💡Аукционы ДОМ.PФ? Это работает!

По итогам торгов в Старом Осколе появится современный квартал с детскими и спортивными площадками, дорогами и всем необходимым для комфортной жизни.

🏗️ Застройкой участка площадью 1,82 га в микрорайоне Рождественский займется воронежская BM Group Development. Компания выиграла право реализации проекта КРТ, предполагающего строительство около 14 тыс. кв. м жилья.

По условиям аукциона, строительство будет завершено в течение 6,5 лет.

Перепланировка – катастрофа? 🤔

Катастрофа – это 1:2 Аргентины от Саудовской Аравии. А как перепланировать пространство в ипотечной квартире, мы сейчас объясним.

Итак, ситуация: вы купили квартиру в ипотеку и хотите там ремонт. Сначала нужно разобраться, не будет ли он считаться перепланировкой и как к этому отнесётся банк, в залоге у которого находится ваша недвижимость.

Изменения в ипотечной квартире не запрещены законом, но банки часто добавляют соответствующий пункт в договоре. Рассказываем, как сделать перепланировку в ипотечной квартире

В «Теплые края» как к себе домой 🕊

В 2025 году первые семьи начнут обустраиваться в новом микрорайоне в Краснодаре, который построят на участках ДОМ.PФ с использованием средств проектного финансирования Банка ДОМ.PФ. По итогам аукциона 70 га земли получила компания «Семья».

🏗️ Всего вблизи ст. Елизаветинская планируется построить 300 тыс. кв. м жилья или 34 новых многоэтажных домов. Работы планируется провести в 13 очередей. Строительство первых трех домов на 832 квартиры уже ведется.

Здесь же планируется возвести муниципальную школу на 1800 мест, три детских сада общей вместимостью 950 мест и коммерческий кластер. Во дворах расположатся зоны отдыха, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи.

Совсем недавно в гостях у нас был президент Республики Татарстан Рустам Минниханов, а теперь мы в Казани с ответным визитом. Обсуждаем создание инфраструктуры в регионе с помощью инфрструктурных облигаций.

На повестке льготное финансирование для строительства:

🟠инженерной и социальной инфраструктуры в ЖК «Березовая роща»;
🟠детского сада для ЖК «Яратам»;
🟠системы водоснабжения для территории, прилегающей к трассе Казань – Зеленодольск;

Кроме того, продолжается работа над проектами дороги «Вознесенский тракт» и дублера обхода п. Дербышки. Ранее на ПМЭФ-2022 Институт развития, Республика Татарстан и ГК «Автодор» подписали соглашение о применении механизма облигаций для льготного финансирования этих объектов.

48-й выпуск ипотечных облигаций ✅

Да еще и с рекордным числом частных инвесторов! 1700 физических лиц приняли участие в размещении ценных бумаг с поручительством ДОМ.PФ.

Объем выпуска составил 5,5 млрд рублей. Он обеспечен ипотечным портфелем Национальной Фабрики Ипотеки.

🟢Ставка – 9,35% годовых.
🟢Срок обращения – 9,9 лет.
🟢Ожидаемая дюрация – 2,6 года.

💬 «Новый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.PФ с фиксированной ставкой купона традиционно вызвал интерес и институциональных инвесторов, высоко ценящих инструмент за высокое кредитное качество, благоприятный регуляторный режим, широкие возможности репо и активный маркет-мейкинг ДОМ.PФ», – отметил директор по взаимодействию с инвесторами ДОМ.PФ Алексей Пудовкин.

Попали в десяточку 🎯

Россия в топе по цифровизации государственных услуг, заявил Владимир Путин, сославшись на международных экспертов.

💬 «Задача нового этапа в горизонте текущего десятилетия – обеспечить именно массовое внедрение искусственного интеллекта, оно должно охватить все отрасли экономики и социальной сферы и систему госуправления», – указал глава государства.

Президент также поблагодарил тех, кто продвигает технологическую повестку.