Новая глава в истории объектов культурного наследия России

📌 Присоединяйтесь к пресс-конференции, посвящённой созданию госмеханизма стимулирования и поддержки частных инвестиций в восстановление объектов культурного наследия (ОКН) России и запуску специального цифрового сервиса для инвесторов. Презентация пройдёт в пресс-центре ✔️

✔️ Когда?
18 декабря в 12:00

Вы узнаете о целях и механизме госпрограммы, параметрах льготного кредитования для инвесторов, новом цифровом сервисе наследие.дом.рф и объектах, которые в ближайшее время в него войдут.

✔️ Среди экспертов:

▪️ Алексей Ниденс, заместитель генерального директора ДОМ.PФ
▪️ Николай Никифоров, директор департамента управления делами и инвестиций Министерства культуры РФ
▪️ Сергей Морозов, заместитель губернатора Нижегородской области
▪️ Алексей Шкрапкин, владелец усадьбы «Скорняково-Архангельское»

Стартовал новый сезон наших онлайн-конференций для региональных СМИ. Сегодня обсудили итоги работы ДОМ.PФ на Дальнем Востоке.

Основное:

✅ С 2021 года в ДФО с участием ДОМ.PФ построено более 1 млн кв. м жилья. В лидерах — Приморье

✅ В работе — 13 проектов комплексного развития территорий (КРТ) в 5 регионах под строительство 3,3 млн кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой

✅ В ДФО запущен пятый проект корпоративной аренды от ДОМ.PФ

✅ Профинансировано строительство 10,5 тыс. квартир по президентской программе «Доступное арендное жильё в ДФО»

✅ В этом году льготными ипотечными программами на Дальнем Востоке воспользовались более 40 тыс. семей

✅ За 11 месяцев продажи жилья в новостройках ДФО выросли на 14%

✅ Консультационный центр ДОМ.PФ с начала года обработал 660 тыс. запросов жителей Дальнего Востока

✅ В 2024 году Банк ДОМ.PФ подписал кредитные соглашения с застройщиками в регионах ДФО на сумму 71 млрд рублей

❕❕❕❕❕ Лимитов по льготным ипотечным программам быть не должно, заявил в ходе прямой линии Президент РФ Владимир Путин

Напомним, что в декабре Минфин РФ по предложению ДОМ.PФ принял решение об увеличении лимита по «Семейной ипотеке» до 8,65 трлн руб., также был усовершенствован механизм его распределения. Отмена лимита повысит востребованность программы и исключит ажиотажный спрос.

🟢 С момента запуска льготной программы в 2018 году уже более 1,2 млн семей улучшили свои жилищные условия.

⬜️«О доме надо думать»

Владимир Путин подвёл итоги 2024 года. Собрали основные заявления о жилищной сфере:

✅Показатель объёмов жилстроительства – в этом году будет построено 105 млн кв. м, 50% из которых это индивидуальное жилищное строительство;
✅Ставка по «Дальневосточной и арктической ипотеке» сохранится на уровне 2%. Программа пользуется спросом;
✅Программы «Семейной», «Сельской» и «ИТ-ипотеки» продолжат действие. Президент поручил Правительству РФ обеспечить необходимые объёмы субсидий по этим мерам поддержки;
✅Механизм лимитов по «Семейной ипотеке» должен быть исключен;
✅Жильё, строительство которого ведётся по механизму эскроу, будет завершено, поскольку деньги на таких счетах защищены.

Всё будет сделано! Без сомнений!

‼️ Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%

Как решение ЦБ по ключевой ставке повлияет на рынок ипотеки России, как будет меняться спрос на жильё в 2025 году и когда ждать снижения ставок, расскажет заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.PФ Екатерина Власова в прямом эфире в канале РБК Недвижимость.

Начало в 17:00. Присоединяйтесь — будет интересно 👍

Подписывайтесь на главный канал со всей аналитикой группы ДОМ.PФ — Аналитика в квадрате.

Делегация ДОМ.PФ 19-20 декабря посетила Ташкент. Цель визита – качественное улучшение строительного сектора Узбекистана.

По итогам встреч с застройщиками и коллегами из Минстроя и Минцифры определены перспективные направления сотрудничества:

✅ Проведение при поддержке ДОМ.PФ эксперимента по внедрению счетов эскроу. Пилотный проект может быть реализован в Сергелийском районе Ташкента.
✅Тиражирование опыта ДОМ.PФ в технологиях информационного моделирования и внедрение в деятельность девелоперов Узбекистана решения «Цифровой контроль строительства».
✅Обмен опытом по образовательным проектам для повышения кадрового потенциала страны

🛗 Современные лифты — Москве!

Для этого на предприятии в 2025 году запустят 4 новые производственные линии, а номинальная производственная мощность увеличится до 15 000 лифтов в год.

«ДОМ.PФ активно включен в развитие лифтовой отрасли – мы нацелены на повышение качества подъемных механизмов. Поэтому ЩЛЗ, как самый большой лифтостроительный завод в стране, постоянно разрабатывает и совершенствует технологии, предлагая рынку новые конструктивные решения. Формат заключенного соглашения позволит нам обеспечить стабильную загрузку мощностей завода, усилить работу по линии НИОКР и внести вклад в развитие качества жизни москвичей‎», – отметил генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко.

