✔️ На этой неделе рассказали об итогах 2024 года и планах ДОМ.PФ в регионах Сибири. Только в рамках комплексного развития территорий в ближайшие годы в СФО будет построено 7,5 млн кв. м жилья.
 
🟢В карточках — подробнее о проектах, которые реализуются прямо сейчас.

🛗Более четверти произведенных в 2024 г лифтов ЩЛЗ поставлялись в Москву и Подмосковье

⬆️Банк ДОМ.PФ повысил ставку по вкладу «Мой Дом» до 23%

🤝ДОМ.PФ реализовал новый инструмент для оценки рынка жилищного строительства

🔁Объем проектного финансирования Банка ДОМ.PФ в Сибири достиг 380 млрд рублей

💵Банк ДОМ.PФ на 30% нарастил количество клиентов малого и среднего бизнеса

🏙По проектам КРТ от ДОМ.PФ в Сибири планируется построить 7,5 млн кв. м жилья

🔁Банк ДОМ.PФ назвал лидирующие регионы по количеству поданных заявок на финансирование туристических проектов

‼️Сервисом спроси.дом.pф воспользовались более 1,3 млн жителей Сибири

👩🏻‍💼Банк ДОМ.PФ и Сравни составили портрет вкладчика в регионах России

🏆ДОМ.PФ: портфель строящегося жилья в СФО в 2024 г. достиг рекордного уровня

🪙Банк ДОМ.PФ начал оформлять долгосрочные сбережения

🏗ДОМ.PФ: более 40% жилплощади в СФО строится с ТИМ

💵Малому и среднему бизнесу представят возможности привлечения инвестиций и подготовки к IPO

🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: госкомпания предложит инвесторам землю под строительство в 22 регионах

Только для вас — выжимка из еженедельного отчёта наших аналитиков. Посмотрите и полную версию:

✅ Аренда:

Предложение арендных квартир в России резко выросло: в IV кв. 2024 г. опубликовано 73 тыс. новых арендных объявлений – в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2023 г. Навес предложения привёл к небольшому снижению цен после пика в III кв. 2024 г. В Москве аренда за квартал подешевела на 9% до 101 тыс. руб., в Санкт-Петербурге – на 8% до 51 тыс. руб., в остальных городах – на 12% до 38 тыс. руб.

✅ Ипотека на ИЖС:

По итогам 2024 г. банки предоставили 204 тыс. новых кредитов (-34% к 2023 г.) на 1 трлн руб. (-19%). На цели ИЖС пришлось 103 тыс. новых кредитов (-13% к 2023 г.). Выдачи ипотеки на покупку готовых домов снизилась в ~2 раза к 2023 г. до 101 тыс. кредитов (причина – рост рыночных ставок с 17% на начало 2024 г. до ~29% на конец года).

✅ Опрос граждан:

Согласно декабрьскому опросу ДОМ.PФ и ВЦИОМ, доля тех, кто считает, что сейчас удачное время для продажи жилья снизилась до 36% (42% – в ноябре), а для покупки – незначительно выросла, но остаётся на низком уровне – 21% (18% – в ноябре). Сократилась доля тех, кто ждёт роста ставок по ипотеке. Таких теперь 49% (58% месяцем ранее).

✅ Рынок жилья в Испании:

Стоимость жилья на новостройки за 5 лет выросла на 40%. Причины: в 2018 - 2023 гг. количество домохозяйств увеличилось на 800 тыс., а построено лишь 500 тыс. объектов. Доля иностранных инвесторов на рынке – 15%. Правительство предлагает ввести 100% налог на покупку жилья нерезидентами ЕС и создать фонд социального арендного жилья. Оппозиция выступает за госгарантии на покупку первого жилья и застройку госземель. С итоговым решением власти пока не определились.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».

👍 В портфеле ДОМ.PФ два новых выпуска ипотечных облигаций — на 2 и 63,5 млрд рублей. Первые в 2025 году сделки мы реализовали вместе со Сбером: ценные бумаги обеспечены кредитами банка на покупку 0,8 млн кв. м жилья.

Привлекая таким образом дополнительную ликвидность, финансовые организации получают средства на выдачу новых ипотечных кредитов.

Ждем, что по итогам года объём размещения ИЦБ составит около 500 млрд рублей 🤞

Наши аналитики подвели итоги выдачи ипотеки крупнейшими банками за прошлый год

Делимся основными цифрами:

✅По итогам прошлого года топ-20 ипотечных банков предоставили около 1,1 млн новых кредитов (-42% к 2023 г.) на 4,9 трлн руб. (-36%). Основное снижение пришлось на рыночные программы, выдачи по которым сократились в ~2 раза.

✅По льготным программам спад оказался значительно меньше – на 24% к 2023 г. по количеству и 19%
по объёму. После завершения массовой «Льготной ипотеки» поддержку рынку оказали
адресные программы: «Семейная», «ИТ», «Дальневосточная и арктическая ипотека».

✅Ипотечный портфель топ-20 банков за год вырос на 11%, составив 19,5 трлн руб. на 1 января 2025 г.

✅Доля льготных программ в ипотечном портфеле увеличилась на 15 п.п за год, достигнув 55%.

➡️ С подробным обзором можно ознакомиться по ссылке. А ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».