Институт развития ДОМ.РФ
24.4K subscribers
6.58K photos
648 videos
12 files
3.93K links
ДОМ.PФ — российская государственная компания. Более 25 лет развиваем рынок жилья и улучшаем городскую среду.

По всем вопросам: pr@domrf.ru

Поддержать наш канал: t.me/boost/domrf_life

Регистрация в перечне РКН: clck.ru/3FeaSy
Download Telegram
♻️Жители многоквартирных домов смогут сделать перерасчет платы за вывоз ТКО

Возможность сделать перерасчет станет доступна тем гражданам, которые по каким-то причинам временно не пользуются этой услугой. Например, из-за отъезда в отпуск или командировку.

🏢Перерасчет получат не только жители домов, где тарифы на эту услугу рассчитываются исходя из числа прописанных, но и те, где для расчета учитывается площадь жилых помещений.

Чтобы получить перерасчет необходимо подать заявление в управляющую компанию и предоставить документы, подтверждающие отсутствие, – туристические путевки или авиабилеты. Услуга будет предоставляться жильцам, которые отсутствовали более 5 календарных дней.

🗓Новый порядок начнет действовать с 1 марта 2023 года.
Пермь ждет обновление. Банк ДОМ.PФ предоставил специализированному застройщику «Интэска-СТ» проектное финансирование в размере 3,3 млрд рублей на строительство жилых кварталов «Новая Пермь».

Девелопер построит во Фролах 6 жилых кварталов на более 1,5 тысячи квартир. Полностью проект будет готов во II квартале 2025 года.

По данным портала наш.дом.рф на 21 ноября, в Пермском крае возводится около 1,7 млн кв. м жилья, из них более 95% – с использованием счетов эскроу.
Налоговый вычет можно получить за три прошедших года, а что делать, если вы купили квартиру раньше?

Сегодня День работника налоговых органов России — самое время, чтобы разобраться в тонкостях вычета за недвижимость: в каких случаях вы вправе на него рассчитывать, когда подавать документы и какую сумму можно вернуть.

#спросидомрф
👋 Пополняем ряды «цифровых академиков»!

Строительной отрасли нужно много специалистов в сфере технологий информационного моделирования – и мы готовы обучить всех желающих на наших обновленных курсах «ТИМ. Базовый уровень».

Это усовершенствованная программа с индивидуальным подходом к каждому слушателю. В комплекте:

🟠видеолекции
🟠допматериалы
🟠проверка знаний
🟠много практики
🟠«корочка» ДОМ.PФ об окончании курса

💬 «Новая базовая программа посвящена эффективному применению ТИМ на всех этапах строительного цикла. После обучения слушатель сможет сформировать дорожную карту дальнейшего развития и внедрения ТИМ в компании», – отмечает управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.PФ Николай Козак.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏠К 2030 году доля «зеленых» многоквартирных домов в России вырастет с 5% до 20%

Достичь показателя поможет запуск специальных мер господдержки. Их введение – следующий логичный шаг после вступления в силу нацстандарта экологичного строительства, разработанного с участием ДОМ.PФ.

Институт развития уже подготовил проект дорожной карты по мерам «зеленого» стимулирования. В их числе:

🟢более доступное проектное финансирование
🟢льготная «зеленая» ипотека
🟢налоговые преференция
🟢меры технического характера

Подробнее о предложениях генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко и директор по устойчивому развитию ДОМ.PФ Марина Слуцкая рассказали в интервью телеканалу «Россия 24» 📺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
18 ноября в нашем офисе на Лесной прошла конференция «Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ. Финансируем будущее страны».

Это мероприятие, собравшее представителей крупнейших российских компаний и высших должностных лиц из государственного сектора, было посвящено механизму инфраструктурных облигаций — уникальному инструменту, запущенному финансовой организацией @domrf_life в 2021 году.

Среди обсуждаемых вопросов — опыт, проблемы и задачи в рамках механизма инфраструктурных облигаций и практические аспекты его использования.

