#прямаяречь

Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:

«ДОМ.PФ активно сотрудничает с Ростовской областью по проектам жилищного строительства и формирования современной городской среды. Используем здесь многие наши механизмы, обязательно учитываем мнение местных жителей. Таганрог – пример нашей комплексной работы, результатом которой стала разработка как стратегических документов градостроительного планирования, так и проектов точечного благоустройства. Рассчитываем, что подготовленные нами проекты будут реализованы, повысят уровень жизни в этом прекрасном историческом поселении».

🏘 Возможности россиян по переезду в собственный дом расширяются

Уже 10 банков подключились к нашему суперсервису «Строим дом», который позволяет в несколько кликов запустить процесс строительства, в том числе с помощью ипотеки.

➡️ Это Банк ДОМ.PФ, Сбер, Банк ВТБ, Российский национальный коммерческий банк, Промсвязьбанк, банк «Левобережный», Ак Барс Банк, а также Альфа-Банк, Росбанк, а теперь еще и Азиатско-Тихоокеанский Банк.

Сейчас на ресурсе представлены 600 проектов индивидуальных жилых домов, размещены данные о 96 проверенных подрядчиках со всей России. Кроме того, здесь доступен ипотечный калькулятор, который уже учитывает федеральные меры господдержки.

🏙 В будущем также планируется развитие аналогичного сервиса для строительства многоквартирного жилья.

Правительство поддержит закупки техники для дорожного строительства и ремонта

Правительство расширило объем льготного кредитования на закупку дорожной техники, которая входит в перечень приоритетной импортной продукции.

🚜Речь идет об увеличении с 30 до 120 млрд рублей объема субсидируемых кредитов. На эти средства будут закуплены бульдозеры, самосвалы, асфальтоукладчики и другая техника.

🏗В дальнейшем она будет передаваться в аренду подрядчикам для проведения строительных и ремонтных работ.

🛣Решение позволит поддержать на высоком уровне темпы ремонта и строительства дорог.

#господдержка

📑 ДОМ.PФ разместил дебютный выпуск ипотечных облигаций с Совкомбанком

Объем размещения составил 2,3 млрд рублей, ставка купона установлена на уровне 8,20% годовых. Выпуск реализован полностью на электронных закладных.

💬 «С момента своего запуска в 2016 году рынок ипотечных облигаций ДОМ.РФ ежегодно растет в среднем примерно на 60%. Это отражает усиливающуюся роль секьюритизации для фондирования и управления рисками ипотечного портфеля всего банковского сектора. Совкомбанк, один из крупнейших банков в России, присоединяется к лидерам ипотечного рынка и становится уже 12-м банком, участвующим в выпуске ИЦБ ДОМ.РФ», – сказала директор подразделения Секьюритизация ДОМ.РФ Елена Музыкина.

Банк ДОМ.PФ раскрыл счета эскроу застройщику «ВладГлавСтрой» после того, как он ввел в эксплуатацию многоквартирный дом во Владимире.

⏳ Фактический срок строительства и пользования кредитом составил 16 месяцев. 18-этажный дом рассчитан на 198 квартир. Рядом есть несколько детских садов, школ, больниц и торговых центров.

По данным портала наш.дом.рф на 28 сентября, во Владимирской области возводится более 830 тыс. кв. м жилья, из них около 50% – с использованием счетов эскроу.

🚀 Еще больше социальных объектов, важных в том числе для жилищного строительства, появится в регионах благодаря ДОМ.PФ

Правкомиссия одобрила финансирование инфраструктуры с помощью наших облигаций в Воронежской области и Ямало-Ненецком автономном округе.

🔸 В Воронеже льготный заем в размере 575 млн рублей направят на строительство инженерной инфраструктуры для ЖК «Яблоневые сады». Всего в рамках масштабной застройки здесь планируется возвести 728 тыс. кв. м жилья.

🔸 В Салехарде через инфраструктурные облигации ДОМ.PФ полностью профинансируют строительство школы на 800 мест и детсада на 240 мест. Стоимость проекта оценивается в 3,8 млрд рублей. По оценкам, его реализация позволит ввести в строй более 300 тыс. кв. м жилья.

⚠️ К слову, и Воронежская область, и ЯНАО – регионы, где уже применяется наш механизм. Это доказывает, что субъекты, оценившие преимущества этого инструмента, готовы активнее подключаться к его масштабированию.

Хайп или актуальная технология?

✅ Провели очередной IT-митап и поговорили с экспертами про цифровые финансовые активы (ЦФА).

Как всё прошло?

Обсудили и прорабатываем варианты использования ЦФА в сделках секьюритизации и в «цифровой стройке». Об этом рассказал директор подразделения Digital банка ДОМ.РФ Олег Комлик.

Сошлись на том, что ЦФА — перспективный инструмент, сделать который эффективнее помогут законодательные изменения.

Что это даст?

Круг его применения станет еще шире — ЦФА можно использовать для привлечения инвестиций и на финансовых рынках, проводить моментальные взаиморасчеты, формировать ликвидности и защищать интересы инвесторов 👌

🖇️ Альтернативные сделки составляют немалую часть операций с недвижимостью, вместе с этим они являются самыми сложными.

❗️Рекомендуем хорошо взвесить все плюсы и минусы. В помощь ним подписчикам – наша новая инструкция.

#спросидомрф

🏠Ипотека на строительство частного дома бьет рекорды. Пора ли переезжать за город?

