🗓️ Повестка недели 13 – 19 марта

☑️ Банк России в четвертый раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 7,5%. Это решение поддержит доступность ипотеки для россиян.

☑️ Еще одно подтверждение того, что популярность ИЖС растет: в России впервые людей из аварийного жилья переселили в индивидуальные дома.

☑️ По оценкам, к 2025 году 15-25% строительных компаний в России будут использовать нейронные сети для улучшения внутренних и внешних процессов. По состоянию на 2022 год примерно 3-8% девелоперов внедрили технологии искусственного интеллекта или машинного обучения.

☑️ Более 7,6 тыс. общественных и дворовых пространств благоустроят в России в 2023 году. Из них 4 327 – общественные, 3 344 – дворовые

☑️ Как выглядели бы интерьеры знаменитостей, если бы они жили в наши дни в обычных московских квартирах? Ответ на этот вопрос сгенерировала нейросеть.

☑️ В 2023 году в Санкт-Петербурге планируется отреставрировать фасады 44 жилых домов-памятников. На 33 зданиях работы уже идут, еще на 11 объектах скоро начнутся.

☑️ Во втором II 2023 года в Даниловском районе Москвы откроется новый высокотехнологичный коворкинг The Office, выполненный в японском стиле. Новое офисное пространство площадью 2000 кв. м будет рассчитано на 300 человек.

☑️ В Самаре получено разрешение на строительство 22-х и 37-этажного корпусов высотного жилого комплекса в Октябрьском районе. Второй дом станет самым высоким зданием Самарской области – его высота составит до 130 метров.

☑️ В феврале цены на аренду квартир в России не изменились, но за год стоимость долгосрочной аренды жилья в стране выросла на четверть (25%). Объем предложения на рынке долгосрочной аренды в России также продолжает расти – за месяц на 2,7%.

☑️ Больницы Москвы приведут к новому стандарту – это не только строительство и ремонт медицинских учреждений, но и комфортные условия на прилегающих к ним пространствах. За год более 280 зон отдыха появится на территориях столичных поликлиник.

При обустройстве дворов очень важно создать комфорт и уют, учесть предпочтения каждого жителя: у некоторых семей есть дети, для которых строятся игровые и спортивные зоны, детские сады и школы, а для владельцев машин организуют паркинги.

В таком же обустройстве двора нуждаются и владельцы домашних животных. Недавно с инициативой обязать девелоперов оборудовать площадки и специальные маршруты для выгула собак при строительстве жилых домов выступил общественный совет при Минстрое.

#спросидомрф

Свое жилье всегда хочется довести до идеала, подстроить под свои нужды и предпочтения. Перепланировку можно провести даже в ипотечной квартире. Рассказываем, что для этого нужно сделать.

В первую очередь – получить одобрение банка. После того, как кредитная организация выдаст письменное разрешение, необходимо узаконить перепланировку в остальных службах (например, БТИ).

При себе нужно иметь:

📄 Заявление на получение согласия банка на перепланировку с перечнем ремонтно-строительных работ.
📄 Эскизный проект планируемой перепланировки или проект произведённой перепланировки.
📄 Документы по страхованию:

▪️письмо заемщику из страховой компании о том, что она уведомлена о намерении заемщика провести перепланировку, со всей сопутствующей информацией о планировке;
▪️квитанция об оплате страховой премии;
▪️страховой полис или дополнительное соглашение к договору страхования, оформленные с учётом рисков ущерба и повреждения в результате проводимых и произведённых работ по перепланировке.

📄 Если объект или дом является памятником архитектуры, истории или культуры — заключение соответствующего органа о допустимости проведения перепланировки объекта;
📄 Оригинал паспорта заёмщика.

#спросидомрф