В одной из панельных дискуссий принял участие директор Департамента налогов и права ДРТ Юрий Халимовский, который разъяснил правовые особенности структурирования проектов ГЧП при использовании инфраструктурных облигаций. В частности, Юрий рассказал о том, что:

• регулирование ГЧП и инфраструктурных займов в настоящее время существует и развивается параллельно, что открывает возможности для гармонизации;
• проекты ГЧП с использованием инфраструктурных займов имеют свои особенности, продиктованные режимом инфраструктурных займов (требования к заемщику, субординация долгов, уровень собственных средств и бюджетного софинансирования);
• все традиционные для ГЧП инструменты обеспечения стабильности отношений и возврата инвестиций могут применяться и при использовании инфраструктурных займов (особые обстоятельства, условные выплаты, залоги прав требования и др.);
• процедуры отбора концессионера (частного партнера) в ГЧП и заемщика в инфраструктурном займе не учитывают друг друга, что делает это направление приоритетным для гармонизации.

Полная запись выступления Юрия уже доступна на нашем YouTube-канале.

Мы очень ценим возможность проведения таких важных и статусных обсуждений и участия в них.

Получить подробную консультацию и полную версию презентации Юрия вы можете по электронной почте — для этого направьте запрос на адрес: yukhalimovskiy@delret.ru.
💡Аукционы ДОМ.PФ? Это работает!

По итогам торгов в Старом Осколе появится современный квартал с детскими и спортивными площадками, дорогами и всем необходимым для комфортной жизни.

🏗️ Застройкой участка площадью 1,82 га в микрорайоне Рождественский займется воронежская BM Group Development. Компания выиграла право реализации проекта КРТ, предполагающего строительство около 14 тыс. кв. м жилья.

По условиям аукциона, строительство будет завершено в течение 6,5 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Перепланировка – катастрофа? 🤔

Катастрофа – это 1:2 Аргентины от Саудовской Аравии. А как перепланировать пространство в ипотечной квартире, мы сейчас объясним.

Итак, ситуация: вы купили квартиру в ипотеку и хотите там ремонт. Сначала нужно разобраться, не будет ли он считаться перепланировкой и как к этому отнесётся банк, в залоге у которого находится ваша недвижимость.

Изменения в ипотечной квартире не запрещены законом, но банки часто добавляют соответствующий пункт в договоре. Рассказываем, как сделать перепланировку в ипотечной квартире
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В «Теплые края» как к себе домой 🕊

В 2025 году первые семьи начнут обустраиваться в новом микрорайоне в Краснодаре, который построят на участках ДОМ.PФ с использованием средств проектного финансирования Банка ДОМ.PФ. По итогам аукциона 70 га земли получила компания «Семья».

🏗️ Всего вблизи ст. Елизаветинская планируется построить 300 тыс. кв. м жилья или 34 новых многоэтажных домов. Работы планируется провести в 13 очередей. Строительство первых трех домов на 832 квартиры уже ведется.

Здесь же планируется возвести муниципальную школу на 1800 мест, три детских сада общей вместимостью 950 мест и коммерческий кластер. Во дворах расположатся зоны отдыха, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Совсем недавно в гостях у нас был президент Республики Татарстан Рустам Минниханов, а теперь мы в Казани с ответным визитом. Обсуждаем создание инфраструктуры в регионе с помощью инфрструктурных облигаций.

На повестке льготное финансирование для строительства:

🟠инженерной и социальной инфраструктуры в ЖК «Березовая роща»;
🟠детского сада для ЖК «Яратам»;
🟠системы водоснабжения для территории, прилегающей к трассе Казань – Зеленодольск;

Кроме того, продолжается работа над проектами дороги «Вознесенский тракт» и дублера обхода п. Дербышки. Ранее на ПМЭФ-2022 Институт развития, Республика Татарстан и ГК «Автодор» подписали соглашение о применении механизма облигаций для льготного финансирования этих объектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
48-й выпуск ипотечных облигаций

Да еще и с рекордным числом частных инвесторов! 1700 физических лиц приняли участие в размещении ценных бумаг с поручительством ДОМ.PФ.

Объем выпуска составил 5,5 млрд рублей. Он обеспечен ипотечным портфелем Национальной Фабрики Ипотеки.

🟢Ставка – 9,35% годовых.
🟢Срок обращения – 9,9 лет.
🟢Ожидаемая дюрация – 2,6 года.

💬 «Новый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.PФ с фиксированной ставкой купона традиционно вызвал интерес и институциональных инвесторов, высоко ценящих инструмент за высокое кредитное качество, благоприятный регуляторный режим, широкие возможности репо и активный маркет-мейкинг ДОМ.PФ», – отметил директор по взаимодействию с инвесторами ДОМ.PФ Алексей Пудовкин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM