А вы знаете, что в некоторых случаях можно не платить налоги с продажи недвижимости? Расскажем об этом в рамках проекта #МыСчитаем и поможем прокачать ваши знания о финансах!

В каких случаях необходимо заплатить налог?

🏡 Если вы продаёте квартиру, дом, гараж или земельный участок, которыми владеете меньше «минимального срока владения», вы, как бывший владелец, обязаны заплатить налог с полученного дохода — НДФЛ. Сумма налога равняется сумме недвижимости, которую нужно умножить на 0,13.

Как уменьшить сумму налогов?

▪️ Дождитесь от 3 до 5 лет «минимального срока владения». Когда пройдёт этот срок, не придётся идти в налоговую
▪️ Воспользуйтесь налоговым вычетом: он уменьшит сумму, с которой высчитывается налог на 1 млн рублей (при продаже квартир, комнат, домов, садовых домов, земельных участков) или на 250 тыс. рублей (при продаже нежилых помещений, гаражей и т. д.)
▪️ Учитывайте расходы на покупку недвижимости. Если вы, например, купили жильё за 2 млн и продаёте его за 3 млн, при подаче декларации можно вычесть сумму расходов и снизить налоговую базу до 1 млн рублей. То есть, заплатить налог в размере 130 тыс, а не 390 тыс. рублей.

Узнать больше – можно по ссылке.

⭐️ 9700 человек воспользовались электронным подтверждением доходов и занятости при оформлении ипотеки. Сумма сделок – 56,2 млрд рублей.

⭐️ Наибольшую популярность сервис получил в Московском регионе, Самарской и Ленинградской областях.

⭐️ С января выросло и число регистраций в Личном кабинете ипотечного клиента через Госуслуги, в том числе с помощью «Цифрового профиля гражданина».

👉 Оформить кредит по лучшим условиям в цифровом формате можно здесь.

🌳Как добиться благоустройства придомовой территории?

Созданием комфортной среды вокруг дома обычно занимается застройщик, а после завершения строительства эта ответственность переходит местным властям. Любой житель также может подать заявку на благоустройство двора. Коротко расскажем, что для этого нужно:

1️⃣ Сформировать инициативную группу
2️⃣ Собрать подписи соседей
3️⃣ Разработать план
4️⃣ Организовать общее собрание жильцов
5️⃣ Собрать документы
6️⃣ Подать заявку

☑️ Уточните, какие программы по развитию городской среды есть в вашем регионе. Например, в Москве существует проект Активный гражданин, а в Татарстане есть аналогичная программа Наш Двор.

Подробнее об этом читайте на сайте. Ещё больше полезной информации на спроси.дом.рф

🏠 Если вы давно мечтали о своем доме — мы знаем с чего начать. Сегодня выходит 3 выпуск нашего подкаста «Правила дома».

⭐️Гости: руководитель направления развития каналов продаж Банка ДОМ.PФ Светлана Дусмухаметова и автор канала «Стас Недвижка» Станислав Ришко. Расскажут, о чем стоит точно знать перед покупкой и строительством, а также множество полезной информации, которая поможет сэкономить время и деньги.

🎙️ Слушаем на платформах ВК Музыка, Звук , Яндекс Музыка и Apple Podcasts сегодня с 18:00.

📄 Может ли один документ изменить жизнь 1,4 млн семей? Да!

Правительство расширило диапазон применения инфраоблигаций ДОМ.PФ. Теперь мы можем финансировать объекты электроэнергетики и наемные дома площадью от 5000 кв. м, а также жилые проекты под гарантии компаний с высоким рейтингом кредитоспособности (вне зависимости от долга региона).

➕ Бонусом для инвесторов: сопровождение по проекту можно передать другому банку – а значит, больше банков могут применять механизм.

Нововедения позволят увеличить объем вводимого с механизмом жилья на 70 млн кв. м к 2030 году. А про семьи мы уже сказали выше ☝🏻