Начинаем неделю с самого интересного - с тенденций и цифр

✅ Ипотека
⚙️ Данные ЦБ по выдаче ипотеки в сентябре совпали с оценками ДОМ.PФ. Банки предоставили кредиты на рекордную сумму 955 млрд руб. (+12% к августу). В октябре ожидается замедление, но по сравнению с рекордными значениями сентября. Выдача останется на высоком уровне - 180-190 тыс. кредитов на 720-760 млрд руб.

✅ Проектное финансирование
💼 На фоне пиковых продаж жилья в новостройках прирост средств на счетах эскроу ускорился: остатки увеличились на 403 млрд руб. в сентябре (после +323 млрд руб. в августе). Следуя за спросом, застройщики наращивают темпы: выборка лимитов финансирования выросла - до 6 трлн руб.

✅ Строительство жилья
🏗Ввод жилья за январь-сентябрь превысил рекордный уровень 9 месяцев 2022 года – введено 79,7 млн кв. м (+1% г/г). Это связано с объемом сданных новостроек - 31,7 млн кв. м за январь-сентябрь (+6%). Ввод частных домов, наоборот, немного сократился, но остается на высоком уровне (60% от всего ввода).

✅ Макроэкономика
👛 На фоне ужесточения денежно-кредитной политики рост потребкредитования замедлился, но все равно остается высоким, а сберегательная активность населения растет слабо, несмотря на повышение ставок по депозитам. В этих условиях «ключ» вероятнее всего может быть повышен на 1.п.п.

Больше подробностей здесь

🎉 ДОМ.PФ разместил 60-й выпуск ипотечных облигаций!

Юбилейным стало совместное размещение с «Металлинвестбанком». Объем выпуска – 6,11 млрд рублей. Ценные бумаги обеспечены кредитами, выданными на покупку почти 100 тыс. кв. м жилья.

🔎🔎🔎🔎🔎о том, что такое ипотечные облигации - в карточках.