Появление доступных ипотечных программ, с помощью которых можно построить собственный дом, показывает, насколько велик на них спрос у населения. Второй год подряд количество заемщиков увеличивается многократно. Людей не останавливает ни стоимость строительных материалов, ни растущая неопределенность.

➡️Читайте обзор.

#мирквартир #актуальное #недвижимость #загороднаянедвижимость #продажадомов #купитьдом #коттеджи #купитькоттедж #продажакоттеджей #ипотека #ипотечнаяпрограмма #ижс #домрф

📑 От слов к делу: одобрено финансирование строительства путепровода через Транссиб в Новобурейском с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ. Соглашение о намерениях по проекту с Амурской областью было подписано на ВЭФ-2022.

🛣 Переезд – пилотный проект, который будет реализован в регионе по концессии. Длина дороги из двух полос составит 3,13 км, ее создание позволит ввести в эксплуатацию до 50 тыс. кв. м жилья и улучшить жилищные условия для 1000 семей.

Стоимость проекта оценивается в 2,87 млрд рублей, размер займа – 1,7 млрд рублей. Начало строительства намечено на III квартал 2022 года.

➕1️⃣ регион, подключившийся к применению механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ.

Современные решения для процессов ИТ

⚡Цифровая команда ЩЛЗ внедрила облачный сервис ITSM 365 для того, чтобы взаимодействие ИТ с бизнесом происходило быстро, качественно и с ожидаемым результатом. Перестройка и цифровизация процессов на базе IT-системы в несколько раз сократили время обработки заявок сотрудников.

Раньше все обращения оформлялись в виде бумажных запросов. С помощью ITSM 365 удалось перевести в единую цифровую среду полный цикл работы с заявками: фиксацию обращений, их классификацию и распределение по исполнителям, контроль выполнения сроков и прочее.

💬 «Внедрение ITSM 365 позволило нам повысить качество и прозрачность сервиса. Средняя скорость реакции на обращения сократилась с 2–3 дней до часа. Время решения — с недель до дней. Одновременно повысилась производительность специалистов. За два года количество поступающих заявок возросло в 1,5 раза, но это не потребовало расширения штата технических сотрудников», — рассказал Антон Орешкин, руководитель отдела развития IT-сервисов ЩЛЗ.

❗️Граждане, чьи расходы на оплату ЖКУ после индексации тарифов с 1 декабря 2022 года превысят 22% от совокупного дохода семьи, смогут получить субсидию на оплату ЖКУ

📝 Правительство России приняло решение о переносе индексации тарифов на газ, электроэнергию, водо- и теплоснабжение с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года. Предельный уровень повышения платы за ЖКУ для населения не превысит 9%. При этом следующая индексация тарифов произойдет только 1 июля 2024 года.

🙋🏼‍♂️ Граждане, у которых после индексации ЖКУ существенно увеличится расходы на оплату коммунальных услуг, смогут рассчитывать на поддержку государства.

Подать заявление на субсидию можно одним из следующих способов:
🔹 При личном визите в офис Центра государственных услуг «Мои документы» (МФЦ).
🔹 В региональные органы соцзащиты.
🔹 В электронном виде на портале «Госуслуги».

⚠️ Кроме этого, собственники жилья на общем собрании могут поставить вопрос перед своей управляющей компанией о сокращении расходов на общедомовые нужды. Однако снижение расходов произойдет в том числе из-за сокращения затрат на плановый ремонт коммунальных сетях. В будущем это может привести к аварийным ситуациям, расходы на устранение которых в итоге будут выше.

Ранее, 1 сентября 2022 года, в России вступили в силу новые правила расчета коммунальных услуг 👈🏻

#спросидомрф

Правительство продлило программу поддержки многодетных семей по погашению ипотеки

👨‍👩‍👧‍👦Правительство продлило программу поддержки многодетных семей, по которой они могут получить от государства 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.

🤱Теперь в программе смогут принять участие семьи, где третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года. Ранее этот период заканчивался 31 декабря 2022 года.

⏳Срок заключения кредитного договора для таких семей также продлевается на год – до 1 июля 2024 года.

В 2023 и 2024 годах на эти цели планируется выделить порядка 90 млрд рублей из федерального бюджета.

❗️Работа ведется по поручению Президента.

#господдержка #жилье

🔎 Виталий Мутко представил Валентине Матвиенко проекты ДОМ.PФ в Таганроге

📌 ДОМ.PФ завершил разработку стратегии развития Саратовской агломерации

💻 К суперсервису ДОМ.PФ для строительства частных домов присоединились уже 10 банков

💸 Банк ДОМ.PФ направил 5,4 млрд рублей на строительство жилья в Ростове-на-Дону

📲 На ЩЛЗ в рамках цифровизации повысили качество сервиса для внутренних заказчиков

🏗 С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ построят путепровод через Транссиб, школу и детский сад в Салехарде, а также инженерные объекты в Воронеже

📮 ДОМ.PФ разместил 45-й выпуск ипотечных облигаций

📈 ДОМ.PФ обсудил эффект от внедрения цифровых финансовых активов

📂 Банк ДОМ.PФ раскрыл счета эскроу застройщику во Владимире

✒️ ДОМ.PФ разместил дебютный выпуск ипотечных облигаций с Совкомбанком

🧮 Банк ДОМ.PФ увеличит кешбэк до 5%

💡 ДОМ.PФ предложил инвесторам перспективные площадки под застройку в Волгоградской области и Калмыкии

⌛️ Завершается прием заявок на аукцион ДОМ.PФ по продаже участка в Жуковке

📊 Банк ДОМ.PФ увеличил объем кредитования в сегменте ИЖС до 20 млрд рублей