделения развития мобильного банка Банка ДОМ.PФ.
— Опытом использования ИИ в строительстве поделился Григорий Грязнов, руководитель проектов в лаборатории данных ДОМ.PФ.

👉 Также Алина Шаркова и Анастасия Щелкунова, стажёры предыдущих потоков стажировок в ИТ, поделились с ребятами своими реальными историями успеха. Кстати, вы тоже можете начать свою историю на нашей стажировке, заявку можно подать тут.

🎥 Атмосферу встречи с ребятами смотрите в нашем видео.
Урбанисты – это не только про планирование, но и про инвестиции, считает директор по развитию городской среды ДОМ.PФ Антон Финогенов.

Выступая на Форуме «Доказательная урбанистика: новые вызовы», эксперт отметил, что урбанисты, создающие документы планирования, могут грамотно обосновать необходимый объем финансирования проектов. Благодаря этому крупные застройщики-инвесторы выходят на региональные рынки.

И еще несколько тезисов его выступления:

• растет запрос субъектов РФ на развитие городской среды
• повышается уровень компетенций региональных и муниципальных властей в сфере городского планирования;
• пространственное планирование всё чаще синхронизируется с инвестициями государства в инфраструктуру и является реальным инструментом привлечения средств на такие проекты.
Более 9️⃣ млн кв. м жилья ввели благодаря ДОМ.PФ за последние два года.

Всего при нашем участии жилищное строительство ведется в 61 регионе. В топ-5 вошли:

▪️Тюменская область (1,09 млн кв. м),
▪️Москва (831,2 тыс. кв. м),
▪️Краснодарский край (793,6 тыс. кв. м),
▪️Московская область (697 тыс. кв. м),
▪️Республика Татарстан (501,9 тыс. кв. м).

💬 «Развивая федеральные земли через аукционы и обеспечивая застройщиков стабильным финансированием, ДОМ.PФ нацелен на реализацию одной из национальных целей развития страны — увеличение числа граждан, которые ежегодно улучшают свои жилищные условия. Результат нашей двухлетней работы по этим направлениям — уже заселённые или строящиеся дома для 144 тыс. семей. При этом понимаем, что людям нужны не просто квадратные метры, а жильё с качественной инфраструктурой в шаговой доступности», — отметил заместитель генерального директора ДОМ.PФ Денис Филиппов.

За последние два года безвозмездно передали 17 регионам 68 га под строительство 23 детсадов, 12 школ, пяти спортивных и одного медицинского центра.

И на этом не остановимся! В 2022 году сделали большой задел на будущее:

▪️Одобрено 34 проекта комплексного развития территорий в 20 регионах. Их реализация позволит построить 5,5 млн кв. м жилья с необходимой инфраструктурой.
▪️В оборот, в том числе под жилищное строительство, было вовлечено 2400 га в 54 регионах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔝 Хоп – ИТ-топ!

Ипотеку для айтишников расширили – есть повод рассказать, в каких регионах спецы в сфере информационных технологий активнее всего берут льготные кредиты.

Среди них:
Москва
Санкт-Петербург
Московская область
Татарстан
Краснодарский край
Свердловская область
Новосибирская область
Нижегородская область
Воронежская область
Пермский край

С момента запуска на IT-ипотеку подано уже 26 тыс. заявок, одобрено – 17,3 тыс. (или около 70%) в 80 регионах. Всего с помощью программы улучшили жилищные условия уже более 6000 семей. Общая сумма оформленных кредитов превышает 55 млрд рублей.

💬 «IT-ипотека позволяет купить жилье в новостройках или построить загородный дом на действительно выгодных условиях. Тем более кредиторы дополнительно снижают ставки по программе, уровень средней ставки остается ниже предельного и составляет сегодня около 3,9%», – отметил заместитель генерального директора ДОМ.PФ Алексей Ниденс.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Благодаря проектному финансированию от Банка ДОМ.PФ в Новосибирской области начнется строительство эко-квартала. Мы направили застройщику «Антей» на строительство первой очереди жилого комплекса «Эко-квартал на Кедровой» 45 млн рублей.

Всего по договору банк предоставит девелоперу 26,5 млрд рублей в том числе на покупку в Новосибирской области земельного участка, реализуемого по итогам проведения аукциона ДОМ.PФ. Сдача первой очереди ЖК в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2024 года. Полностью проект будет завершен в 2032 году.

По данным портала наш.дом.рф на 30 января, в Новосибирской области возводится около 3,2 млн кв. метров жилья, из них около 90% – с использованием счетов эскроу.
Большая карьера начинается с маленьких успехов. Не веришь? Тогда приходи на Зачётный курс от ДОМ.PФ и протестируй свои карьерные возможности!

👉 Изучай программу и регистрируйся до 27 февраля включительно. Количество мест ограничено, так что поспеши!

Что такое Зачётный курс от ДОМ.PФ?

Это бесплатный кейс-интенсив и твой короткий путь в банковскую сферу. В программу были включены воркшопы и специализированные лекции по разным темам.

За 10 дней ты:

▪️погрузишься в банковскую отрасль с нуля
▪️прокачаешь свои навыки
▪️получишь консультации от HR-специалистов
▪️заведёшь новые полезные знакомства
▪️поработаешь рука об руку с топовыми экспертами
▪️придумаешь банковский продукт

Бонусы:

Лучшие участники попадут на оплачиваемую стажировку в сети Банка ДОМ.РФ
Участием в программе можно закрыть учебную практику.

Подключайся онлайн из любой точки страны с 1 по 9 марта. Ждём тебя! 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Группа ДОМ.PФ — стабильно лучший работодатель в строительной отрасли. Рейтинги подтверждают 😎

Институт развития снова лидирует в этой категории по мнению HeadHunter. А еще в нашей коллекции «золото» от Forbes, награды от карьерной платформы Changellenge >>> и почетное место от портала «Хабр Карьера».

Банк ДОМ.РФ тоже в числе фаворитов — в 2022 году он занял третье место в рейтинге hh.ru среди других кредитных организаций.

Итоговое место определялось по трем независимым оценкам:
🔸развитие HR-процессов;
🔸лояльность сотрудников;
🔸популярность среди соискателей.

Отдельное спасибо всем, кто поддержал наc и отдал свой голос! 🫶
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С каждым годом электронные сделки с недвижимостью становятся всё популярнее. Люди стали больше ценить своё время, в связи с чем растёт интерес к дистанционному оформлению документов.

В карточках расскажем, что такое электронная регистрация недвижимости и какие у нее преимущества, а также ответим на самые популярные вопросы ☝️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM