Во Владивостоке утвердили разработанные ДОМ.PФ архитектурно-градостроительные концепции (АГК) общественных пространств общей площадью 10 га.

Для горожан — это новые точки для семейного отдыха, для малого бизнеса — новые возможности, для города — очередные «визитные карточки».

▶️ Пространства разместятся в районе сопок Крестовая и Орлиное Гнездо, откуда открывается лучший вид на город. Они будут включать в себя смотровые площадки, навесы, амфитеатры, детские площадки, арт-объекты и другие элементы благоустройства. Иное строительство не предусмотрено.

📍Чтобы вы знали:

Специалисты земельного блока ДОМ.PФ разрабатывают градконцепции для многих территорий. По сути, АГК — это определение возможности застройки участка. Она в том числе включает в себя:

✅оценку градостроительного потенциала;
✅расчет оптимальных параметров застройки участка, планировочных решений и архитектурного облика будущих объектов;
✅расчет технико-экономических показателей проекта;
✅оценку инвестиционной привлекательности и рисков реализации проекта.

Уже традиционно собрали в ДОМ.PФ банки и застройщиков, что обсудить перспективы рынка ипотечной секьюритизации. Не можем не поделиться трендами и цифрами:

⬇️Развитие рынка ипотечной секьюритизации в 2024 году будет связано в том числе с включением в обеспечение новостроек и индивидуального жилья.

🔄ДОМ.РФ планирует в 2024 году увеличить число выпусков ипотечных облигаций с закладными на новостройки, а также провести дебютные выпуски ИЦБ с кредитами на строительство индивидуальных жилых домов.

⬇️Отдельный акцент участников рынка — на дальнейшей цифровизации процесса секьюритизации.

🔄Продолжится работа по развитию рынка электронных закладных. По оценкам ДОМ.PФ, в 2024 доля е-закладных с залогом прав по ДДУ может вырасти до 35-40%, а на вторичном рынке — с 33% до 45-50%.