🔘 Поставка лифтов будет осуществлена в рамках реализации специальных контрактов для выполнения Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Накануне подвели итоги года по работе ДОМ.PФ в регионах Дальнего Востока. С 2021 года в 8 из 11 субъектов ДФО при участии ДОМ.PФ построено более 1 млн кв. м жилья.
 
✔️ Рассказываем о наиболее крупных проектах, которые реализуются прямо сейчас.

🛗В 2024 году Щербинский лифтостроительный завод выпустил более 7 тысяч лифтов

👩‍🏫Банк ДОМ.PФ проанализировал географию выдачи «Семейной ипотеки» после модернизации

🎉ДОМ.PФ: запущена программа льготного кредитования проектов по восстановлению объектов культурного наследия

🏗При поддержке Банка ДОМ.PФ будет построено 100 тысяч кв. м жилья с социальной инфраструктурой в Санкт-Петербурге

👫Половина арендаторов в проектах ДОМ.PФ выбирает съёмное жильё из-за удобного расположения

💻Банк ДОМ.PФ: 80% клиентов получают банковские продукты в «цифре»

🏗При содействии ДОМ.PФ в регионах ДФО с 2021 года построено более 1 млн кв. м жилья

⬆️Ипотечный портфель Банка ДОМ.PФ превысил 630 млрд рублей, увеличившись в 1,5 раза

👨‍👩‍👦ДОМ.PФ: в 2024 году льготными ипотечными программами на Дальнем Востоке воспользовались более 40 тыс. семей

🏙ДОМ.PФ в этом году пополнил портфель проектов корпоративной аренды на Дальнем Востоке

👩🏻‍💼Консультационный центр ДОМ.PФ ответил на 660 тыс. обращений от жителей Дальнего Востока

👩🏻‍🎓Архитекторы.pф: итоги программы в 2024 году

🤝ДОМ.PФ представил возможности экспорта строительной экспертизы в Узбекистан

🛗В больницы и учреждения Саратовской области ввели в эксплуатацию 30 лифтов ЩЛЗ

🏞ДОМ.PФ рассказал об использовании больших данных при разработке мастер-планов

🛗Щербинский лифтостроительный завод поставит Москве 22,7 тысяч лифтов

🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам недвижимость под склады или производство вблизи Санкт-Петербурга, а также более 30 га под строительство бизнес-недвижимости в Подмосковье.

Только для вас — выжимка из еженедельного отчёта наших аналитиков. Посмотрите и полную версию:

✅Макроэкономика

Вопреки консенсусному прогнозу экспертов 20 декабря Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%. Регулятор решил взять паузу в ужесточении ДКП на фоне замедления кредитной активности: снизились темпы роста как корпоративного, так и розничного кредитования. Однако проинфляционные риски сохраняются: инфляция в середине декабря – на уровне 9,5%, инфляционные ожидания населения на год вперед – 13,9%. Экономическая активность и потребительский спрос остаются высокими, а курс рубля – волатильным (от 97 до 109,5 рублей за доллар с ноября). В этой связи регулятор не исключил очередного повышения ключевой ставки на заседании 14 февраля и будет ориентироваться на дальнейшую динамику инфляции и кредитной активности.

✅Индекс цен

Рост цен на первичном рынке ускоряется третий месяц подряд: в ноябре стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 1,2%, опередив среднемесячный показатель I полугодия 2024 г., когда действовала массовая господдержка (+0,9% в январе-июне). Спрос поддерживается стабильными продажами (~2 млн кв. м в месяц в июле-ноябре, -20% к I полугодию). Кроме того, вклад в удорожание строящегося жилья вносят комиссии по льготным программам, которые закладываются застройщиками в цену.

✅Ипотека на ИЖС

В ноябре выдача ипотеки на ИЖС продолжила снижаться: банки выдали 1,9 тыс. кредитов (-22% к октябрю) на 23 млрд руб. (-23%) – это минимум по количеству с июля 2022 г. Вместе с тем выдача новых кредитов по «Семейной ипотеке» несколько ускорилась (+18% к октябрю по количеству), в результате чего доля программы в общей выдаче на ИЖС за месяц выросла с 53% до 80%. Всего за 11 месяцев 2024 г. на строительство частых домов банки выдали 101 тыс. кредитов (-1% к 2023 году) на 595 млрд руб. (+30%). Высокая накопленная выдача обусловлена активным спросом в I полугодии 2024 г.

🔔 Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале «Аналитика в квадрате»

🎄 Пусть всё будет правильно в Новом году!

…а помогут в этом простые ПРАВИЛА ДОМА⬜️:

▪️любить друг друга
▪️ценить каждый день
▪️верить в своих
▪️всегда возвращаться домой

Наши пожелания городу, жителям и гостям столицы можно прочесть с огромных 3D-страниц на легендарном медиафасаде Московского Дома Книги. С наступающим! ✨

🏢 Восстановление объектов культурного наследия России сохраняет национальную идентичность и становится важным условием развития туристического и инвестиционного потенциала регионов.

📽️ О том, как комплексная работа государства и бизнеса позволит дать новую жизнь памятникам архитектуры, превратить их в точки общественного притяжения и какую роль в этой программе играет ДОМ.PФ — в специальном репортаже Россия 24.

⬛️ Новый месяц, и очередные назначения выпускников программы Архитекторы.рф (реализуемой ДОМ.PФ) на высокую должность — и.о министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.

⚫️Желаем Дарье Шунаевой успехов и веры в себя. Впереди большие задачи и важная цель — обеспечить жителей области качественной инфраструктурой для жизни.